投資組合配置

最近跟朋友聊到資產配置的問題

1.固定資產(房子)目前尚有貸款約350W，利率2%，購入價500~550W，目前成交行情800W
2.流動資產(現金、股票、基金)，約有200W

Q1.是否將房子脫手換現金，還掉貸款，手上有450W現金，改成租的(租金行情1.5W~1.8W)
Q2.是否動用流動資產提早把貸款還光？
Q3.有其他配置方式嗎？