胡智凱／台北報導
在日本東北311大地震邁入第二周年的近日，台灣民眾除了走上街頭關心核災議題外，也別忘了地震才是造成災害慘重的直接原因。金管會統計，累計至今年1月底，台灣仍有高達7成住戶尚未投保住宅地震險。好房網在此提醒，不僅要保地震險，現今房價高漲，還得多保一點！
目前為止日本311地震災民尚有31萬5千人仍然無家可歸；尚未投保地震險的台灣民眾，真的不能輕忽。（圖／台中市政府）
日本東北311大地震邁入第二周年，許多民眾想到當初日本核電廠的重大災害，因此有超過20萬人上街頭反核。不過，核災固然恐怖，但造成當初嚴重傷害的直接原因其實是地震。而台灣跟日本一樣，同處於環太平洋地震帶，隨時隨地都可能發生地震，尤其近日也還持續有地震傳出。像7日在花蓮發生規模5.6的地震，就讓全台連續搖晃64秒，好房網位於台北市21樓的辦公室感受也極為明顯，許多同事都驚呼連連。
由於房屋是許多民眾努力一輩子的成果，好房網提醒大家，一定要去投保住宅地震險。據中央社報導，金管會已經調高住宅地震險的保障範圍與額度，不僅地震本身所直接引發的損害；就連地震所間接引起的火災、爆炸、山崩、地層下陷、開裂、海嘯及洪水等危險事故都納入保障之中。
投保的民眾若因地震導致房屋倒塌或不堪居住時，金管會指出民眾還可依保險金額獲得賠償及臨時住宿費用，保障金額最高達150萬元；而一年保費僅1350元，相當於每天3.7元就可換到150萬的保障。不過，現今房價高漲，民眾買房動輒千萬，若遭遇大型地震，150萬的保障恐怕不夠。
據金管會公布《住宅地震基本保險》第58條規定，承保住宅建築物保險金額之約定係以重置成本為基礎。也就是說，住宅地震險是以民眾原地重建成本來進行理賠計算，而非以民眾購屋成本來計算。儘管金額較少，但民眾也不用太過擔心，因為就算房屋全毀，但土地產權仍在，當初買房的心血不會全部歸零，而原地重建也只要花費材料和人工成本而已。
話雖如此，民眾還是要注意保額足不足夠的問題，特別是住在高樓層公寓大廈的民眾。因為按照建築師公會以及產險公會所訂定的「建築物總工程費單價參考表」指出，台北市21層樓以上的高樓層公寓大廈其公定造價高達每坪13萬2千元；換句話說，以使用坪數30坪的物件而言，住戶的重建成本就高達396萬，將近4百萬。屆時每天繳3.7元換得150萬的保障是根本不夠，一定要多保一點。
而像台北市常見的4-5層樓建築物，按「建築物總工程費單價參考表」，其公定造價則是每坪6萬2千元，以30坪物件來說，每一層樓的重建成本就是186萬；如果民眾是其中某一層樓的住戶，每天繳3.7元，最後獲得150萬的保障，也還會有36萬的小差額。
http://news.housefun.com.tw/news/article/16382825706.html
地震險真的是便宜又大碗
真的是很划算
看到我也快去保才是= = |
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