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資料來源 / 中時電子報
高雄美術館土地創天價，對炒房客來講，是一大利多；但對薪水族來講，市區購屋成為一種奢望，只得往更郊區找房子。看著豪宅一棟棟蓋，豪華外型的確美化市區格局，然而高房價、低入住率，難免令人質疑政府祭出奢侈稅打房成效。 京城建設以每坪三○六萬元，標下地政局公開標售美術館公園景觀第一排土地，創下高雄市土地新天價，不僅業界質疑有炒作成分，也代表以漢神巨蛋為中心點的高雄北區房地產，被建築業、房仲業視為兵家必爭之地。 其實，這些黃金地段現存閒置建地，早在十幾、廿年前已被建設公司、財團收購來養地，因為這裡景觀佳、環境優、交通便利，縱使有零星土地、畸零地也待價而估，土地行情三級跳。 以台北看天下，炒房客認為高雄房地產行情跟北部比，還差得遠，北部賣掉一間豪宅，可以在高雄買三間，吸引不少北部人南下看房、買房，但是不入住，也帶動建設公司這波搶地潮。 只是地價飆過頭，未來房價是否跟得上還是個大問號？政府以奢侈稅打房政策只能夠壓抑，並不能將房價真正打下來，反而導致北客南下炒房，把原本低價的南部房地產市場過度炒熱，到頭來傷心的還是藍領階級的小老百姓，只得坐望高樓興嘆，大家離買房之路更遙遠了。 |
