台北地方法院今(12)日拍賣「仁愛帝寶」13樓131.3坪，三拍底標為2億1184萬，拆算一個車位後，單價179.8萬，由於單價已跌破200萬元大關，因此吸引ㄧ封標單，最後以總價2億2222萬拍出，拆算單價為188.5萬，由富益投資公司得標。
「仁愛帝寶」實價揭露最高單價曾來到298萬元，如今該社區三拍價格跌破200萬元，創有公開交易紀錄以來新低。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，該戶為Ｅ棟，一拍時總價3.31億，價格偏高且現有租約到107年５月，法院不點交，因此流標。
不過三拍時法院變更拍賣條件，說明租約在抵押權成立後簽訂的，租賃合約有機會去除，加上三拍價格跌破200萬，因此吸引不少置產族詢問，也順利拍出。
工商 2017/04/12 | 房地產 | 方明
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