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本身對房地產的知識還算專業，租房這塊應該也不會差到哪去
今天分享一些我自己的觀念和心得好了
基本的就不提了
像是什麼換鎖、熱水氣要放在空氣流通的地方這些基本知識 上網google一下就有了
來分享一些冷知識
看房子的時候，
騎車去的話不要騎太新太漂亮的車，衣服可以穿髒髒舊舊一點的，但也不要太離譜 不然看起來太假
怎樣叫做髒髒舊舊的衣服勒，就是翻出塞在衣櫃角落的衣服，穿出去就是了
這是為殺價做鋪路
假設原本租10000元，可以殺9000元看看，不然就9000內含管理費，或殺不動就9500元內含管理費
殺價前要先問好，管理費、網路費、第四台、水費之類的怎麼算，要攤多少或是要負擔多少
如果是分租套房，分攤出來就還好，如果是獨立門牌就要問
先寫下來，仔細算算怎麼殺最划算
浴室熱水也要注意，熱水怎麼來的問清楚
若是電熱水器的話〈以電光牌電熱水器為例〉，低於57公升的就用來殺價
57公升再下去是45公升，冬天熱水女生會不夠用 (沒洗頭不算...)
若非獨立門牌問清楚電一度幾塊，垃圾倒哪裡，鄰居都住些什麼人問清楚，還有洗衣機之類
契約也很重要
不要簽房東自己打的私約，去便利商店買一般傳統的租賃契約就好
一定要打約，有些房東會為了避稅或避奢侈稅，會要求租金少收一點，但不打約
這都對租客沒保障，住進去之前，趁房東還在時把家具拍照下來，穿插幾張房東入鏡的
不用拍全新的，但有稍微破損的就要拍
知人知面不知心，出門在外不要輕易相信任何人，等他咬人的時候你才能防備
沒相處過，你永遠不知道是好房東還是爛房東
再來是隱私部分
一些搬不動的家具最好多多檢查，不要不相信會有針孔攝影機，不然網路一堆偷拍影片怎麼來的..
如果真的有洞，又不知道是什麼，很簡單，拿膠帶貼起來，偶爾就去看看膠帶有沒有不見
租之前也要問清楚
你是屋主嗎？還是二房東？還是代理人或是仲介
最好是找屋主本人租，之後協商家具以及什麼的會比較方便
單獨租房在外，安全最重要，尤其是分租套房或雅房，多問一句鄰居是些什麼人
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