精實新聞 2013-03-05 記者 林詩茵 報導
根據中國國家統計局發佈元月70個大中城市房價，其中有75%城市新建商品住宅價格上漲，而且有7成城市房價已連漲3個月。房仲業者表示，儘管近期大陸房市調控政策未歇，但是房市的剛性需求還是會持續進場，房價仍看漲。
台灣房屋智庫表示，近3年來，兩岸政府實施一連串調控措施為房市降溫，包括2011年台灣的奢侈稅，大陸則有「最低首付款比例」(限貸)，以及部分城市(直轄市、計畫單列市、省會省市)頒佈的「限購令」，皆獲得相當成效，以致兩岸一線城市房價呈現漲幅趨緩，但隨著民眾對於未來經濟信心漸增，加上沒有其他金融商品等有力的投資對象，仍有遊資順勢流入房地產領域。
從3年大陸主要一線城市房價變化觀察，除重慶市外，北京、上海、深圳、台北漲幅都在20%以上，如果以最新的平均成交價格及租金投報率來看，租金投報率則是以重慶市3.66%表現最佳，單價亦是主要城市中最低的，而其他城市則呈現高單價、低投報的現象。台灣房屋智庫分析，主要還是因為大量資金湧向相對安全及好的地點，房價上升，租金未漲，投報率自然向下，但民眾購買一級城市房產，仍著眼於長期的資本利得超過租金投報。
上海永慶房屋總經理陳史翎則認為，儘管近期新國五條預計會造成大陸市場的二手房成交量降低，但是房市的剛性需求還是會持續進場，雖然賣方可能藉由提價來轉嫁，但是買方也會觀望，預期短期市場止漲可見，但不至於下跌。
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看到這則新聞讓我對內地房市更有興趣了！
不過也不知道會不會又是在炒房產
想問大家會看好內地房市嗎？
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