今年85歲的「老段」，坐在客廳的沙發上講述著50年前，當年台北市忠孝東路還是一堆爛泥巴的田地時，他沒有去買下個幾千坪土地而後悔的陳年往事。
忠孝東路的陳年傷痛
同樣坐在客廳，今年60歲，老段的兒子「小段」，有感而發的回應著，說道：「30年前，忠孝東路的房子1坪不過是11萬左右，我那個時候懂得買幾間起來，現在，噯！發囉！」
「小段」的兒子、「老段」的孫子「小小段」今年35歲，坐在客廳旁看著財經雜誌，這樣的「陳年往事」，「小小段」從年輕的時候，就一直重複聽著爺爺、爸爸在說著後悔的往事。
「小小段」年輕的時候就問「老段」：「以那個時候的行情來看，忠孝東路的爛泥巴田1坪賣幾百塊的價格貴不貴？」老段說：「當然貴囉！那個時候牛肉麵一碗10塊錢。」
「小小段」年輕的時候也一直問「小段」：「以那個時候的行情來看，忠孝東路的房子，1坪賣11萬貴不貴？」小段說：「當然貴囉！那個時候我的薪水還不到1萬。」
白頭宮女說天寶遺事
「老段」、「小段」坐的客廳有30坪大，整個房子加起來有180坪，在這間座落在台北市忠孝東路五段大坪數的豪宅裡，各自擁有一間獨立的大套房，而這戶房子是今年35歲的「小小段」買。
因為「小小段」從兩位老人家的口中知道，房價、地價在每一個時段都是貴的，從來沒有便宜過，現在嫌貴不買，以後就只有在那裡後悔話當年的份，「小小段」不想重蹈「老段」、「小段」的後塵，所以，年輕入社會之後，努力工作賺到的每一分錢，他都告訴自己：「這個錢是要用來買房、買地的。」他不希望有一天老的時候，也有那種白頭宮女說天寶遺事的感覺。
賺的錢都用在房地產上
所以，他總是有個「房價貴不貴？當然不便宜，但是，是否真的到了不能承受的地步？也不見得」的信念，於是，25歲出來工作，民國89年被國內某大企業延攬派駐中國，那個時候大家不想去，「小小段」貪圖薪水比台灣高2成，行囊拎著就到中國發展，當他看到上海浦東的發展，決定把在中國賺的錢都用在房地產上。
在中國工作2年搞懂生意的門道之後，「小小段」自己在中國創業，拜中國景氣發展之賜，他賺了不少錢，變成了台商，投資房地產的動作未曾停歇，也成了他的樂趣；公司有賺錢，就拿去買房。4年前他回台灣，處分了一些中國房地產，賣了2間浦東住宅，1千多萬人民幣入袋，店鋪的部分則繼續留著出租。
解決了忠孝東路的陳年憾事
回到台灣，立刻在「老段」、「小段」傷痛往事的忠孝東路買房子，「小小段」看上了1戶新建完工的新成屋，當時開價是每坪43萬元，180坪的總價要7740萬，「老段」、「小段」看到「小小段」去買這麼貴的房子，都極力阻擋，異口同聲說：「太貴了啦！房價會跌，不要買啦！錢留下來比較好用。」
「小小段」找建商談「現金價、不貸款，能夠給個什麼價？」建商看到這樣大咖級的客戶，當然不敢怠慢，整數7000萬成交，還特惠價的用70萬元買了3個地下室坡道平面停車位。「小小段」再用掉近千萬，前後花了6個月辦妥交屋、裝潢，把「老段」、「小段」都接進去住，一圓當年忠孝東路遺憾的陳年往事。
找最好的地段，買下去就對了
2010年的現在，這戶180坪還帶3個車位的豪宅，房價已經是每坪70萬了，加上車位總價漲到了1億3千萬。「小小段」堅持房子「房價貴不貴？當然不便宜，但是，是否真的到了不能承受的地步？也不見得」的信念，在忠孝東路投資的房地產，又讓他帳上淨獲利達6000萬。
「老段」50年前嫌土地太貴，沒有買，50年後他一直在後悔，「小段」30年前嫌忠孝東路房屋貴，也沒有買，現在跟著「老段」一起在後悔，「小小段」從來不嫌房價貴，他只知道「硬著頭皮，找最好的地段，買下去就對了」。
投資客告白：永遠不嫌房價太貴，買就對了！
所以，「小小段」在中國投資房地產賺到錢，在台灣投資房地產也賺到錢，投資致富的原因很簡單，就是「永遠不嫌房價太貴，買就對了！」
|
|
