相關法規要健全是第一步，不然都更只會無限期停擺
非要等到"天然都更"對大家都沒好處啊
原文轉載自東森房屋網站
資料來源 / 中時電子報
內政部決定司法院大法官會議日前宣告《都市更新條例》部分條文違憲，內政部昨邀集地方政府及行政、司法機關開會，決議依釋憲文精神補正相關程序；其中，都更案公聽會須納聽證程序，都更計畫案亦須確認有送達相關權利人手中。 內政部次長蕭家淇指出，根據各地方政府統計，目前全國進行中的都更案共有九一四件；四月廿五日大法官會議宣告違憲後，多數案件均因顧慮衍生爭議而停擺，甚至還有縣市首長在當天已批准都更案，看到釋憲文後決定暫緩。 他表示，雖然大法官會議宣告《都更條例》一年後才失效，但在立法院修法前，為避免都更案的合法性引發質疑與爭議，內政部開會決定，在不違反現行法規又兼顧釋憲精神的考量下，補正其正當行政程序，盼有利進行中的都更案繼續推展。 不過，業者則強調簡化程序比補正程序更重要。遠雄公共事務部副總蔡宗易指出，「不是溝通愈多就愈有共識」，都更程序應該簡化，才能達到改造都市風貌的核心，且萬一台北地區發生地震，數千棟老舊建築倒榻，都更就來不及了。 蔡宗易認為，政府應該先以結構不佳的建築物輔導都更，而不是在法令面做文章，不斷更改條例。現在遠雄集團已經暫時不碰都更案了，要等法令真的明確後，再執行，否則對業者來說，「都更就是風險」！ 蔡宗易更指出，現在政府要再加什麼解釋在都更中都沒關係，愈多的主張是為了防弊，是為了看起來更公平，其實是沒有成本概念的做法，對於業者來說，乾脆不做都更最好。 永慶房屋總經理葉凌棋也指出，現在都更搞得愈來愈複雜，讓原本就很緩慢的都更程序更冗長，反而阻礙都市更新的腳步，如今台北地區的土地很稀少，只剩都市更新有大面積土地，但都更再加上其他程序後，一拖好幾年還未必有結果，讓建商投入的意願更小。
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