原文轉載自東森房屋網站
沈婉玉 台北報導 資料來源 / 中時電子報
財政部日前發函給公股8大行庫，要求各行庫研究「財政部青年安心成家貸款方案」是否增加額度、延長還款年限，預計本月底前將意見回報財政部，6月中將會定案。財政部次長曾銘宗說，財政部沒有預設立場，將視行庫提出的意見，再行研議。 由於內政部200萬元額度的青年安心成家優惠房貸今年喊停，行政院指示財政部研議調整公股行庫青年安心成家貸款方案，將額度從500萬元提高到700萬元，還款年限從最長30年延長至40年。 財政部長張盛和昨表示，只要銀行有閒置資金，貸款額度應該不是問題，至於年限是否延長，還須與銀行研究。 曾銘宗強調，財政部沒有預設立場，未來視各行庫研議結果再研商，考慮的方向主要是市場的需求度，看看青年朋友是否有這樣的需求。 「不要變動最好啦！」公股行庫主管表示，承辦青年成家房貸以來，貸款量很穩定，看不出市場有強烈的需求，整體房貸市場變化也不大。除了大台北地區外，一般首購族很少會有700萬元的貸款需求，擔心貿然提高額度、延長年限，外界會有獨厚大台北地區、助長炒房的批評。 財政部高層認為，貸款金額跟房價有關，每個地方都不同，提高額度的意義不大，至於貸款年限，應讓貸款人自行決定，要貸久一點，就要多付一點利息。至於若未來方案調整，可不可以「溯及既往」，已承貸戶會不會紛紛要求行庫換約等疑問，都還要再研究。 公股8大行庫自99年12月起辦理「財政部青年安心成家貸款」業務，借款人需是20歲至40歲「無屋族」，貸款額度每戶最高500萬元，期限最長30年，寬限期最長3年。據財政部統計，累計至今年4月底為止，共計撥貸93422戶，累計核貸金額3281億元，平均每戶貸款金額約351萬元。 行庫主管說，現行一般房貸利率約在2％左右，財政部青安貸款若採機動利率方案，前2年利率僅1.72％，條件寬鬆，幾乎是市場上最優惠方案，可讓剛買房的年輕人喘口氣。青安貸款自第3年起，利率就調高至2.02％，和市場水準趨近，降息損失還在行庫可承受範圍。
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