高房價嚇退國人！萬事達卡：現在年輕人不買房，他們寧可...

存錢買房？不，存錢出國玩卡實在。萬事達國際卡組織昨天公佈亞太區消費者購買傾向調查發現，國人未來半年存錢目的，國外旅遊比重大增十個百分點，超越購買、裝修房屋。

房價高漲，許多台灣人不想當房奴，寧及時行樂，存錢買房的比重下跌。這個傾向在香港與大陸地區同樣可見，顯示高房價嚇退不少兩岸三地民眾購屋意願。

▼房價高漲，捷運大安站周邊隨通車效應上漲，影響民眾買房意願



萬事達的消費者購買傾向調查報告指出，面對不穩定的環境，超過八成台灣民眾計畫未來半年要存一樣或更多錢，成長幅度與孟加拉、緬甸並列亞太區之冠。

萬事達卡台灣區總經理陳懿文指出，台灣民眾儲蓄態度保持積極，未來半年計畫將每月收入的27%作為儲蓄，比例居亞太區最高，年成長7個百分點也是亞太區之冠。





報告還發現，台灣人未來半年儲蓄目的與去年相比，「購買／裝修房屋」比重下滑3個百分點，「國外旅遊」則大增10個百分點，香港與大陸受訪民眾的「國外旅遊」比重也都高於「購買／裝修房屋」。

▼國人存錢出國旅遊的比率首度超越買房



銀行主管分析，這應該與兩岸三地高房價有關，許多民眾不願意當屋奴，寧願租房或住家裡。

銀行主管指出，下半年開始，國銀房貸案件就已趨緩，連金額較大的授信案也跟著衰退。加上明年房貸利率上漲機率高，金管會又要求銀行明年起的不動產貸款要增提呆帳準備，增加銀行成本，加上央行邁入升息腳步意願濃厚，勢必衝擊國人購屋意願。

▼國人存錢到日本看櫻花等出國旅遊的比率首度超越買房



根據萬事達卡的報告，兩岸三地民眾儲蓄目的第一名都是投資，第二名多是退休，若與去年同期相比，國外旅遊比重同步增加，消費電子產品比重則同步下滑。

金融主管評估，應該與近期太多電子新產品問世，消費者不再隨便購買，而是審慎挑好商品再下手有關。

來源：udn

反正買不起，不如現在爽一爽~

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沒有存錢付贖金(聘金)這個選項嗎？

現在有些綁匪出的價高得嚇人

現在很有感觸~存了快16年買了房子~還要再還30年!!房子是我們第三需求~原來這麼不容易~然後又要減少第一、第二需求~~有些後悔~

ccl0226 發表於 2014-12-4 21:17
現在很有感觸~存了快16年買了房子~還要再還30年!!房子是我們第三需求~原來這麼不容易~然後又要減少第一、第 ...

至少你有生之年還得完!!!

有很多人就算不吃不喝 沒有需求 也買不起房子 有生之年還不完!!

所以!! 拍拍~~ 你已經好多了!!!

先去出國玩個爽!回來再靠背房價高......這樣的人將來還有前途嗎???

ryuu1207 發表於 2014-12-5 09:27
先去出國玩個爽!回來再靠背房價高......這樣的人將來還有前途嗎???

出不出國都買不起

那幹嘛不在有限的預算內出國?


你的預算一年存15萬，你身上現在有16萬

多那一萬存下來買房還不如一年讓自己放鬆一次

前途不是所有的所得都用在背負政府送我的的高房價重擔上

買房在早期是可以實現的
當時的房價遠沒有現在這麼的高
現在買房已經可以說是個夢想了

以下是小弟的淺見，參考就好

如果買一棟房價約800萬的房子(可能算便宜了)
把房貸、地價稅、房屋稅(房子我買的還要課這個稅，我不董為什麼)
以30年來算的話
總額可能已經破1200萬了
更不用說還要裝修、傢具、零零總總等.....

那換成租屋來說
以50年計算
月租金是1.2萬
總額是720萬
至少會有500左右的餘額

還有很多的細項就不討論了
光從買房與租屋的基本層面上看的話
租屋並不會比較差

當然，如果口袋夠深，存款簿的零很多
那麼買房確實是不二選擇
畢竟出來混總是要還的(銀行的房貸利息)

來去台北

P神 會讓我們買的起

但不是現在

要等他上任---------好期待  我終於有機會  有機會買 就有希望

現在選舉完了
台灣的房價好像還沒看到明顯的調降
最近都在好房網上面爬物件
真希望能趕快降價讓我買到第一間想要的房子

1.選完房價就會跌嗎?
如果你這樣想,那似乎有點天真,~~房價之所以會是現在這個價~~並不是一朝一夕!!也不是一個換市長或換縣長就能改變的了!
這是趨勢~~趨勢之所以形成~~一定有很多原因~~但大抵來說~~就是有利可圖!!!

買一間上千房子~~握在手上~~一年繳的稅金~~比一台100萬的車子還便宜
車子的價格幾乎只會跌~~房子的價格卻可能會漲~~你問問你自己~~你要買車還買房!!!!!


2.以現行稅率來說~~籠統一點計算~~每貸款一百萬(有抵押品)~~本息攤還月繳大概5000~~~但是若只繳息~~恐怕不用3000

貸款成數6成算~~~1000萬的房子貸款600萬~~~本利攤還每月3萬~~~只繳息每月18000~~持有一年繳息216000~~年利率不過2.16

通膨都有3%了!不要說自已資金買房~~~借錢買房都划算!!

況且房價還以每年5-10%的速度在竄升~~你說這房價能不漲嗎?


3.貧富差距非常大~~~有錢的人隨便丟個幾千萬去買房不痛不癢~~~~我就曾看過有錢人買房是打通電話來問問評數權狀地段~~1850萬~~就這樣買下去了!!

曾經也聽過某有錢人說~~~他2-30億在手上~~去年買了2甲地(在山上)~~年去都沒去~~4500萬(我忘記多少錢了~~依稀記得是4500)~~就這樣買了~~只因為仲介跟他說那附近

要開一條產業道路!!

朋友曾跟我說~~要是有那樣的投資眼光就好了!!我說~~屁~~有錢就好了!

酒是英雄錢是膽~~~你富到流油時~~千萬不過是數字跳動~~眼都不動一下就買了!!哪來投資眼光!!!握在手上賠錢的都不講~~也沒差!!等到

解套再賣就好~~反正錢多!!再加上"握在手上的成本"低到不行!!!這實在要感謝英明神武的政府~為投機炒作提供了這麼好的環境!!


4.看好未來大陸自由行!!!各大商圈商辦~~搶破頭~~各大台灣知名景點土地炒作好幾輪了!!今年小弟抽空到了花蓮一遊!!某晚坐上計程車司

機去逛夜市~~計程車司機白天務農晚間開計程車當休閒兼差~~~路上大罵政府～花東土地都快被大陸財團圈地圈玩了!!!飯店幾乎都被買

光了~~~~莫怪乎政府積極不管任何代價也要建蘇花替代道路~~~原來是為了要讓財團投資名正言順的獲利~~~操這政府~~還敢大聲說自

己沒錯!!!王八蛋只會圖利財團!!!


當土地炒作完~~房市炒作完~~財團錢賺完~大陸人該來的都來了~~要再來的也是窮B了(現階段來的都還算有點錢)~~台灣失去最後一個

被大陸青睞的原因了!!榨乾了油~~還不宰了你!!

高官政要~~要跑很快~~~財團富人~~國外早有置產!!

窮人-----------等死吧!!!

還盲目支持這保護財團的政黨~~~~操~~~賣掉台灣的就是他!!一堆被賣了還傻傻幫人家數錢的689!!