自用房地因騰空待售遷出戶籍 距立約出售日須未滿一年始
可適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅
出售土地適用自用住宅用地稅率，基本條件是出售前一年內未曾供營業或出租，且須有土地所有權人或其配偶、直系親屬至少1人在該處辦竣戶籍登記。
但為顧及納稅義務人之實際需求，土地所有權人為了騰空房地以待出售，在出售前因必須遷居而遷出戶籍，致在簽訂買賣契約時，其戶籍已不在該自用住宅用地者，凡在遷出戶籍期間，該自用住宅用地無出租或供營業使用，其遷出戶籍期間距出售日未滿1年者，仍准依自用住宅用地稅率計徵土地增值稅；其為騰空以待拍賣者，亦同。
對於相關稅務資訊如有任何疑問，歡迎撥打基隆市稅務局免費服務電話0800-306969洽詢，將有專人竭誠為您服務。 |
|
