大台北房市走過內憂外患、利空頻傳的一年，房仲業依撮和速度、銷售率及成交量三項指標分析各行政區，結果顯示台北市中山區、新北市中和區房市買氣最「hold」得住，分別位居雙北賣座第一名。
房仲業分析各行政區，結果顯示台北市中山區、新北市中和區房市買氣最「hold」得住。（圖／好房資料中心）
信義房屋今天公布2012大台北各行政區賣座排行榜，根據各項指標綜合總指數結果，台北市前三名分別為中山、內湖及文山區，新北市則以中和、淡水及板橋區表現最佳。
信義房屋企研室專案經理曾敬德分析，台北市中山區產品多元，加上位處市中心，一直以來都是交易穩定與量大的區域，即使在奢侈稅等政策上路後，區域內的一般住宅與小宅產品仍受到自住客的青睞，因此今年仍穩居台北市賣座王。
至於新北市的中和區，由於和北市一橋之隔，房價比板橋、永和相對便宜，因此不管是在撮和速度、銷售率與成交量指數來看，都在新北市的均值之上。
曾敬德分析，整體來看，2012經濟表現狀況雖不如預期，不過就業市場表現穩定，整體景氣有從底部復甦跡象，因此即使雙北2012年的移轉量，都創下近年以來的新低，不過自住客為主的區域，房市仍有一定的買氣支撐。
http://news.housefun.com.tw/news/article/11276619878.html
看來就是房價最低的地方變成龍頭
感覺也不意外
因為那邊的價格才是實際付得起的 |
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