「不打房」遭疑自打臉！柯P：打房不會受歡迎

sachs 發表於 2015-10-26 21:10
邏輯怪怪的
語意怪怪的
引言怪怪的

把你的內行拿出來

不要盡說些廢話

如果你會覺得怪怪的那是因為你的程度

唉 算了 跟這種程度浪費時間

在講下去又要秀下限

簡單來說

提倡市場自由機制的有傅利曼、海耶克等芝加哥經濟學派的學者

也就你前面提到的要讓市場機制決定價格

但是也有另一派的經濟學家像凱因斯、克魯曼等贊成適當干預的學者

我是贊成適當干預那派的

因為人類的貪婪可以把價格往上推到極高

然後又因為恐懼而殺到極低

所以我贊成適當干預讓人的貪婪與恐懼可以有所控制

個人認為自由主義那派太低估人類的貪婪與恐懼了

所以柯P只會說打房或不打房，個人覺得是外行人說外行話

內行人會把重點擺在如何正確有效的干預市場、避免失控傷及無辜的大多數

像央行總裁彭淮南便是極佳的例子，該出手干預就干預、該放手放任價格波動就放手

至於證所稅又是另一個內行人才懂的話題了...

柯屁成了連戰換了位子換了腦袋集團的第一傳人!當房價高的離譜到大多數受薪階級的人都買不起時,市場機制就是房價大跌,完成財富重新分配。柯屁蟲們只會由多逐漸萎縮變少。

我的立場是：贊成「打房」 也就是政府應該引導熱錢離開房市

1. 你家的房子從1000萬降到500萬 有什麼關係？
    因為你家的房子從500萬到1000萬 根本就是泡沫
    除非你現在就賣掉 才能實現獲利 不然都是「或有的財產虛增」
    所以自住型房產不在討論範圍內
2. 為了落實居住正義 政府應該有能力管控「房地產投資行為」
    只要是非自住 就不能享受租稅與貸款的優惠
    起碼要落實奢侈稅的課徵
    連這點都做不到 選舉的時候不要講大聲話
3. 提高非自住房產的貸款利率 降低貸款成數 簡單講就是提高投資房地產的成本
    這樣自然會逼投資客把手中的房地產放出來
    降價求售或弄到法院去法拍
    這就是房地產的調整過程
4. 有人說（柯P） 房地產應該慢慢降 這個慢慢降本身就是政府的干預
     讓房地產慢慢下降 換句話說是讓建商慢慢以高價出脫手中的存貨
     這個慢慢下降的過程 建商需要承擔利息成本 也就是銀行要持續的給低利貸款
     萬一失控 建商沒事（建商要做假交易相當相當容易）  
     銀行可能會很有事 倒楣的還是最終的存戶
5. 就讓這些萬惡的建商和共犯的銀行 一次掃出市場
    台灣的經濟會因此而崩潰嗎？
    不會啦 沒那麼嚴重 只是會財富重分配而已
    財富重分配才是轉型正義的初步

我是覺得他需要好好多想想再講話會比較好

sachs 發表於 2015-10-26 23:28
簡單來說

提倡市場自由機制的有傅利曼、海耶克等芝加哥經濟學派的學者

那是議員問柯P要不要打房

那你到要檢討議員問政品質低落

人民期望的打房是要找人來祭旗

而相對於政府在自由經濟市場

本來就不該過度干預

而是採取輔導的態度

我看你內行話也沒甚麼

axu 發表於 2015-10-27 08:31
我的立場是：贊成「打房」 也就是政府應該引導熱錢離開房市

1. 你家的房子從1000萬降到500萬 有什麼關係？ ...

1. 或有的財產虛增

要談就全部一起談 為何要排出自住型房產?

有些人原本買不起大房 先買小一點的房子

以期後面換大房

又或者有些人要搬家要賣房子

以上所列兩種情形遇到房價崩跌對那些人傷害也是不小

而且一旦戳破泡沫競相出售

銀行壞帳比例也會提高 對這個社會是好事?

2.落實奢侈稅的課徵

如何定義自住? 如何落實奢侈稅?

現在就有再苛豪宅稅、空屋稅了 還不夠?

3.如何定義自住非自住?

投資客的人頭也是不少 防範的了嗎?

上有政策下有對策

4.政府不是不能干預 事實上政府都有再干預

只是不適合以激烈手段去影響自由市場

所以不該打房 就是這樣意思

5.萬惡建商跟銀行是誰培養出來?

還不是身為人民的投資客

加上政府、民代、建商之前的狼狽為奸放任漠視

財富重分配是很好

但為何就要犧牲那些辛苦賺錢跟銀行貸款買房的人?

如果換作是你願意犧牲?

等糖吃的小孩 發表於 2015-10-27 11:12
1. 或有的財產虛增

要談就全部一起談 為何要排出自住型房產?

「自住宅」跟「豪宅」
是兩種商品 也是兩種市場
根本就應該實施價格歧視政策

政府該照顧的是自住宅百姓
至於豪宅呢 抱歉 這是政府應該去拔毛的對象

有毛不拔 還要政策配合 銀行低利貸款
當然是居住不正義 當然是M型社會

這種放任有錢人去尋租Rent Seeking套利
政府毫無作為
那我要這種政府幹嘛？！

其他商品亦然
政府該對付的是有錢人 該拔毛的方向是有錢人
沒能力去拔毛 還努力在有錢人身上擦生髮液 就下台吧

當初因為他提倡居住正義而投給他的
現在應該很後悔八

axu 發表於 2015-10-27 11:46
「自住宅」跟「豪宅」
是兩種商品 也是兩種市場
根本就應該實施價格歧視政策

那怎樣定義豪宅?

獨棟透天都叫豪宅?

房價超過都少錢以上叫豪宅?

豪宅稅、空屋稅就要上路了

雖然這不是柯P推動的

但政府也往公平正義的方向走去

有錢人不是罪

但投機獲取暴利才是需要檢討的

政府保障的是在起跑點的平等

而不是齊頭式的平等

A大你是不是有點走火入魔阿