第1102章 洛克公益基金
那麼這就牽連出另外一個問題卡迪建設到底有什麼樣的老本？
運河城隨著經濟高度發展，主要城區的房價一飛衝天，這就導致很多人買不起房子。
運河城由於獨特的地理位置，因而有很多離島，這些島大小不一，距離遠近不同。其中距離陸地最近的離島，站在岸邊就可以看見，而且面積還不小。
於是，有一些有眼光的開發商，就開始做起離島的文章，在上面蓋了好幾個樓盤。剛開始的時候，離島樓盤價格還是很低的，在本地經商和務工的一些人就會選擇定居離島。後來有一些候鳥族發現離島環境優美，而且房價也非常低，於是就在離島給自己添置候鳥房，結果離島的房價也被炒起來了。
不過這些還是次要的，重要的是離島現在常住人口非常多，這就產生了一個交通問題，如何把離島和陸地連接起來。 目前有一座跨海大橋通常稱為西橋，和一條過海隧道通常被稱為東隧，連接離島和陸地，而西橋和東隧的產權所有這正是卡迪建設。
克拉集團和運河城市府起初沒有開發離島的計畫，如今離島一片欣欣向，說起來屬於自然生長。正因為沒有開發計畫，所以在修橋和隧道的時候，也拿不出來相應的工程資金。
在運河城凡是這類公用交通建設，基本都是克拉集團或者市府投資，市府投資的多是免費使用的公益工程，克拉集團投資的路橋則是收費的。
當時卡迪建設看準了這是一個機會，向運河城市府提出了一個方案，自己投資建設西橋和東隧，然後進行收費，期限是三十年。在這三十年時間裡，卡迪建設收取的全部過路費跟運河城市府三七分賬，卡迪建設拿七成，市府拿三成。三十年後，卡迪建設將產權轉移給運河城市府，至於到底是繼續收費還是免費開放，屆時由運河城市府自行決定。
至於為什麼收費要給市府分成，而且三十年後把產權交給市府，原因非常簡單，東隧和西橋工程涉及到的土地和海洋的權益全部屬於市府。換言之，卡迪建設是利用市府的土地和海洋進行建設，那麼獲得的收益當然要分配給市府。而且所有建築物和道路、橋樑的產權，歸根到底都是土地產權的一部分，所以東隧和西橋雖然是卡迪建設投資的，可最後則一定要歸屬市府的，卡迪建設將來自然要歸還產權。
全世界只有華夏才把建築物和土地分開來，建築是建築，土地是土地，你花錢買的房子，其實只是一堆磚頭瓦塊，至於土地只有七十年使用權。那麼土地到期之後，你的房子應該怎麼辦，誰知道呢，反正得繼續交錢，至於應該交多少錢卻沒人說。如果太貴的話，不如弄幾個氣球把房子懸吊起來，來一個飛屋環遊記。
收費的橋樑和隧道簡直就是印鈔機，只要有車經過自然會有一筆費用入賬，再加上離島的經濟發展非常好，西橋和東隧每天二十四小時都有大量車輛過往。這也就是說，卡迪建設在未來三十年的時間裡，基本不需要為錢發愁，所以這幫股東可以安心搞內訌。
簡單的總結一下，季敏婷母親留下的主要資產就是卡迪建設的股份，而卡迪建設的主要資產就在西橋和東隧，那麼接下來有必要說清楚季敏婷母親到底留了一份什麼遺囑。
毫無疑問，這些股權全部歸屬於季敏婷，將來則會留給季敏婷的孩子。為什麼要說季敏婷的母親考慮周到，因為遺囑裡面考慮到了各種情況。如果季敏婷一生未育，或者遭遇不測沒有留下子女，這些股權又該怎麼辦。
必須一提的是，如果季敏婷沒有子女卻因為某些意外離世，按照各國通行的民法慣例，季海成是季敏婷遺產的第一順序繼承人。而季敏婷的母親根本不想讓這些股權落到季海成的手裡，於是遺囑當中規定一旦出現這種情況，股權將會捐贈給一家洛克公益基金，用於發展慈善事業。
季敏婷的目前算是恨透了季海成，在自己死了之後，哪怕連女兒都死了，也不想讓財產落到季海成的手裡。
那麼接下來的一個問題就是洛克公益基金到底是一個什麼樣的組織？
根據可以查詢到的公開資料，洛克公益基金註冊地在開曼群島，是一家非盈利慈善機構，致力於發展東南亞和部分非洲地區的教育和醫療事業。這家基金在T國有分部，季敏婷的母親曾經擔任過分部理事，這種工作都是義務性的，並沒有任何報酬。而能夠出任這種理事的大都也是社會名流，對於達官顯貴來說，在公益組織擔任一個職務，無疑是給自己身上鍍金了。
無論如何，季敏婷母親擔任理事期間，洛克公益基金在T國做了很多善事，建設了大量醫院和學校，社會形象很不錯。大概因為如此，季敏婷母親才在遺囑中加入這麼一條，把洛克基金作為自己財產的順序繼承人。
不過，蒼浩和龐勁東考慮的問題，卻要比季敏婷的母親多很多，師徒兩個人立即開始查找有關洛克公益基金的更多信息。
結果師徒二人發現，這家洛克公益基金非常神秘，不知道其創建人是誰，也不知道其所有者是誰，甚至無從知道其管理機構是什麼樣。雖然該基金自稱在很多國家開展業務，實際上卻很難找到在其他國家進行公益事業的信息，只是在T國確確實實做了很多善事。不過，洛克公益基金這些善事並沒有白做，因為給自己樹立了非常良好的社會形象，結果T國很多富豪都向該基金捐贈企業股份和現金，整體算起來，洛克公益基金其實沒花多少錢，反而可能賺了不少。因為富豪們都這麼做，季敏婷的母親還真不是別出心裁，在她們那個圈子裡是很正常的事。
蒼浩和龐勁東相視一笑，不約而同說了一句：“這家基金有問題！”
死神射手也發現問題所在了：“如果季敏婷被人殺了，名下的股份就全都落到洛克公益基金的手裡了，偏偏這個基金又這麼神秘，有沒有可能是這個基金想要季敏婷的性命？”
“這個可能不僅存在，而且還非常大的大……”蒼浩若有所思的點了點頭：“即便是公益基金，不盈利的那一種，也應該有所有人，可洛克公益基金的所有人實在太神秘，竟然查不到任何信息。但從一些蛛絲馬跡，還是能看出來這個基金的問題所在，其主要業務都是在T國開展，卻沒有在其他國家進行什麼項目，說明基金真實背景正是跟T國有關，如果牽連到分離組織也不是什麼難以理解的事情。”
龐勁東補充道：“還有，全世界最賺錢的一門生意就是公益基金，別以為非營利組織就真的不盈利了，事實上如果想要賺錢還真的就非常賺錢。當然不是說所有公益基金都是這樣，但至少有相當一部分是掛著羊頭賣狗肉，說是從事公益事業其實是在圈錢。”
“怎麼賺錢？”死神射手不太明白：“公益基金又不做生意，利潤來自何處？”
龐勁東告訴死神射手：“公益基金其實不是不做生意，而是以慈善名義做生意，正因為有了慈善這個名義還能獲得稅收減免等等多方面優惠。不過，公益基金從事實體經濟的並不太多，更多的是像洛克公益基金這樣玩資本，從事各種投資活動。洛克基金掌握很多企業股權，每年就是什麼都不做，都可以獲得豐厚收益。至於這些股權的來源，有的是像獲得季敏婷母親這樣的捐贈，還有是用自有資金進行投資。我再次強調一下，公益基金是免稅的，所以在國外很多富豪都成立公益基金，其實就是假借基金名義進行投資，而且經常會把大量資產轉移到公益基金名下進行避稅。”
蒼浩跟著說道：“對於獲得的所有收入，包括這種投資收益，或者公眾捐款，透明一些的基金會列出賬目，每年收入多少錢，支出多少錢，支出的錢花到什麼地方了，結餘的錢用來幹嘛了。不透明的基金，則根本是一筆糊塗賬，這些基金通常非常封閉，都是富豪們建起來自己玩的，很少跟公眾接觸，所以公眾也就沒什麼知情權。但不管是透明還是不透明，民間成立的公益基金通常都會從收入當中收取管理費，這個管理費是為了保證基金正常運行，支付各種運行成本和工作人員的薪酬。抽取管理費的比例可高可低，有的是有百分之幾，有的則有百分之幾十，甚至極端一些的會把每年大部分收入劃化作自己的管理費。那麼你應該明白了，公益基金是可以盈利的，這裡面的門道那可是相當多了，幾句話根本說不清楚。”
死神射手問道：“那紅十字會呢？” |
