35%是合理的公設比嗎?

那天和老妹一起去看了忠泰集團旗下的「忠泰幸」，挺滿意的，
尤其是多元的公共設施，頂樓竟然還有雙水道無邊際泳池，簡直太酷了！
問了一下公設比大概是35%，請問這是合理的比例嗎?

目前建案的公設比大約33%~34.5%之間吧，公設比越高代表虛坪越多。

近來的建案公設比好像都差不多這樣誒... 就評估看能不能接受囉
我有個朋友最近也在看這邊~~~好像也對泳池充滿幻想XDD

這樣的公設比算不錯，但只是比例，重奌是裡面的設施，比如說給你很大的泳池但卻爛透了，你会喜歡嗎？但忠泰幸的硬體公設是不錯的。。。

我覺得這個35%應該算是正常值吧!!
目前好像都是在這樣的區間耶~感覺上並不會多也不會太少喔~

現在公設比都馬3字頭  差那幾趴誰會真的去算

重點是案子你喜不喜歡

我買的公設比也是35%

但公設我自己很常使用+溜小孩(健身房、游泳池、小孩遊戲室)

常用就覺得划算啦!

因為公設比愈高，則表示自己實際用的坪數就愈低
但是如果建商的整體規劃設計的好的話~
我覺得35%還算是可接受的範圍!!

35%的公設比當然不合理.虛坪灌了一堆.付10坪的錢買35%.3.5坪的公共設施.室內剩6.5坪還要加算陽台.如果坪數是25左右扣完公設還有陽台室內不知道有沒有15坪.買房子不是看你一年用不到一次的游泳池.再加上維護費.救生員.管委會會不會嫌麻煩乾脆放空還不知道.室內用料看清楚比較實在.我就看過遠X建設浴室的隔間竟然用矽酸鈣板.這材質是不怕火...........但是不防水浴室洗澡最好是能乾洗啦!水開下去板子也爛了.室內淹大水恐怕不是大家樂見的.游泳池蓋屋頂喔?防水要做得好內.不然頂樓第一個報銷.這種天才設計是哪個腦袋有洞的建商還是建築師發明的?一缸水在頂樓乘載重量有沒有算進去?地震一來水晃的鐘擺效應有沒有算好?房子最好使鋼骨結構的比較軟Q可以經得起水的晃動.不然地震搖大一點.這房子的結構會不會出問題啊?勸你還是多考慮吧!