問題發表--台灣買房產的稅務問題

sesha 發表於 2014-7-25 15:00:34 [顯示全部樓層] 回覆獎勵 閱讀模式 1 1464
各位前輩們大家好,我是一位在海外當外勞的台灣人,
在外地工作數年,現在考慮回台灣買房子,想請教各位關於稅務的問題,
簡單來說我如果在台灣買房子,除了房價之外,我還要額外給哪些稅?
房仲的服務費大概是多少?土地代書那邊是不是又有一些手續費要收?
由於我可能還要在外地工作2~3年,房子有可能會出租,那會不會又有一些稅要交?
另外如果我多買一套小單位給我父母住,名字還是用我的,那會不會要多角一些稅?
由於在外地工作,我沒有在台灣的收入證明跟資產證明,那銀行會貸款給我嗎?
最後是幫我這邊的外國朋友問的,如果沒有台灣身分證又想在台灣買房子,可以買嗎?
如果可以,那稅會跟台灣人一樣嗎?煩請知道的前輩們不吝解答,謝謝!! 本帖最後由 sesha 於 2014-7-25 15:06 編輯

天下本無事~~

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krit1009 發表於 2014-8-4 20:19
各位前輩們大家好,我是一位在海外當外勞的台灣人,
在外地工作數年,現在考慮回台灣買房子,想請教各位關於稅務的問題,
簡單來說我如果在台灣買房子,除了房價之外,我還要額外給哪些稅?
房仲的服務費大概是多少?土地代書那邊是不是又有一些手續費要收?
由於我可能還要在外地工作2~3年,房子有可能會出租,那會不會又有一些稅要交?
另外如果我多買一套小單位給我父母住,名字還是用我的,那會不會要多角一些稅?
由於在外地工作,我沒有在台灣的收入證明跟資產證明,那銀行會貸款給我嗎?
最後是幫我這邊的外國朋友問的,如果沒有台灣身分證又想在台灣買房子,可以買嗎?
如果可以,那稅會跟台灣人一樣嗎?煩請知道的前輩們不吝解答,謝謝!!



目前的生態服務費就是成交價的1%

代書方面就是代書費大概1萬2到1萬4,看區域行情
出租不用繳稅,除非你有公證或是承租方要求要設籍或報稅

多買一間不用多繳稅,但要多一點自備款,名下有房子又買房子,貸款成數會較差
沒有收入證明跟資產證明...貸款會有點難,但有保人就還好


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