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記者蘇彥菱／綜合報導
買黃金真是保險嗎？根據房仲業者最新房產趨勢報告，多達6成的民眾看漲今年房市。就購屋時機來看，認為現在是好時機的民眾占43%，連兩季均成長。房仲業者分析，受到美、日貨幣寬鬆影響，抗通膨心理持續發酵與投資信心回溫之雙重帶動下，民眾看多房價，預估Q2將維持「量增價小揚」的走勢。
據房仲業者最新的房產趨勢報告顯示，有6成民眾看漲未來一年的房價。(圖／好房資料中心)
據調查，短短3個月民眾對房價的看法出現大逆轉，有60%的民眾看漲房價，相較於去年底的24%，增加36個百分點。看漲未來一年房價的比重也多達60%，較上一季增加21個百分點，看跌者僅22%。至於購屋時機方面，認為現在是購屋時機的民眾占43%，諸多數據均顯示民眾信心回籠，買屋需求增加。
就各區域來看，北中南民眾對房價的信心也漸回溫，尤以桃竹地區對近一年房價看漲的比重竟多達65&，足見重大建設對區域房價之影響力。而大台北地區，上一季漲跌互見，然本季看漲比重高達59%，看跌者僅23%。
房仲業者分析，自從日本宣布無限量之貨幣寬鬆政策後，市場置產保值心理持續發酵，加上又有重大建設加溫，雖政府有奢侈稅、銀貸限制及壽險投資等打房政策，預估中古市場維持「量增價小揚」的態勢，至於預售及新成屋則則就區域及產品來表現，由於壽險業仍未解脫金八條的控制，中小型商用不動產反而是置產族的不錯選擇。
看來奢侈稅完全沒效果阿
真令人意外 |
