[都市生活] 謫仙莊園 作者：雪戀1988 (連載中)

第0190章 構建新居



    曾志也趁這個時間，轉身問王艷道：「接下來，我們的女主人就有得忙了。裝修啦、添購家具啦、布置新房啦，呵呵……所有的這些事情都要你做哦。」

    曾志剛才特別強調「新房」這個詞，王艷一下就臉紅起來了，嗔道：「為什麼是我來做，你不是這個新家的一份子嗎，不行，你也要做。」

    曾志笑道：「切，你懂什麼，男主外，女主內。布置新家的事情當然要交給你這位女主人去做了。」

    雖然曾志是強詞奪理，不過他說得還是有點道理的，王艷就說道：「好，我來就我來，反正到時候房子我隨便搞，你不許插手。」

    「那不行。」曾志笑著搖頭道，「我是負責監工的，你搞不好，我可是要打你屁股的哦。」

    王艷臉紅了，伸出手來要打曾志，但被曾志一把就抓住了，然後拉著她的手順勢帶向了自己的懷裡。

    王艷就這樣被曾志環抱住了，她全身酥軟的倒在了曾志的懷中，而此刻，陽台那邊的售樓小姐打完了電話正轉過來，她是尷尬的看著眼前這艷情的一幕，她的臉也紅了。

    王艷見有人來了，忙掙扎著和曾志脫離了接觸。在外人面前和曾志親熱，她還是有些不適應。

    曾志劍眉一楊，毫不在意的問那售樓小姐道：「怎麼樣，你們經理怎麼說？」

    那售樓小姐忙上前一步，鎮定了一下心神後恭敬的說道：「沒問題，曾先生，我們的經理同意了，你的手續辦完之後，我們馬上就幫你改。」

    「哦，那還要辦什麼手續？」曾志問道。

    「嗯，是的，曾先生，還要辦的就是交款手續和辦理房產證了，請問曾先生是准備貸款還是一次性付清，房產證准備用誰的名字辦理？」售樓小姐知趣的問道。

    「一次性付清吧，你們要再給我一些優惠哦。」曾志笑著說道，他現在也算是有錢人了，而這兩套房子，就算是全款，也不過兩百萬左右，因此他並大打算分期付款。

    那小姐連忙點頭應是，說道：「那是當然，您放心，曾先生，如果您是一次性付款的話，我們會給到您9.5折的優惠。」

    曾志笑笑，然後繼續道：「至於房產證嘛……」

    曾志這時候轉頭過來，對著王艷說道：「就用你的名字吧，你看好嗎？」

    王艷也沒想到曾志會這樣做。盡管她和曾志已經認識十幾年了，但是真正成為情侶，也不過個把月的時間。現在曾志買房，而且是兩套總面積將近三百平方米的高檔商品房，價值超過兩百萬，曾志卻直接將房產上她的名字，這說明曾志真的對她很重視，也很信任，這怎麼能不讓她感到高興呢？

    王艷眼含淚光，她是喜極而泣。

    曾志憐惜的上前一步，摟住了王艷，愛憐的說道：「傻姑娘……送一套房子給你，比起你為我的真情付出來說，這又算得了什麼。好了，今天是買新房子，我們應該高興一點才對，不是嗎？」

    「嗯……」王艷點點頭，她心中自然是歡喜。

    「好，那就這樣定了。」曾志最後轉頭對那售樓小姐說道，「我們下去辦手續吧。」

    這個售樓小姐也是第一次碰到曾志這樣的大豪客，她忙殷勤的陪著曾志下去辦理相關手續。

    簽訂了購房合同，然後曾志直接刷卡付錢。兩套房，總面積286平方米，價格是每平方米8800元，總價格是二百五十一萬六千八百元。因為曾志是一次性付清，因此享受九五折的優惠，並且去掉了數額的零頭，實際支付了二百三十九萬。

    然後，曾志也順便把一百萬的費用打入了王艷的個人賬戶，囑咐由她具體去操辦新房裝修的事情。

    王艷樂滋滋的點頭答應著，她在房間裡走來走去，哪裡要打通了，哪裡要裝修了，這些在她心中都慢慢有了一個底。

    曾志讓她交給上規模點的裝修公司去做，王艷深以為然，反正都是曾志出錢，她也就不客氣了。

    當下吃過午飯，她興衝衝的說要去找裝修公司，她記得有一個她父親曾經的同事，後因為出了點事情，辭職下海干起了家裝業務，而且做得不錯，所以提出來要找他們。

    對此，曾志也沒什麼異議，在中國這個人情社會，熟人怎麼來說都還是要可靠一些。

    於是曾志開車送王艷過去和裝修公司談。對方公司的老總，也就是王艷父親的那個老同事，聽說是王艷要裝修婚房，當即拍著胸脯表示他一定用最好的服務，為他們裝修這套新房。並且還表示，裝修款項全部按照最低價打九折。

    這位老總心裡面很清楚，如今的王振國已經不是昔日的王振國，那可是區財政局的實職副局長，是財神爺。不要說他們曾經的同事關系了，就算是沒有任何關系，那也得找關系跟他交好。

    最近，他正在想辦法交好王振國呢，畢竟王振國這人的原則性很強，如果他表現的太露骨，說不定會給王振國留下不好的印像。

    現在王艷居然找上門來要裝修新房，對他來說簡直是瞌睡的時候給他送了個枕頭，自然是要盡全力伺候好這位大小姐了。

    然後就是帶人看場地了，做測量了，改結構了，反正麻煩的事情很多的。

    其實真正要改動的地方不多，畢竟房子開發商已經做了一次精裝修。只是曾志要求在陽台那裡要搞一個空中花園，還有把一間大房靠公園湖景那邊全部改成落地玻理，然後鑲嵌一個豪華的按摩浴池。這個難度高一些。

    跟裝修公司談話裝修的事情，然後曾志就帶著王艷去家具城挑家具去了。

    折騰了整個下午，總算把所有的事情都搞得差不多了。有錢就是好啊，他們挑的東西全是高檔貨，家具，床鋪被褥，家電用品，甚至連鍋碗瓢盆什麼的都預定好了，讓這些商家在房子裝修好之後准時送過去。

    王艷的勁頭很足，她就像一個新媳婦那樣的精挑細撿，曾志都陪著她，不時的給她一些參考意見。

    曾志現在才發現，原來親手構建一個和諧美滿的新家，真是一種難得的幸福。

第0191章 兩全其美


    曾志正在忙著和王艷布置他們未來的愛巢，因此就沒有太注意公司的事情。

    這天回到村裡，黃元御找上門來，對他說道：「師弟，你讓我跟區政府辦公室溝通的事情，那邊已經有明確回復了。最近咱們的勢頭確實太猛，區政府希望領導視察越早越好，最好就定在明天。」

    曾志笑道：「看來區委領導也很迫不及待，咱們這是正好迎合上他們的需求了。」

    區裡新來的一把手十分重視旅游產業，決定將旅游提到古城區支柱產業的地位。因此，在每次區委大會，或者是到下面鄉鎮視察的時候，提的最多的，就是旅游產業的發展。

    古城地處山區，沒有任何工業基礎，甚至可以說是一個徹底的農業區縣。可是，又因為地處山區，這裡並不適合大規模的發展農業。至少與平原地區相比，是處於絕對劣勢的。

    在這樣的情況下，找打一條適合古城特色的發展之路，是最為迫切的。

    而謫仙居公司呢，主打的是高產值新農業與旅游觀光，這簡直是完美的將古城本地的地理條件與領導的觀念結合了起來。

    以眼下謫仙居公司，尤其是謫仙居旅游開發投資公司的勢頭，領導確實很希望能來視察一下，因為這一方面體現了區委對這家企業的高度重視，另一方面也可以可以通過謫仙居公司展示一下他的高瞻遠矚，兩全其美的事情。

    不過，陳永平跟曾志打過交道，知道這家伙不太好說話，擔心曾志不會應對他們，擔心如果自己在這個時候主動找曾志，曾志會拒絕，那區委臉上也不太好看。

    但是沒想到的是，曾志竟然讓黃元御主動跟區委聯系，希望能夠邀請區委領導去謫仙居公司視察，這可真是犯困的時候有人塞枕頭，曾志這小子實在是太貼心了。

    其實曾志想的也很簡單，在領導剛剛提出新的發展戰略，最需要幫助的時候，邀請領導視察，不僅能夠借機給領導提需求，也能夠給領導送人情。

    所以，曾志這是在方便自己，同時也是在方便區委領導。

    於是區委領導幾乎就立刻作出回應，好事盡早不盡晚，視察的事情越快越好，明天最好。

    黃元御也明白曾志的想法，於是便說：「那我就回復區委辦公室一聲，定在明天上午十點，你看怎麼樣？」

    曾志點了點頭，說道：「時間剛好，你去對接，確定好時間、行程之後，給媒體通個氣。」

    黃元御點了點頭，給了曾志一個了解的眼神，說道：「你放心吧，我明白了。」

    曾志想了想，又對黃元御說道：「師兄，明天領導來視察的時候，你也跟我一起去迎接吧。」

    領導視察公司，自己要跟領導提需求，所以黃元御這個謫仙居公司總經理在場就顯得非常有必要了。

    ………………

    謫仙居公司成立之後，就已經成了古城區高新技術重點示範企業，拿到的一系列企業免稅政策，絕對堪稱是政府扶持企業中的絕大手筆。

    不過還有一些政策，謫仙居公司並沒有爭取到，譬如諸多的民生領域，例如優秀人才落戶政策，以及企業用地的相關申請與批復等等，都要跟區政府進行溝通。

    員工兩大難，分別是落戶與購房，這也是曾志要給員工解決的核心問題。

    房子好說，現在新城多個小區已經開建，只要員工有錢，直接花錢買就是。

    不過在曾志看來，如果區政府能給謫仙居公司批一點住宅用地的話，那就更好不過了。

    企業住宅的先例很多，不過大部分都是國有企業甚至央企才有這種待遇，不過一些發展迅速的民營企業，也經常能夠得到地方政府在企業住宅用地方面的扶持，企業住宅的地皮價格很低甚至可能是政府白送的，對企業來說，住宅建設成本要比商品房低得多。

    對員工來說，企業住宅除了沒有具體到每一戶的產權證，其他一切都沒有區別。

    更何況，以曾志的行事風格，謫仙居公司的企業住宅都絕對不可能拿來盈利，員工出個成本價就行了，成本肯定比商品房要低很多。

    ………………

    當然，現在對公司來說，最重要的還是企業辦公用地！

    中牌鄉地理位置比較偏僻，環境沒有受到任何工業污染，氣候也非常適宜，用作生產基地非常好，可是在這裡建設公司總部的話，卻是非常不合適。因為這裡交通不便，發展落後，娛樂設施什麼的，更是無限趨近於零。

    另外一個就是，村裡乃至整個中牌鄉的土地資源本就非常有限，尤其是整塊的平地，那更是稀缺資源，用來搞建設修房子，那實在是最大的浪費。

    因此，相對中牌鄉來說，算是繁華之地的古城，就是謫仙居更是建設總部的最佳地點。

    作為一家對地方有特殊貢獻和意義的企業，向政府申請企業用地，本來就不是什麼出格的事情，地方政府如果全力支持，本來也是理所應當的事情。

    一旦政府批地給謫仙居公司，自己就集中起來開發一個至少能容納數百甚至上千人辦公的總部基地，為將來的快速發展做好准備。

    ………………

    翌日一大早，曾志並沒有進城陪女朋友裝修新房，而是到了村委會的謫仙居公司臨時辦公地點，和早早趕來的黃師兄先碰了面，兩人私下裡先把今天要跟區委領導提的需求定了下來。

    需求擬定完了之後，黃師兄頗有些擔憂的問曾志道：「我們是不是要的有點太多了？千萬別給區委領導留下什麼不好的印像。」

    曾志微微一笑，說道：「放心，咱們要的那點東西，擱在普通鄉鎮企業身上確實是太多了，但是擱在區政府面前，根本就是小菜一碟。唯一的問題就是願不願意給我們，而他們願不願意的關鍵，在於我們能給他們帶來什麼。」

    黃師兄點了點頭，笑道：「怕是總會有個討價還價的過程，就看最後能拍板多少了，希望都能如願。」

    曾志篤定的說道：「一定能。」

第0192章 領導的厚望


    第二天上午十點，區委區政府主要領導、連帶著區裡的工作人員一行十余位領導准時來到牧野科技，為首的便是區委一把手閔長宇。

    區委一把手親自帶隊視察，這在本地企業中，算是非常高的待遇了。

    對企業來說，就算是普通市裡領導視察，都沒有區委一把手視察更重要。因為區委一把手作為本地的父母官，手中的權力非常大，能夠直接給到企業的惠及政策也非常多，小到為方便企業專門開通一條新的公交路線，大到給企業批個減稅返稅政策、批個幾十畝企業用地，幾乎都是區委可以直接拍板的事情。

    ………………

    今天閔長宇帶隊視察謫仙居公司，心中也是頗為期待。曾志主動邀請區委領導視察，究竟是什麼動機，閔長宇心裡明鏡似的。

    在他看來，曾志想要的所有支持，只要自己給了之後不犯錯誤，自己都可以給，不過自然是不能給的太痛快。

    在閔長宇看來，曾志這小子是個神人，發展崛起速度之快，簡直超乎想像。

    據說他在五個月之前，連七八十平方的小套房都買不起，女朋友甚至都因此跟他分了手。可是，僅僅五個月過去，他已經成為坐擁千萬身家的大富豪，成為真正的成功人士。

    而且這段時間以來，曾志的發展進入到了一個新的高度，他進入旅游產業，不但給他自己的發展開辟了新的路子，而他將高產值綠色農業與旅游相結合的做法，也給自己在古城的發展思路帶來了契機。

    這種時候，自己作為企業所在地的父母官，說什麼都必須得多和曾志進行捆綁。

    ………………

    曾志在古城電視台、古城日報等媒體的鏡頭前，與包括閔長宇在內的眾多區委區政府領導一一握手問好，歡迎領導視察工作的態度格外熱情誠懇。

    閔長宇在鏡頭前也屢次誇贊曾志年輕有為、對謫仙居公司的成就分外肯定。

    視察工作本身是走個過場，主要目的是為了給媒體足夠的影像素材用於後續報道，而視察工作真正與工作有關的內容，往往都在私底下完成。

    曾志帶著領導們視察了整個謫仙居公司包括蔬菜基地、蓮藕基地、茶葉基地在內的各個生產基地，重點視察了大坨窪水產養殖基地，因為這裡不但是謫仙居公司的水產品生產基地，同時還是謫仙居旅游投資公司主要開發的地方。

    閔長宇在鏡頭前對謫仙居的創新以及取得的成績給於了十分的肯定，同時當著媒體的面，稱贊謫仙居是區內最成功的農產品公司，並且對曾志寄予了厚望，他說道：「希望你這個名牌大學的高材生，能夠做好表率，帶動，甚至推動整個古城農業和旅游業的發展，尤其是古城的旅游業共同發展。」

    這段聽起來有些虛的場面話，讓曾志品出了一絲不同的滋味。

    首先，閔長宇用了「帶動甚至推動」這樣的字眼，本身就很值得推敲。

    領導說話本身就很有技巧，甚至有官場藝術，「帶動」、「推動」這兩個詞乍看起來好像沒什麼區別，但仔細品位，這裡面的區別大了。

    「帶動」更多是帶頭作用，但是帶頭的含義不一定是主動的，還可能是被動的，曾志只要走在全區農業和旅游業企業的前面，就已經給全區的這兩大產業企業起到了帶動作用，至於他們能不能跟得上、跟多近，這是他們的問題，曾志未必會去主動干涉。

    但是「推動」的含義可就非常主動了，要求自己得主動發力，去推著其他的企業前進，其中的責任感一下子便放大了許多。

    正因為捕捉到閔長宇的這句話，曾志心裡揣測，看來今天不光是自己對區委有需求，區委對自己應該也有需求。

    至於這個需求是什麼，曾志覺得很可能和古城的旅游行業發展有關系。畢竟旅游業是閔長宇來到古城後，為古城的未來發展定下的支柱產業。他在古城的工作，將以打造旅游為核心。

    不過曾志心裡對這種事情也不排斥，只要能和區委區政府達成共識、各取所需，自己也願意抽出精力、財力去支持一下古城旅游業的整體發展。

    ………………

    視察進行了差不多兩個小時，按照區委辦公室的要求，所有領導都在曾志家用午餐。

    曾志本來想親自下廚的，不過閔長宇讓他作陪，去拜訪客居曾家的陳向陽老教授，以及張春明老專家，所以曾志就抽不開身了。

    好在鄉裡早有准備，將鄉裡食堂的兩個大廚給叫了過來，給領導們准備午餐。

    通過閔長宇與陳向陽的對話，曾志才知道，陳向陽居然是閔長宇的大學老師，難怪他來到古城上任後，與陳永平的關系那麼好，甚至將陳永平從常委副區長提到了常務副區長、區委四號的位置上。

    另外，曾志還發現，閔長宇對於董悅非常的客氣，甚至可以說是尊敬，這就讓曾志有些奇怪了。

    畢竟閔長宇作為古城一把手，而且年紀輕輕就已經到了這個位置，未來到副部級是肯定的，走到高官甚至是更高的位置，也不是不可能，前途可以說是不可限量，對董悅這樣一個小丫頭，他有必要如此嗎？

    ………………

    別看苑菱那丫頭對鄉裡食堂的飯菜大為吐槽，但其實這兩個大廚本身的廚藝還是不錯的，至少比曾志這個完全自學出家的野路子要好得多。

    尤其是這個中午他們只需要准備十來個人的飯菜，並且還是區裡主要領導，又有曾家提供的頂級食材，他們自然是拿出了看家本領，好好的准備了一桌美味佳肴，讓在旁邊屋子裡面陪著閔長宇和陳向陽他們的曾志，都是聞著香味就食指大動。

    吃飯的時候有媒體跟拍，閔長宇刻意讓曾志坐在自己身邊，趁著吃飯的工夫，與曾志閑聊了幾句。

    閔長宇今年四十多歲，屬於少壯派官員，為人也非常謙和，很善交流，給曾志的印像不錯。

第0193章 一拍即合


    吃過飯，這時候媒體還都在，閔長宇便組織大家召開碰頭會，對曾志半開玩笑半認真的說道：「我今天可是把區委和區政府幾個部門的關鍵領導都帶過來了，謫仙居公司作為咱們區發展最好的農產品和旅游公司，自然是區政府重點扶持的對像，區委區政府對你們的發展一直是高度重視的，未來在發展的過程中如果對區政府有什麼需求，你盡管提出來，只要能滿足的，區政府都會盡量滿足。」

    曾志感激一笑，說道：「感謝閔書記以及各位領導的關心，謫仙居公司一定會繼續努力，不辜負領導們的期待與厚愛。」

    閔長宇微微點頭，心裡暗忖這小子還真是滑的很，現在媒體還在，當著媒體的面，他只說漂亮話，卻不提半點需求，看來一定是要等媒體撤走再談正事。

    於是他便說道：「既然這樣，那我們就先深入了解一下謫仙居公司現在的整體情況，大家也深入的聊一聊，看看區政府能不能提供一些助力，讓你們發展的更快、更好。」

    說到這裡，閔長宇對著周圍的媒體記者們說道：「諸位媒體朋友，接下來可能會涉及到一些謫仙居公司的商業機密，還先請諸位先回避一下。」

    媒體本身也很清楚，這不是政府公開會談，而是政府和私人企業之間的私密會談，真正談正事的時候不可能讓媒體在場。

    而大家只是拍個區委領導和謫仙居公司的人談話的畫面用於報道，眼下目的已經達到，便立刻有序的退了出去。

    媒體一走，閔長宇便含笑看著曾志，說道：「小曾，有什麼需要區委幫助的，現在可以跟我們說說了吧？」

    曾志略帶靦腆一笑，沒直接回答閔長宇的問題，而是笑著問道：「閔書記，您剛才說，希望我們能夠『帶動甚至推動』業內企業的發展，我想知道，區委在這方面對謫仙居有沒有什麼比較明確的需求？」

    曾志刻意把「推動」二字說的更著重，心想著既然上級領導對自己有需求，那自己還是先別提自己的需求了，先表個態，表示自己願意替政府分憂，然後了解一下區委區政府對自己到底有什麼需求。

    閔長宇驚訝的看了曾志一眼，越來越覺得這個年輕人有意思。

    曾志邀請自己來視察，擺明就是想提需求、要政策支持的，這一點無可厚非，可自己來了，他反倒卻矜持起來了。

    而且曾志遲遲不說他自己的需求也就算了，竟然還從之前自己的場面話裡，品位出了自己潛在的一層意思，還主動讓自己先提需求，看來這小子不但聰明，而且胃口一定很大，否則以他的行事風格，恐怕記者一走就直接把需求一一羅列出來了。

    ………………

    曾志想要的確實有點多，直接跟領導開口，他怕把領導嚇到，也怕領導砍價。

    恰巧他剛才揣摩閔長宇話裡的潛在意思，看出他似乎是對自己也有需求，於是便想著干脆讓他先提，如果自己能先滿足他的需求，再跟他談自己的需求就會更加容易。

    閔長宇猶豫片刻，很快打定主意，對曾志說道：「行，既然你都這麼說了，那我就先來說說區委的一點計劃吧。」

    曾志急忙點點頭，說道：「閔書記您請說。」

    閔長宇娓娓說道：「聽說市裡面的金帆農貿已經將謫仙居公司的農產品推廣到了京城，並掀起了一股搶購的熱潮，還有傳聞說是京城的高檔餐廳，要是沒有你們謫仙居公司的農產品，那就是out了。這說明你們謫仙居公司的農產品的品質，已經得到了京城廣大人民的認可。這是我們古城農產品的驕傲。」

    「古城是一個山區區縣，更是一個農業區縣，然而，這裡的農業發展，同樣受到環境的很大制約，難以大規模發展，也難以跟其它省市進行競爭……」

    閔長宇先鋪墊了一個行業現狀，隨後頓了頓，清清嗓子又說道：「在這樣的情況下，探索一條適合古城的特色發展之路，成為了區委區政府的最大希望，甚至可以說是心病。現在謫仙居公司在這方面有了成功的先例，所以區委區政府希望，能夠由政府親自出面，推出一個促進行業發展的政策，但是這個政策光靠區委區政府的話，推動起來有些困難，所以就希望你們能夠協助我們，一起把這件事做好。」

    曾志一聽這個，當即說道：「推動行業發展是好事兒啊，不過閔書記您能不能大概介紹一下，政府的政策基本盤是什麼樣的？」

    閔長宇說道：「我是希望能夠由市政府牽頭，由謫仙居協助，我們雙方共同在咱們全區範圍內搞一個農產品展示大賽。」

    「農產品展示大賽？」曾志眼睛一亮，頓時來了十二分的興致！

    農產品展示大賽，這是搜羅優秀項目和優秀人才的絕好機會啊，自己怎麼就沒想到！

    各地政府為了推動農業的發展，都陸續搞過很多農產品展示大賽的促進政策，「農產品展示大賽」的名頭聽起來好像有些浮誇，但實際還是非常有價值的。

    一般來說，農產品展示大賽的基本邏輯就是由政府牽頭，在本轄區內，搞一個比賽，給出相對豐厚的許諾，讓參戰人員帶著自己的產品過來參加比賽。

    參戰人員在大賽上進行產品展示、評估之後，由政府或者合辦的企業一起選出一個排名，排名高的就可以得到政府許諾的各種政策，從而得到更好的發展機會。

    這種大賽對行業以及從業人員的推動作用是巨大的，它代表了政府對這個行業的支持態度，政府對這個行業越支持，就會有越多的人積極投入到這個行業中來。

    曾志之所以對農產品展示大賽很感興趣，主要是因為，一旦政府出面，再加上自己幫政府站台，一定會給大賽賦予足夠的吸引力，把業大賽搞大一點，一定能吸引到很多優秀的產品和人才，這樣也就自然給了自己挖人挖產品的機會。

    想明白這些，曾志也就想明白為什麼很多大企業的老板喜歡贊助選秀和選美。

    聲勢浩大的搞一場選美，用極具誘惑力的條件，把各地的漂亮姑娘都吸引過來，自己就能近水樓台先得月，到時候看上哪一個，就直接給她開條件，那還不是一挑一個准？

第0194章 投桃報李


    閔長宇不知道曾志在琢磨什麼，他在規劃農產品展示大賽的時候，更多也是基於自己去考慮。

    自改革開放以來，對各地主政官員把控經濟的能力都有了更高的要求，經濟發展在衡量地方官政績的比重裡，占比也越來越高，閔長宇能一步步走到今天，和他在各地主政都積極推行經濟改革、產業結構調整有著密不可分的關系。

    閔長宇詳細的對曾志介紹道：「關於農產品展示大賽，區政府初步的想法是要做就做好、做大、做出實際成效，盡全力推動古城農業向前發展。想實現這個目的，就必然要做大聲勢，高舉高打，讓全區，甚至全市都知道我們的大賽，讓他們拿著自己的農產品參與進來。」

    曾志說道：「閔書記，農產品展示大賽是一個很好的想法，有任何需要我幫忙的，您盡管開口。」

    閔長宇點點頭，說道：「我想把結合村真正發展成咱們古城的農業高新技術產業示範區，吸引更多的人投入到高新農業中來，整體提升古城的農業發展水平。你是咱們古城高新農業行業的領頭羊，所以我希望能由你來擔任這屆大賽的評委，以及形像代言人！」

    曾志想了想，說道：「閔書記，這些都沒問題，我願意深度參與進來。」

    閔長宇非常滿意的笑了笑，說道：「你願意參與就再好不過了！」

    這時候，曾志又暗藏心機的開口道：「閔書記，干脆我再拿出百萬級別的資金，用作天使基金吧，這次農產品展示大賽所有獲獎的項目，都可以申請我個人的天使基金，最低一萬元，上不封頂，具體投多少，怎麼投，到時候再根據實際情況溝通，不過一旦我決定投資，一定還會給對方帶來資源方面的大力支持，也就意味著，獲獎的創業項目，將有機會成為謫仙居公司生態戰略中的一個組成部分。」

    閔長宇非常滿意的點頭說道：「要的就是這種態度！作為行業領頭羊，你和謫仙居公司如果都願意大力支持這次大賽，那我相信，一定能給咱們古城農業帶來一個巨大的發展！」

    曾志心說可不嗎，您這是要面向全區範圍內推農產品展示大賽，而且給出的條件也相當優厚。別的不說，光是稅收減免對企業就非常有吸引力。

    閔長宇心裡格外激動，農產品展示大賽是他個人籌劃的大型政策項目，做的越大，對自己就越有益處，而今天有了曾志這麼積極的態度做保障，這個項目一定能夠收獲巨大成功，所以接下來的問題就是該如何給曾志回報了。

    於是，閔長宇看著曾志，心情大好，登時便有了你敬我一尺、我敬你一丈的心思，笑著對曾志說道：「農產品展示大賽的事情暫時就先這麼定，區政府會盡快制定一個完整的方案，到時候再跟你溝通以及征求你的意見。」

    見曾志點了點頭，閔長宇便接著說道：「咱們聊聊謫仙居旅游這邊的事情吧，作為咱們古城的本土企業，而且算是響應政府號召而成立的公司，政府也很希望能夠給謫仙居旅游提供更多的幫助與便利，只是我們也不太了解你們的需求，所以你們如果有什麼需要區政府協助的，盡管開口，市.區政府一定會在合理的範圍內給予你們盡可能多的幫助！」

    投桃送李是官場、商場最重要的基本原則之一，曾志在農產品展示大賽的事情上給了閔長宇這麼大的許諾，閔長宇心裡很領這份情，所以自然也要給曾志足夠的回報才能說得過去。

    像曾志這種充滿潛力的企業家，是地方政府官員所渴望而不可求的，因為潛力巨大，未來發展起來，地方主政官員都會無形中從他的身上獲益。

    正因為如此，閔長宇也希望能夠與曾志建立良好的關系，因為只要曾志還將公司留古城，以後對自己的政績就會有巨大的促進和提升。

    ………………

    眼看閔長宇又主動詢問自己的需求，而且又是在自己在農產品展示大賽上給了他足夠的允諾之後，於是曾志也就不再推辭。

    略一思考，曾志很是認真的對閔長宇說道：「閔書記，今天想借這個機會，就謫仙居農業和謫仙居旅游這兩家公司的情況，一起跟您以及區委其他領導提一些我們的需求，如果有什麼讓區委領導覺得為難的，諸位領導大可不必理會。」

    閔長宇微微一笑，說道：「小曾，客套話就不用說這麼多了，你是咱們區的明星企業家，兩家企業也都是咱們區的明星企業，有需求盡管提。只要合情合理，哪怕有困難，區委也會想辦法幫你解決。你要知道，我們幫的不是你，也不是你的企業，我們幫的是古城的農業和旅游業，以及咱們古城的地方經濟。」

    曾志感激的點點頭，說道：「那我就當著諸位領導的面直說了，謫仙居農業和謫仙居旅游發展速度非常快，雖然我們在村裡建了一個公司的辦公樓，但很快就將難以跟上謫仙居公司的發展步伐。而你也知道，結合村畢竟太偏僻了，並不適合作為一家大型企業的總部。」

    閔長宇微微點頭，說道：「如果謫仙居公司有在古城建立總部基地的想法，區政府必然要大力支持，可以給你們在城裡批一片企業用地，用來建設你們自己的辦公樓！」

    在閔長宇看來，地皮是必然要給解決的大問題，這麼大的企業，維持運轉的硬件成本會越來越好，必然是建設自己的寫字樓最為長遠、最為劃算，而且自己的寫字樓也最利於企業形像加分。

    按理說企業自己想建辦公樓，理應自己出錢走正規流程買地、審批、建設，但謫仙居公司這種企業，如果古城不想辦法留，周邊區縣，甚至是主城，或者京城、魔都、羊城、深市這些一線城市給出優厚條件來搶怎麼辦？如果曾志逐漸把重心轉移到給出更大優惠待遇的城市，那古城的損失就太大了。

    所以閔長宇心裡很清楚，地皮要給，而且一定要多給、快給。

第0195章 總部計劃


    曾志沒想到閔長宇如此爽快，立刻欣喜的說道：「那真是太感謝區政府的大力支持了，希望區政府在考慮這個問題的時候，可以把謫仙居農業和謫仙居旅游這兩個公司放在一起來考慮，將來兩家公司的總部基地最好能夠安排在一起，這樣也更加方便。」

    閔長宇點點頭，問道：「你的總部基地，希望選址在什麼位置、占地面積是多少？」

    曾志說道：「地點最好是在城裡，考慮到員工的便利性，地理位置最好能在新城這邊。」

    新城距離中牌鄉不過二十幾公裡，甚至要是打通了區政府計劃中的正（正午街道）下（下牌鄉）大道，並將其延伸到中牌鄉，這條路的裡程更是會縮短到二十公裡以內。以二級路的行車速度，這也就是二十分鐘的樣子。

    到時候，謫仙居公司的員工，完全可以在城裡上班，然後回到村裡生活。

    甚至，就連謫仙居旅游未來的游客，都同樣可以白天在中牌鄉旅游，晚上乘坐旅游巴士，回到城裡的酒店住宿。

    說著，曾志又說道：「至於面積，我們自然是希望越大越好，但是眼下畢竟規模還不是非常大，如果要太多地皮，於情於理也說不過去，所以眼下我們的需求是，滿足建一棟能容納超過三百人辦公的寫字樓，再加上一個旅游接待中心，應該在十畝左右。」

    辦公寫字樓自然是為整個謫仙居公司計劃的，而旅游接待中心則是為謫仙居旅游投資公司計劃的。

    未來中牌鄉的景區正式開放後，前來的游客現在城裡的旅游接待中心登記，然後乘坐公司的旅游大巴前往中牌鄉的各個景點旅游，至於住宿，既可以選擇乘坐公司的旅游大巴回到城裡找酒店住，也可以住在鄉裡的農家樂。

    這樣，就不需要在中牌鄉甚至是村裡建設旅游接待中心了。

    ………………

    其實在曾志心裡是更傾向於在城裡建立一個大型基地，如果要保證企業辦公環境的獨立、寬松，他個人更傾向於以園區模式來打造謫仙居公司的總部基地。

    一旦有自己的園區，就可以規劃從辦公樓到生活配屬樓、停車樓等等一系列的建築搭配。

    除此之外，綠化、園林、員工通勤交通都可以自己著手來搞，打造成一個獨立的封閉式辦公環境，那樣的話簡直不要太爽！

    曾志還在科大上學的時候，曾經去過杭城的阿裡總部，深深被那個占地四五百畝的超級園區所震撼。當時他確實感慨，大公司的員工確實幸福，不只是薪資待遇方面，更多的是在外人看不見的福利上。

    阿裡這種大公司的員工，上班的硬件環境，比起自己後來去上班的研究院都要強上太多太多，就好像人家住的是豪華大別墅，自己住的是筒子樓，差距不是一點半點。

    在一個優質的辦公環境裡上班，整個人的心情、效率、滿足感、幸福感都會有極大的提升。

    眼下，謫仙居公司還無法做到那種極致。所以，他只能是做了一個園區的閹割版。

    曾志了解過一些馬老板的歷史，知道最早的時候，馬老板的總部在滬市而非杭城，後來因為互聯網泡沫，企業發展不太理想，在滬市支撐困難，又恰逢杭城給了很好的優惠政策，馬老板便將企業總部遷到了杭城，在杭城扎下根來。

    對杭城來說，馬老板的企業一直是本地高新技術企業的明星企業，地位就像現在自己的謫仙居公司一樣，所以杭城給的政策支持也非常強大，一個總部基地，四百多畝地的手筆簡直嚇死人。

    曾志現在可不敢一開口跟閔長宇要四五百畝地，以現在謫仙居公司的企業規模，根本不需要那麼大的地皮。

    所以曾志計劃分兩步走，第一步先在城裡建一棟甲級寫字樓作為總部基地，滿足未來數年的需求，然後再伺機籌備第二步，這第二步就得奔著在城裡搞一個園區的目標去了。

    ………………

    閔長宇輕輕盤算了一下，區政府給他的企業在新城批十畝左右的企業用地，可以說是完全合情合理，所以曾志的這個要求並不過分。一來，謫仙居公司的發展潛力巨大，將來很可能成為古城的招牌性企業；二來，新城正處於緊鑼密鼓的建設之中，現在正缺乏人氣，謫仙居公司能來此落戶，也算是對區委區政府開發新城的計劃給予實質性的支持。

    於是，閔長宇開口道：「我們就初步規劃，批給你的謫仙居公司一萬平方米的辦公用地，你可以用來規劃建設企業自用的辦公樓，但是根據區委的規定，這類地皮不可以建設底商，理論上說，也不允許建成後對外出租，只能自用。」

    曾志心下一喜，急忙點了點頭，一萬平米就是十五畝，能解決不少事情。

    至於底商和對外出租，自己也根本瞧不上這點錢，不用閔長宇提醒，自己也不會去做。

    隨即，曾志感謝了閔長宇一番，又問道：「閔書記，能不能大概透露一下，區政府會給我們定一個怎樣的轉讓價格？」

    按照現在市價，在新城附近的商業用地征地價格已經差不多到3000元左右了，一萬平米的土地轉讓金就要三千萬，不要說自己暫時一下子拿不出這麼多資金，就算有這麼多閑錢也不想花在這上面。

    再說，自己既然來找政府幫忙，肯定是不能按照這個價格買單的，不奢求區政府白送給自己，但最起碼也要給自己一個差不多近乎白送的價格。

    聽曾志這麼一問，閔長宇一時間笑而不語。

    其實關於批給曾志的地皮是否收取轉讓金，收的話收多少的問題，閔長宇在來之前就有自己的考量。

    在閔長宇看來，政府收錢比不收錢更好，白給的贈予性質太明顯，一下就明確將政府變成了贈予方，把曾志變成了被贈予方，遠不如像征性收點錢低價賣掉、半賣半送的形式操作更合適。

第0196章 有要求盡管提


    至於這錢怎麼收，閔長宇在心裡分出了兩個檔位，一檔是正常情況下應該給曾志的合理優惠價格，一檔是額外優惠的最低價格。

    上世紀九十年代，珠市給史玉住批了一塊地讓他建巨人大廈，每平米只是像征性的收了125元土地轉讓金，目的是為了扶持巨人集團在當地的發展。

    雖然因為史玉住自己的原因，巨人大廈最終爛尾，但是政府當初給巨人的價格是有一定參考意義的。

    珠市政府為了扶持巨人，給出了這個優惠政策，但是當初的巨人，跟現在的謫仙居公司，那可真是差了太多，所以，謫仙居公司理應享受更高的優惠幅度。

    不過考慮到這些年地價的上漲，閔長宇覺得，如果按照普通正常檔位，自己應該把價格訂到100元一平方米左右。

    這樣的話，按照一萬平米算，一共也才一百萬。說實話，連一折都不到的價格，跟白送差不多。

    另外一個檔位，就是附加了額外優惠的價格，在閔長宇的計劃中，如果曾志讓自己滿意，自己也一定會讓他滿意，到時候就像征性的每平米收一元錢，用看似荒誕的數字，來凸顯區政府對他以及他的企業的格外重視。

    閔長宇心裡也很明白，如果白送曾志一萬平米的地皮，說出去未必能引起什麼話題。但是，如果區政府以一元錢每平米的價格，「賣」給曾志一萬平米地皮，這感覺立刻就不一樣了，全區人民依舊不會覺得不應該，反而會覺得區政府這個看似荒謬的定價其實顯得非常有人情味。

    對曾志來說，必然也是更傾向於以一元錢的價格「購買」土地，而不是一分錢不花從政府手裡白拿。

    感覺就好像找人幫忙干活，對方一分錢都不要，自己雖然錢省了，但心裡肯定覺得不舒坦；可是如果像征性的丟包煙給對方，那心裡感覺就立刻不一樣了。

    閔長宇確實把人的心理拿捏的非常准確，他知道用什麼樣的辦法能夠把一件事的人情效果發揮到最大。

    於是，閔長宇對曾志說道：「謫仙居農業和謫仙居旅游都是區政府最重視的本土企業，為本土經濟以及產業結構全面發展帶來了巨大的幫助，對這樣的企業，我們自然是要盡可能多照顧的，所以辦公用地的轉讓金問題，我們區委區政府之前就已經達成了共識，每平米像征性只收取一元錢！」

    ………………

    曾志一愣，他只在是沒想到，閔長宇竟然會開出一個這樣讓他意想不到的價格。

    每平米像征性只收取一元錢，這個價格，讓曾志心裡分外感激。

    曾志格外誠摯的向閔長宇，以及其他的區委區政府領導道謝，感謝他們對謫仙居公司的扶持與幫助。

    閔長宇非常淡然的擺擺手，笑道：「這些都是區委區政府應該做的。」

    說罷，閔長宇又問道：「其他的呢？其他方面還有沒有什麼需求？」

    曾志不好意思的撓了撓頭，說道：「有，而且還挺多……」

    在場的區委區政府領導，包括閔長宇都笑出聲來，他們的年紀至少在四十歲以上，其中一些人的孩子，甚至都跟曾志的年齡差不多一樣大小。

    但是他們可不敢將曾志當做晚輩，這可是一個在短短不到半年的時間裡面，白手起家到坐擁千萬身家的傳奇人物。

    這樣的人，即使年輕一些，他們也不得不在心裡面十二萬分的重視。因為對方的年輕，因為對方的潛力無限，沒有人知道對方能夠走到什麼地步。

    但是剛才曾志不好意思的模樣，終於讓他們從曾志身上看到了一點這個年齡段的人該有的表現，就像是一個想問家裡多要零花錢的孩子，羞於啟齒卻又忍不住開口的模樣。

    ………………

    曾志一個小小的舉動，讓現場的氣氛頓時輕松了不少，閔長宇也跟身邊的區委範書記、區長姜旭開起了玩笑，說道：「老姜，你看看，原來大名鼎鼎的曾總也有不好意思的時候。」

    大家頓時又笑出聲來。

    閔長宇這才對曾志說道：「有多少要求，你只管提出來。我還是那句話，只要合理合法，能解決的，區委區政府一定幫你解決。暫時不能解決的，我們也會想辦法幫你解決。」

    閔長宇的話讓曾志心中再度感動，閔長宇的話，頗有鐵人王進喜當初在石油會戰時說的那句「有條件要上，沒有條件創造條件也要上」的感覺。

    曾志點點頭，斟酌了一下言辭，這才開口說道：「有句喜劇電影台詞說的特別好，說21世紀最重要的是什麼？是人才。這一直是我最恪守的理念，沒什麼比人才更重要。」

    「為了招聘到人才，我前次還專門托了在魔都的朋友，在那邊幫我搞了一個招聘，我自己前些時候也親自去魔都招聘過。可是，因為謫仙居公司條件的限制，要不是我這位師兄捧場，我的那次魔都之行差點剃了光頭。」曾志說道，還指了指身邊的謫仙居公司總經理黃元御。

    聽著曾志的話，無論是閔長宇，還是姜旭，神色都有些沉重。古城地處中西結合部山區，雖然名義上直轄市下屬區，但卻非常落後，吸引不到什麼人才。很多人才，寧願在沿海發達地區當一個普通白領，都不願來西部當一個領導。

    不要說是外來人才了，古城本地的人，大學畢業後，十之七八都不願回到本地工作，因此，不少公司企業部門都面臨人才荒。

    這並不是謫仙居公司面臨的窘境，而是整個古城所有企業，甚至是區委區政府各部門所面臨的共同問題。

    曾志繼續說道：「為了增加公司員工的向心力，所以無論是謫仙居農業還是謫仙居旅游，我一直都希望能夠給員工最好的薪資待遇，以及福利保障。」

    「而要處理好這個問題，擋在我們面前的有兩座大山，就是戶口和房子，所以我希望區委區政府能夠在這兩個問題上多幫忙。」

第0197章 真不客氣


    閔長宇很是認真的點了點頭，說道：「正好說到地皮的問題，那咱們就接著先說企業住宅用地的問題吧。」

    曾志點頭道：「好！」

    閔長宇說道：「首先要明確一點，企業住宅用地和企業用地一樣，肯定是可以解決的，而且是有義務替你們解決的。」

    說到這裡，閔長宇話鋒一轉，認真說道：「不過有一個宗旨：謫仙居公司是私企，所以按照區裡的規定，企業住宅就不能以公房的方式操作，必須以正規住宅用地的方式賣給你們，然後由你們自己開發。」

    「由於你們是區裡的高新技術示範企業，而且是明星企業，所以這個價格可以非常優惠，但是達不到那一萬平的誇張水平，估計應該在市場價的2-3折。」

    曾志急忙點點頭道：「這個價位我們完全可以接受，感謝領導的支持！」

    閔長宇無奈的說道：「你先等我說完嘛，2-3折是預估，關鍵還是看你們想選擇在什麼地段，有可能價格還要稍微上浮一點。」

    曾志再次馬上接道：「閔書記您放心，我不會要求在老城那邊給我批地皮，畢竟公司都在新城這邊嘛，去老城反而不方便。而且，價格上浮一點我們也完全可以接受！」

    曾志一開始是想著，如果是用公房的方式操作，房屋產權證就沒法具體到戶，不過如果完全用正規住宅的方式操作的話，房屋產權的問題就能夠得到完美的解決，可能會多花一些成本，但是成本並不是最好重要的，能在成本與產權的問題上找到一個折中的方式就再好不過了。

    閔長宇這時候又說道：「不過你放心，如果你的企業現金流有需求，覺得又是買地又是開發成本占用太高，在買地的這部分，政府是可以給你們一個足夠長的賬期的，先保證你們有地可以用，哪怕暫時不付一分錢都沒問題。」

    閔長宇這話簡直太讓曾志感動，這個待遇，就算是區裡直屬的企業也不過如此了，看來區委區政府真是把謫仙居公司當成嫡長子親骨肉這麼對待了，能到做這一步真不容易。

    ………………

    有閔長宇的這些保證，企業住宅用地的問題基本上也就已經解決了。然後就是戶口的問題了。

    古城畢竟是江都這個直轄市下屬的區，而且還是區域中心城市，如果能夠解決戶口問題，對於更加偏遠的地區，譬如雲貴以及湘鄂西部區縣之類的地方的人才來說，還是有一定的吸引力的。

    這一點，從不少雲貴和湘鄂西部偏遠地區的女孩子，紛紛選擇嫁到古城當媳婦的事情就可以看出一些。

    閔長宇看著曾志，又說道：「再來說說戶口的問題吧。作為古城的重點企業、高新技術示範企業，區委區政府必然是要給你們解決一部分落戶指標問題的，只不過之前我們並沒有直接溝通過這個問題，你們也沒有找區政府以及人事局申請。」

    曾志點頭道：「說實話，我們企業發展的速度太快，現在的狀況是，前線拼殺的主力部隊規模越來越大，後勤力量越來越有些支撐不上。」

    閔長宇笑道：「區裡落戶的指標問題，我讓人事局的蔡局長跟你解釋一下吧。」

    說著，閔長宇對一個帶著黑框近視鏡，有些謝頂，身材微胖的中年男子說道：「老蔡，你來說說。」

    那謝頂中年正是區政府人事局的局長蔡旻佑，見閔長宇親自點將，他急忙站出來點點頭，推了下眼睛，對曾志說道：「曾總，區人事局眼下關於企業落戶指標的問題，有一個比較復雜的算法，不過總體上的宗旨是在開放的基礎上進行一定的收緊，所以即便是區屬企業，甚至是區政府下屬部門，也會出現指標不夠用的情況。」

    曾志心知這個蔡局長是想讓自己先有個心理准備，於是便點了點頭，問他道：「蔡局長，那謫仙居農業和謫仙居旅游，每年具體能得到多少落戶指標呢？」

    蔡局長大概盤算了一下，說道：「按照算法計算，謫仙居一年三十個指標應該是可以保障的，謫仙居旅游的話，應該能有二十出頭，但是不會出太多。」

    謫仙居農業三十個，謫仙居旅游二十個，總的就有五十個了。一年五十個指標，對曾志這樣的民營企業來說，確實已經很不少了。

    當然，這主要是因為謫仙居公司是新成立的，需要大量引進人才。

    不過，有五十個指標對於謫仙居公司來說，已經足夠了。

    畢竟無論是謫仙居農業還是謫仙居旅游，主要的招聘對像，還是古城本地人，壓根用不到落戶的名額。至於對外引進人才，曾志肯定會奉行經營政策。在這個前提下，一年頂天就引進五十個人才了。

    這時候，蔡局長還怕曾志不滿意，補充道：「曾總，今年區政府各部門一共也才三百多個指標。」

    曾志笑道：「這已經足夠了，感謝蔡局長對謫仙居公司的大力支持。不過，我們公司在這頭一兩年可能用不到50個名額，然而隨著公司的成長，公司每年引進的人才，50個名額就有些不夠了。蔡局長，能不能將我們每年剩下的名額，累積下來呢？」

    曾志的話讓蔡旻佑有些為難，將目光投向了閔長宇。

    誰知道閔長宇卻是沒有絲毫猶豫，直接答應下來。

    ………………

    地皮的事情操作復雜，即便閔長宇已經給了曾志允諾，但還是需要時間來慢慢落地。

    不過戶籍的事情，落地的速度實在是太快了，在區委領導視察工作的第二天上午，區人事局就將正式的文件發了過來。

    文件上，人事局要求謫仙居農業和謫仙居旅游，將所有正式員工的身份資料、勞務關系證明等資料整理提交給人事局備案，並提供專人相互對接，以後兩家公司需要給任何已提交資料並且通過確認的員工辦理古城落戶，都可以直接由對接人提請，只要在名額數量之內，就可以快速落地。

第0198章 鄉村之秋


    日子按部就班的過去，曾志每天除了關注公司的狀況之外，陪女朋友聊聊天、散步，要不就是在網上和同學朋友們胡扯一番，晚上就鑽進青蓮秘境種樹、修煉煉氣術，小日子倒是過得極為充實。

    雖然擁有了青蓮秘境為後盾，但是曾志一時半會還想不到要再開發什麼項目。

    再說了，目前的種養項目、旅游項目等等，都已經鋪開了相當大的攤子，曾志有些擔心嚼多不爛，干脆不急著擴張了。

    這時候的曾志，因為再不需要自己每天早起往城裡送蔬菜瓜果和魚這些，終於享受到了有生以來最愜意的一段時光，生活過的悠閑、安逸。

    選擇回村創業，開始讓曾志獲得回報，雖然謫仙居旅游投資開發公司還沒有開始產生收益，但是這種愜意的生活可是金錢買不到的。

    畢竟，采菊東籬下，悠然見南山的境界，是讀書人千百年來心中最理想的生活狀態之一。

    這天凌晨時分，曾志隱約聽到窗外傳來了淅淅瀝瀝的雨聲，氣溫驟降，冷得曾志不得不拉過床上的厚被子。

    在村子裡，一天四季的氣候特征使得人們的床上一年到頭都會留著厚被子，墊的褥子也從來不會撤下。因為這裡一旦下雨，就算是盛夏七月，氣溫也會降到20攝氏度以下，更何況現在已經是9月份，秋天真的來了。

    伴著淅淅瀝瀝的雨聲，曾志倒是睡得挺舒坦。只是早上嘈雜的鳥叫聲讓曾志不得不結束了自己舒適的睡眠，起床了。

    每天早上被喜鵲弄醒，曾志都恨不得把那些鳥窩全部都捅掉。

    當然，這個念頭也就在腦海裡轉了一下罷了。

    不過，曾志還真的在考慮，想個辦法讓這些鳥兒早上不要在院子裡出現，清淨一點，好好睡個懶覺。

    一開門，曾志立刻被撲面而來的冷空氣刺激得打了一個冷戰，連忙把外套的拉鏈拉上。

    下過雨之後的清晨變得格外凄冷，以曾志的體格，都要穿上棉外套了，氣溫的變化可想而知。

    活動了一番身體，曾志這才開始洗漱。

    現在，老家的三餐都是曾志動手，畢竟老媽的身體本就不太好，曾志可不忍心老人家整天煙熏火燎的。

    而且，現在在曾志家吃飯的人可不少，除了他們一家三口之外，還有陳向陽和張春明兩位老人，董悅和苑菱這兩個丫頭，以及黃元御夫婦。偶爾還會加上王艷這位曾志的女朋友。這麼多張嘴巴，做飯的活兒可不簡單。

    當然，這也跟他母親的廚藝實在是太不盡人意有很大關系。

    ………………

    來自青蓮秘境的靈氣泉水雖然給蔬菜基地裡的各色蔬菜的生長發育帶來了良好的促進作用，但是隨之而來也出現了不少的副作用。

    其中，各色菜蟲以及蝸牛等等害蟲也被靈氣所吸引，紛紛聚集在菜園子裡。

    一場秋雨過後，這些原本蹤跡難覓的小家伙紛紛暴露出來，讓巡視蔬菜基地的曾志嚇了一大跳。

    為了確保無公害、無農藥殘留，曾志又不能動用農藥殺蟲，只能給沙大柱打電話，在村裡召集人手在菜園裡手工除蟲。

    捉到的害蟲放滿一個小盆之後，就扔到後院去喂雞，這種高蛋白的營養品，深受土雞的喜愛。

    曾志自己肯定是不會長時間的呆在菜園子裡面捉蟲的，他見沙大柱召集到足夠的人手之後，就悄悄溜號跑掉了。

    ………………

    昨晚一場秋雨過後，碧空如洗，整個天空如同是一塊瓦藍色的寶石，晶瑩通透，猶如一塊藝術瑰寶。

    金色的陽光劃破長空，很快就把秋雨帶來的涼氣慢慢驅散，氣溫也是逐漸攀升。

    曾志開著車進了城，城裡的人口比村子裡密集太多，再加上汽車、工業等各種尾氣排放，所以城裡的氣溫至少比村子裡高五六度，而曾志到了城裡之後，自然脫下了外套，只穿著一件體恤衫。

    去謫仙居超市接上王艷，兩人前往新買的房子，察看裝修的進度和質量。

    王艷父親的那個老同事所做工程還是值得信賴的，裝修的進度和質量都非常不錯。按照現在的進度估計，在國慶左右就能夠裝修完畢。然後讓其空置兩三個月，等年底兩人結婚住進去的時候，有害氣體的排放應該已經到最低限度了。

    很快就到了中午十一點，曾志就開著車，載著王艷回了村裡，開始准備午餐。

    因為家裡有老人，曾志盡量秉承「早餐營養、午餐豐富、晚餐清淡」的原則來准備三餐，這段時間下來倒也是把自己的廚藝提升了不少。

    曾志在廚房裡炒菜，王艷在旁邊打打下手，給曾志幫忙，廚房裡的氛圍很是溫馨。

    …………

    中牌鄉地區兩大季風的交界地帶，因此在春秋季節，會有很多的下雨天氣，這個秋天也不例外。

    隨後的幾個晚上，村子又連續下了幾場小雨，氣溫也維系在相對較低的一個數字，這意味著秋天逐漸來臨。

    與平原地區10月份之後才會進入秋季的情況不同，山區地帶的秋天來得特別早，像是海拔在2000米以上的南巫山之巔，甚至在九月底就會有霧凇現像出現。而在進入十月份之後，南巫山的第一場雪就會飄落，讓海拔高於2500米的南巫山，處於冰雪世界。

    結合村雖然還不至於九十月份就下雪，但是一進入九月份，早晚氣溫低於10攝氏度是常有的事情。

    慢慢的，村子裡的不少樹木的葉子開始泛黃，遠眺整座山村，就如同是黃色的染料渲染，呈現了一種異樣的美感。

    尤其是村子裡的那些銀杏樹，在秋風中更是黃的耀眼，整個村子就如同是放在一副油畫之中，美得有些不真實。

    一陣秋風飄過，漫天飛舞的落葉和地上厚厚的銀杏葉，和電影畫面幾乎沒有太大的區別。

    另外，村子裡充滿民族風情和明清特點的建築也是讓畫面變得更加好看，更加吸引眼球。

    更何況，整個村子是建設在大尖山的半山腰，這使得村子裡的建築極富層次感，簡直就是活脫脫的立體電影。

第0199章 潛移默化


    隨著曾志把染霜後的美景拍攝傳到網上，越來越多的游客注意到了這個色彩鮮明的小山村，紛紛表示准備過來看秋葉。

    從旅游產業的角度來分析，村子已經具備了一個旅游勝地的所有要素，最大的缺點就是知名度不足以及交通不便罷了。

    不過，在那些驢友和旅行愛好者來說，這並不是什麼不可克服的困難。

    自從曾志和姜振宇達成協議之後，姜振宇有意識的向他的粉絲們推出了正在籌建之中的中牌鄉景區，使得村子的知名度在不斷增加。

    與此同時，曾志也承擔起了主動宣傳景區的責任，每天都會背著相機，把自己所見到的美景捕捉，放到網絡上。

    無論是旭日夕陽，還是高山湖泊，各種美景都讓網民們心神搖曳，不能自已。

    畢竟，曾志手上的相機可是十分專業的，不差錢的他，花了好幾萬，買了一部萊卡相機，可以最大程度的把村子和南巫山、大坨窪等中牌鄉各個景點的美麗真實的體現出來。

    此外，一些來過村子裡的網民、驢友紛紛在自己的游記、帖子中對中牌鄉的神奇、美麗做出高度評價，更是極大的增加了村子的美譽度。

    種種因素結合之下，雖然清冷的秋天正在降臨，但是卻無法阻擋游客、驢友們奔赴村子的熱情。

    ………………

    在經歷了當初的慌亂之後，村民們正在逐漸適應外地游客到來的狀況。無論是接待、導游還是土特產銷售等方面，都進入了正軌。

    不得不說，村民們是善於學習的，他們在極短的時間內，就學會了如何適應旅游市場。

    曾志甚至看到，不少村民已經利用手工編制的竹制品、木雕、扎染布料等等出售給游客獲利。

    信息的暢通，使得村民們的市場意識大大增強。在這一點上，曾志並沒有對村民們有任何的提點，純粹就是村民自發學習，自主進步。

    可以預見的是，過不了多久，村子將會逐漸被商品經濟所籠罩。

    曾志也不知道這種變化究竟是好是壞。不過，可以肯定的是，游客的湧入會給村民帶來大量的收入，改善他們的生活。

    ………………

    現在，游客來到村裡，已經不需要曾志把他們安排在自家老宅，因為村子裡不少村民已經對自家的宅院進行了現代化的改造，擁有了相應的接待能力。

    在這短短一個月的時間裡，村裡真正已經開始營業的農家樂，已經超過了二十家。

    當初申請到農家樂資格的其它農戶，也都在緊鑼密鼓的裝修自己的房子，希望能夠今早接待客人。

    畢竟，早一天投入使用就早一天開始賺錢。

    現在游客來到村裡，根本就不用擔心住宿、餐飲還有網絡等等問題，這裡已經和一些景區沒有太大的區別了。

    當然了，村民們的小打小鬧只能應付眼前的狀況，一旦游客大量湧入，最終還是需要謫仙居旅游公司的大規模投資才能解決。

    ………………

    這些來自五湖四海的驢友大多都屬於經濟條件較好、個人素質較高的高學歷、高收入人群，他們不僅僅出手大方，在許多方面也不會對村民有太多苛求，很受村民的歡迎。

    因此，每當有游客來到集鎮靠近村子的路口的時候，就會有村民在這裡接待他們，為自家招攬生意。

    現在，每天來到村裡的游客大約在50人左右，再加上每天滯留在村子裡的游客，小小的村子每天接待的游客數量超過100人，這相當於現有村民的十分之一。

    以每位游客一天消費100塊錢的保守估計，村子在餐飲、住宿、手工藝品的銷售上的營業額超過10000塊。

    或許這一萬塊對於很多富豪來說，只不過是一頓飯的費用罷了，但是相對於農民年均收入僅僅為5000塊的中牌鄉來說，無疑是一筆巨款。

    ………………

    通過旅游市場的開發，村民們的收入得到提高，這更加刺激了村民，也增強了村民對景區未來的信心。

    這些天以來，從外地辭工返回的青壯年越來越多，畢竟如果能在家門口掙到錢，誰願意背井離鄉？

    在此之前，曾氏族老和村委會也向在外地的村民發出回村的倡議，但是返鄉的村民並不多，更多的村民仍舊在觀望。

    現在，隨著謫仙居公司的建設進入正軌，隨著來到村子裡旅游的游客逐漸增多，村民們終於意識到，依靠旅游業，還真的能夠實現致富奔小康的願望。

    現在，謫仙居旅游開發投資公司預測景區正式開放之後，每天來到中牌鄉的游客數量將會超過1000人，在旺季甚至會達到2000人以上。

    這也就意味著龐大的游客群體將會給鄉裡各個村子帶來龐大的收益，讓村民們從中受益。

    可以說，不斷湧來的游客是增強村民們對旅游業信心的根本原因，也正是這些看得見的利益，才讓村民們願意在房屋改造、客棧經營等方面投入大量的資金。

    畢竟，和誰都可以過不去，但是沒有人會跟錢過不去。

    ………………

    吃過午飯，曾志帶著相機，和王艷在村子裡漫步。從山上一路下來，沿途的銀杏樹仿佛在一夜之間變黃，一陣秋風吹過，一張張葉子就如同紛飛的蝴蝶一樣，飄然而下。而在石板路的兩旁，流水把一片片落葉帶往前方，如同一部絕美的童話故事。

    不少游客正拿著相機拍攝銀杏葉飄落的場景，對於闖入他們鏡頭中的曾志和王艷這對小情侶，他們抱以淡淡的微笑。

    對於來到村裡旅游的驢友、游客來說，曾志的知名度極高，因為他在以往的游記帖子中出鏡率相當高。

    更何況，曾志是村子實際上的主事者，游客們對他擁有極大關注也在情理之中。

    來到村委會廣場的時候，曾志發現這裡已經有村民自發擺攤，出售一些手工藝品以及當地的土特產、野味之類的。而一些即將離開村子的游客正在這裡徜徉徘徊，選購自己所需要的貨品。

    曾志還看到，苑菱這個村委會主任，正游走在村民和游客之間，跟大家打的一團火熱。