美國西岸的房地產真的是相當火熱

Joe：「根據我在加州的觀察，美國西岸的房地產真的是相當火熱，50萬美元就能買到至少40坪以上的房子，美國坪數只算室內能吹到冷氣的面積，車庫和前後院與草坪都不算在坪數內。」

美國房市傳來令人振奮消息，美國商務部公布，8月份新屋銷售年率比7月跳增18%至50.4萬戶，遠遠高於彭博社調查預估的43萬戶，且是自2008年5月以來新高，若與2013年同期相比，新屋銷售年增33%，8月新屋銷售飆升至6年新高，確認下半年房市景氣復甦已步上軌道。

截至8月底止，新屋庫存為20.3萬棟，稍高7月的20.1萬棟，不過週轉天期為4.8個月低於前期的5.6個月，全美四大地區新屋銷售中，以西部地區成長五成最為亮眼，除此之外，東北部月增29.2%、南部月增7.8%，至於中西部則是持平。

當月新屋成交價中間值自前月的28.01萬美元降至27.56萬美元，已連續三個月呈現下跌趨勢。不過平均成交價則自34.5萬美元上升至34.8萬美元，顯然是受西部豪宅交易拉抬的影響。

http://www.moneydj.com/KMDJ/News ... d-a433-fb509562d487