[都市生活] 重生之財源滾滾 作者：老鷹吃小雞 (連載中)

重生之財源滾滾 第781章8月風雲

    淘寶能成為第一不是偶然。.

    對方反應機制很快，就在輿論還沒發酵到最高峰的時候，淘寶便做出了應對措施。

    7月28號，淘寶出台了打假新政策。

    上午公告發佈，下午淘寶就單方面關停了數十家店舖，一時間輿論出現了逆轉。

    很多人都拍手稱快，覺得淘寶雷厲風行。

    ……

    省委大院。

    李東再次搬了回來，這幾天他實在累的夠嗆。

    原本他還想休息幾天，可商城這邊因為沒有那種獨立決策性的管理者，稍微有點變動，商城的人又找了過來。

    躺在小院中的躺椅上，李東有些無奈。

    見劉洪一臉心虛，沈茜一副無可奈何的態度，李東忍不住吐槽道：「能不能別什麼事都找我？袁成道呢，那傢伙難道不管商城的事嗎？」

    「還有沈茜你，負點責行不行。你還沒離職呢，能不能幫我處理一下問題。」

    李東這話出口，沈茜倒是沒什麼，劉洪心裡卻是咯噔一跳。

    離職？

    沈總要離職？

    沈茜也沒管劉洪，聽到李東抱怨，沈茜也委屈道：「我倒是想管，關鍵是大家都不放心我，我有什麼辦法。現在大家都把你當救命稻草，我這個總裁當的才憋屈呢。」

    李東聞言瞥了一眼劉洪，劉洪連忙叫苦道：「李總，您別看我啊，我們不是懷疑沈總。關鍵是沈總自己說她比不過您，我們這才來找您想辦法的。」

    沈茜輕咳一聲道：「反正你閒著也是閒著，給想想辦法就是了。現在淘寶做出整改，我們繼續攻擊下去，成效不大。

    另一方面，他們又繼續降價，我們還跟不跟下去？

    跟下去，我們虧損就大了，可不跟，三倍賠付怎麼處理？」

    「不跟了，他們的價格我看了，再跟下去我們撐不住。」

    「那先前的承諾怎麼辦？」

    李東懶洋洋道：「還能怎麼辦，同歸於盡就是了。去工商總局舉報他們不正當競爭，擾亂電商市場秩序。這次也別找人了，我們實名舉報。

    事情鬧大了，上面自然要出面解決。

    馬上就要進入8月份了，促銷活動打到現在，很多平台都吃不消了，這時候我們出面，大家不會抗拒的。

    接下來最大的可能就是價格戰結束，而8月1號，我們全平台廣告宣傳就要開始。

    抹平了價格優勢，我們宣傳得當，還是會佔據優勢的。

    這樣一來，我也能少虧一點，工商總局出面製止，這是意外因素，我們恢復價格，消費者也沒什麼好抱怨的。

    何況促銷十多天時間了，現在大家的消費**也不高，這時候時間剛剛好。」

    聽李東這麼說，沈茜皺眉道：「實名舉報，豈不是和淘寶徹底撕破臉了？」

    李東無所謂道：「難道以前就不是？我們一直惦記人家的位置，本來就是對手，怕什麼。實名不實名都是一個意思，實名的話工商總局也會更重視。」

    遠方商城是目前國內第二大電商平台，遠方集團又是排名靠前的民營企業。

    遠方出面舉報，工商總局肯定會很快受理。

    而價格戰到了現在，其實很多人都吃不消了，別人也不會太過反對，遠方願意背下這個黑鍋，他們巴不得如此。

    李東既然這麼說了，劉洪點頭道：「那我馬上去安排。」

    「盡快處理好這事，還有1號之前，廣告必須上線。接下來商城這邊我不會再投入了，為了這次活動我可是出了血本。

    對了，到今天為止，商城銷售額多少了？」

    今天是7月29號，促銷活動已經開展了11天時間。

    經過前期的爆發，這幾天數據應該漸漸緩和下來了。

    劉洪回答也不出李東所料，「25億！」

    前五天，商城銷售額就將近15億，後面數據果然低了下來，到現在才25億銷售額。

    當然，十天時間能做到這個地步，也是一大奇蹟了。

    後面遠方還有一次廣告宣傳，加上促銷月還有一大半時間，到結束50億應該差不多。

    之前說百億，那是吹吹牛而已，一個月做到百億的可能性不大。能達到一半其實已經出乎很多人的預料了。

    「50億……」李東暗暗盤算了一下，如果能達到50億的話，自己虧損應該也不算太多。

    主要還是自家的運營成本，其他方面遠方也沒進行什麼補貼。

    想了想，李東又問道：「我們的自營體系銷售額多少，其他品牌商銷售額多少？」

    「因為我們本身的活動更多一些，總共銷售額在16億之間。其他品牌商銷售額9億左右。」

    「也就是說一個月下來，他們大概能賣出去20億了。」李東這時候也和老馬想到了一起，要是收費多好。

    按照前世天貓的收費標準，普遍保持在銷售額的3%左右。

    加上其他費用，光是這一波他就能收取近億的費用，哪像現在，一分錢都撈不到。

    不過這也是沒辦法的事，遠方剛開始引入外來品牌，要是沒見到成果之前說收費，其他人也不樂意。

    現在見到了成果，大家因為活動沒賺錢，大概也不會太願意。

    只有等真正看到盈利，看到電商市場的廣大潛力，這些人才會心甘情願被平台剝削。

    沒再多想這些，李東繼續道：「淘寶大概多少？」

    「他們……比我們稍微高一點，可能有28億了。」

    劉洪說到這有些忐忑，畢竟遠方這次這麼拼，還沒拚得過對方，他怕李東會責怪。

    李東倒是沒責怪他，隨意道：「多一點就多一點吧，希望後面能趕超回來。沒了價格優勢，我就不信超不過他，你先回去處理吧，最近沒大事不用找我，你們自己決定就行。」

    「那我先走了。」

    劉洪起身和李東還有沈茜招呼了一聲，接著便匆匆離去。

    等他走了，李東打著哈欠道：「這次在商城上面投入精力太多，耽誤了不少正事。接下來商城我不管了，你自己看著辦。

    反正現在要做的就是鞏固基礎，對了，你1號真要去鳳城考察數據中心選址？」

    「當然，都定好了行程。」沈茜說著問道：「秦雨涵什麼時候走？」

    「暑假結束吧。」

    「那我考察到9月份再回來。」

    李東有些無奈，不過也沒勸說，出去一個月就當休假了。

    這些天沈茜也累的不輕，順便散散心。

    說完了商城的事，沈茜又道：「最近銀行這邊好像要縮緊銀根了，20號上調了存款利率和貸款利率，這兩天有消息傳出來，馬上要開始上調存款準備金率，是不是房市要受限了？」

    聽沈茜說起這個，李東瞇著眼笑道：「抑制地產市場最好，反正我們現在又沒什麼地皮。不過現在還不明顯，雖然上調了利率，可因為股市的影響，房地產熱不會這麼輕易消退。

    我現在就等著政府來幾個大動作才好，讓許聖哲那傢伙得意去。

    另外我聽說新橋機場的方案快通過了，怎麼還沒下來？」

    沈茜隨口道：「方案下來已經是定局了，不過有些東西還得走流程。大概9月份左右才會正式下達文件，怎麼，你又想出售西市區那塊地？」

    西市區那塊地，現在是東宇地產的看家寶，也是遠方集團的底氣。

    8000畝的地皮，哪怕一畝賣個50萬，那也是40億的收入。

    要不是這塊地撐著，遠方這邊也不敢這麼瘋狂地擴張，京津還沒結束，馬上就開啟豫省、山城、滬上幾地的擴張。

    李東聞言笑道：「倒是沒準備賣地，準備換幾塊地玩玩，當然，能拿到部分現金更好。」

    「你還真準備繼續做房地產？」

    有時候沈茜也不知道李東到底什麼意思，明明出售了大批地皮，現在又想繼續做房地產，這不是白白浪費時間麼。

    「再說吧，另外歐珀的事談的怎麼樣了？」

    「陳永平只同意出讓15%的股權，而且要價還不低，兩億，我直接拒絕了。」

    李東聞言有些懊惱的奧：「怎麼拒絕了？」

    沈茜皺眉道：「雖然不知道你為什麼非要收購歐珀，不過你不要表現的太明顯。歐珀現在估價不高，兩億收購他們30%的股權都夠了，現在溢價一倍，我們同意了才傻！

    一旦這個方案我們同意，他們反而疑神疑鬼的，甚至取消交易。

    先晾晾他們再說，這事你先別管，這次我出去考察，要是時間充足，就親自去莞城一趟。

    我就不信拿不下他們，兩億拿下30%的股權絕對夠了，你別真把錢不當錢。」

    李東雖然想拿下歐珀，不過也知道沈茜說的有道理，點頭道：「那行，這事聽你的。不過如果萬不得已的話……」

    「我會看著辦的。」

    沈茜都這麼說了，李東只好點頭。

    ……

    時間轉眼便到了8月份。

    從8月1號開始，遠方超市門店便陸陸續續開始營業。

    江浙、贛省、魯省這幾地門店擴張從去年就開始了，今年時間都過去了一半，大部分門店都開始投入運營。

    截至到8月5號，遠方超市總門店數量達到了300家之巨！

    隨著各家門店投入運營，遠方接連取得豐收。

    8月8號，遠方獲得經貿委授予的「國家經貿委重點聯繫企業」稱號。

    9號，華夏質檢協會為遠方頒發「全國質量服務誠信示範企業」和「全國行業質量示範企業」兩塊牌匾。

    10號，江北省政府將遠方評為「守法納稅大戶」企業。

    ……

    一連串的榮譽接踵而來。

    李東知道，這一切都是因為自己打通了華東區域市場的緣故。

    以前的遠方，只在江北和蘇南有影響力，而這次三省市場被打開，遠方算是徹底進入了頂級零售巨頭行列。

    這時候，這些榮譽自然而然地歸入遠方。

    整個8月份，不斷有國家級部門來遠方考察，雖然都是一些清水衙門，一些重要人物沒來，可也大大增加了遠方的名氣和榮譽。

    江北省府那邊，秦漢源親自來遠方視察。

    這是幾年來第一次，遠方集團成立以來，省委級領導，只有杜安民一人來過，其實這本身就有些不正常。

    不過現在一切都變了，杜安民很快就要走，秦漢源接替已成定居。

    這時候秦漢源當然要顯示一下自己的存在感，遠方集團作為江北第一民營企業，江北政府當然得表明一下重視。

    之前的遠方，一直困守江北和蘇南兩地，影響力還沒大到那個程度。

    然而等三省門店投入運營，所有人都明白，一家零售巨頭徹底崛起了。

    超過20000名員工的遠方集團，這時候無論在任何地方，都值得重視。

    ……

    8月份遠方收穫不斷，國外卻是次貸危機愈演愈烈。

    8月6號，美國第十大抵押貸款機構申請破產。

    9號，巴黎銀行宣佈暫停旗下三隻涉足美國房貸業務的基金交易，緊接著歐洲中央銀行宣佈向相關銀行提供948億歐元資金支持……

    次貸危機徹底波及西方市場！

    這時候國內也察覺到了這種變化，之前一直不太在意的商人們陡然間有些慌神。

    政策調控出現了，央行開始加息，提高貸款利率，抵押貸款審核越來越嚴厲，之前以地養地的策略陡然間難了起來。

    雖然不是很明顯，可這種改變明顯能體會到。

    ……

    咖啡屋。

    許聖哲臉色有些沉重，這一年來，龍華大肆擴張，速度甚至不比遠方慢。

    新城方面，龍華投資是個天文數字。

    除了新城，他又貪心不足，吞下了鴻途地產和門申地產部分產業，接著又拿下了李東手中多塊地皮。

    幾番下來，龍華規模擴大了一大半，總市值突破了200億。

    當然，市值是市值，淨資產方面卻是捉襟見肘，光是銀行貸款就超過80億，更別說其他供應商方面的欠款。

    見他面色凝重，李東笑瞇瞇道：「怎麼了，新婚燕爾，這時候你該春風滿面才對，怎麼一副別人欠你錢的模樣？」

    「少來擠兌我！你本來就欠我錢，把我那5億還我，你們家債券我不要了。」

    「做夢去吧！」

    「……」

重生之財源滾滾 第782章收購龍華廣場

    許聖哲說不要債券，自然是空話。

    李東傻了才會把這5億還他，反正還有兩年多時間，不用白不用。

    開了幾句玩笑，李東回歸正題道：「現在找我，是遇到麻煩了？」

    「呼！」

    許聖哲吐了口氣，搖頭道：「暫時還沒有，不過被你猜中了，銀行那邊開始縮緊銀根，現在貸款難了起來。可龍華現金流不多，新城那邊必須持續投入才行，要不然前期投入就栽進去了。」

    他和李東也沒說假話，龍華的處境瞞不了李東。

    聽他這麼說，李東喝了口咖啡慢悠悠道：「那你找我的目的是什麼？」

    「借錢。」

    「你知道的，可能性幾乎沒有。」

    李東搖頭道：「先不說我沒錢，就算有錢，我也不會借。遠方現在四處擴張，賣地的那些錢都快花完了，我自己都頭大，哪有錢借給你。

    按照我的意思，趁現在地產市場還火熱，你們囤積的地皮出讓一些，資金壓力自然緩解了。」

    這兩年龍華那邊囤積了不少好地，真要出售的話，肯定比東宇這邊值錢。

    不過許聖哲顯然沒這意向，搖頭道：「我不想這麼做，現在還沒到那時候。而且我看好地產市場，國家不會一直放任下去的。

    次貸危機雖然波及了歐美市場，可國內畢竟沒受到影響。

    連香江這種和國際接軌的地方都沒影響，內地更不會，現在只是短暫的風聲鶴唳罷了，就算調控也不會持久下去。

    最多一兩年時間，地產市場還會大熱，這時候我不想放棄。」

    李東有時候挺佩服這傢伙的，眼光還是一如既往的毒辣。

    佩服歸佩服，李東也不會因為這個就幫他，搖頭道：「我真沒錢，你想讓我幫你度過目前的難關我能理解。可遠方情況如何，你心裡應該也有數才對。

    川航和京津還有遠方物流園三塊業務，耗費了遠方大筆資金。

    另外物流也在擴張，商城還在燒錢，我現在手頭上能動用的資金不多……」

    「我知道！」

    許聖哲打斷道：「不過你們遠方那邊還有大筆儲備金和質押貨款，這筆錢不是小數目，你一直沒有動用。按照我的推算，起碼有億之巨！

    這麼多錢，你們留在手上不花，難道光吃利息？

    先借給我應應急，我可以拿地皮抵押，利息照付。

    李東，你可別翻臉不認人，當初你們幾次危機，都是我幫你的，現在我遇到一點小麻煩，你跟我扯東扯西，好意思嗎？」

    「當然好意思。」

    李東一點都不臉紅，笑瞇瞇道：「你讓我挪用儲備金和貨款幫你，你倒是挺敢想的 消息要是透露出去，你知道會有什麼後果嗎？」

    「本來遠方就擴張的厲害，我們的合作夥伴都心虛在那。不過遠方一直顯得財大氣粗，大家才勉強安心下來。

    這時候你讓我把這些錢借給你，你要是到時候還不了怎麼辦？

    別說地皮，到時候真要出問題，地皮能不能賣出去都難說，你們龍華沒完蛋，別先把我拖下了水。」

    許聖哲有些惱怒道：「我不借太多，1o億，1o砸進去，新城那邊差不多就夠了！只要新城投入使用，龍華馬上就有大筆資金回籠，無論政策怎麼調控，新城那邊我們肯定會賺錢的。

    前期我們在新城投入過5o億，只要回款，最少保本那是肯定的。

    這麼產業在這，難道我還能騙你？」

    「不借。」

    「李東，你就是個白眼狼！你對得起我嗎？你也不想想，當初我是怎麼幫你的，你現在達了，就把兄弟我的情誼忘的一乾二淨… …」

    許聖哲罵罵咧咧好半天，李東卻是優哉游哉地繼續喝著咖啡。

    好一會，李東才笑呵呵道：「得了，別整這些沒用的。我知道你還有殺手鐧，說出來看看，說不定我就答應了呢。」

    許聖哲臉色恢復了平靜，他就知道這傢伙不是這麼好忽悠的。

    要是能用交情忽悠來1o億，他就不是李東了。

    現在許聖哲還真有點後悔，早知道當初就不買遠方的債券了，這混蛋過了難關嘚瑟起來了。

    懶得再想這些，許聖哲無奈道：「龍華廣場抵押給你們，這總行了吧？」

    李東覬覦龍華廣場不是一天兩天了，作為平川最大的購物廣場，龍華廣場名氣斐然。

    之前李東幾次提出，拿產業置換龍華廣場。

    不過許聖哲一直沒同意，這是只下金蛋的金雞，他們才不會換。

    可這時候，許聖哲不想賣地，又想拿錢，只好先抵押龍華廣場再說了。

    李東動作停滯了一下，接著便笑呵呵道：「抵押不行，你要是賣，我就願意出1o億買下來。」

    「不賣！」

    許聖哲沒好氣道：「你想的倒美，我要是想賣，還用得著來找你？龍華廣場可是我們的標誌，當初開業的時候，剛開始集團是準備出售三成商舖的，我硬是壓了下去，因為我知道那時候出售不划算。

    所以龍華廣場現在的所有權全部都在我們手中，光租金你知道一年有多少嗎？

    你那個二層租金多少你自己知道，一年上千萬，龍華廣場一層租金更多。

    除了下面這幾層，上面的商務樓租金也不低，一年下來差不多有6ooo萬的租金收入。

    這還是其次，關鍵是人群效應和廣告效應。

    作為平川最大的購物廣場……」

    李東也不打斷，等他說完才撇嘴道：「既然不賣，還廢話這麼多幹嘛。1o億能賣就賣，不賣拉倒。

    這時候你覺得有誰會買你們的龍華廣場？

    我那是沒辦法，當初把旗艦店開在了那邊，這時候大家把龍華廣場都當成了遠方的總部，我這是迫不得已才想要接手。

    其他人願意接手嗎？

    一旦我們遠方市搬出去，你那邊的人流得少上三成以上，附加價值一下子就得損失上億。

    所以龍華廣場出名，那也有我們一大半的功勞。

    你們龍華又不做實體經營，不過是為了名聲罷了，現在名聲賺回來了，你們想的就該是賺錢才對。

    1o億收購龍華廣場，你們絕對賺大了。

    當初投資的時候，你們耗資不過四五億，這才三四年時間就獲得了1oo%的回報，加上這幾年的租金，你們賺大了。

    要不然指望租金，你們還得2o年時間才能拿到這麼多錢，你確定2o 年後龍華廣場還有現在的風光？

    你要是不賣，作為大本營，平川這邊我們肯定要投資自己的購物中心旗艦店，到時候龍華店也會撤銷，其中利弊你自己掂量掂量。

    現在賣了龍華廣場，你們的資金危機解決了不說，我們這邊也省了不少開支。

    互惠互利才是王道，總不能光想著你自己吧。」

    許聖哲哼道：「我就知道你是這心思，另外也別把你自己說的這麼偉大。當初要不是龍華廣場，你們遠方起來能這麼快嗎？

    所以說，你們遠方能崛起，是我們龍華幫你們。

    現在反而還變成你們幫我們打名氣了，你倒是敢說。」

    「我有什麼不敢說的，當初看中龍華廣場是因為你們這便宜，要不然我才看不上這邊。又不是市中心，還真拿捏上了。」

    「反正1o億肯定是低估了龍華廣場的價值。這幾年商業地產不斷升值，這時候就算你自己投資一座像龍華廣場這樣的購物中心，光成本價恐怕就要七八億。

    這還不算工期和其他方面的花費，另外你們也不一定能達到龍華廣場這種效果……」

    李東一臉笑意，其實這時候許聖哲是有出售的打算的。

    他要是不想出售，根本不會和李東分析這麼多。

    之所以說這麼多，不過是為了抬價罷了。

    龍華那邊為什麼寧願不賣地也要賣龍華廣場，李東知道他們的心理。

    這幾年地皮漲幅驚人，而商業地產雖然漲幅也大，可也漸漸緩慢了下來。

    現在龍華廣場那邊，一樓單價已經達到了上萬每平米，在許聖哲他們看來，再漲下去的可能性真不大了。

    o7年而已，平川最多也就是個三線城市，龍華廣場還不是市中心，這時候單價過一萬每平米，難道還能再漲多少？

    他們覺得漲幅不大，李東卻是知道，後面還會繼續漲下去的。

    後世的龍華廣場，一層黃金舖位單價過三萬，巔峰期甚至更高。

    那時候的龍華廣場價值嚇人，光每年租金收入恐怕都要過一億，比現在可值錢多了。

    許聖哲說這些一方面是想抬價，另一方面說明他其實也猶豫，畢竟龍華廣場這幾年名聲打出去了，對龍華集團幫助不小。

    要是價格低了，他還真不太想賣。

    兩人說來說去，李東還是說1o億，最後許聖哲有些不耐煩了，「你要是不買，我就將龍華廣場抵押給銀行！以租金還貸，我想銀行也是願意的。

    這不比地皮那麼大風險，就算緊縮銀根，龍華廣場也是個香餑餑。」

    李東知道這話不假，考慮片刻道：「你想要多少？」

    「15億！」

    「噗！」

    李東一臉震驚道：「你丫真敢說！按照你這價格，我得25年以上才能收回成本，你見過哪家商業廣場要花這麼多年才能收回成本的嗎？

    說不定25年都不止，每年還有大筆的運營費用和維修費用呢，說不定得年，我瘋了差不多！」

    許聖哲沒好氣道：「你當我白痴呢，難道以後租金不會漲上去？最多2o年你們肯定能收回成本，平川不比其他一線城市，2o年能收回來就不錯了，算是性價比比較高的。

    而且後面要是地價繼續上浮，你們說不定用不到2o年就回本了。

    15億是我和公司最 終確定的價格，這個價格絕對不算高，你自己考慮考慮。」

    「不用考慮，不干！你當我白痴差不多，一下子漲幅5億，你見過有這麼漲價的嗎？11億，我心理底線，不願意算了。

    其實這時候我真不想動用這麼大筆資金在這上面，11億投資出去，我三年就能翻倍你信不信？」

    「之所以願意跟你談，一方面是你畢竟和我關係不錯，另一方面我也說了，遠方需要一家大型購物中心提升一下底氣。

    你要是不同意，就當我沒說過，反正蘇安新城那邊我們近期也準備動工。

    到時候要是建成了，和龍華廣場反而有些衝突。」

    「衝突個屁！你當我傻子，蘇安那邊面對的不是江北市場，而是四省通道，龍華廣場絕對是最適合你們的，你少跟我裝。」

    許聖哲罵了一句，最後道：「14億，友情價。如果我拿龍華廣場去抵押，貸款1o億肯定沒問題。未來2o年我們本身不用任何投入，拿租金還貸，2o年後我們還能多一座價值幾十億的購物廣場……」

    「得了吧，那你去貸款試試。真以為銀行你們家開的，能貸到五六億就不錯了，再說了，你們現在負債這麼高，弄不好後面就還不起，被收走了什麼都是空的。

    不跟你說虛的，12億，我的極限了。

    之所以出這個價，也算是圓了我的一個夢。

    當初第一次去龍華廣場，我就想著有一天能把它買下來，這時候我出這個價買下來，其中利弊你自己清楚。

    現在的12億，說不定就相當於日後的幾十億。」

    李東說這話，也不算假話。

    其實這時候收購龍華廣場，真的不太划算，這麼多現金流，作用很大。

    他之所以有這心思，提升遠方的形像是一點，幫許聖哲一把是一點，最後就是圓夢。

    無論是前世今生，李東第一次到龍華廣場的時候，想的都是，哪天這棟大樓能歸自己就好了。

    這輩子第一次去龍華廣場的時候，他還詢問過買下二層多少錢，那時候對方開價7ooo萬，對李東來說是個天文數字。

    到了現在，李東手頭上有些資本了，自然動了心思。

    當然，他也不傻，收購龍華廣場他肯定不會動用這麼多現金，自己出資一部分，貸款一部分，租金還貸就是。

    許聖哲不這麼幹，一方面是龍華負債高，很難審核通過，一方面則是許聖哲沒李東那麼自信。

    他嘴上說著日後龍華廣場漲幅驚人，實際上連他自己都不確定。

    用不確定的東西去賭未來，這自然不是他想要的結果。

    而且李東另外一點也說的明白，這時候的12億，和以後的12億可不一樣，這幾年通貨膨脹的結果，許聖哲能體會的到。

    見許聖哲還在猶豫，李東不耐煩道：「反正就這個價了，你要是不答應，自己去貸款吧。再過三五個月，你再看看，別說12億，到時候1o億你給我我都不要。

    我對房市一直看衰，要不然也不會出售地皮。

    這次是真的想幫你一把，不想看到你倒下去，哥們這看的都是交情，你還跟我拿捏上了。」

    許聖哲一臉無語，我信你才有鬼了！

    考慮了一陣，許聖哲吐了口氣道：「這樣吧，我回去商量一下。龍華不比遠方，這事我一個人定不下來。」

    「隨便你，反正拖一天你們損失大一天，等地價跌了，到時候12億我都不要。」

    「我會盡快決定的。」

    許聖哲說完有些無奈道：「沒想到臨了臨了還被你得逞了，李東，有時候我真覺得你是不是有什麼特異功能，你是不是能預知未來？」

    李東心中一顫，嘴上卻是笑罵道：「滾蛋，我要是有這本事，還跟你這傢伙混跡。」

    許聖哲也就是說說，他就是覺得李東這傢伙運氣太好了。

    當初和他在新城拿地就不說了，這幾年李東大方向上很少出錯，經營的買賣都在賺大錢。

    前段時間正是房市火熱的時候，可偏偏這傢伙反其道而行，將旗下的地皮全部出售一空。

    那時候地價也差不多達到了巔峰，這一兩個月都沒怎麼漲了。

    看現在這形勢，雖然房價居高不下，可許聖哲有預感，恐怕房市馬上要經歷一波打擊。

    現在之所以居高不下，大家玩的還是擊鼓傳花的遊戲。

    實際上，現在各大集團已經有了警惕之心，許聖哲就算想出手手中的地皮，一時間也很難找到這種大戶。

    李東否認，許聖哲也沒當回事，搖頭道：「你要不是能預知未來，一定是你們家祖墳冒煙。你這混蛋，運氣真好。便宜都被你佔去了，我要是有你這運氣，龍華現在恐怕國內第一了。」

    「滾，我這是眼光，眼光懂不懂！論起大局觀，我比你強多了。你就會算計些雞毛蒜皮的小事，有我這麼厲害嗎？」

    「你就可著勁地吹，反正吹牛不用上稅。」

    「誰吹了？」李東瞪著眼不忿道：「你看現在咱們誰是江北民營老大就知道了，我要是吹牛，那你們龍華算什麼？」

    「……」

    許聖哲頓時無言以對，好一會才悶悶不樂道：「不跟你扯犢子，先走了，回頭再聯繫。」

    等他離去，李東才抹了抹額頭。

    自己表現的有這麼明顯嗎？這傢伙居然升起這念頭，真可怕。

    不過還好，這事要不是親自生在別人身上，誰也不會相信。

    再加上李東這幾年還算收斂，除了在股市還有地產上有點異常，其他一切正常，都是靠砸錢砸出來的，大家應該不會太過懷疑才對。

    不過以後還是得注意一下才對，其實他現在做的行業做的事，對有些人而言也不算難度。

    大家都能看出來李東是怎麼成功的，就是很難複製罷了。

    這時候李東不由慶幸，幸虧自己不喜歡裝逼，要不然整出幾未來的歌曲那才是麻煩。

    創意出現衝突，一次就算了，接連幾次，是人都會懷疑。

    這幾年，他唯一一次創意抄襲，大概就是開心農場，至於微博，國外和國內這時候其實都有了，也不算創意衝突，這倒是麻煩不大。

    坐在原地想了一會心事，李東暗自告誡自己，接下來可不能亂來了。

    遠方走到現在不容易，接下來只要按部就班地干下去，肯定會成功的。

    身家幾百億的自己，也沒必要為了一些蠅頭小利表現的太過突出才對。

    想通了這些，李東這才心情放鬆下來。

重生之財源滾滾 第783章耗空現金流

    收購龍華廣場不是小事。.

    其中涉及的東西很多，包括遠方集團對商業地產的佈局。

    17號上午，李東再度回到了公司。

    小會議室中。

    李東一提出收購龍華廣場的方案，吳勝男就激動道：「李總，龍華集團同意了嗎？」

    龍華廣場處於瑤海區最大的商圈之中，也是整個平川數一數二的商圈。

    如果能把龍華廣場收購下來，遠方集團和東宇地產絕對會名聲大噪。

    袁成道倒是沒她那麼激動，斟酌片刻才問道：「李總，龍華那邊價格定在多少？」

    「許聖哲開價15億，我定在12億，看他的樣子應該是心動的。」

    「12億……」

    袁成道還在沉吟，吳勝男已經急不可耐道：「李總，12億絕對是值得的！」

    「龍華廣場兼具車流中心、客流中心、消費中心幾大優勢，旁邊還有江大、農大、江醫大六所高校。

    除此之外，龍華廣場距離遠方大廈也不算太遠。

    這些先不說，單說龍華廣場的建築面積，總建築面積超過15萬平米。

    其中商業店舖面積如果加上負一層，超過6萬平米，辦公面積則是超過9萬平米。

    如今龍華廣場因為沒有店舖出售，價格具體多少不好說，可按照我們的分析，均攤下來，商業店舖每平米單價也不會低於1萬。

    而辦公樓區域，價格就算低一些，也不會低太多，6000以上我絕對肯定是有的。

    光論大樓總體價格，12億就 差不多了。

    而其中還有其他影響，龍華廣場營業三年時間，好處不用我說，看看我們龍華店的人流和盈利就知道了。

    所以綜合考慮下來，別說12億，其實就是15億我們也可以考慮。

    商業樓40年產權，龍華廣場才營業三年，這也是一大優勢。

    龍華這次肯定是出現了危機，急用錢，不然他們肯定不會賣的。

    李總，機不可失，我們不能錯過這次機會啊！」

    不得不說，吳勝男這個地產公司老總沒白當。

    都不用調查，噼裡啪啦就說出了一大堆好處。

    當然，這也和龍華廣場名氣大有關，另外一點就是遠方和龍華廣場的關聯。

    可以說，遠方就是從龍華廣場起步的。

    正因為龍華店，遠方才在平川站穩了腳跟，龍華店也為遠方集團的發展提供了充足的發展資金。

    這種情況下，作為公司高層，吳勝男對龍華廣場自然瞭解的透徹。

    聽她這麼一分析，袁成道想了想道：「吳總說的我大體上認同，不過有幾個缺點我還是要提出來。

    第一，龍華廣場營業三年時間，龍華這個名字已經深入人心。

    我們收購之後，改名的話會不會出現人流流失，這點我不敢保證，畢竟不是沒有這種先例。

    第二，龍華廣場產權上還是存在糾紛的，當初龍華廣場是瑤海區和龍華集團共同投資。

    之後龍華集團將瑤海區踢開，獨立經營龍華廣場。

    龍華集團經營的時候，雖然沒出現問題，可不代表我們接手就沒問題。

    第三，按照李總的說法，許總那邊急需用錢，也就是不存在分期付款，必須一次性到賬，12億不是小數目，這筆錢從何而來？

    第四，收購龍華廣場，會不會讓公眾對我們的地產公司產生質疑？

    畢竟東宇地產的競爭對手就是龍華，現在我們反而接手了對方的商業購物中心……」

    前面幾點吳勝男沒有反駁，不過等袁成道說到第四點，吳勝男搖頭道：「我倒不認為會被質疑，我們收購龍華廣場，反而是一次證明實力的機會。

    龍華廣場名氣越大，我們收購之後產生的影響也越大。

    連龍華集團的支柱性購物廣場都被我們收購了，可見我們實力之強，要質疑也該是質疑龍華集團才對。

    至於前面幾點，我認為都不是什麼大問題。

    尤其是區政府那邊，如果真有產權問題，龍華集團能賣掉龍華廣場嗎？

    只要能轉讓，說明這些問題都不是問題，龍華集團能處理掉這事，難道我們遠方集團就不能？

    至於錢的方面……」

    吳勝男看了一眼李東，的確，12億現金才是最大的麻煩。

    要不是這筆錢過高，龍華那邊也不會想到遠方集團。

    見眾人都看著自己，李東笑了笑道：「錢我倒是不太擔心，遠方集團現在現金流不少，刨除京津和川航那邊，大概還有40億……」

    他剛說完，劉紅梅就幽幽道：「李總，40億早就是過去式了。」

    李東被嗆了一下，無語道：「那還有多少？」

    「豫省那邊因為擴張，先期投入了5億，這次商城促銷，我們投入了3億。

    另外就是物流園那邊，這段時間也花了2億。

    還有接下來滬上需要擴張，滬上比起其他地方耗資更大，恐怕前期就要10億以上。

    這幾項加在一起就是20億了，實際上我們已經透支了貨款。」

    她剛說完，列席會議的劉洪就乾巴巴道：「還有我們的數據中心，沈總已經考察快結束了，數據中心必須馬上上線才行，得預留5億。」

    「咳咳……」

    一直沒怎麼說話的張明鐸也不好意思道：「另外還有蘇安的購物中心，上次李總說要盡快動工。因為這邊和賈省長有關，我們不能再拖了，也得盡快動工才行。」

    秦海也悶聲道：「物流這邊因為這次促銷，前期賬面上的資金花的差不多了。今年預定的千家門店，現在才完成600多家，後面繼續下去的話投資也不低，另外還有西南物流中心，和川航那邊也大體上達成協議了，兩項加在一起5億肯定要。」

    李東瞠目結舌，好一會才沒好氣道：「你們搶錢呢！合著你們這麼一說，剩下的20億被你們分了？」

    要知道這些錢可是加上貨款那25億的！

    賣地的錢花完了還不夠，現在自己還沒打貨款的主意，這些人倒是盤算好了，直接將貨款瓜分了。

    眾人都不吭聲，心裡卻是暗道：還不是你自己一次性上線這麼多項目。

    今年從年初開始，上線的項目數不勝數。

    動輒就是幾億幾十億，遠方能撐到現在就不錯了。

    別的不說，李東自己投入了20億，債券30億，賣地差不多70億，這都120億了，再加上貨款購物券25億，將近150億投入進去都不夠。

    這還不算集團本身的盈利，另外還有貸款，加起來今年遠方燒掉了200億資金。

    一年才過去半年呢，現在不把錢用完的消息告訴李東，誰知道他後面還想幹什麼。

    袁成道見李東氣急敗壞，心裡也有些無奈。

    這下你知道集團的難處了吧？

    張口就是幾億幾十億，集團真沒這麼多錢燒。

    買龍華廣場他倒是不太反對，畢竟龍華廣場價值在那，12億不算虧。

    可關鍵動用這麼大筆的資金，集團現在實在有些舉步維艱。

    這都不算以後的開支了，要知道物流園才動工不久，滬上的擴張還沒開始，豫省的擴張剛進行呢。

    後面就算集團盈利能維持這些項目擴張，可當前的其他項目已經把錢花完了。

    剩下的無外乎兩條路，貸款或是融資，當然還有最後一條，上市。

    眾人都不吭聲，吳勝男心裡有些不滿，掙紮了片刻才道：「實在不行，就把西市區那塊地賣了！西市區那塊地價值最少40億，按照我們在鵬飛的佔股，到手也有20億了。

    這筆錢用來收購龍華廣場，在我看來還是划算的。

    而且收購了龍華廣場不代表錢就花了，我們可以出售部分商舖用以回款。

    一般商業地產出售比例都在三成左右，我們出售三成商舖，回款兩三億問題不大。

    再用龍華廣場抵押貸款一部分，實際上我們動用5億左右資金就可以拿下商場。」

    李東這時候也從鬱悶中緩和過來，聞言點頭道：「我也是這想法，不過出售商舖就不用了，現在還不到時候。」

    「將龍華廣場整體抵押出去，以我們和建行的關係，貸個一半問題還是不大的。」

    其他人都不吭聲，袁成道看了一眼劉紅梅，劉紅梅猶豫片刻才道：「可這樣一來，我們所有的現金流便全部耗空了。西市區那塊地賣了的話，我怕到時候還有其他用途。」

    「西市區那塊地不急著賣，現金流耗空就耗空了，留著收利息也沒多大用，還不如進行投資。」

    李東說完，其他人都有些無語。

    這是收利息的事嗎？

    這麼大的集團，不留一點現金儲備，其中危機有多大，自家老闆難道不明白？

    按照遠方的規模，不留個一二十億的現金儲備真的挺危險的。

    以前還好，貨款李東不動用，集團有二十多億在那，就算情況危急，還有後路。

    現在這麼幹，完全就是不留後路的節奏。

    李東見大家這幅表情，自然知道他們心裡想些什麼。

    沉吟片刻，李東才道：「真到了必要關頭，我會採取融資手段。」

    袁成道有些不太贊同道：「真到了那時候，肯定是我們遇到危機了。恐怕那時候別人就會趁火打劫，融資收穫不大，反而付出不小。

    要真擔心出現危機，還不如在危機之前進行融資。」

    這點說的倒是在理，真要遇到麻煩了，別人哪有那麼好心幫忙。

    那時候落井下石幾乎是肯定的，付出的代價也會更大。

    不少人都同意這個觀點，李東卻是瞪著眼睛哼道：「怎麼？還沒開始就怕失敗了？要是你們這點信心都沒，乾脆都別幹了！

    以前遠方沒錢也過了，現在遠方還沒到生死關頭，你們就開始未慮勝先慮敗！

    哪有那麼多要考慮的，一往無前便是。

    真要敗了，我大不了申請破產，你們有了在遠方的工作經歷，再找一家大集團照樣過的好！

    別成天想這些有用沒用的，我們現在還沒到享樂的時候！

    遠方集團的路才開始，這時候你們走一步就顧慮一步，還怎麼走下去。

    以後這些話少說，我不樂意聽這些，你們做好自己的本職工作就行，其他的不用你們去擔心。」

    說著李東起身道：「散會！」

    丟下這話，李東便徑直出了會議室。

    其他人都面面相覷，好一會袁成道才嘆道：「都散了，按照李總說的去做吧。」

    眾人也不知道該說什麼，紛紛散去。

    見吳勝男也要離開，袁成道喊道：「吳總暫留一步。」

    吳勝男聞言又坐了下來，等眾人出了門才問道：「袁總有事吩咐？」

    袁成道沉吟一會開口道：「吳總，集團現在的情況你也看到了。你作為東宇的總裁，想要發展地產公司無可厚非。

    不過你同時也是集團的董事，得為大局著想。

    最近地產業的情況我也有所瞭解，雖然還沒到風聲鶴唳的時候，可的確有不好的苗頭。

    所以這時候我希望你能站在集團的腳步，暫時放下個人想法。

    收購龍華廣場，我希望是今年東宇地產最後一次擴張，現在集團不足以支撐起這麼大的場面……」

    吳勝男臉色變幻一陣，等他說完才悶悶道：「袁總，東宇地產擴張與否，不是我能決定的。

    李總一切都有定計，就算我不說，李總自己也會去做。

    另外，地產的擴張並不是我個人的私心。

    從我入職東宇地產總裁那天開始，我所做的一切都是為了集團發展，為了集團利益。

    這一年多來你也看到了，東宇地產為集團作出的貢獻有目共睹！

    如果不是東宇地產，我想集團發展也沒現在這麼快。

    我不是邀功，我只是闡述一個事實，東宇地產不是可有可無的，而是集團必不可少的一員。

    何況收購龍華廣場也是一步好棋，我不覺得有什麼不好，袁總，我希望你能理解這些。」

    袁成道看了她一陣，最後點頭道：「我明白你的意思了，你先回去吧。」

    吳勝男沒有廢話，起身徑直離去。

    作為沈茜的閨蜜，她和袁成道其實也熟悉，不過對於袁成道不重視東宇地產，吳勝男還是很不滿的。

    今天袁成道這話一出，吳勝男便知道自己和他不是一路人。

重生之財源滾滾 第784章風水輪流轉

    從會議室出來，陳珂見李東心情好像不太好，有些欲言又止。

    李東雖然還在考慮錢的事，不過也看到了這點，問道：「有事？」

    陳珂連忙道：「李總，明天是8月18號。」

    「8月18……」

    李東還在揣摩這話的意思，陳珂就有些哭笑不得道：「明天是個大日子，李總您不記得了？」

    「8月18號，促銷活動結束。

    遠方集團成立一週年。

    另外，明天還是您的生日。」

    李東聞言有些怔神，還真是巧了，居然都湊到了一起。

    不過話說回來，李東有些奇怪地看向陳珂道：「你怎麼知道明天我生日？」

    他身份證上的生日並不是這天，除了父母之外，很少有人知道李東到底哪天生日。

    陳珂雖然是他的秘書，不過這事李東也沒透露過。

    陳珂一聽便有些臉紅道：「是琪琪姐說的。」

    「劉琪？」

    想到劉琪，李東便釋然了。

    劉琪因為在董事會上代表自己父母，之前李東便讓劉琪和自己父母多接觸一下。

    以劉琪的能力，從自己父母口中得知自己的真實生日是哪天很正常。

    見李東還在想事情，陳珂又道：「李總，明天慶祝一下吧。這麼多喜事聚在同一天，真的很難得，您看如何？」

    「集團成立一週年的確是該慶祝一下，不過我生日就不用透露了，又不是什麼大事，沒必要鬧的大張旗鼓。」

    李東這麼說，陳珂不由有些遺憾。

    其實在外人眼中，集團一週年慶典也沒李東生日重要。

    原本她還想藉助這個機會讓老闆開心一下，沒想到李東根本沒當回事。

    沒再糾結生日的事，李東吩咐道：「下午準備一下，讓老譚備車，我要去龍華廣場看看。」

    雖然對龍華廣場比較熟悉，可以前畢竟不是自己的地盤，李東除了對二層比較清楚，其他樓層都沒太關注。

    如今要收購龍華廣場，自然得去看看才行。

    十幾億的交易，加上就在家門口，不去看看那才是傻。

    陳珂還以為他是要去考察龍華店，聞言道：「那要通知龍華店長嗎？」

    「通知，另外再通知一下龍華廣場管理方。」

    這次李東不是去視察龍華店的，而是考察整個龍華廣場。

    這種事也不用偷偷摸摸，通知龍華方面的人也是為了更清楚更快捷地瞭解整個廣場的運行情況。

    陳珂聽到還要通知龍華方面的人不由有些奇怪，正準備問話，就聽李東笑道：「再過一段時間龍華廣場可能就要改名了。」

    「改名？」

    「嗯，改成遠方廣場。」

    陳珂愣了一下，接著就一臉不可思議，集團要收購龍華廣場？

    ……

    龍華廣場。

    不可思議的不僅僅是陳珂，王運清摸著有些禿頂的腦袋喃喃道：「不敢想像啊！」

    他旁邊的副經理見到經理接了電話就彷彿失了魂，忍不住問道：「經理，出什麼事了？」

    王運清似哭似笑道：「咱們可能要下崗了。」

    「什麼？」

    副經理一臉驚訝道：「經理，你沒開玩笑吧？」

    「開玩笑，我是開玩笑的人嗎？」

    王運清說著有些感慨道：「當年他來這邊租商舖的時候，還是我接待的他。沒想到才短短幾年時間，一遇風雲便化龍啊！」

    副經理有些不理解，還在為下崗的事糾結。

    王運清也一時間沒有說話，兩人就這麼沉默了下來。

    過了一會，副經理才面色沉重道：「經理，到底怎麼了？龍華廣場一直經營的不錯，我們也沒失職，怎麼會下崗？」

    「因為集團要賣了廣場。」

    「賣了廣場！ 」

    副經理再度震動起來，賣了龍華廣場？

    這簡直就是開玩笑！

    要不是王運清一臉鄭重地說出這話，別人說這話，他肯定要發飆。

    在他看來，龍華集團一天不倒，廣場就不會易主。

    可現在，廣場才營運幾年，集團居然要賣了？

    王運清嘆道：「是要賣了，剛開始我也不信，不過我剛剛聯繫了集團總部，那邊讓我們招待好遠方一行。遠方這邊有什麼要問的，我們都知無不言，包括一些核心運營信息。

    你說，要不是賣掉廣場，遠方怎麼會來考察廣場，集團又怎麼會下這種命令？」

    「遠方要買？」

    副經理忽然有些釋然，如果說別人要買，他們還有些不敢相信，不能理解。

    可說到遠方要買，大家都釋然了。

    遠方龍華店在龍華廣場可是大名鼎鼎，加上遠方集團之前就流露過要買下廣場的意思，不過被老闆拒絕了而已。

    現在重提話題，看來是真要賣了。

    這下子副經理也理解王運清口中的風雲化龍說的是誰了。

    當初李東來租商舖的時候，副經理還不在這邊工作。

    不過後來遠方集團很快崛起，李東的事也成了津津樂道的八卦消息。

    遠方龍華店是遠方集團在平川第一家門店，一直以來也是很重要的一家，甚至一度都是遠方集團唯一的一家門店。

    要不是後期出現問題，龍華店被降級，恐怕現在地位更高。

    想到這些，副經理急忙問道：「是遠方那邊要來考察？李總親自來嗎？」

    「不太清楚，那邊沒明說，不過是遠方董事辦的電話，應該是李總親自過來。 」

    「那我們……」

    「做好接待工作，通知下去，今天都給我打起精神來！」

    王運清面色凝重道：「這次龍華廣場出售，我們這些人處境就麻煩了。之前我說下崗不是開玩笑，沒了龍華廣場，我們這些人如何安置？

    現在最大的可能有兩個，第一，我們被召回總部，降級留用。

    第二，遠方接手龍華廣場的同時，一起把我們接收過去。

    這種可能性很大，畢竟我們管理商城有段時間了，貿然間換人，可能會出亂子。

    也就是說，遠方可能會成為們的新東家。

    說實話，我被留下的可能性還是很大的，畢竟我和李總熟悉，而真要換了東家，遠方也不錯。

    可你們就不一定了，小陳，咱倆也搭檔幾年了，這時候你第一 見李總，不留下點好印象，咱們以後還能不能一起搭檔那可說不準。」

    陳建一聽就感激道：「經理，多謝提點，那我下去安排了，您放心，這幾年搭檔您也知道我的為人，保證以經理馬首是瞻！」

    王運清笑著點點頭道：「去吧，我要是不相信你，也不會特意提點你了。」

    「謝謝經理！」

    「……」

    ……

    下午兩點，李東一行人抵達龍華廣場。

    此刻龍華廣場下面，站了十幾號人在翹首以盼。

    其中龍華方面的人都有些忐忑，哪怕王運清其實也忐忑的緊。

    他嘴上說的好聽，自己和李東認識，李東很可能會留下他。

    可實際上他和李東打交道的次數也不多，李東發達之後，更是一次都沒聯繫過，現在還記不記得他都難說。

    而遠方超市的一行人卻是和他們截然不同，從店長到主管人人臉上都露出激動之色。

    遠方集團很可能收購龍華廣場，這消息他們也知道了。

    現在董事長親自來視察，事情看來**不離十。

    當李東的邁巴赫一停下，龍華店長就帶著人急忙迎了上去。

    等李東下了車，龍華店長就激動道：「董事長好！」

    李東看了他一眼，笑道：「張元，沒想到現在是你當店長，看來我這個老闆有些失職，一直都不知道這回事。」

    張元見李東一口喊出了自己名字，頓時激動道：「董事長要事纏身，這點小事哪用董事長親自關注。」

    李東再次笑了起來，說起張元，也是遠方的元老級人物了。

    雖然不是出自東平店，可也遠方第一批新門店的員工，當初齊雲娜在南平當店長的時候，張元就是南平的營運主管。

    後來齊雲娜主管超市業務，李東將幾家二級門店店長的人事權交給了齊雲娜。

    張元也水漲船高，順理成章地接手了曾經一直被譽為遠方旗艦店的龍華店。

    這事李東隱隱有些印象，不過現在他不太管這些，倒也記得不太清楚了。

    和張元打完招呼，李東看向旁邊走來的王運清幾人笑道：「王經理，久違了！」

    王運清一聽李東喊自己，連忙上前恭聲道：「李董，好久不見了。」

    李東笑道：「是有些日子沒見了，一看到王經理，我就想到了當初初生牛犢不怕虎的狂言。那時候我身無分文，張口就問龍華二層多少錢能賣，記憶猶新啊！」

    王運清笑著恭維道：「這就是李董的成功之處，換成是想都不敢想。也就李董敢想敢做，這才幾年時間，連整棟大廈都要歸入遠方了。」

    拍了幾句馬屁，王運清又急忙道：「李董，要不先去管理辦公室休息一會，待會我領諸位去考察。」

    他這邊剛說完，張元就說道：「董事長，要不還是先去超市那邊坐一坐吧，大家聽說董事長來了，都翹首以盼，特別期待董事長能去超市視察一番呢。 」

    見兩人搶著邀請，李東笑道：「又不是沒來過，今天也不是來 息的。先四處看看，看完了咱們再坐下慢慢談。」

    「好！」

    兩人急忙應了一聲，率先在前面帶起了路。

    李東帶著吳勝男一行人跟著入內，這麼多人一起進門，引起不少人注意。

    有認識李東的人見狀忍不住道：「這麼大陣仗，李大老闆又要干大事了？」

    旁邊有不清楚事情的路人好奇道：「李大老闆？誰啊？」

    「還能誰，遠方的大老闆。剛剛那些人在樓下等著，我還以為接誰呢，原來是接他。真別說，李東現在面子夠大，連龍華集團的人都要乖乖地在樓下等著迎接他。」

    「龍華集團的人……不是說李東和龍華的老闆是對頭嗎？龍華的人怎麼會接他？」

    「你那都是老黃曆了，龍華的大老闆許江華月初就退休了，現在是他兒子當家。聽說他兒子和李東關係挺好的，你猜這次兩家是不是要搞什麼合作？」

    「這我哪知道。」

    「也對，這些有錢人的事咱們管不著。我現在就盼著遠方的地產公司能繼續做下去，現在房價高的嚇人。

    還是去年買房的那些人爽，當時遠方造了幾個小區，把價格一下子就拉了下來。

    現在這幾個小區都竣工了，速度快的很，好多人都拿到鑰匙了，要是現在賣出去，一下子就賺了一 筆。」

    「哎，這話說的在理。我現在就後悔了，去年遠方賣房子的時候，我尋思著價格說不定還能再降降。

    誰知道轉眼的工夫，遠方的房子就賣完了，等他們賣完了，其他地產商馬上就漲了上來。

    還是遠方這邊夠仁義，下次遠方要是還賣房子，我保證第一個去買，悔死我了。」

    「誰說不是呢，都後悔，不過現在後悔也沒用。大概是價格太低了，遠方沒錢賺，所以直接不造房子了。」

    「哎！」

    「……」

    吃瓜群眾的遺憾李東自然是不清楚的。

    此刻的李東正在聽王運清的講解。

    聽了一陣，李東質疑道：「別的商業廣場，一般十年時間就能收回成本。龍華廣場地處商圈中心，出租率高達九成以上，按照你的說法，每年租金不過6000萬，其中運營費用就高達千萬。

    這麼算下來，豈不是要20年以上才能收回成本？

    到底是運營的問題，還是有別的方面的問題？」

    這點其實也是李東的疑惑之處，按理說龍華廣場這麼好的地段，出租率也不低。

    加上還是龍華集團全部產權，怎麼也不至於就這麼點收入才對。

    07年的時候，正是房地產高峰時期，沒經歷過金融危機的時候，商業地產回款速度還是很快的。

    一般10到15年是正常速度，超過20年就有些不正常了。

    聽到李東問起這個問題，王運清一時間有些卡殼。

    他沒說話，倒是他身後的陳建猶豫一下接話道：「李董，這點是有原因的。」

    李東頓時來了興趣，笑問道：「說說看，具體是哪方面的原因？」

    王運清見陳建接話，心裡微微有些不滿，不過看李東感興趣，猶豫了一下王運清還是沒插話。

重生之財源滾滾 第785章李東的安排

    等陳建說完，李東才知道了其中內情。

    龍華廣場之所以盈利不高，主要原因有多點。

    第一就是當初簽出租合同的時候，商場這邊也沒想到這幾年房價會漲的這麼快。

    因為不少商舖定的都是長期合同，三年五年期的很多。

    雖然都是增值合同，可當初定下來的租金增長速度還是比不上現在房價上漲的速度。

    當然，對比於龍華的投資，其實這個租金不低了。

    按照龍華當初的投資額度，十年之內還是能收回成本的。

    李東現在拿的是自己的收購價對比，其中自然有些不同。

    商舖租金低是一點，第二點則是辦公樓方面的問題。

    龍華廣場出名的只是商業廣場部分，辦公區域並不出名，加上前期這些人為了業績，引入的企業也很雜亂。

    這就造成了龍華廣場辦公樓定位低端，都是一些小公司入駐，完全對不起龍華廣場這麼大的名頭。

    當初李東之所以將總部定在環球大廈都沒選擇龍華廣場，和這點也不無關係。

    沒想到幾年時間過去了，這邊還是如此，難怪王運清欲言又止。

    這種錯誤應該說是多方面造成的，和他們這些管理方也不無關係。

    運營之初，這些人為了業績，為了數據，一門心思地想著出租率，沒綜合考慮過這些，才造成了現在這種局面。

    除了這兩點，最後一個原因影院問題。

    對購物廣場而言，有兩點很重要。

    第一就是百貨商場，第二就是影院，這兩點是購物廣場吸引客流的大戶，也是消費大戶。

    龍華廣場這邊的百貨不用說，遠方超市引流還是很厲害的。

    可影院方面卻是出了不小的問題，至今為止，龍華廣場的五樓居然還是空置的！

    這點連李東都很不可思議，陳建一說完，李東就傻眼道：「五樓是空置的嗎？我記得當初我們在這邊的時候，五樓好像有影院入駐吧？」

    陳建乾笑道： 「當時您在這邊的時候，的確有影院入駐。」

    「不過後來集團引入華納影城，華納影城是深國投和華納兄弟國際影院合資成立的，名氣很大。

    剛開始我們以為引入華納影城肯定能再次帶動人流，進一步擴大商場的人流和名氣。

    可中途卻是出了一些問題，最後我們不得不分道揚鑣，這也造成了五樓至今還空置在那。」

    「出了什麼問題？ 」

    「當初引入的時候，集團和華納影城談好了，對方會對影院這一層進行持股。

    一般影院都會這麼做，畢竟不持股的話，商場可能會過河拆橋。

    這點集團也沒意見，畢竟國內大多都是這種形式。

    可誰知道，廣電那邊忽然叫停，最終華納退出了這次招商。」

    「這又跟廣電有 什麼關係？」李東莫名其妙，怎麼越聽越玄乎。

    他不懂沒事，旁邊的吳勝男接話道：「按照廣電有關規定，外資在國內電影院不能擁有控股權。我想應該是華納想進行控股，觸及了底線，所以才最終沒談攏。

    不過我很奇怪，就算沒了華納，國內影城也不少，難道就不能重新招商？」

    這時候不用陳建回答，王運清就一臉無奈道：「我們後期當然重新招商過，不過因為和華納談崩了，許總有些不高興。最後許總說要保持商場的全部經營權，也就是說不讓其他影院進行持股或者控股。

    這條件一出口，大的影院自然不答應。

    小的影院又沒有這麼的資本和魄力，更帶動不了商場的名氣，所以綜合考慮下便空置了。」

    整整空置了一層，而且還是至關重要的娛樂項目一層，難怪會受到這麼大的影響。

    要不是遠方超市持續帶動人流，恐怕影響更大。

    李東這下子都有些搞不懂許聖哲了，這傢伙幹嘛呢。

    要是換成是他，恐怕寧願放棄這一層的控股權，反正商場就是拿來賺錢的，有時候也沒必要特意保持完整的經營權限。

    李東也懶得多想，許聖哲當初恐怕也沒料到有賣廣場的一天。

    這傢伙一直心大的很，恐怕也一直覺得商場還會持續漲幅下去，短時間內不準備出售，所以才空置了下來。

    不過現在自己接手的話，自然不能繼續空置。

    整整一層的地盤，光租出去租金都不少了，看來龍華廣場比自己預料中的盈利點還要多一點。

    沒再問話，李東接下來又跟著眾人繼續看了起來。

    從商業樓層，一直看到辦公樓層。

    當看到那些亂七八糟的小公司，將一層辦公樓亂七八糟地劃分為十幾家小企業，李東不由皺眉不已。

    看完了辦公樓，李東又問道：「這些企業的合同期限是到什麼時候？」

    「合同期有長有短，最長的最近才簽訂了合同，三年左右。時間短的，第一批招商的企業都快到期了，現在還沒續租。」

    「到期的企業多嗎？」

    「挺多的，大概佔了一半以上。」

    「新續期的這些企業，能不能想辦法弄走？」

    王運清有些為難道：「如果要趕走他們的話，付出的代價恐怕不小。另外趕走了這些企業，對龍華名聲也是一個打擊，另外就是現在廣場辦公樓全靠這些小企業撐著，沒了他們，我們接下來的辦公樓恐怕……」

    「這點不用擔心，後面我會想辦法。現在這些企業的存在，完全拉低了廣場的層次，再說這麼點租金我也不在乎。」

    超過9萬平米的辦公樓，結果年租金不到2500萬，這都快成白菜價了。

    李東第一個想法就是趕走這些人，招商一些大企業。

    就算招商不了，他寧願自用。

    之前他還一直考慮遠方大廈不太夠用了，想把地產公司和物流公司搬出去。

    實際上隨著遠方發展越來越快，就算這兩家搬出去，地方還是不夠用。

    而龍華廣場地方這麼大，再將超市搬過來最好。

    9萬平米的辦公面積，這麼大的地方，別說遠方超市總部，集團總部都夠用了。

    要不然按照他的想法，日後重建一個新大樓，花費也不小，現在有現成的地方，加上外界一直把龍華廣場當成遠方超市總部，現在順從民意還能帶動商場的名氣。

    聽到李東這麼說，王運清考慮片刻道：「就算不在乎租金，可這麼一來，就是我們毀約。毀約的話，賠付金額可能高達上千萬。」

    「千萬就千萬，這個錢我願意賠。主要是你確定不會出現糾紛？」

    「應該不至於，畢竟龍華這邊都是一些小企業。他們來龍華就是圖便宜，現在有錢賺，他們搬遷的話也不是難事。」

    「那就好。」

    李東沉吟片刻道：「那你們最近下點功夫，和續約的企業談一談。不要一起談，一家家去談，儘量把這事處理好。也不要引起太大的變動，悄無聲息地讓這些企業走人最好。」

    王運清一臉懵逼，其他人也有些哭笑不得。

    老大，現在商場還不是你的呢！

    你現在讓我們趕人，這算哪門子的事？

    見眾人都不說話，李東笑瞇瞇道：「放心，聽我的就是。遠方廣場很快就會改頭換面，你們要是把這事辦好了，後面我也好接收。

    要不然給我留下個爛攤子，你們可就不好跟我交代了。」

    李東這話中的意思有點多，甚至直接將名字都給改了。

    另外一個就是他話裡的意思，顯然是大家要是乾好了，那遠方就接收他們，要不然哪來的回哪去。

    這時候他們回龍華，可不見得還有空餘職位等著他們。

    王運清想到這點，和陳建對視一眼，接著就咬牙道：「好，李董放心，我們會盡快處理好的！」

    「那就好，回頭我讓東宇那邊派人輔助你們。」

    說完這些，李東活動了一下身子道：「行了，今天就到這了。現在大家還不放心我，看來趁早把廣場的事定下來才行。」

    ……

    從龍華廣場出來，吳勝男有些迫不及待道：「李總，事情就這麼定了？」

    「嗯。」

    「那遷走那些小企業之後……」

    「9萬平米還是有些大了，招商一部分，另外我準備把遠方超市分離出來。現在遠方大廈有些擁擠了，按照我的想法，遠方大廈以後最好只留商城一家。」

    「商城用得著這麼大的地方？」

    吳勝男咋舌不已，遠方園區可不小，現在的商場好像沒到這規模吧。

    「商城和總部都在遠方大廈那邊，總部加商城就差不多了。超市搬遷到龍華廣場，東宇搬到綠地置業那邊，物流的話……

    等遠方物流園建成，我準備把物流搬到那邊，這樣一來，大家都方便，而且命令傳達，辦事效率也都能提升。」

    吳勝男想了想，感覺的確不錯。

    現在大家都堆在一塊，有時候是挺麻煩的，關鍵一點還是職能重合。

    和總部在一起，有時候他們這些子公司的人也有些無所適從，上面頭頭腦腦的太多，誰都能管他們，弄到最後他們都不知道到底歸誰管了。

    現在搬出來，以後他們自己就是老大了。

    一想到東宇地產搬到綠地置業，吳勝男還是挺滿意的，以後地產這邊就是自己全權負責，其他人就算要來也是客，應該會比現在更好才對。

    另外還可以單獨打出東宇的旗幟，不用像現在一樣，弄的跟集團的一個部門似的。

    心裡暗樂了一陣，吳勝男又道：「那影院的招商是不是要盡快重新開啟？」

    「不用，這個我有安排。」

    李東之前就想過走萬達的商業模式，影院日後也是賺錢的大頭，當然不能拱手讓人。

    當然，李東自己也沒想過做這個，他現在實在沒這個精力。

    不過他不做，有人倒是可以做。

    胡小蕊的東星娛樂完全可以做影院，雙方相輔相成，多好的產業鏈佈局。

    東星娛樂有李東的股份不說，關鍵胡小蕊這丫頭有錢。

    南瑞和騰翔那邊錢多的花不完，支持自己女兒創業那是應該的。

    而李東和胡小蕊關係不錯，日後影院還能依靠自己的商業地產發展，也是相輔相成的事。

    另外最重要的一點就是影院是依託於商業地產發展的，這點不會對李東造成威脅。

    沒了東星影院，國內影院一大把，如果真有分道揚鑣的那麼一天，李東也不怕什麼。

    算來算去，這也是最好的選擇。

    吳勝男雖然不知道他怎麼安排，不過李東這麼說了，她也沒什麼意見。

重生之財源滾滾 第786章 虧錢就是賺錢

    轉眼時間便到了8月18號。

    這一天，遠方集團舉辦了一次慶典活動。

    集團成立一週年，而這一年時間遠方集團取得了令人矚目的成就，當然要大肆慶祝一下。

    江北省政府那邊也特意來了人為遠方慶賀，其他和遠方交好的集團企業也紛紛來人道賀。

    大禮堂。

    台上正在進行表演，台下李東卻是沒工夫觀看。

    剛應付完省政府秘書長，轉頭又被許聖哲抓了包。

    許聖哲一臉不滿道：「你昨天去龍華廣場考察也就算了，你還真不把自己當外人，誰讓你趕人的？」

    李東不以為然道：「反正馬上就是我們的地盤了，我說趕人自然就得趕人。」

    「我還沒答應在這呢！」

    「都一樣，不答應當我沒說過，趕人的事我概不負責。答應了就儘早，我事情多著呢，哪有功夫跟你扯皮。」

    「靠！」

    許聖哲罵了一句，好一會才哼道：「12億還是低了……」

    「談錢傷感情，你再說錢的事就沒得談了。你們現在比我急著用錢，小心雞飛蛋打，一座商場而已，我願意接手就不錯了。

    你們龍華應該繼續開發你們的住宅地產才對，玩商業地產你們不行，別看我，看我也改變不了這些。

    你們住宅地產其實做的還是不錯的，非要趟這個渾水乾嘛，看你經營就知道了，要不是我們遠方，就龍華廣場本身運營，真的爛到家了。」

    許聖哲乾咳一聲道：「沒這麼差吧？」

    「就有這麼差，三年過去了，龍華廣場一天不如一天，你們自己還是反省一下才對。

    言盡於此，賣不賣給句話，我真的挺忙的。」

    「得了吧，跟我裝忙有啥用，你要是不上心，能這麼上趕著去商場考察？

    12億說實話我是真虧了，要不是沒辦法，我肯定不會同意的……」

    李東自動過濾了這些，接話道：「那就盡快，耽誤一天就是浪費錢。回頭我讓東宇那邊和你們談細則，9月份之前我要給廣場改名，你別耽誤事。」

    許聖哲嘴角抽搐一陣，這傢伙還真不客氣！

    不過想到蘇安新城那邊，許聖哲咬牙道：「行，那就盡快！」

    「別這幅表情，一座商場你們賺了多少了！三倍的利潤都有了，到哪找這種好事。也就是我，不然你賣給別人試試？」

    許聖哲哼了一聲，懶得接這話茬。

    不過他心裡的確挺高興的，當初投資龍華廣場的時候，他們也沒想到會有這麼大的利潤。

    這才幾年時間，三倍利潤可能不到，不過翻倍還是有了。

    這筆投資的確賺大了，當然，這也離不開他許聖哲的英明，要不是他非要保持全產權運營，按照當初集團的意思，出售一部分商舖，現在也沒這麼大的盈利空間。

    三言兩語的工夫，兩人就將這事定了下來。

    到了李東他們這地步，很多時候事情就是這麼容易。

    大方向上差不多就夠了，細節上用不著他們去操心，自然會有人處理好。

    說完了商場的事，許聖哲又道：「對了，你們商城促銷怎麼樣了？」

    「你問這個幹嘛？」李東警惕道：「你難道也想插一手，不過我提醒你，現在你入局晚了，小心血本無歸。」

    許聖哲蹙眉道：「我就是問問，你這麼防著我有用嗎？」

    「倒不是防著，你這傢伙一直習慣跟風，我幹什麼你就想幹什麼，我煩不勝煩，自然得提前打消你的念頭。」

    「滾，誰跟風你了。」

    「別否認，我做零售你就想做零售，我炒股你也想跟著炒股，我做電商，你也想做電商，這些瞞不了我。要不是你老子不答應，你早就跟我屁股後面轉了。

    我說，你跟風我沒用，跟我學，你肯定死的難看。」

    許聖哲看他得意的樣子，有些惱怒道：「誰跟你學了，你跟我學才對！你們東宇地產完全就是複製我們的模式，還好意思說我？我就是問問你們商城情況，你哪那麼多歪心思！」

    李東嘿嘿笑了一聲，也沒繼續打擊他，轉回話題道：「商城這邊這個月虧了差不多有5個億吧。」

    「什麼？」

    許聖哲不敢置信道：「真的假的？」

    「騙你幹嘛，真的。商城虧了差不多兩億多，物流那邊花了一億多，加上宣傳之類的，5億差不離。所以我才勸你別動心思，這是燒錢的行業，你玩不轉的。」

    李東這次沒說假話，一個月下來，他的確是虧了小5億。

    唯一的收穫就是遠方商城名氣大了一大截，以及註冊用戶堪堪達到了5000萬，進一步拉近了和淘寶的差距。

    另外就是品牌商入駐商戶也比活動之前翻了一倍以上，這些目前雖然看不到盈利，實際上卻是商城運轉的根本。

    還有一個好處就是鍛鍊了物流系統，剛成立不久的遠方物流經過這一次洗禮，算是進入狀態了。

    光是物流方面，這次就耗費了一個多億，要是傳出去，其他物流公司恐怕要笑死。

    哪有企業一次活動下來，物流不賺錢反而虧損一個多億的，這也太不會運營了。

    李東倒是不在意，虧損有虧損的好處，最直接一點，實戰經驗有了。

    以前的物流行業新嫩，經過這一次磨合，現在說一聲老資格也不為過。

    沒有時間慢慢培養，遠方只能選擇這種燒錢的手段加速。

    一個月活動打下來，名義上虧損一大筆，綜合算下來李東覺得還是自己賺了的。

    當然，對許聖哲這種沒太多電商經驗的人而言，一個月虧損了5億，那簡直就是噩夢。

    之前他還動過這念頭，現在許聖哲卻是心裡有些發虛。

    這燒錢也太厲害了，按照李東這種玩法，龍華都撐不起。

    吐了口氣，許聖哲低聲道：「虧損這麼厲害你還堅持要搞電商，真有這麼大搞頭？」

    「盈利點自然還是有的，你看阿里就知道了，這幾年也在不斷燒錢，其實互聯網行業都這樣。

    無論是百度還是其他企業，淨利潤並不高，比起房地產還是其他的實體行業，他們都遠遠不如。

    可人家佔了一個高科技的名聲，就能把你們打的體無完膚。

    百度真要說起來，盈利有龍華高嗎？

    可你看看，人家現在股價多少了，這個月突破了450美元每股，光從資產上來說，你們龍華包括遠方都是被吊打的命。

    其他互聯網企業也差不多，別看盈利，看市值，很多屁大的公司市值都能超越我們。

    等我哪天沒錢了，將遠方商城上市圈一波，弄個幾十億就跟玩似的。

    運氣好的話，幾百億都不是事，這下你知道我為什麼要燒錢了吧？」

    許聖哲有些搞不懂他了，皺眉道：「剛剛你不是不說麼，現在怎麼有說的這麼明白。」

    「這還用我說，你自己關注一下不就知道了。不過互聯網能賺錢，不代表誰都能賺錢。我有這個底氣，你這傢伙毛都不懂，進來明擺著虧錢的命，我自然不怕告訴你。」

    許聖哲豎起了中指，這傢伙永遠都是這麼欠揍。

    不過他倒是想起一件事，有些驚訝道：「百度股票450美元以上了？你之前好像買了不少吧。」

    「不多，30萬股而已，當初賣了不少。」李東有些得意道：「算起來也才1.35億美元而已，堪堪才10億人民幣，漲幅不大。」

    許聖哲一臉黑線，這傢伙狗屎運也太好了吧！

    10億人民幣！

    當年李東投資了多少，並不是太大的秘密。

    那時候李東因為投資百度股票，可是對遠方造成了很大影響，甚至不少供貨商上門要債。

    結果這傢伙之前賣了一部分不說，本錢早就收回來了。

    現在手頭上掌控的股票，居然價值都突破到10億了。

    許聖哲喘了口氣，試探道：「你準備出手嗎？」

    「不準備出手，再看看吧。」

    許聖哲若有所思，這傢伙不出手，說明還有上漲空間啊。

    許聖哲對經商之道那是玩的溜，然而對互聯網卻是不太熟悉，這和他從小的生長環境有關。

    不過他看人的本事還是有的，李東這傢伙很少做虧本買賣，看來自己回頭試試看能不能入手一批百度股票，應該能賺錢才對。

    許聖哲的心思李東明白，不過他也沒在意。

    反正又不是自己的錢，許聖哲要買就去買，能不能買到先不說，買到了他賺錢了還能記自己一個好。

    當然，現在買的話，賺錢幅度也不大，就看許聖哲能不能堅持下去了。

    堅持個幾年，翻倍還是可以的，11年的時候，百度股價超過1400美元每股，那時候許聖哲出手也不少賺。

    接下來兩人沒再談公事，而是看起了表演。

    遠方作為新興企業，靚男美女還是不少的，尤其地產公司和超市那邊，美女一大把。

    台下老總親自觀看，還有不少集團巨頭，這些美女們為博一笑，也是賣力的很。

    等看完表演，陪大家吃完慶祝餐，李東回到省委大院已經快晚上十點了。

重生之財源滾滾 第787章 別樣的慶生

    李東原以為這個生日又是在繁忙中度過。 .

    不過等回了省委大院，李東就知道這輩子和上輩子終究還是有差別的。

    上輩子父母離世之後，很少有人記得李東的生日。

    甚至連李東自己，經常也忘了生日這回事。

    然而站在小院門口，看著裡面黑漆漆的一片，李東便知道家裡來人了。

    平時他哪怕回來的再晚，院子中的燈光都是亮的。

    今天卻是一點燈光都沒，連屋中都沒燈光。

    李東沒急著進門，而是在門口尋思起來，此刻在屋中的是誰？

    沈茜應該不可能，她人還在外地考察，下午剛通的電話，沈茜連集團週年慶都沒回來。

    除了沈茜，能悄無聲息進入自己家的不是自己父母就是秦雨涵了。

    不過母親上午給自己打了電話，自己也說不回去吃飯了，數來數去也就秦雨涵。

    想到晚上週年慶的時候，齊芳芳和張萌萌都不在，李東大致上猜到是誰了。

    剛準備邁步進門，身後的譚勇卻是一臉警惕道：「李總，還是我先進去看看吧。」

    猜測歸猜測，作為李東的司機兼貼身保鏢，譚勇可不敢大意。

    如今李東地位不一般，而且前段時間還和唐龍集團結下了大仇，這時候要是敵人就麻煩了。

    再加上前些天的兩億現金事件，盯著李東的人不要太多。

    聽譚勇這麼一說，李東倒是有些猶疑了。

    再想到秦雨涵好像沒來過這邊，保姆也不認識她，還真不一定會放她進來。

    想到這，李東低聲道：「那你小心點，情況不對馬上退出來。」

    「明白！」

    譚勇應了一聲，又對李東道：「李總，您離遠點，我馬上就出來。」

    說話的工夫，譚勇手已經推到大門上。

    木質的大門沒有反鎖，一推就傳出低微的吱呀聲。

    譚勇見狀動作輕微了一些，緩緩推開木門……

    「砰！」

    寂靜中，一聲脆響格外清晰。

    譚勇感覺胸口一濕，還以為自己中槍了，頓時怒吼道：「李總，快走，其他人保護李總撤退！」

    外面隱藏在黑暗中的幾個保鏢急忙衝了出來，擋在李東身前就要後撤。

    這時候李東也驚住了，急忙吼道：「去幫老譚，快！」

    眾人鬧成一團，就在這時候，小院中閃現一陣陣霓虹燈光。

    胡小蕊手中還握著香檳，滿臉都寫滿了大大的問號。

    不單單是她，齊芳芳幾人也都愣住了，一個個看著亂成一團的李東幾人發呆，什麼情況？

    藉著霓虹燈光，李東幾人這時候也停頓了下來。

    幾個保鏢和李東都目瞪口呆地看著小院中的眾人，一時間眾人臉色都紅的嚇人。

    最尷尬的莫過於譚勇了，這時候譚勇哪還不知道出烏龍了。

    剛剛哪是什麼槍響，明明就是胡小蕊開啟香檳的聲音。

    至於胸口的濕潤，也不是血，而是香檳噴灑到身上而已。

    譚勇臉色通紅，老臉徹底丟盡了，虧他還自稱兵王，連是不是槍聲居然都沒聽出來。

    沒敢繼續久留，譚勇急忙退出小院，走到李東跟前尷尬道：「李總，我……」

    李東哭笑不得，擺擺手道：「沒事，你先回去吧，天色不早了。」

    「那……那我先回去了。」

    譚勇丟下這話，頗顯狼狽地逃竄離開。

    護在李東身前的幾個保鏢也一個個一聲不吭，眨眼的工夫就消失在黑暗中。

    這時候，院落中的幾個女人也清醒了過來。

    胡小蕊眨巴著眼迷糊道：「剛剛怎麼了，嚇我一跳，你們幹嘛呢？」

    李東苦笑道：「是你們嚇我一跳才對，好好的開什麼香檳。」

    要不是開香檳的聲音太過突然，他們也不會出現這種烏龍。

    正處於精神緊張狀態，忽然「砰」地一響，不緊張才怪了。

    也不怪譚勇沒聽出來，黑漆漆的，誰還有功夫仔細聽聲音對不對。

    胡小蕊有些委屈道：「這不是你過生日麼，我在雨涵姐那知道了，所以過來給你慶生的……」

    李東呼了口氣道：「別癟嘴了，沒怪你，就是……就是下次提前通知我一聲。」

    「通知不就沒驚喜了。」

    兩人正說著，這時候秦雨涵也牽著兩個孩子走了過來。

    剛剛的燈光就是她開的，黑暗中的咆哮聲也把她嚇了一跳，幸好她開了燈，要不然弄不好就要出大事。

    李東的幾個專職保鏢，不管是譚勇還是其他人，可都是見過血的。

    要是燈光再不打開，為了保護李東，這幾個人黑暗中可不見得會留情，想到這李東都有些後怕。

    秦雨涵雖然不知道這些，可也知道自己闖禍了，可憐巴巴地低著頭道：「我就是想給你個驚喜，沒想到會這樣。」

    李東連忙道：「不怪你，是老譚他們太膽小了。我就猜到是你來給我慶生的，高興還來不及呢，都怪老譚，差點毀了我的生日慶典。

    不過還好，都沒亂，香檳我這邊還有，我再去拿幾瓶過來。」

    聽到李東說譚勇膽小，秦雨涵不由破涕為笑道：「不怪譚大哥他們，都是我們沒考慮周全。」

    說完這話，秦雨涵忽然看向身後有些惱怒道：「我們不記得這事，你怎麼不提醒我們？」

    李東正好奇她跟誰說話，下午還說自己在外地的沈茜抱著胳膊笑眯眯地走出來道：「這可不能怪我，我說不關燈，你們非要關燈的，雨涵妹妹，出了事推卸責任可不是好孩子。」

    秦雨涵鼓著嘴瞪了她一眼，卻是沒再吭聲。

    這時候李東都有些斯達巴了，見鬼了這是！

    沈茜不是在外地考察嗎？

    她怎麼在這！

    在這還不是大問題，關鍵是怎麼和秦雨涵在一起？

    彷彿看出了李東的疑惑，沈茜笑靨如花道：「下午剛回來，看見雨涵妹妹被擋在門口進不來，這不善心一發作，就過來幫雨涵妹妹證明身份了。」

    也許是一下午的相處，讓兩人少了幾分表面客氣。

    沈茜剛說完，秦雨涵就咬牙笑道：「是啊，要不是沈姐姐幫我證明，我還真進不來呢。不過話說回來，沈姐姐居然有李東這的鑰匙，看來平時沒少過來。」

    沈茜不以為意道：「我就住這，平時李東回來的少，我幫忙照應一下不是很正常嗎？」

    見兩人鬥了起來，李東連忙打岔道：「沈茜，你不是說你還在考察市場嗎？回來怎麼沒去參加集團週年慶？」

    「回來的有些晚了，加上太累就沒去了。」

    沈茜知道他是在轉移話題，也沒繼續和秦雨涵鬥嘴，說著又笑道：「雨涵妹妹可是準備了一下午呢，還是好好享受一下你的生日宴會吧。」

    這時候秦雨涵也反應了過來，現在可不是和沈茜鬥氣的時候。

    沈茜一說完，秦雨涵就道：「李東，先別談這些了，我給你戴生日帽。」

    幫李東戴上生日帽，秦雨涵又急忙過去拿蛋糕。

    蛋糕端上來的時候，眾人紛紛唱起了生日歌。

    李東這時候倒是沒多少過生日的喜慶，心裡反而有些忐忑。

    這倆女人待會不會打起來吧？

    帶著擔憂，李東在齊芳芳和胡小蕊的起鬨下許了個願。

    剛許完願，胡小蕊就好奇道：「李東，你許的什麼願？」

    「咳咳……說出來就不靈了。」

    李東乾笑一聲沒敢說出口，他怕自己說出來，馬上會出現一場大混戰。

    別大喜變大悲，那就真悲劇了。

    沒問出答案，胡小蕊有些失望，小丫頭眼珠一轉，試探道：「不會是和雨涵姐有關吧？」

    「咳……」

    「那難道和沈冰山有關？」

    「咳咳！」

    李東惡狠狠地瞪了她一眼，死丫頭片子，還怕不夠亂是吧？

    胡小蕊頓時捂著嘴咯咯笑了起來，旁邊的沈茜和秦雨涵對視一眼，兩人也沒交流，各自在石凳上坐了下來。

    李東沒敢看她們，急忙抱起田小雨和小石頭，轉移話題道：「這麼晚還沒睡，累了吧？」

    「不累，叔叔，我還給你準備了生日禮物，你等我一下。」

    田小雨說完話，急匆匆地從李東懷中跳了下來，跑進屋中拿東西去了。

    說到禮物，總算提醒了眾人。

    這時候大家也不暗鬥了，齊芳芳和張萌萌先送上了她們的禮物。

    兩個女人都是學校的學生而已，也送不出什麼貴重禮物。

    齊芳芳送的是一支筆，張萌萌則是送了一副太陽鏡，看樣子應該都是品牌的，大概不便宜。

    等到胡小蕊的時候，胡小蕊笑嘻嘻道：「我的禮物太大了，沒帶過來，回頭再給你。」

    李東也不介意，笑道：「禮物就是一個心意，不用太濃重，再說只是小生日而已。」

    「放心吧，等你看到了你肯定喜歡。」

    胡小蕊也沒透露太多，不過倒是很自信。

    接下來只剩下沈茜兩人，沈茜看了一眼秦雨涵，見她不動彈，頓時明白了她的意思。

    沒在這時候較勁，沈茜隨意將一個盒子扔給李東道：「出差的時候買的，隨便選的，看看喜不喜歡。」

    李東急忙道：「喜歡，禮物我都喜歡。」

    說著李東剛準備將禮物盒收起來，秦雨涵便笑道：「李東，拆開看看吧，沈姐姐出身名門，隨便選的東西應該也比我們眼光高才對。」

    李東有些尷尬，沈茜無所謂道：「拆吧，喜歡就留著，不喜歡就還我，等下次生日再補。」

    見她都這麼說了，李東只好拆開了禮物盒。

    打開盒子一看，也不是什麼特別貴重的東西，就是一條皮帶。

    可就因為是皮帶，秦雨涵臉色反而有些難看起來。

    皮帶這東西可不是誰都能送的，這種貼身用品，一般都是女朋友送才對。

    沈茜送皮帶，還不如送一個貴重的禮物更讓秦雨涵鬆氣。

    氣氛頓時有些尷尬，齊芳芳見狀連忙道：「雨涵，你送李東什麼禮物？快拿出來看看。」

    秦雨涵深吸一口氣，拿出一個禮物盒遞給李東。

    李東看了一眼，秦雨涵輕聲道：「拆開看看吧。」

    李東聞言有些撓頭，不過還是拆了開來。

    打開看了一眼，李東心裡鬆了口氣，剛剛看秦雨涵的表情，他還以為兩人送的東西重合了。

    還好，盒子裡放著的是一個錢包，幸好不是皮帶。

    送完禮物，氣氛又僵持了下來。

    這時候，進屋的田小雨也拿著自己的禮物跑了出來，一臉歡喜道：「叔叔，叔叔，看看我給你的禮物，喜歡嗎？」

    李東這時候不管喜不喜歡，都恨不得將小丫頭抱在懷裡好好親一陣才好。

    小丫頭來的太是時候了！

    急忙接過田小雨手中的東西，李東看都沒看清楚就驚喜道：「喜歡，太喜歡了！小雨真乖，叔叔特別喜歡。」

    直到說完話，李東才看清楚手中到底是什麼。

    一幅畫，畫中有三個人，一大兩小。

    大的不用說，自然是李東，小的則是兩個小不點，一個稍微大點，一個小點，應該是田小雨和小石頭。

    這時候李東懷中的小石頭也吱吱呀呀比劃了起來，田小雨笑嘻嘻地翻譯道：「石頭妹妹說畫中的小石頭是她自己畫的，問叔叔你喜不喜歡？」

    「喜歡，沒想到小石頭也會畫畫，真厲害！」

    狠狠誇獎了兩個丫頭一陣，李東這才看向眾人道：「切蛋糕吧，今天謝謝大家，給了我一個很難忘的生日。」

    ……

    如果生日只有李東幾人，雖然溫馨，不過應該不會太熱鬧。

    不過當多了齊芳芳和胡小蕊兩人，生日想不熱鬧都不行。

    蛋糕剛切完，李東臉上就被砸中了一大塊奶油。

    還不等他回神，蛋糕大戰便開始了。

    連平時不太愛湊熱鬧的沈茜最後都加入了蛋糕大戰，不是她主動撩撥別人，關鍵是胡小蕊使壞，將她臉上抹的面目全非。

    場中敢招惹沈茜的人不多，這女人天然就有一股架勢在那，齊芳芳都不見得敢招惹她。

    不過再大的架勢在胡小蕊面前也沒用，這丫頭誰都不怕。

    一場大戰下來，整個小院中都亂成一團。

    加上兩個孩子湊在其中，黑夜中，小院中傳出一陣陣歡聲笑語。

    直到快過完十二點，李東手機忽然響了一下。

    趁其他人沒在意，李東瞥了一眼，上面只有四個字生日快樂。

    想回幾句，李東卻是不知道該回什麼，最終將手機揣進了兜裡加入了混亂之戰。

重生之財源滾滾 第788章 意味深長

    生日只是生活中的一個小插曲。

    從那天開始，沈茜繼續出差，秦雨涵也忙著別的事，兩人便沒再打過交道。

    而李東自己也忙，這時候也顧不得兩個女人之間的明爭暗鬥了。

    倒是胡小蕊的生日禮物，的確讓李東「驚喜」了一下。

    生日禮物是胡小蕊第二天親自送到遠方大廈的。

    送來的時候，不少人都目瞪口呆。

    胡禮物有些大，李東還沒太在意。

    可當禮物到了門口，李東終於知道她口中的「大」是什麼意思了。

    這個禮物實在是別出心裁！

    驚喜的李東都不知道該哭還是該笑，當看到禮物的第一瞬間，李東就有種想挖地洞鑽進去的衝動。

    這是一座青銅雕像，雕像很高，起碼過五米。

    雕像應該是實心的，很重。

    人力抬不動，是吊機直接開進遠方園區的。

    當雕像在園區中央豎起來的那一刻，李東很想躲起來不出去。

    可胡小蕊眼睛尖，老遠就看到了他，激動道：「李東，快來看看，喜歡嗎？」

    李東哭喪著臉從大廈門口走了過來，看到安裝師傅在那校正位置，李東連忙喊道：「停，先停一下！」

    等喊停了安裝師傅，李東壓低聲音叫苦不迭道：「姑奶奶，你別坑我行不行？我人還活著呢，你給我送雕像是哪門子道理？」

    這座青銅雕像刻的不是別人，一眼就能看出來是李東。

    雕像做工很精緻，不是粗製濫造的那種，看樣子為了這個禮物，胡小蕊應該是煞費苦心，耗資不少。

    當然，錢對胡小蕊不算什麼，不過這種雕像不是一時半會能弄好的，看來胡小蕊是早有準備才對。

    可立雕像這種事是能隨便干的嗎？

    哪怕是自己李東自己的地盤，這種事傳出去也是個大麻煩。

    自古以來，能立雕像的都是什麼人？

    第一，死人。

    第二，功績彪炳之輩。

    當然，還有個第三，比如想秦檜這種流傳千古的大牛人。

    李東就算再有錢，說來說去也就是個商人。

    他沒對世界改變做出什麼貢獻，他要是個小土豪小暴戶，立雕像就立了，眾人笑幾聲就過去了。

    沒人會太過關注一個小土豪，也沒人會和一個眼皮子淺的暴戶計較這些。

    可他不是，他現在的地位不上不下。

    在商圈名氣不小，在普通人眼中也是個傳奇，可也沒到立功立德的地步。

    這時候他在遠方給自己弄了個雕像，這算怎麼回事？

    知道的相信不是李東自己的意思，胡小蕊胡鬧慣了，大家都能理解，一笑而過罷了。

    可不知道的，心裡還不知道怎麼罵李東呢。

    你丫的就一個商人，暴戶，還好意思給自己立雕像，也太不要臉了吧。

    遠方集團就算做到了國內第一，這種事幹了也沒好處。

    有這工夫，他幹點什麼不好，非要給自己立個靶子何必呢。

    李東此刻是真的欲哭無淚，這小姑奶奶能不能別這麼胡鬧？

    胡小蕊噘著嘴有些不樂意道：「雕像怎麼了，又不是公共場合，在你們公司而已。還有，好多人都立雕像了呢。你看蠟像館裡的那些雕像，不都是麼，只不過我這個大一點而已。」

    「姑奶奶，這能一樣嗎？不是這個道理，活人不立雕像不吉利，還是趕緊撤了。

    你的心意我領了，這個我真不能要。」

    李東知道和胡通道理，只好從別的方法來勸阻。

    一聽說不吉利，胡小蕊倒是有些猶豫起來，撓頭道：「是這樣嗎？可雕刻師傅說沒關係的，只要不香火祭拜沒影響的啊。」

    「人家那是忽悠你呢，不這麼說，你還願意在他那買嗎？」

    「好像也是。」

    胡小蕊有些失望，半晌才咬著嘴唇道：「那算了，可這雕像怎麼處理？」

    李東開玩笑道：「隨便找個地方庫存起來，等我哪天完蛋了，倒是可以用上。」

    「瞎說！」

    胡小蕊嗔了一句，想了想便道：「算了，我自己想辦法吧。不過這次的禮物算是毀了，回頭我再給你補一個，你肯定喜歡。」

    李東又怕她出什麼新鮮注意，急忙道：「不用，真不用。你的好意我心領了，禮物我也看到了，就這樣吧。」

    「不行！」

    胡小蕊不樂意道：「我說送肯定要送的，放心，這次是我沒搞明白，回頭我就給你送一個你喜歡的禮物，你肯定會喜歡的！」

    丟下這話，胡小蕊就衝到安裝師傅跟前喊道：「裝車，咱們回去！」

    說完這話，胡小蕊上了自己的車，探頭對李東道：「我肯定給你補一個禮物，你一定會喜歡的！」

    伴隨著話語，跑車嗡地一聲便駛離了原地。

    李東這時候都不知道該說什麼好了，站在原地等師傅們將雕像裝車，這才搖頭回了大廈。

    因為雕像的事，不少人都被吸引了注意。

    袁成道這些人都下了樓，見李東回來，其他人急忙一哄而散。

    孫濤卻是忍不住笑道：「李總，剛剛怎麼不收下來？園區當中其實還真缺一座雕像，忌諱不過是民間傳聞罷了，我們還用在乎這些？

    作為奇蹟創造者，園區內有你一座雕像應該挺漲氣勢的。」

    在公司內，敢跟李東開玩笑的人不多，也就孫濤有時候說幾句玩笑話了。

    李東沒好氣道：「得了吧，今天雕像立起來，明天罵我的人就能排到京城去。我閒著沒事幹差不多，好端端地招人罵幹嘛。」

    孫濤再次笑了起來，也沒繼續打趣李東。

    兩人邊走邊聊，走了一陣孫濤問道：「聽吳總說，李總想把市搬遷到龍華廣場那邊？」

    「有這個打算，你怎麼看？」

    「我倒是沒意見，現在遠方大廈的確是有些擁擠了。龍華那邊倒是挺不錯的，以前有些糟蹋了。」

    「那你近期籌備一下，等龍華廣場拿下來，我們就準備搬遷。」

    「好。」

    孫濤應了一聲，又道：「對了，還有件事想跟你提一下。」

    「說。」

    「馬上就要召開第九屆連鎖業會議了，連鎖協會給我們來了邀請函，希望你能親自參加。

    到時候會有一個頒獎典禮，其中的突出成就獎不出意外應該有我們一份。」

    「連鎖會議？」

    李東嘀咕了一句，這倒是不是個小事。

    連鎖業大會，涵蓋範圍很廣，在連鎖行業影響力也很大。

    孫濤見他沉吟，繼續道：「除了連鎖大會，同時舉辦的還有連鎖百強‧零售eo峰會，你看是不是讓袁總去參加？」

    「不用，你去就行。」

    李東說道：「現在你是遠方市的總裁，袁成道是集團總裁，業務不一樣。至於我……」

    李東考慮片刻道：「時間是什麼時候？地點在哪？」

    「就下個月初，地點在京城。」

    「我到時候看看吧，要是有時間我就過去。今年也是我們露面的時候了，遠方現在已經完成了華東區域的佈局，其他地方也在急擴張，這時候不露面，反而顯得我們怯了。」

    「好，那到時候我們再商量商量。」

    聊完這事，李東想了想才道：「有件事跟你商量一下，你給我提提意見。」

    孫濤點點頭沒出聲，李東每次這麼說的時候，差不多都代表他定下來了，之所以問人主要就是為了通通氣罷了。

    「9月份江大開學，我讓黃院長邀請了陳浪來當開學演講嘉賓。」

    孫濤腳步不停，順著話道：「陳總是個人才，我猜你是想挖他過來？」

    「嗯，有這個想法。」

    「這點我很贊同，這幾年華潤展的這麼快，和陳總的帶領不無關係。現如今，遠方市就缺陳總這種有大局觀的領導人，對於陳總我還是很佩服的，華潤從低谷崛起，短時間內便過了百聯，可見陳總能力之強。」

    李東嘴巴張了張沒吭聲，孫濤自顧自道：「剛好我近期要去青木大學emba班上課，對遠方這邊肯定會有所耽擱，暫時讓陳總代理我的職務吧。」

    「孫哥誤會了。」

    李東輕嘆一聲，叫了一聲孫哥，接著道：「我不是這個意思，我也沒想讓陳浪頂替你的職位。按照我的想法，讓陳浪出任集團席運營官，主要負責坐鎮滬上業務。

    不過單一的滬上擴張，總不能挖他來就干這點事。

    他是華潤萬家的總經理，挖他來該有的待遇還是要給的，所以我才預備了一個席運營官的職位。

    除此之外，華東區這邊我還準備將江浙交給他，這兩塊業務我們都剛開始不久。

    我先看看他能力如何，之所以問你的意見，主要是擔心張明鐸那邊會有不滿。」

    聽李東說讓陳浪出任集團oo，孫濤微微有些意外。

    不過孫濤很快便清醒道：「這倒是可行，至於張總這邊，我會想辦法安撫的。華東是我們的業務中心，張總接觸華東業務不久，加上現在豫省擴張，我想有個人為他分擔壓力，他應該沒意見才對。」

    「那張明鐸這邊就指望你了，還有……」

    李東說了一句卻是久久沒有開口，孫濤不由停下腳步，奇怪道：「還有什麼？」

    「還有，你去emba之後，不要僅僅關心零售業務，其他方面也多學習一下。市現在擴張雖然快，可遲早有停下的一天。

    而集團業務卻不會止步，尤其是線上線下如何相結合，遠方產業鏈如何做到相輔相成，這些都要去深思。

    不要老是把自己定位在市後勤者這個角度，集團這麼大，多懂一些東西對你有好處。

    你年紀不大，4o歲都不到，有些人跟你這麼大的時候剛進入商界也能做的很好。

    學習充電是好事，另外就是你現在有這個條件，實戰和理論方面要做到相結合。

    作為集團最初的掌舵者，當初條件那麼艱難，咱們都走過來了，沒道理會在這時候沉寂下去。

    暫且就這些吧，自己回去多思考，有時候心裡別想那麼多，我李東不至於連這點容人之量都沒。」

    說完這些，李東便獨自進了電梯。

    孫濤站在原地還在思考李東話中的含義？

    多接觸一下集團其他業務？

    難道說……

    想到這孫濤眉頭不由皺了起來，一時間也不知道心裡是什麼滋味。

重生之財源滾滾 第789章 融資計畫

    8月份轉瞬便逝。

    9月份，遠方終於到了收穫的時候。

    9月1號，遠方集團和龍華集團聯合召開了記者發佈會。

    當天，龍華廣場舉辦了改名儀式。

    作為平川首屈一指的購物廣場，龍華廣場名氣不小，更是一直被譽為龍華集團的門面性產業。

    然而讓人始料未及的是，龍華集團竟然出售了龍華廣場！

    發佈會現場，記者們紛紛提問。

    有些問題很尖銳，尤其是針對龍華集團，就有記者直言不諱地問道：「許總，龍華廣場營業三年來，一直業績優良。

    如今龍華集團出售龍華廣場，是不是意味著龍華集團在商業地產上的失敗？

    另外一點，我聽說龍華集團資金鏈出現危機，這次出售龍華廣場也是為了緩解龍華集團的壓力，是否確有其事？」

    許聖哲面不改色道：「你說的這兩點想必也是很多人的疑惑之處。

    首先我回答你的第一個問題，那就是龍華在商業地產上是否失敗？

    02年我們投建龍華廣場的時候，總共投資5億人民幣。

    這三年來，我們回收成本超過一億。

    這次和遠方集團合作，遠方集團以15億的代價收購了龍華廣場，這時候你們還會認為我們在商業地產上失敗嗎？

    前後5年時間，300%的回報，如果這也叫失敗的話，我想國內沒有幾家地產企業比我們做的更好了。

    至於為什麼要賣龍華廣場，你所說的資金鏈問題，的確有一部分原因在裡面。

    這點我並不否認，這兩年龍華在蘇安新城投資超過80億，耗資巨大。

    加上擴張過快，現金流是有點緊張。

    不過資金流問題，這次出售了龍華廣場應該可以滿足我們接下來的發展了，這點大家毋庸置疑。

    除了資金問題，另外一點就是李總方面的個人因素。

    說實話，我其實是不太願意出售龍華廣場的，畢竟龍華廣場帶給我們的回報很高。

    可架不住李總誠心，大家也知道，我和李總是朋友。

    而龍華廣場又是遠方平川第一家門店和旗艦店所在，李總對其有著特殊的感情，幾次和我商議能否將龍華廣場轉讓給他。

    前幾次我都拒絕了，這次恰好我們資金有些緊張，加上李總的報價也讓我心動不已，最後才有了這次合作。」

    許聖哲將問題都丟給了李東，接下來果然沒什麼人再問龍華這邊。

    記者們紛紛轉移視線，向李東提問起來。

    其中最關鍵的一點就是李東對15億接手龍華廣場是否覺得太過高估龍華廣場的價值了？

    另外就是接手龍華廣場，是否意味著東宇地產重新進入擴張模式。

    而接下來的擴張方向，是住宅地產還是商業地產，這點大家也很感興趣。

    前面幾個問題，李東隨口敷衍了過去。

    等有記者問道：「李總，近來遠方集團大動作不斷，在零售領域急速擴張不說，其他領域也紛紛進行大幅度擴張，遠方是否能承受起這種擴張速度？」

    這個答案，很多人都感興趣。

    遠方這一年來，先後進入京津、鄂省、山城、豫省、滬上，另外還有去年年底進入的江浙、魯省、贛省，幾乎囊括大半個華夏之地。

    這種瘋狂擴張模式，不少人看的都膽顫心驚。

    這還只是超市領域的擴張，另外物流方面也是要打造千家門店計畫，以及多地倉儲中心和配送中心還在建。

    另外就是川蜀那邊，川航、西南物流中心、教育捐助計畫。

    以及不久前剛結束的電商大戰，還有現在的龍華廣場，遠方物流園……

    這一系列的大動作，可以說讓整個商界都震動。

    不少人都說李東少年得志，得志便猖狂，完全忘了穩紮穩打是什麼意思。

    要不是李東不接受個人專訪，門檻早就被各地記者踏破了。

    現在有人提出這個問題，大家自認紛紛關注起來。

    李東倒也沒迴避，沉吟片刻便道：「遠方擴張速度快，這點我不否認。至於能不能承受這種模式和速度，我想不用我多做解釋才對。

    遠方成立以來，一直都是能人所不能。

    別的不說，相比較其他企業，我覺得遠方這種擴張速度還是沒什麼大問題的。

    小問題肯定有，不過大方向上正確就行。

    上個月江浙、魯省、贛省三地百家門店投入運營，效果斐然，一個月下來，三地就開始了盈利。

    這說明遠方這個名字，還是得到了大眾認可的。

    在零售行業，遠方集團無論是模式還是服務理念都是業內第一，單論規模，遠方現在也能排進前五。

    還有盈利速是不落人後。

    這種結果，想必你們應該能體會到遠方為什麼能擴張這麼快，而不是遠方為什麼擴張這麼快了。

    如果不是大眾接受遠方，需要遠方集團，遠方集團也做不到這一步。

    這是零售方面的成績，而別的方面，遠方商城現在用戶不少，大家可以去問問那些商城用戶，我們的商城到底如何？

    我們致力於打造一個最完善的經營體系，商城給大家帶來的是便捷、方便以及貨真價實！

    總得來說，我們所做的一切都是為了滿足大眾的需求，想大眾所想，秉承的也是顧客便是上帝的核心服務理念。

    至於物流、地產，這些都是如此。

    去年東宇地產推出的幾座小區大家也都看到了，現在都已經竣工，論速度，論售後，論價格，東宇哪樣不領先於其他人？

    不是我自誇，遠方就是比別的企業強！

    別的企業做不到最好，那我們就要做到最好！

    別的企業做不到最完善，我們就要做到最完善！

    你們也看見了，龍華的許總就在這，我說這些話他都沒反駁，是不是證明了我所說的一切都是真理？」

    許聖哲嘴角抽動了一下，你妹的！

    我反駁？

    我不反駁是給你面子，這時候我和你較真這些才是跌份。

    懶得搭理這傢伙的自吹自擂，許聖哲也不接話。

    他不接話沒事，記者們聽的倒是津津有味，這才對胃口嘛！

    不口出狂言，那還是李東嗎？

    現在這樣最好，明天新聞報導又有材料可寫了，李東狂言遠方各項業務均為第一，滿滿的都是挑釁味道。

    小人物挑釁不可怕，大人物挑釁才有戲可看。

    李東今天將零售行業的巨頭都貶低了一遍，又把地產行業的巨頭也貶低了一遍，甚至連電商那邊也挑釁了一遍，總有人會出頭應戰的。

    一旦應戰，那就有大戲看了。

    問完了這些，又到了老生常談的階段，記者們順口問道：「那資金方面，李總是如何解決的？現在國內湧起一股上市潮流，李總考慮過將遠方上市嗎？」

    「資金的確是個難題，這半年來，遠方投資總額超過250億。

    目前遠方也有些捉襟見肘……」

    李東話還沒說完，不少人就臉色激動了起來。

    這還是李東第一次在媒體面前認慫，以前這傢伙總是豪言壯志，我不差錢！

    多久了？

    現在這傢伙終於說自己缺錢了，再說不缺錢，大家真以為銀行是他們家開的了。

    半年多時間，投資總額超過250億，這一點都不誇張，光大家知道的恐怕就有這麼多了。

    他們還狐疑李東哪來的這麼多錢呢，現在倒想看看李東有什麼想法。

    李東也不管別人怎麼想，微露不捨道：「其實我一直想的是等遠方做到千億規模，再去融資，再去上市，這樣一來，我們就會成為業內的巨無霸。

    可惜啊，一分錢難倒英雄漢。

    最近遠方已經開始聯繫各大投資機構，近期我們可能會進行融資，上市的話暫且還沒到時候。」

    「融資？李總，能透露一下，你們的大致方案嗎？」

    「李總，能說說你們接觸的機構有哪些嗎？」

    「李總，能透露一下你們初步融資額度嗎？」

    「……」

    記者們紛紛追問起來。

    連一旁的許聖哲都有些驚訝，遠方要融資了？

    李東按了按手，眾人終於安靜下來。

    李東笑道：「具體方案我就不多說了，至於融資額度的話，我的意向自然是多多益善，初步估計在百億左右吧。」

    「百億！」

    眾人感覺自己呼吸沉重了起來，馬上有人道：「李總，是遠方集團總體融資嗎？」

    「暫時沒定下來，當然，以遠方集團為主體融資的可能性還是有的。」

    「那您能說說，您個人對遠方集團的估值大概能有多少嗎？」

    「500億左右吧，可能更高一些。當然，這也是不確定的事，看各大機構給出的估值吧，我說500億，人家說不定說我胡吹大氣。不過話說回來，說不定有人看好我們，給我們來個1000億估值，那也不是不可能的事，你們說呢？」

    「……」

    眾人無言，500億？1000億？

    你還真敢想啊！

    現在的遠方集團，說實話，估值個300億，大家還是比較認可的。

    可翻個幾倍，除非投資機構極度看好遠方集團，看好李東這個人，要不然肯定不可能。

    不過這時候李東對遠方估值多少，不是他們關心的重點。

    重點還是遠方終於要選擇融資了，一直以來，他們還以為李東是不敗之神。

    雖然對別的企業而言，融資代表著成功，可對遠方，大家心裡還是有些滋味難明。

    獨裁的李東終於撐不下去了嗎？

    忽然都覺得有些可惜，他們真想看看，李東是如何創造奇蹟，一個人單打獨鬥將遠方繼續做下去呢。

    去年的時候，李東晃悠了大家一下。

    那時候他也說會有機構對遠方融資，可最後卻是他個人出資20億以及發行了30億債券幫助遠方度過了難關。

    這次李東還會晃悠大家嗎？

    可看他的樣子，以及現在遠方的形勢，感覺不太像。

    遠方目前的贏利點不多，主要就是超市系統。

    然而超市這邊，多算一點，加上三省新市場，一年盈利也不會超過50億。

    而遠方集團，光是今年投資就超過這個數字的五倍，不融資的話，後續李東還能繼續擴張下去嗎？

    就在大家思考的時候，李東巴拉幾句直接下了台。

    台上的許聖哲急忙追了上去，急切道：「你真要融資？」

    「你猜？」

    「猜個屁！」許聖哲罵了一句，氣急敗壞道：「你融資怎麼不早點說！你要是早點說……」

    李東笑眯眯道：「早點說你就不這麼花錢了，留點錢入股遠方對嗎？」

    許聖哲沒好氣道：「你知道就好，說真的，融資的話你第一個就應該考慮我才對。當初你們還沒做起來的時候，我就想著入股遠方，你一直不答應，要是當初你答應了，咱們倆聯手，現在的遠方何止這個規模？

    現在倒好，我手頭上沒錢了，你跟我說融資，這不是明擺著排斥我嗎？

    我有那麼不招你待見嗎？」

    李東撇嘴道：「我讓誰進場也不會讓你進場，你還是省省心吧。招你這個狐狸進場，別哪天把我給賣了我還不知道，你這叫傢伙吃人不吐骨頭，最好離我遠點。」

    「你這是誹謗！」

    「我這是誇你，別不懂好賴。」

    許聖哲有些惱怒，哼道：「你以為別人比我好？這時候你融資百億，你瞧著吧，不把你的血吸光，那些人會罷手？」

    「這就不勞你費心了，吸光我樂意。」李東笑著回了一句。

    許聖哲臉色一變再變，哼了一聲轉頭就走。

    李東有些失笑，看來這傢伙還真想入股遠方。

    等到了後台，吳勝男也追了過來，一臉好奇道：「李總，我們聯繫了融資機構嗎？」

    「沒。」

    「那你……」

    吳勝男一頭霧水，沒有聯繫，你剛剛還說的跟真的似的？

    李東隨意道：「先給大家吃顆定心丸，再說了，過百億的集團融資，哪是那麼容易的事。談個幾個月幾年都正常，幾個月甚至幾年之後，說不定我又賺了百億呢，還不是一樣的事。」

    吳勝男乾笑一聲，你真當錢能搶來？

    百億要是那麼好賺的，國內現在就這麼點百億富翁？

    李東也沒管她怎麼想，笑呵呵道：「回頭先別說這事，反正當真的也一樣，聯繫一下融資機構也不是不可以，有備無患嘛。

    順便看看外界對遠方的估值和看法，說起來這些投行和基金機構眼光還是比較毒的。

    看看他們給我們報價多少，要是價格高的話，也可以提升一下我們的名氣。

    順便再看看我們這邊的業務水平，和這些專業玩金融的人談談聊聊，也是有好處的嘛。」

    「可是，這樣一來豈不是耗費大量精力在上面？」

    「而且一旦估值過低，可能會對我們後期的融資和上市產生不良影響。」

    李東無所謂道：「後面到時候再說，幾年後我要是真把遠方做到了千億集團，他們看好與否重要嗎？」

    「至於浪費精力，反正最近你們閒著也是閒著，浪費就浪費吧。

    畫個大餅讓你們自己滿足一下，後面也不會那麼多廢話了，這事我跟你說，你可別胡亂說出去。

    你要是想東宇地產還能繼續擴張，就配合好我，懂不懂？」

    吳勝男哭笑不得，自己這個老闆還真敢幹，就不怕後面出亂子？

    不過說到擴張，吳勝男還是有些心動的，考慮一下問道：「可是不融資，我們沒錢怎麼擴張下去？」

    現在集團這邊已經沒錢了，這次收購龍華廣場，也是動用了其他項目的儲備金。

    數據中心那邊的錢還有蘇安購物中心的錢都被李東挪用了，後面這兩個項目動工恐怕還有些麻煩。

    李東摸了摸下巴道：「再說吧，反正現在還不急。就算擴張，大概也得等年底或者明年年初了，到時候說不定咱們就有錢了呢。」

    這麼不負責任的話，要不是李東親口說出來，吳勝男真不敢相信。

    有些幽怨地看了他一眼，吳勝男無奈道：「那好吧，感情您也是給我畫大餅。」

    「這可不是畫大餅，反正到時候你就知道了。對了，沈茜跟你說什麼時候回來嗎？」

    「就在這幾天。」

    「讓她趕快回來，這幾天集團有事，成天在外面亂跑，當真以為不用幹活就能拿工資了。」

    李東嘀咕了一句，也沒說具體有什麼事。

    不過這話也不是忽悠人，這幾天的確有事要做，9月份事情不少，微博馬上也要上線了。

    除了微博，分發平台那邊也快了。

    這些事都需要商城這邊盡心，沈茜這個老總不回來怎麼行。

    而李東自己也有事要忙，3號江大那邊開學他得過去，11號連鎖業大會他也可能要趕過去。

    除了這些之外，他近期還會視察一下各地新市場，這也是耗費工夫的事。

    集團這邊沒個身邊人照看，他哪放心離開那麼久。

    最後一點，也是最關鍵的一點，還是想辦法籌錢才行。

    沒錢說什麼都是空的，真到了那時候，想不融資都不行了，李東今天說這番話，也是給後面做個鋪墊。

    自己能籌到錢一切好說，籌不到，融資也是一條路。

重生之財源滾滾 第790章遠方商城到底值多少？

    李東要融資的消息一經傳出，整個商界都轟動了起來。

    之所以轟動，原因有很多。

    作為一家民營集團，遠方的股份構成其實不稀奇。

    很多民營企業，都是家族獨資。

    然而做到百億規模以上還處於獨資狀態的民營企業，幾乎不可見。

    後世大名鼎鼎的老乾媽，此刻估值大概不到遠方集團十分之一。

    至於民營企業當中的巨頭娃哈哈，實際上股權也是複雜無比，說是民營企業，其實也就掛個名頭，和國企沒兩樣。

    算下來，遠方應該是當前國內唯一一家百億規模以上獨資的民營企業。

    另外還有日後的富王大老闆，這時候還忙著清退職工手中的股權，還未徹底完成私有化。

    數來數去，遠方集團還是百億集團梯隊當中股權最簡單的一家。

    股權結構越簡單，其中的可操作性就越大，入股遠方獲得的利潤自然也就越大。

    除了這點之外，遠方優勢還有很多。

    遠方的支柱性產業遠方市，此刻差不多已經開始了全國佈局，甚至接近完成的地步。

    如今除了寥寥幾家國營零售集團之外，在百貨市領域，遠方就算不是第一，前三也是穩穩的。

    另一家和遠方境況差不多的應該是新一佳，不過近期新一佳頻頻傳來壞消息，加上前任總經理被迫離職，也造成了新一佳擴張無力。

    私人百貨領域，遠方市這時候稱一聲霸主不為過。

    在電商還未對實體行業產生衝擊的時候，零售行業又是現金流最為充沛的企業，外人很難獲得入股的機會。

    而這時候，遠方給出了這種機會。

    市是一點，不過市行業吸引的都是一些國內投資機構關注。

    比起國內這些將眼光放在實體的投資機構，國外的各大資本機構更看重的反而是遠方商城和遠方物流。

    這種自營物流體系，在上次電商大戰之中，李東充分揮出了其中的優勢。

    遠方商城原本比淘寶弱上一大截，可最終卻是在物流上扳回了局面，哪怕李東虧損一大筆，還是有不少人看好遠方商城和遠方物流的結合。

    前世京東也是藉助這一點，吸引了大批投資機構關注看好。

    哪怕京東年年虧損，甚至上市後都在虧損，願意為京東買單的資本機構依舊趨之若鶩。

    遠方集團旗下，除了地產公司前景不明之外，其他三家子公司都吸引了大批投資機構的目光聚焦。

    ……

    9月2號。

    遠方大廈。

    距離李東透露接受融資的消息不到24小時，遠方的問詢電話就快被打爆了。

    會議室。

    袁成道有些激動道：「目前我們已經接到了kpb、dst、ael、德豐傑、今日資本這些v/pe機構的電話問詢。

    幾家機構對我們很是看好，希望近期能對遠方做一次大規模的市場調研。

    當然，這幾家目光都聚焦在商城和物流領域，至於市方面……」

    說到市，袁成道猶豫片刻才道：「因為我們的市體系已經接近完善，加上我們主打民族品牌，所以一些國外資本肯定是不能進入的。

    而國內的私募基金，一般實力都比較弱。

    我更看好其他同行業企業投來的橄欖枝，比起別的機構，這些同行企業能給我們帶來更大的幫助，也能擴展我們的渠道和影響力。

    目前華潤方面還有百聯方面都希望能和我們談一談，李總您看？」

    李東懶洋洋道：「除了這兩家難道沒別人了？這時候我們的目標就是這兩家，你讓這兩家和遠方合作？

    當初蘇果是怎麼被拿下的，難道你們不清楚？

    原本蘇果已經籌備上市，甚至在華東地區，蘇果完勝華潤和百聯。

    最後呢，最後蘇果成了華潤的，原本蘇果要是接受其他渠道的融資，現在國內百貨零售領域不見得是華潤和百聯獨大。

    前車之鑑就在那，這個問題難道你們沒考慮過嗎？」

    袁成道輕咳一聲道：「這些我們自然也考慮過，可遠方市現在估值很高，加上我們市渠道接近完善，v機構望而卻步，pe機構如果進入，當務之急便是籌備上市事宜。

    而您之前又說……

    加上大型pe機構幾乎都是國外資本，所以如果要接受融資的話，還是這些同樣做零售渠道的企業更合適。

    當然，也不是沒有其他人對市感興趣。

    感興趣的人不少，不過有這個資本和實力的機 不多，其實江北國資委也委婉流露過這種意思。

    國資委那邊希望用一些其他方式進入遠方市，包括稅收、土地抵押……

    或者用貨幣形式，以有色、華安證券這些國資委控股的單位對遠方進行持股。」

    李東聞言有些無奈道：「看來還是互聯網企業更吃香啊，也是，從當前看來，互聯網企業回報度快，回報率也高。

    一旦上市，可能出現十倍百倍的回報率。

    而市這些傳統行業，資產就在這，大多是以固定資產為主，就算上市，漲幅多少大家也可以大致估算出來。」

    這也是很多傳統行業為什麼不選擇融資的原因，沒辦法，雙方很難達成一致。

    投資機構需要的是高回報，而傳統行業很難帶來這種爆式的回報率。

    而投資機構對傳統企業的低估，也讓企業不滿，就像現在的遠方市，實際價值恐怕過百億。

    如果換成是互聯網企業，這種價值的企業，很可能會被翻幾倍甚至幾十倍進行估價。

    可實際上，各大投資機構對遠方市的估值和實際價值相差並不大，別說幾十倍，翻倍都是夢想。

    反倒是實際價值不高的遠方商城，更容易獲得投資機構的青睞。

    李東也就是隨口說這麼一句，傳統行業千般不好，有一點也是互聯網企業不能相比的。

    那就是穩定性，擁有大量有形資產的傳統企業，抗風險能力比互聯網企業要強不少，以及社會影響力方面。

    當前的互聯網企業成千上萬，除了bat這幾家，還有幾家有社會影響力的？

    實體企業不同，一家規模上億的實體企業，在當地影響力很大，涉及的也是方方面面，一旦出現危機，政府第一反應便是救市重組讓企業起死回生。

    而互聯網企業呢？

    倒了就倒了，每年倒下去的不要太多，也沒見有幾處當地政府為他們兜底的。

    腦海中諸般念頭一閃而逝，李東沒多說什麼，徑直道：「那這次就以遠方商城和遠方物流為主體，那些投資機構你負責接洽。

    至於市和地產方面，人家既然不看好，那我們也不用上趕著送上門。

    暫且擱置這兩家的融資計畫，看看商城方面對方能給我們開價多少。」

    袁成道聞言也沒駁斥，畢竟行情在這，市和地產公司的確不如商城和物流吃香。

    不過一想到李東的百億融資計畫，袁成道還是提醒道：「李總，如果單單以商城和物流為主體，融資百億的可能性並不大。」

    「為什麼這麼說？當初阿里拿到1o億美元融資的時候，和我們差距也不大吧。更別說我們還有物流，百億也就十多億美金罷了。

    何況當時雅虎拿出的不僅僅是1o億美金，還有雅虎在國內的所有業務、品牌和技術使用權，才最終換來4o%的股份和35%的投票權。」

    袁成道點頭道：「當初的確是如此，不過那時候阿里剛擊敗ebay，以及對方當時的主營業務並不是淘寶，而是他的b2b業務。可我們這邊單單一個商城……」

    「誰說我們只有商城？pp作為國內第二即時通訊軟件，雖然和qq差距有點大，可也是第二，難道不值錢？

    另外就是萬卡通業務，雖然現在市場份額佔有率低，可有遠方商城托底，遠方商城的5ooo萬用戶遲早都會轉化成萬卡通用 。

    這難道不值錢？

    還有馬上就要上線的微博，怎麼，都沒當回事，不值錢還是怎麼著？

    你們看不到優勢，不代表別人看不到。

    百億人民幣不過13億美金，光是我們的遠方物流都不止這麼多錢！

    你們自己都看不起遠方，還指望別人能看得起？

    咱們各方面都是老二不假，可也正因為是老二才有逆襲的機會，回報率更高，未來可能性更大。

    按照我的心理價位，遠方商城包括遠方物流，作價百億美金還是可以的……」

    他話沒說完，其他人都目瞪口呆地看著他。

    多少？

    百億美金！

    是他們聽錯了還是李東說錯了單位？

    按照現在的匯率，百億美金，那就是8oo多億人民幣。

    開國際玩笑差不多，就連現在的騰訊市值也才百億美元，而騰訊已經上市幾年了，能和現在的遠方商城一樣嗎？

    見眾人都這麼看著自己，李東蹙眉道：「怎麼了，我說百億美金難道你們不信？」

    袁成道有些尷尬道：「李總，不是我們不信，可我們現在畢竟還處於展階段，如果自身估值過高的話，可能會產生極大的心理落差。」

    李東似笑非笑道：「那你們說，咱們目前的遠方商城包括遠方物流價值多少？」

    一旁的吳勝男問道：「算遠方物流園和川航股份嗎？」

    「算。」

    吳勝男考慮片刻道：「按照我的心理預算，大概在15o億人民幣左右。」

    李東沒有接話，看向秦海笑道：「秦總，你是物流公司的老總，你覺得呢？」

    秦海悶聲道：「遠方物流還有很大的潛力可挖，我覺得加上遠方商城，2oo億應該還是有的。」

    「袁總你呢？」

    袁成道不知道李東到底什麼意思，琢磨片刻道：「和秦總他們差不多吧，取個中間值，大概15o億到18o億之間。」

    「這麼說起來也就是2o億美 左右了？」

    眾人都沒吭聲，實際上這的確是他們的心理價位。

    而且就這，還算高估了。

    按照實際價值，以及遠方對這些產業的投資，應該也就百億出點頭。

    不過融資嘛，高估一些正常。

    李東見眾人都這幅表情，笑了笑沒吭聲。

    這時候他自內心地想招攬幾個互聯網精英過來，你妹的，這些傢伙是不是搞實業搞昏了頭！

    遠方商城加上遠方物流，按照實際產值恐怕都過百億了，結果這些人盤算了半天，給出了一個15o億左右的價值。

    要是按照他們這麼算，如果想融資百億，起碼得出讓近半的股份才行。

    換成是阿里或者騰訊這些集團的老總，絕對不會這麼想。

    原本李東還真有點融資的心思，只要不動市，能圈點錢來展，他心理排斥沒那麼大。

    可這時候，李東徹底斷了這心思。

    要是按照他們的想法來，他乾脆給別人送錢算了。

    第二大商城，第二大即時通訊軟件，很快就能成為第二的支付業務，以及即將上線的微博……

    這些還是商城方面，物流方面，千家門店，幾個配送中心，幾大倉儲中心，川航股份，遠方物流園……

    我他麼就是真破產了，百億也不會賣！

    心裡打定了主意，李東嘴上卻是笑道：「那就按照你們的想法去談談看，當然，報價如何去報，不用我去教你們。

    不要輕易把我們的底線暴露出來，讓其他投資機構自己來看，這點你們應該懂。

    好了，話不多說，能融資多少就看你們的，我怕和這些機構打交道，你們自己去談。

    今天先到這吧，劉洪留下。」

    等眾人紛紛離去，李東這才問劉洪道：「劉經理，對商城你應該比他們更瞭解，你覺得商城和物流估值能有多少？」

    劉洪沒想到李東留下自己是問這個問題。

    猶豫了片刻，劉洪才小心謹慎道：「o3年的時候，連易趣賣出去的時候都價值兩億多美元。我們這時候無論是用戶還是影響力，都過o3年的易趣十倍以上。

    這單單只是商城業務，另外還有pp、萬卡通其他業務，加在一起，我覺得億美金還是值的。

    再加上物流體系的話，雙方互補之後產生附加效應，也許達不到李總說的百億美金，可我覺得5o億美金的預期值還是能達到的。」

    李東笑瞇瞇道：「你知道阿里最近籌劃上市的事嗎？」

    「略有耳聞。」

    「他們拆分旗下的b2b業務上市，不包括淘寶，這次上市之後，市值應該能過15oo億港幣。」

    劉洪心中一震，李東慢悠悠道：「當然，人家b2b業務厲害，這點毋庸置疑，咱們和他們沒得比。不過話說回來，遠方商城不至於人家的十分之一都不到，你說對嗎？」

    「肯定不止。」

    「加上淘寶，如果阿里上市，總市值應該 會過2ooo億，咱們就算是對方的十分之一，你剛剛說的億美金也差不多了。」

    李東說著笑道：「你給出的估值還算不錯，加物流5o億美金，差不多4oo億了。不過看樣子袁總他們都不太認同，給出的價值還不到你所說的一半，這難道就是情人眼中出西施？」

    「雖然遠方以零售起家，商城起步較晚，可不代表不值錢。人啊，看來都是有侷限性的。」

    感慨幾句，李東也不管劉洪聽懂沒聽懂，轉過話題道：「行了，暫時不討論這些。」

    「咱們還是說說微博的事，明天微博上線，你們做好準備了嗎？」

    劉洪頓時面色嚴肅道：「早就準備好了！微博上線事宜，我們已經籌備了大半年，不會出任何問題。」

    「那就好，第一天不用太高調，暫且讓大家熟悉一下。」李東繼續道：「等熟悉了怎麼運營，就到我們力的時候了。」

    「近期你關注一下網上熱點，我需要盡快出現一個全民關注的話題，借助這個機會炒熱微博。」

    劉洪似懂非懂道：「好的，我明白了。」

    李東見他這幅表情便知道他大概是不太理解自己的意思，實際上李東只是提個醒罷了。

    他之所以選擇在這時候將微博上線，因為很快就會出現一件全民熱議的大事。

    之前李東是準備等到十一的時候，藉著國慶慶典的時候推出微博的。

    可前兩天李東剛好看到了一份報導，恰好提醒了他。

    金陵彭羽案要判決了！

    按照報導上所說，4號這個案子便會判決。

    在判決書沒有下達之前，其實彭羽案並沒有幾個人關注，這種民事小糾紛，也不值得大家在意。

    然而誰都沒料到，這件微不足道的小案子，最後判決下達會引起那麼大的爭論。

    事情誰對誰錯，李東不是當事人，不予評價。

    道德滑坡與否，李東也沒能力改變這一切，既然改變不了這些，那順勢借借風，讓自己獲得利益最好不過了。

    這種引起巨大爭議的判決，最容易帶動輿論風暴。

    而這時候，微博恰好面世，只要李東讓一些當紅明星帶動一下話題，很快便會形成一股潮流。

    在輿論的帶動下，說不定還會還事情一個真相，算起來李東覺得自己應該不算太勢利才對。