有點想投資買間套房出租當房東~

工作了這些年戶頭裡有一些存款
加上我姊的部分
大概也有兩百多吧
在考慮要不要拿這些存款當頭期
然後在貸款來買一間小套房呢?
這樣瞬間晉升為有房階級
雖然這間套房
我們是打算用來出租用的
覺得好像還是賺房租比賺利息來的好賺
而且小套房總價比較低阿
如果預算控制好的話
或許有辦法用租金直接cover房貸
這樣久了以後就擁有一間套房了阿!
也可以實施當包租婆的美夢
大家覺得可行嗎?

可行啊！只要有錢買  有什麼問題？

最近利率滿低的，可以考慮喔~

只是要擔心出租問題，加油!

雖然有聽過投報率好像沒有以前好了
不過還是比放在銀行存利息來的好
我覺得可以考慮阿
但是要當包租公沒有那麼簡單喔
到時候會面臨到房客的騷擾喔

當然可行阿
可是要找好地點喔!
因為租不租的初去地點很重要
這也關係到租金的多寡阿
而且千萬不要把包租公想的太過簡單
今天你把房子租出去了
如果房客有甚麼問題可不會管你是不是在休息
直接call你過來處理解決沒在跟你客氣的
要是遇到澳房客在你房子內亂搞惡搞又不繳房租
到時候你就頭大了!這真的不是開玩笑的

有同感~現在當房東不好當阿
沒有想像中的那麼簡單
如果有過經驗就會知道了
在想著爽爽收租金的時候也要盡當房東的義務阿

是啊!就是這個房東的義務往往就把你搞死了
剛開始我爸也是因為房客有什麼問題
就到處跑東跑西要去修東西幫忙處理
後來手上套房出租多了真的也忙不過來了
就乾脆直接請幸福久久窩來幫忙管理出租的事宜
從一開始的出租到後來的管理都幫你處理了
不用想說要怎麼去找房客
然後中間房客有什麼問題也都是找他們阿
就等於輕鬆做個甩手掌櫃就好了
當然幫你出租幫你管理也是需要費用
不過比起來我覺得也划算
可以讓自己過得更自由又輕鬆阿
而且包含房子內的整理打掃也是幫你弄得好好的
我覺得這樣才能當個舒服的包租公阿

但我現在才目標要買一間小套房來出租
如果直接找上代管公司的話
應該每個月也要給他們費用吧
這樣我不是領到的租金就更少了嗎?

那也要看說定的租金是多少阿
如果把租金調高一點
相對就能減少因為代管房子的支出而減少的收入阿
不過這也要小心喔
要是租金定的太高也是怕會租不出去

我覺得現在房東也不好當阿
如果房客在裏面亂搞那些就算了
要想想看萬一在裡面自殺到時候變成凶宅了
不要說租了
可能到時候想賣也賣不掉