一些有關套房出租的問題

s893201 發表於 2013-3-10 23:59:47 [顯示全部樓層] 回覆獎勵 閱讀模式 1 1496
手頭上有一間透天建築裡約22坪,共有3層
問第一間設計公司是建議我一層2間,一大一小,合計3層所以是6間,預計要170萬(他建議蓋豪華一點)
第二間設計公司建議趙第一間公司去做,應該大小一個8坪,一個5坪會很小,要我直接整棟出租,這樣改的話就是稍微隔間,40~60萬可以搞定

我現在的問題

1.6間套房算少嗎?因為第二間裝潢公司說通常8間以上比較划算,效益會差很多嗎?

2.我是第一次這種事,感覺上整層出租,似乎門檻較低,而且做得不順,要改變房子的投資方向似乎也較容易
我該廳第二間設計公司的話嗎?

謝謝各位臨看,及指教

已有(1)人回文

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chuong 發表於 2013-4-1 00:18
你有閒就選1

因為分租勢必得租給不同人

租金高  事情多  容易空房

因為8間有近有出   就代表你得跟8組人馬簽約

沒閒就選2

因為整棟出租很輕鬆

你只要租給一個人  剩下的都是他跟你聯絡  你只需要擔心是否有租出去
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s893201

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