[都市生活] 重生之最強人生 作者:俊秀才(已完成)

 
regn13 2018-7-24 20:33:16 發表於 都市言情 [顯示全部樓層] 回覆獎勵 閱讀模式 2258 533072
root8942 發表於 2019-4-27 11:06
第1816章 是賺是賠?

坐在沙發上,看著正在播出的電視劇的劉小慶,顯得有些心神不寧。

姜聞看得卻是津津有味。

因為這就是劉小慶主演的《孝莊秘史》。

姜聞拍攝《絕嶺雄風》的週期,也不過是從5月到8月,然後後期製作2個月的時間。

結果劉小慶的電視劇,也就是《孝莊秘史》,蕭昇從4月份開始在內地拍攝,結果在10月份才返回香江做後期,一個半月之後才正式開始播出。

一部電視劇的製作週期居然達到了7個月的時間,這在香江的電視劇歷史上,是絕對很罕見的。

也就是《射鵰英雄傳》和《神雕俠侶》能比得上,但也還是少了2個月左右的製作週期。

香江電視劇向來以快速製作著稱。

前世那麼經典的《楚留香》,從開始有創意做劇本,到第一集播出,不過短短的十來天時間,說出來都會讓後世的人驚嚇住。

至於後來爛片橫行的時候,一部電影半個月、十天、七天就能製作上映,那也是更加的前無古人。

就現在來說,一部電視劇的4個月整體製作週期,也已經算是很長的了。

故而,如果這部《孝莊秘史》的監製不是香江第一金牌監製蕭昇的話,恐怕不知道會被多少人非議,又被電視臺多麼的詬病。

但蕭昇卻沒有管過這些。

殷俊從入主麒麟衛視的第一時間,就告訴了他,你只管電視劇的質量,其它任何的都不要管。

殷俊就是老闆,而且是他多年的好友,彼此對於工作上的習慣都很熟悉,蕭昇哪裡會不相信他說的?

所以蕭昇第一部做的《射鵰英雄傳》,他就拍攝了五個月,然後拿出來就轟動全亞洲,一口氣收穫了6000萬人的最高收視人數。

亞洲歷史上第一部收視人數破一億的,也是蕭昇製作的,名字叫做《神雕俠侶》。

然後這《孝莊秘史》是他第三部精雕細琢打磨的電視劇。

由於殷俊在內地的關係,攝製組不但到了奉天的宮殿拍攝、避暑山莊拍攝,更進了故.宮去拍攝。

取景方面也是得到了各方面的保障。

最關鍵的是,華國內地的那群博學多才的歷史學家們,也為《孝莊秘史》的各種資料補充,細節補充,做了充分的貢獻。

比如說在播出了前面五集之後,日.本的兩位專門研究清代歷史的學家,就撰文在《朝日新聞》上面,大肆的表揚了《孝莊秘史》對於歷史細節的考究。

不但是穿著打扮,還有那個歷史時期的各種設定,包括了房間裡面的陳設,都是非常符合歷史事實的。

像是這麼講究的電視劇,他們還是第一次看到,所以對麒麟衛視,對總監製蕭昇先生,都表達了最誠摯的敬意。

也謝謝他們讓電視劇觀眾們,看到了一個近似於真實的明末清初歷史景象。

電視劇向來就是一種娛樂的方式而已,對於細節的考究,那是禁不起推敲的。

觀眾們自然也懂得這一點,知道不可深究。

但偏偏此時出了《孝莊秘史》這麼一個另類,就實在是讓大家大為驚奇了。

這種高度還原歷史的製作,一下子就引起了許多原本不喜歡看古代劇,甚至是不喜歡看電視劇的人們的關注。

於是,在昨天,《孝莊秘史》播出了12集的時候,它的收視人數已經輕輕鬆鬆的突破了1億。

並且好評如潮。

作為飾演靈魂人物大玉兒的劉小慶,當然又在全亞洲紅火了一次。

上一次的是慈禧傳的五部曲,才沒有過去多久,她便又有了精品面世,著實是讓她的名氣又有了一次攀升。

恰好前兩個月麒麟衛視還播出了《一代女皇武則天》,裡面的潘瑩紫也是非常受歡迎,也是扮演的太后甚至皇帝,所以有好事者就把她們兩人成為東西宮太后。

寓意當然就是她們的表演非常好,非常適合出演這種歷史人物。

也是因為這個緣故,最近麒麟文化接到的要求劉小慶做代言的產品和廣告,多達數十份。

還都是名牌,那些二三流牌子的,都不好意思出手。

回到眼前來。

“喂,你說我們的投資……是不是要虧了呀?”

正在姜聞看得津津有味的時候,劉小慶忽然推了推男朋友,這樣的說道。

姜聞還一愣,沒反應過來,“什麼投資?”

“就是我們買的別墅啊!”劉小慶嘆著氣道,“我們3月份買的,可現在84年已經快過去了,價格卻只是上漲了一點點,並且都不穩定,隨時都有下跌的危險……”

聽到這個,姜聞不覺好笑,“你擔心這個幹什麼?房子就在這裡,又跑不掉!”

“這能一樣嘛?我們就兩個人,拿那麼多的房子幹什麼?”劉小慶白了男朋友一眼,“我是拿來投資的,如果被套在了裡面,多可惜啊?這麼多錢啊!”

姜聞前幾天從美.國回到了香江,就和拍完戲留在香江的女朋友匯合,住在了他們一起購買的小屋裡面。

說是一起購買,其實當然是姜聞出的大頭。

劉小慶的簽約金是50萬,演出《孝莊秘史》是80萬片酬。

姜聞在麒麟文化的合同是30年20部電影,簽約金就是高達100萬美金,比劉小慶的多多了。

劉小慶拿著這個錢,在筆架山買了5套別墅,可謂是非常的瘋狂。

姜聞當然知道這事兒,不過他並不在乎,錢這東西,只要夠用就好,如果用光了就再去掙。

比如說現在,姜聞的《絕嶺雄風》開畫成績不錯,後面的獎金也很可觀。

“錢不是問題,我這《絕嶺雄風》的分紅估計也不會少於100萬美金,到時候你拿著就好了。”姜聞很大氣的道。

對於前,他是真的不在意。

後世的姜聞,那麼牛比的大導演,結果拍戲卻沒有錢。

拍《讓子彈飛》,雖然有他的鐵桿粉絲馬科出了大半的資金,可剩下的三分之一資金,卻是他老婆小周和弟弟姜午湊來的。

姜午辛辛苦苦拍戲多年的片酬,全給哥哥填進去了。

所以姜聞這種人,天生的錢過手就沒,要不是有好媳婦兒幫忙持家,他的日子還真不好過。

“我不是說你的錢啦!”劉小慶下意識的解釋了一句,“我自己的《孝莊秘史》分紅也肯定達到兩三百萬港幣啦!”

“那有錢用,你還愁什麼?”姜聞嘿嘿一笑,“你想啊,如果以後我們生四個兒女,那不是就正好剩下的四套房子都給他們嗎?別墅啊,他們的爸媽出生的時候,能享受到這種待遇嗎?”

劉小慶俏臉一紅,也沒有去反駁男友後面的話。

對於姜聞,她現在是一百個滿意,只怕姜聞離開她,不怕給姜聞生兒育女。

事實上,這一次姜聞回來,她就要試著跟他說,要不要懷孩子了。

“唉,我本來想著,俊少都大規模掃貨了,我們跟著,怎麼也會發財吧?”劉小慶道,“沒想到八個月時間了,卻還是只漲了那麼一點點,好讓我失望,覺得俊少這一次是不是看走眼了?”

“怎麼可能?”姜聞啞然失笑了,“俊少怎麼可能有眼光不準的時候?更別說這麼大的事兒了。”

“嗯?”劉小慶有些不解。

“你想想看啊,俊少從3月份就開始掃貨了,對吧?香江所有的優質土地和樓盤,他都在大手筆的砸錢掃貨,這期間他有停下過嗎?”姜聞問道。

“沒有。”劉小慶很確定的道,“就昨天我才看到新聞,他又在灣仔拿了一塊地呢。”

“這就對了!”

姜聞道,“你要說小的事情,俊少可能也有不準的手。但在這花費幾百億超過上千億港幣的大手筆上,沒有絕對的把握,俊少能這麼做嗎?我們也認識俊少不短時間了,你覺得他是一個冒失的人嗎?”

“不是。”劉小慶道,“但香江的媒體說,這事兒也是很微妙的,搞不好就會成為俊少的第一個重大失敗。”

“聽他們吹吧!”姜聞不屑一顧的道,“如果他們能看得準,他們怎麼會發不了財?俊少在香江的敵人可是不少,他們巴不得俊少倒下……但你看這麼多年了,俊少有倒下嗎?沒有!人家爺們兒得很,一步比一步更加的壯大!”

聽到姜聞這麼肯定的語氣,劉小慶心中的那些憂慮,不覺減少了大半。

回想著殷俊創造的那些奇蹟,劉小慶心頭,接著又踏實了幾分。

也就在這個時候,姜聞的眼神忽然一愣。

然後他猛的一扯女朋友的衣服,“小慶,你看!”

順著他的另一隻手看過去,只見正在播放《孝莊秘史》的電視螢幕側面,忽然出現了一行加粗的字體。

“重磅消息!中方和英方已經達成了共識,準備在明天正式簽署聯合聲明,香江的歸宿塵埃落定,即將回歸華國!!”

劉小慶目瞪口呆。

她的心裡又驚又喜,卻是不知道這個期盼已久的好消息,對於整個兒的土地和房地產市場,會帶來什麼樣的後果!

到底是全城歡騰呢,還是一下子跌入谷底?!
root8942 發表於 2019-4-27 11:07
第1817章 暴漲暴漲

這一天晚上,無數的香江人徹夜未眠。

等到第二天一大早,他們就守在了電視機的前面,睜大了眼睛,看著即將在華京發生的一切。

關於這裡面的具體細節,為了避免河蟹404神獸出現,就不再詳細闡述了。

可以確定的是,第一條,香江確定1997年回歸祖國。

第二條,在此之前英.國的託管政.策不變。

最後一點,內地保證,香江現有的各種政.策,50年不變。

香江人當然最關心的就是最後一點了。

麒麟衛視、無線和亞視著重採訪報導的也就是這一點。

幾個內地的高級聯絡官員,也積極的接受了他們的採訪,闡明一些細節。

比如說,老百姓最關心的資產問題。

也就是個人財產怎麼保障的事兒,聯絡專員便說了,無論是個人財產,還是公司資產,都受到法律的保護。

因為即便是在內地,私有財產都是不可侵犯的。

具體一點的說,香江的土地契約制度,也是大家很關心的。

申明的附件第三,就對此有專門的解釋。

在此之前的一切土地契約和土地契約相關的一切權利,都按照法律予以承認和保護。

直到2047年為止,所有超出期限的土地契約,包括新界區域,從97年7月1號起,不用補償地價,只用按照以前的方式,每年繳納相當於差餉3的租金。

這一條可就大大的鼓舞了民眾們的信心。

他們除了怕自己的資產被沒收之外,最緊要的一點就是擔心這個土地租約問題,要是內地不認這些香江的99年租約,到期就收回了,那可是會要人命的。

如今不但是制度50年不會變,更加重要的土地和房地產政.策也不會改變,仍舊是按照以前的來,那麼大家的資產就不用擔心嚴重縮水,甚至是不值錢了。

而且是已經形成了公開聲明的形式,內地肯定得認賬。

人家蕭老不是還在簽署完畢申明之後,面對官方記者的採訪,直接說出了“舞照跳,馬照跑”的俏皮話嗎?

他老人家一言九鼎,總不能說話不算數吧?

一旦有了這個保障,香江的房地產市場,乃至於土地市場,有什麼理由再低迷了呢?

哦,不僅僅是土地和房地產市場,申明簽署的第二天,股市便開始暴漲。

除開了那些英資洋行,華人的公司,尤其是長實集團、新世界發展、恆基兆業這些在房地產上有大量佈局的公司,單日漲幅達到了7以上!

連董家的東方海外公司,也受到了這個利好消息的影響,直接漲了3。

話說自從今年2月和麒麟礦業公司達成了運輸協議之後,東方海外公司已經累計上漲了56,債務奇蹟般的減少了70多億,讓董先生大大的鬆了一口氣。

如今香江確認回歸,已經徹底倒向了內地的董家,肯定會獲得更多的好處。

比如說國內需要的那些各種資源礦產,還不得讓董家來負責運輸啊?

也正是看重了這一點,東方海外公司的股票在接下來幾天的時間裡,居然連續上漲了11,可謂是大獲豐收。

但所有人都知道,這一次獲利最多的並不是任何一家在股票交易所裡面的公司。

只是因為它沒有上市,所以股價什麼的才和它無關罷了。

否則輕輕鬆鬆直接拉七八個10以上的漲幅,都絲毫不令人奇怪。

是了。

它就是麒麟集團。

準確的說是麒麟集團旗下的麒麟地產公司。

隨著股市的上漲,土地市場和房地產市場這幾天也瘋了。

像是被壓抑了許久,想要迫切的擺脫壓力一樣,房地產市場和土地市場的價格,毫不誇張的說,是一天一個價。

今天這個公寓的價格才20萬,明天就是22萬了,再過兩天居然漲到了25萬!

這塊土地今天掛價5000萬,三天以後便到了7000萬,然後再過三天……人家直接把土地給撤了下來,不賣了,準備等等再看。

如此這般的情形,在香江的各個角落都在發生著。

那些一直苦苦保有著房子的人,終於是迎來了苦盡甘來的一天。

而更幸運的,便是從今年最低點開始掃盤的人們。

尤其是麒麟地產。

他們從今年3月開始的瘋狂掃貨,投入了上千億港幣,卻絲毫不手軟,這下子終於迎來了最豐厚的回報。

根據最保守的估計,單是申明簽署後的這麼兩週時間,麒麟地產買下的那些土地和房地產,漲幅便超過了20!

漲幅20是什麼概念?

意思是就這兩個星期時間,麒麟地產便凈賺超過了200億港幣,而且是只多不少!

讓人驚嘆的還不止這些。

比如說他們的8座麒麟商業廣場項目,今年5月左右談判完畢,僅僅給了30的定金,剩下的70要等到85年的5月才給。

現在這8座地址極佳的麒麟商業廣場項目,早已經開建了,卻因為房地產和土地市場的激烈反彈,漲價幅度高達25。

麒麟地產用了平均10億一個的價格,來定製的這些商業廣場,已經漲價到了12.5億。

基本上就相當於他們支付的定金,已經是全部掙了回來。

如果再等到兩年之後,香江的房地產項目還是保持著向上的漲勢的話,說不定爆賺10億港幣都有可能。

這可就是白撿了!

真讓人羨慕嫉妒恨呀!

除開了麒麟商業廣場項目,麒麟地產掃貨的那些土地和房產,哪一個不是頂好的?

就算是在新界購買的土地項目,也是在元朗的中心地帶。

人家這一次購買的標準就是最優質的土地和房地產,那些差一點的項目,都沒有去入手。

也是大家那段時間太恐慌了,遇到麒麟地產開出的比市價高那麼一點的價格,就急忙的出手,生怕砸在自己的手裡。

這下子可好,全部便宜了麒麟地產。

未來幾年時間裡,要是運氣好的話,就是現在的這些超過1000億港幣的收購,靠著它們的本身升值,恐怕都足夠麒麟集團賺得盆滿缽滿了。

因為在附件三里面,還有一條非常顯眼的約定,它也正是香江房地產和土地市場暴漲的推動者之一。

“在從現在到97年的過渡期間,香江每年批出的土地,原則上不高於50公頃。”

香江有多少人?

在經濟高速發展的時候,在全球的金融和工業機構,都以香江為跳板,想要北窺神州的時候,每年有多大的房子和商業需求量?

區區50公頃,哪裡夠得了?

所以在抓緊了批地源頭的情況下,香江的土地和房地產市場,怎麼可能不暴漲?

總而言之,在這整個兒的12月裡面,香江的土地和房地產市場,陷入了讓人又愛又恨的暴漲之中。

麒麟集團副總裁兼麒麟地產總裁霍健寧,也因此一戰成名。

霍健寧其實早就出名了,他甚至就是1984年香江出鏡率最高的人,比明星都還要高。

因為他在3月開始的一系列掃貨,把房地產和土地當成了菜市場買菜一樣,手筆大得讓所有人瞠目結舌。

只不過當時人們大部分是在笑話他去了內地幾年,根本不懂香江的土地和房地產市場,拿著麒麟集團的巨額資金揮霍,遲早會吃大虧。

可事實證明,霍健寧的這一次瘋狂出擊,是再正確不過的策略。

他這麼8個月時間購買的土地和房地產項目,在未來的十年之中,很有可能為麒麟集團帶來1000億甚至更多的利潤。

單憑著這一點,他就讓所有的人刮目相看。

雖然大家都明白,霍健寧這幾天接受採訪的時候也一再的表明,進行大規模的掃貨,其實是殷俊的決定,他只是負責具體的實施罷了。

但能有這麼大的魄力,能頂得住這麼大的壓力,堅持不懈的大手筆購買價值上千億港幣的房地產和土地項目,霍健寧的魄力也可見一斑。

而且殷俊只是在大方向上面把控,具體在哪裡買、怎麼買、如何商談優惠條件等等,都是霍健寧自己一手操辦。

他把這些事情幹得井井有條,一路順風順水,不是有很強的能力,哪裡可能做得到?

普通的職業經理人恐怕只是談幾億的項目,就能拖拖拉拉談個兩三個月,然後還猶豫不定了吧?

霍健寧的出名,還不僅僅在於此。

大家都以為除了麒麟商業廣場項目之後,他們都是全資購買的房地產和土地項目。

可馬上就有香江的報紙揭露出來,根本沒有那麼簡單。

霍健寧談判的,雖然都是一口價,甚至是在價格上有所上浮,但絕對不是一筆支付完全,而是分成了2年的時間全部支付完畢。

當然了,在現實中,所有的大項目,都不大可能一筆支付款項的。

比如美.國那些動不動就上百億、幾百億的收購併購案,光是支付款項、股票兌換等等,都要扯個三五年,七八年才完成所有手續的,也不是沒有。

一般來說,一年的支付期限是比較合理的。

拖過了一年的時間,各種物價上漲、形式變化,就有些不可預料了,大部分的被收購商和出售方,一般情況下都不會接受。

像是霍健寧這樣,全部談成了2年支付剩餘款項的能力,還真是夠厲害。

它意味著麒麟集團支付的款項,根本沒有1000多億港幣,而是要少得多,充其量就兩三百億而已。

人家不但沒有把手裡的現金用得乾乾凈凈,而且還不用支付龐大的資金利息,完全的一舉兩得。

幸好在香江,沒有人敢對麒麟集團有什麼狙擊的想法,而它也沒有上市,否則誰敢因此來跟麒麟集團打一個耗資金的仗的話,恐怕會死得很慘。

那些賣掉了土地和房地產的公司和富豪,才是非常的鬱悶。

不但他們賣到了最低谷,而且資金也沒能迅速的回籠,現在想要大筆的投入,都沒有辦法。

當時怎麼就覺得自己是佔了大便宜,然後覺得霍健寧和麒麟地產是傻.帽兒呢?

現在看起來,他們自己才是大.傻.帽兒啊!

和霍健寧比起來,什麼人是庸才,什麼人是超級精英,高下立判!
root8942 發表於 2019-4-27 11:07
第1818章 任重道遠

殷俊是在美.國看到這些新聞的。

此時的美.國,因為有北極熊老大哥的存在,所以對華國是各種拉攏和示好。

比如說它們最先進的武裝直升飛機,過幾年就會直接出售給華國。

這要換成了10年之後,如此高精端的技術和成品,你是想都不用想。

所以基本上美.國對於這個申明的達成,還是很持贊成態度的。

否則華國和英.國幹了起來,那美.國該怎麼辦?

它肯定要支持自己的血親盟友了,可這不是直接把13億人口的超級大國,推到了北極熊那邊嗎?

面對著這麼兩個陸地上的大國的結合,他們能心裡不發怵嗎?

因此,和平解決問題是最好的結果,這樣美.國也不用左右為難了。

其實美.國也是高看了英.國。

他們不知道,這個在二戰流盡了鮮血的昔日日不落強國,早已經今非昔比。

過了三十多年,他們甚至被北極熊的潛艇摸到了跟前都沒有發現,要不是人家的機械出了故障,浮出了水面,他們永遠也察覺不了。

毛爺爺說得好,xx主義都是紙老虎!

有些事情,只要我們自己能強硬起來,他們就不敢怎麼樣。

不管怎麼說,達成了協議,對香江就是一個天大的好事兒。

在殷俊的印象之中,這一次協議達成之後,未來的十幾年時間,都是香江經濟和娛樂圈高度繁榮的時間段,也是香江發展最為迅猛的階段。

抓住了這個階段,麒麟集團在香江將會擁有無可比擬的地位,會很好的支援在內地的各種項目建設。

前世香江之所以沒有抓住這些機會,積極的進入內地發展,其實有多種多樣的原因在的。

一方面是他們根本沒有什麼實業,自然很難在內地的工業化進程之中得到好處。

寶島的商人就抓住了這個難得的機遇,把寶島的代工組裝產業轉到了內地,利用內地的豐富勞動資源,得到了迅猛的發展。

內地也不虧,依靠著這些加工產業,培養出了一批世界級別的工人,效率和能力都僅次於德國和日.本的產業工人。

未來的許多廠家,都明明搬離了華國,最後卻不得不還是得回來,原因就是他們低薪找不到同等能力的優秀工人們。

華國製造,在2020年,都是歐美商場超市的主流。

香江另一方面沒能成功的重要原因,是他們賴以發展的房地產產業,在內地遇到了本土品牌的強勢抵抗。

華國內地最旺盛的時候,有超過10萬家的房地產公司,除了那些大型的央企、萬科等大牌子,每一個城市都還有自己的品牌。

在這些地方勢力的強勢反抗之下,他們根本沒有辦法像是在香江那樣做得如魚得水,也永遠沒辦法掌控任何一個城市的房地產價格。

事實就這麼的證明了,房地產這種低技術含量的行業,沒辦法形成壟斷。

哪怕是寶島的代工廠都能可以壟斷,但房地產卻是不行。

所以殷俊看得很清楚,他不會在內地發展過多的房地產,除了麒麟商業廣場之外,別的基本上不會去做。

但是手機、通訊、電子半導體、智能家居等產業,少年卻是很有興趣的。

說這些太遙遠了。

殷俊現在最緊要的就是要鞏固自己在香江的優勢地位。

就這幾天時間,他已經接到了許多香江富豪的電話,包括李超人、鄭羽彤、李照基等人。

他們都在恭喜殷俊賭對了這一把的同時,提出了和麒麟地產聯合開發房地產的邀請。

這倒不是說他們想要插手進麒麟地產,而是他們想要和麒麟地產一起,從規章制度上面去管控房地產。

比如在政.府土地競標上面,在各個樓盤的定價方面,大家都有合作的可能。

前世他們就是這麼幹的,以至於香江民眾根本買不到便宜的房子。

麒麟地產現在已經是香江第一的房地產公司,沒有麒麟地產的幫助,他們當然沒辦法掌控市場。

殷俊同意了合作的請求,請他們和霍健寧具體的商量怎麼辦。

可實際上,少年已經跟霍健寧叮囑過了,絕對不能讓房地產過快過猛的漲價,否則香江民眾的負擔太重,根本不利於香江的發展。

前世為什麼香江的經濟缺乏活力?

不就是老百姓們所有的錢都投到了自己的住房上面,連未來的薪水都透支了,所以才沒有辦法去多消費,多促進各種產業的發展嗎?

一個區區二三十平米的店面,都能賣了三五億港幣的天價,這樣的商業怎麼發展?

以前是殷俊沒有發言權。

現在他已經掌控了香江最多的土地儲備和樓盤,當然可以制定規則。

房子可以漲價,可以賺錢,但賺得太狠了,一點活路都不給老百姓留,他們終究會痛恨這種為富不仁的人的。

前世的2016年之後,香江人口中“我們的驕傲”的李超人,忽然就被全民批評和唾棄,認為他就是造成香江人生活緊張壓力大的罪魁禍首。

雖然這樣也誇張了一點,可也看出來香江人醒悟過後,知道了高房價高物價對生活質量的影響有多大。

饒是殷俊非常討厭李家的新加坡,但不得不承認,在城市幸福指數,以及正確的發展軌跡上面,新加坡超過了香江不知道幾條街。

所以少年現在想像中的香江,未來的發展方向,其實就是按照新加坡的模式在走。

身處馬六甲海峽的新加坡,金融業發達,港口配套設施發達,煉油工業發達,這些就是新加坡的立國之本。

香江的位置,其實比起新加坡還要好。

因為它就是內地的前哨站,凡是從印度洋過來的這些航運物品和資源,同樣要經過香江,才能進入內地。

即便它和粵州、南灣有一些位置上的尷尬,但內地那麼廣大的市場,可以做的項目那麼多,殷俊覺得只要分工明確,大家很容易便能解決這些問題。

只要這些產業做起來了,香江的民眾們就會過得幸福,也會因此更加發達,成為珠三角區域的一顆璀璨明珠。

香江這邊幸福了,那麼香江的娛樂產業就會發展得更好,人才也會更加層出不窮的湧出來,殷俊最大的文化輸出夢想,才能得以實現。

其實現在不僅僅是大局有所改變,在細節上面,也有不小的轉變。

比如說樂易鈴給殷俊打電話時提及的,麒麟集團的6萬左右員工購房的事兒。

早在3月份霍健寧大肆掃貨的時候,殷俊便號召麒麟集團的員工都去買房,他還明確的告訴了大家,這就是他認為的房價最低的時間段了。

基本上麒麟集團沒有在前兩年買房的人,都聽了殷俊的話,去通過貸款或者全款買了房子。

這一批人差不多有6萬人,也很是幫著開發商們掃了一大截的庫存。

當時是麒麟集團一起去談的優惠團購價,他們又急著脫手,所以哪怕是非常不錯的屋邨,均價也在每方呎800到1000左右。

那些在新界元朗的樓盤,400每方呎的都有。

到了今天,他們的房子一下子漲了這麼多,相當於資產增加了百分之二三十,大傢伙兒別提有多高興了。

許多人都在後悔,如果當初膽子再大一點,多買一套的話,現在就賣掉一套,都能賺十幾二十萬了。

他們自然是很幸運的,因為在麒麟集團工作,因為相信殷俊,所以才在最低谷的時候買了房。

但大部分的香江市民們,卻是被前幾年的房價嚇怕了,再加上對未來前景的不看好,大家手裡都握著錢,不敢下手。

結果現在好了。

等到聯合聲明一出來,地產商們就沒有給他們反應的機會,連續的漲價。

哪怕是反應最快的,也至少是比幾天以前貴了5以上。

反應得慢的,只是區區兩個星期,就漲了20以上,真是欲哭無淚。

可越是這個時候,他們越是想要急著買房。

一時間,各個屋邨樓盤是擠滿了人。

偏偏此時開發商們不急了,他們搞起了捂盤惜售的把戲,每天只賣那麼十幾套、二三十套,等到過幾天又漲價,多好?

形勢完全是反轉起來,讓香江的土地和房地產市場,都陷入了一種焦躁和亢奮之中。

對此,少年也沒有辦法。

過去幾年這些房地產開發商簡直是鬱悶壞了,好不容易被他們抓住機會,哪裡有不狠狠宰一刀,收回一些利息的?

然後殷俊還曉得,現在的漲價只是一個開始,要是不努力控制,香江的房價直接就能漲到飛起。

前世就是這樣,84年房地產最低均價才每方呎600,以後每年都開始大漲,到了88年的時候,已經漲到了1600元每方呎!

再過幾年,也就是九十年代,那漲價更是瘋了。

鐘正濤炒樓失敗欠款好幾個億,華仔為了供房不得不一年拍11部電影……這些都是房地產漲到離譜的境地後,徹底崩潰帶來的後果。

想要香江不經歷這種大起大落,走在殷俊設定的軌道上,可真的還是任重道遠啊!
root8942 發表於 2019-4-27 11:08
第1819章 今生不同往世

拍完了《俠探傑克》之後,莉智並沒有急著回香江。

她反而是留在了洛杉磯,一邊學起了英語,一邊也去攝影棚觀摩那些電影電視演員們的演技。

美.國人也懂得什麼叫做察言觀色,也知道什麼是揣摩上意。

莉智的身份,早在拍《俠探傑克》的時候,就被許多人知道了。

導演對待莉智的慇勤關切程度,連約翰尼德普都沒能享受到。

而現在她要出現在各個片場,當然是得到了最大程度的便利。

連帶著助理朱熙,都跟著她漲了不少的見識,見到了不少超級大明星。

只不過呢,朱熙這個女人是很有野心的。

她一向都不安分於自己只做一個小小的助理,她夢想著自己做殷俊的老婆的小管家,哪怕是老婆之一的也行。

莉智受到的優待越多,便越能證明殷俊對她有意思。

最重要的是,在見識越來越寬廣之後,莉智對殷俊也是越來越崇拜,甚至在朱熙的引導下,已經成了一種混雜著迷戀的崇拜。

人家常說,兇大無腦,其實還是很有道理的。

至少前世的時候,在沒有遇見李聯傑,沒有徹底吃定他之前,莉智的一系列表現,都顯得沒有那麼的聰明。

她是很堅持,很認真的想要持續自己的演藝圈道路,但卻處處都碰壁,處處都被人所忽視。

一方面由於她是內地人,另一方面確實也是因為莉智不懂得圓滑變通。

因為在香江,還有同樣一個,幾乎和她一樣遭遇的女人,卻獲得了成功。

她就是劉佳玲。

不提劉佳玲是怎麼成功的,用了多少手段,至少她在逆境之中的處理和堅持,就不是莉智能比的。

莉智在商業上的眼光也不怎麼樣,在青島炒房虧損了幾千萬之後,要不是李聯傑賣掉自己的五部合約拿錢還債,恐怕她早就進監.獄度過餘生了。

但是話又說回來,莉智卻又是一個非常耿直的女人,非常適合當朋友。

或許當年也是因為這個緣故,李天王才被迷得神魂顛倒,不惜拋妻棄女,也要娶她的吧。

這一世殷俊改變了許多人的命運,也改變了這個無意中撞見的莉美.人的命運。

比起前世得到了亞姐冠軍後,各種白眼冷遇,莉智如今在香江影壇的地位,可真的是不低。

《霸王花》系列,她是和林清霞、趙雅之、鐘楚虹等巨星一起出演的,無形中便拔高了她的咖位。

又因為《霸王花》的熱賣,身材和相貌都非常出色的莉智,也是受到了很多商的青睞,在商業運作上也是屢屢有斬獲。

眾所周知,一個明星,特別是女明星,必須要經過商業上的吹捧,才能有更好的認知度。

就比如前世的范爺,也就是小冰冰,她的作品比起大冰冰來,少得不知道有多少,但小冰冰的知名度,就是要比大冰冰的大。

原因還不是一天到晚播出的上面,都是范爺她的身影?

莉智現在就有這種架勢。

因為人家長得漂亮,身材又好,觀眾當然能記住她囉!

《俠探傑克》在亞洲的票房,比起北美都要好一些,一大半的原因就在這裡。

成為了好萊塢大製作的女主角,而且還獲得了成功,莉智的自信心便提升了許多。

於是朱熙慫恿她多和殷俊聯絡感情,她也比以前要積極一些。

莉智可不知道殷俊來美.國,是為了清霞姐姐生孩子而來的,所以她連續兩次打電話給殷俊,想要和殷俊一起吃飯,被拒絕了之後,心中頗有些鬱悶。

她當然就會想,是不是自己的魅力不夠,所以殷俊才不願意和自己吃飯?

但仔細的琢磨了一下,卻又不可能。

因為她就是殷俊一手提拔起來的,而且作為一個女人,莉智可不會忘記,殷俊的目光時不時都會落在自己自以為傲的兇臋上面,只不過比起別的男人,他少了那麼幾分炙熱的佔有x望罷了。

莉智是一個很固執的女人。

殷俊越是拒絕,她的心裡就越是不安,然後就越想達到目的。

正巧她第三次打電話的時候,殷俊都準備回香江了,也沒有什麼事兒,便答應了下來。

喜盈盈的莉智,打扮得如同花兒一樣的出現在殷俊的面前。

在殷俊看來,即使是莉智打扮得再時尚,也跟自己的審美觀有不小的差距。

畢竟間隔了幾十年的流行時尚,大家各自喜好的風格不同。

可關鍵的是,莉智長得漂亮啊,身材好啊,這樣的美.女,怎麼打扮都不會差。

特別是脹鼓鼓的兩團,天后姐姐、白娘子和清霞姐姐她們三個,哪怕是生了孩子,都根本連她的一半都比不上。

所謂天賦異稟,說的就是她了。

思緒過處,殷俊給莉智拉開了椅子,讓她在對面坐了下來。

高級西餐的好處就是,一般都是用當日套餐的樣式做,除開了忌口的之外,都是廚師給你配,你不用每一道菜都去點,節省了時間。

“來美.國感覺怎麼樣?”少年問喝著檸檬水的莉智道。

“挺好的,他們看在俊少你的面子上,都很照顧我。”莉智簡單的講了一下自己拍攝《俠探傑克》的情況,再道,“我最近在一些劇組學習,看看能不能學到那些女演員的演技。”

“噢?”

殷俊笑了笑,“你不是覺得自己沒有演戲天分,所以考慮離開娛樂圈了嗎?”

“可是我離開了,又沒有什麼可以做的呀。”莉智無奈的攤開了手,“您不是跟我說了麼,有《霸王花》的底子在,我十年八年的,根本不怕被淘汰。所以我好歹也要努力一下,趁著這個時間,多給自己掙點錢,以便以後做其它的,有個足夠的保障嘛。”

頓了頓,她有些興奮的道,“俊少,這段時間香江的房子全都暴漲了呢!我發財了!!”

“你也買了?”殷俊有些訝然,“你不是在美.國拍戲嗎?”

“您三月份的時候,不是讓麒麟集團的人,都可以買房了嗎?”莉智道,“我那時候就把自己這兩年的積蓄全都投進去了,然後最近幾個月,我在《俠探傑克》上面的片酬,我也全部追加了進去……哈哈,熙姐還說我瘋了,現在她就已經傻了呢!”

殷俊讓旗下的員工們買房,基本上底層的員工都相信了。

那些出名的演員和明星,倒是保守了一些,雖然也買了一兩套,可絕對沒有幾個人,敢像劉小慶一樣的,把全部身家壓上去。

如今莉智這麼做,就讓殷俊感到了被信任的快樂。

“我一共買了22套房子,有兩套別墅在做按揭,其餘的全是全款。”莉智掰著手指計算道,“就這麼兩個星期的時間,便已經漲了200萬呢!要是等到明年,房價上漲了50,我就賣掉5套小的,把所有的貸款還清,然後也有裝修款了。我就把它們給裝修好,該出租的出租,該入住就住進去……嗯,我爸媽也有一套別墅!”

看著她喜盈盈的樣子,殷俊笑道,“想不到你還是保守派。”

“那是呀,我辛辛苦苦掙的錢,肯定要好好的珍惜嘛。”莉智很認真的道。

看著她認真的樣子,殷俊都很想問,大姐你既然知道這一點,為什麼前世居然拿著全身身家去投資別墅不說,還借款了幾千萬?難道那時候的錢就不是錢嗎?

可殷俊畢竟不瞭解當時的狀況,所以也不好說當時是怎麼回事兒。

只不過人肯定是會變的。

說不定就是莉智在那幾年香江房地產暴漲的情況下,賺到了很多錢,所以心才越來越大,最後不惜借款來炒房的吧!

“俊少,你說你過幾天就回香江了?”莉智又問道。

“是,還有一些事情要處理,不得不回去。”殷俊頜首道。

少年本來是想要帶著天后姐姐和青青一起回去的。

但國曆新年休假後,關於亞運會建築項目的商討要舉行。

然後聯合申明頒布了之後,香江的許多事情,都要殷俊去坐鎮表態,所以他不得不提前先回去。

莉智沒弄懂殷俊的遺憾心情,她有些期待的問道,“那……我能不能和你一起回去?我還沒有坐過私人飛機呢!”

“呵呵,你倒是打上了它的主意?”殷俊曬然一笑,“行,沒事兒的話,那你跟我一起吧!”

私人飛機的第一個乘客都不是殷俊,而是鐘楚虹。

殷俊在澳大利亞陪白娘子母女時,她的《生化危機》便拍攝完畢了,剛好飛機交付,殷俊就讓她坐這飛機回香江。

根據紅姑妹妹的反饋,坐著這飛機可真是舒服,都沒有感覺到是在飛機上,就像是在高空酒店的房間裡一樣。

這私人飛機一共有23個的座位,另外還有三個房間,每個房間還配有沐浴設施,非常的豪華。

為了這些舒適配置,不但交工的時間長了一些,殷俊還又投入了1000萬的追加資金,總共是3300萬美金才拿下來。

但有錢了,讓自己過得舒服一點不是很好嗎?

所以該花的錢,一定得花。

莉智看到殷俊毫不猶豫的答應,心裡也是微微一甜。

這也就代表著,殷俊沒有把自己當成外人,沒有那麼多虛假應酬的一套。

root8942 發表於 2019-4-27 11:09
第1820章 去看電影

來到了美.國,經過了這麼久的鍛鍊,殷俊明顯感覺到,莉智開朗了不少。

至少在表達方面,她會更積極的跟殷俊溝通說話。

甚至是殷俊都感覺得到,她在對自己放電。

雖然是很羞澀的那一種,可少年也沒有去說穿,而是在享受著這種小小的曖.昧。

他又不是傻子,當然曉得自己對於女人的吸引力有多大。

像是莉智這樣的,幾乎是從剛剛到香江開始,便聽著殷俊的奇蹟過日子的人,然後又一路見證殷俊再創造輝煌,當然不可避免的被他吸引。

男人喜歡美.女,美.女又何嘗不喜歡殷俊這樣天才到了妖孽地步的男人呢?

而自己能吸引到莉美.人,而且是在沒有刻意去泡她的基礎上,這難道不值得驕傲嗎?

前世莉智雖然在娛樂圈的事業上面不受人待見,但誰又不想佔有這麼漂亮火爆的美.女呢?

可除了奧門那位何先生和她傳過緋聞外,也沒有聽說誰成功過,這就不代表她非常懂得保護自己,並不是那種隨便的女人嗎?

這樣的女人,當然值得男人喜歡。

所以這頓飯殷俊是引導著莉智發揮自己的口才,侃侃而談了許多方面。

這也是莉智這麼久以來,說得最多,最為舒心的一次。

於是吃了飯下來,她是越發的光彩照人。

然後,她就提議去看電影。

看最近火爆得一塌糊塗,大街小巷都在議論紛紛的喜劇電影——《小鬼當家》。

古添樂從《靈異第六感》裡面那個脆弱、神經質、時時刻刻生活在恐懼之中的小孩子,搖身一變,變成了古靈精怪、智謀百出的俏皮小鬼。

這樣的轉變,一下子就勾起了人們的興趣。

再加上劇情的給力,哥倫布拍攝剪輯得非常酣暢淋漓,讓整部片子充滿著童趣童心,自然就最適合合家歡了。

跟據《紐約時報》的統計,全北美孩子年齡在15歲以下的家庭,至少有30,都去看過《小鬼當家》。

也不僅僅是小孩子和父母們,就連許多二十多歲的年輕人、情侶,也很喜歡這樣的電影,看完出來就豎起了大拇指。

甚至二刷、三刷的也不乏有人。

事實就是這麼的證明了,在市場上最能賣座的電影,永遠都是那種符合全年齡層次段的電影。

尤其是喜劇。

在沒有炫目特效技術的年代,或者說即使是有特效技術佔據大半邊天的年代,喜劇電影仍舊是所有電影系列中,最為重要的一環。

《戰狼2》和《紅海行動》出現之前,內地所有的票房冠軍電影,都是喜劇的。

哪怕是《西遊降魔篇》這樣的暗黑色調的,也有很多的喜劇元素在裡面,否則即便是星爺的招牌在,也沒有多少人買賬。

前世的《小鬼當家》系列,也強勢的創造了真人喜劇電影的巔峰,累計全球票房超過了15億美金。

單是前兩部的全美票房就超過了6.5億美金!

如果是按照當時的物價指數等等計算,在此之前、在此之後,都沒有任何一部喜劇電影,再能收穫它那麼高的票房。

尤其是第一部,不但在北美收穫了2.7億美金票房,在其餘的市場也收穫了2.6億美金。

最重要的是,它的口碑無比的強大,以至於第二部沒有第一部那麼的驚艷,也在北美收穫了3.6億美金的票房,比第一集都還要高!

可惜在麥考利卡爾金長大了以後,後面幾部的《小鬼當家》缺乏了一些味道,然後又有審美疲勞等等原因,所以後面幾部再也沒有前兩部的輝煌。

這一世不一樣。

本來就是最強悍最受歡迎的第一部,殷俊又給做了精細的修改完善,讓它的趣味性更大,也稍微的驚險刺激了一些。

畢竟溫吞吞的喜劇,不大適合美.國人的胃口。

這方面,捧紅金凱瑞的阿呆與阿瓜,就是最好的證明。

只不過因為這是合家歡電影,那些屎尿屁的橋段,自然不可能拿出來。

早在11月,《小鬼當家》便進行了鋪天蓋地的宣傳,單是宣傳費用就高達4000萬美金,是製作成本的4倍!

有了這麼一系列的鋪墊,《小鬼當家》在12月21號星期五登陸北美影院,當天晚上便拿下了2100萬美金的票房。

這個成績並不算優秀,可凡是看了這部電影的小孩子們,都打電話給了自己的小夥伴們,向他們積極推薦了這部最爆笑的電影。

然後第二天週六,口碑爆炸的《小鬼當家》,報收3200萬美金,週日報收3000萬美金,首週末三天一共8300萬美金,距離破億都沒有多遠了!

一部製作成本不超過1000萬美金,加上宣發成本都不過5000萬美金的電影,居然首週末就差點以票房回本,這簡直是太嚇人了。

關鍵是這首週末8300萬美金的票房,在前年的《獅子王》之後,就再也沒有見過了啊!

許多市場觀察家都很積極的宣稱了,這很有可能是一部北美票房直接破掉5億美金的電影!

到了現在,北美的電影市場在殷俊的攪動下,已經超過了前世許多。

至少北美票房破2億美金的電影,就比前世多了五六部,票房上億的更多。

但能北美票房過5億美金的,就真的是寥寥無幾。

到目前為止,也就是《星球大戰》、《大白鯊》、《e.t.》和《獅子王》四部電影而已。

《星球大戰》就不用說了,這是美.國電影的科幻圖騰,誰不喜歡都輪不到美.國影迷不喜歡。

《大白鯊》是斯皮爾伯格最驚艷的亮相,創意和驚險程度在30年之後看,都是極為出色的,再加上的運氣的成分,才能拿那麼多的票房。

《e.t.》更是如此,這部充滿著世上最美好童心的溫馨電影,足以感動所有的人,票房過10億那是很自然的事兒。

最後的《獅子王》,比前世早10年面世,在製作的精細程度上更有過之,再加上宣傳方面的給力,和北美記者們的賭約等等,所以機緣巧合還超過了《e.t.》一點票房。

如果《小鬼當家》能名列在5億俱樂部其中,那可真的是太牛了。

接下來的發展,居然和這些預測差不多,第二周正好迎上了聖誕節期間,放假的孩子和大人們,一起都來看《小鬼當家》,使得它一口氣得到了1.05億美金的票房,創下了次周票房史上第一的成績。

到現在的第三週時間,還沒到週末,它也拿了差不多3000萬的成績,估計一週下來6000萬是毫無壓力的。

看著這樣子,還真的是奔著5億美金全美票房去了!

聽到莉智的邀請,殷俊才想起,這自己創作的劇本,選的導演和主角,他自己卻沒有看過,實在是有些不像話。

所以他帶著莉智就直奔電影院。

一場電影看下來,全場都是笑聲不斷。

莉智本來想要保有一些女孩子的矜持的,但也禁不住笑得東倒西歪。

殷俊前世看過一次,但這一版是古添樂的,卻和前世麥考林的不一樣。

所以他也看得很認真。

小孩子的演技,其實更多的還是要有天分。

通過教導和學習的,那只是錦上添花的部分。

麥考利卡爾金就是天賦很適合這部電影,嗯,應該說哥倫布創作這部電影的時候,腦子裡浮現的就是這位曾經和他合作過的小演員的形象,所以才那麼的契合,那麼的出彩。

殷俊推古添樂,那可是硬推。

前世古添樂出演的那些喜劇電影,大部分都有些二三流,古添樂出演的動作片倒是還不錯。

所以一開始殷俊都沒有直接讓古添樂上陣,而是選擇了讓他先在香江做配角幾個月,再去拍了兩集的喜劇電影《好小子》,才讓他來到美.國。

來美.國也不是馬上就拍《小鬼當家》,殷俊又給他準備好了《靈異第六感》。

一來是準備著再鍛鍊一下他,讓他習慣美.國劇組的製作模式。

再有就是幫助古仔刷一刷在美.國的知名度,免得挺陌生的出現在美.國人面前,讓他們沒有親切感。

在電影裡面的古仔,總算沒有辜負殷俊如此的煞費苦心。

他那古靈精怪的樣子,像極了麥考利,卻比麥考利多了一份身手麻利的特點——畢竟是拍《好小子》的時候,跟趙聞卓和吳晶兩人學了不少的真功夫。

這麼一來,加上了華國功夫的元素,馬上就彌補了古仔不是美.國人的這一個弱點,而且顯得更有看頭。

你從孩子們自電影院出來,就“嘿嘿哈哈”的比劃起來,便知道了。

在保鏢們的陪伴下,和莉智一起,殷俊走到了停車場。

但卻在還沒有上車的瞬間,莉智不知道從哪裡鼓起了勇氣,對殷俊說了一句:“要不……去我家裡坐坐?”

殷俊一愣,下意識的看了看手錶,已經是晚上的10點左右。

單身的女人邀請男人去自己的家裡,又是這麼的深夜,她是什麼意思,那就很顯而易見了。

莉智見殷俊望向自己,又害羞又慌亂,險些把頭埋進那高聳入雲的山峰之中。

朱熙雖然一直慫恿她去勾搭殷俊,但她一直都很靦腆,不願意成為殷俊心目中的壞女人,所以每次都沒有什麼行動。

她其實內心也很渴望,自己能和殷俊好好的談戀愛和交往,然後再水到渠成的成為他的女人,那就是最浪漫的事兒了。

可惜殷俊身邊的女人太多,不但是美.女,而且統統都是大明星,和她們比較,莉智哪裡有什麼優勢?

今天都是好不容易在國外,又吃了飯看了電影,屬於正常的約會流程。

在如此的異國他鄉,莉智當然可以膽子比尋常大一些,反正又沒有別人看見,不怕丟人!

不過說出這話,莉智還是有點擔心,生怕被殷俊拒絕,這可比殷俊答應更加的尷尬。

看著她嬌.媚.如.花的樣子,殷俊也是心頭一動,下意識的就回應道:“好吧!”

如此良辰美景,如此的佳人,應該是有花堪折直須折啊!
root8942 發表於 2019-4-27 11:09
第1821章 魄力十足

從美.國洛杉磯飛往香江的灣流3型私人飛機上面,坐著的是殷俊、莉智等一行人。

因為殷俊要辦公,所以臨時把幾個座位給收了起來,拉出了木桌,讓殷俊可以當作臨時的辦公桌。

而莉智和她的經紀人朱熙,就坐在後面的位置上,悄悄的聊天說話。

說是聊天,實際上是朱熙實在忍不住了,想要打聽八卦。

莉智那天出來和殷俊吃飯,朱熙不知道她會不會成功,但很果斷的告訴莉智,自己會去酒店住幾天,等她覺得方便了,自己再回來。

結果這麼三天的時間裡,她就很悲催的一直住在酒店,直到今天上午準備回香江了,她才急急忙忙的坐車趕到機場,和殷俊、莉智匯合。

看著被滋潤得容光煥發的莉智,朱熙是興奮不已。

莉智的成功是一方面,另一方面是殷俊居然對她如此迷戀,足足折騰了她三天,這才是莉智最厲害的地方。

其實當然不是如此。

殷俊也就是折騰了莉智兩天而已,昨天一天她都在休息,實在是動都不想動,也不好意思讓朱熙回來看到自己的模樣兒。

但這話莉智是不可能跟朱熙講的。

多問了兩句,看到莉智羞得臉都通紅,朱熙也就不問這個了。

她轉而問起了別的方面,“智智,接下來你有什麼打算?”

“不是拍戲嗎?”莉智沒反應過來,“回去之後,過了春節,開了年便是一部王京導演的喜劇電影……然後還有幾個廣告要拍,上半年都歇息不了啊。”

“我不是問你這個。”朱熙壓低了一點聲音,“你是準備繼續拍戲,還是要做老闆娘啊?”

“什麼老闆娘……”

莉智又臉上一紅,“你別亂說,阿……阿俊不會準備娶老婆的,就算是要娶,也不會是我……”

說到這兒,莉智嘴巴嘟了嘟。

她知道殷俊很迷戀自己,從他不知疲倦的索取就曉得了。

但莉智同樣很明白,如果殷俊放棄了別的女人來娶自己的話,那根本不現實。

如果他真的這麼做,那麼遲早有一天,他也會放棄自己去追求新的姑娘。

還不如這樣,他哪個都不放手,卻哪個都疼愛。

莉智也想不到那麼多那麼遠,只要現在能擁有他,哪怕只是很少的一部分就足夠了。

以後說不定自己遇到更好的男人,或者真的想要找個男人結婚的時候,再離開也不遲。

至少自己和世界上最好的男人愛過,也是足夠了吧。

或者也沒有那麼悲慘,自己給殷俊生一兒一女,然後平日裡就帶著孩子長大,他有空的時候來看看自己和孩子,那也是挺好的呀。

至於錢財什麼的,莉智還真的不這麼在乎。

要是換成在三五年之前,或許莉智還要想一想。

但現在她都是有22套房子的人了,每年能幾百萬的收入,能讓自己、父母和孩子都能過上好日子,還有什麼不滿足的?

女人在沒有被逼到走投無路之前,通常都不可能以自己的身體作為籌碼,去換取其它的東西的。

莉智就屬於還對愛情和生活有憧憬的女人,而且她現在基本上已經擺脫了吃穿住用的困擾,當然心思就會單純一些,不會考慮那麼多。

但朱熙不一樣啊。

她可是指著莉智富貴之後,自己能作為她的心腹,打理一些屬於她的產業的。

看到莉智這麼與世無爭的樣子,朱熙不覺皺起了眉頭。

“智智,老闆娘也不一定就一個呀,俊少可是世界首富,多幾個女人是很正常的事情。”朱熙道,“你現在成了他的女人,而且你被他吃掉之前,都還是雛兒,那現在不是老闆娘是什麼?”

“熙姐”莉智又臉紅了。

她想起也多虧自己是雛兒,不然的話,恐怕自己的男人會更加瘋狂。

但想起殷俊如此的迷戀自己,莉智心裡也是挺驕傲的。

“以前咱們就不說了,現在你身份地位都不一樣了,自然和之前不能一樣。”朱熙輕咳了一聲,繼續的道,“演戲肯定不是你以後的主業了,你可以試著跟俊少說說,要嘛你去管理一家小的公司,要嘛他拿點錢出來,你去做生意,你看這樣行不行?”

“熙姐,人家鐘小姐可現在還都在演戲呢。”莉智提醒她道。

“她是喜歡演戲,而且人沒有那麼聰明,所以才一直這麼樣子。”朱熙道,“你想想看啊,你的演戲能力比得過她嗎?如果你有這個天分,那我也就不說了。”

莉智一時語塞。

她自己的演技怎麼回事兒,她當然清楚,要是出演一些動作片,或者花瓶角色,她肯定是可以的。

但要是像鐘楚虹那樣,拍攝《胡越的故事》等文藝片,並且拿到香江金像獎最佳女主角,那絕對是不可能。

“當然了,我又不是要你現在就去要求俊少,但你心裡要有一個打算嘛。”朱熙看她不說話了,就繼續勸道,“就算你不為自己考慮,也要為你以後的孩子考慮啊!俊少是孩子的父親,自然應該承擔責任的。”

“那還早呢,說那麼多干什麼?”莉智忽然就有些不高興,語氣也發沖了。

朱熙聳聳肩,也就閉口不說。

她知道莉智是覺得有些羞恥,覺得談錢就有點交易的味道了,而現在的莉智,肯定是非常迷戀殷俊的,絕對不會想到那麼多。

然而作為過來人,朱熙是深深的明白,如果不在最受寵的時候拿點好處,以後要是被拋棄的話,還能得到什麼?

富豪們,可都是這麼幹的。

殷俊現在可沒有去聽她們的悄悄話,他正在看一個計畫書。

這是霍健寧交上來的,關於麒麟地產的第一個開發樓盤的計畫。

其實說第一個樓盤,肯定不怎麼恰當,因為早在5年前,麒麟集團就已經在天水圍開發了麒麟花園,只不過後來都才剛剛開始修建,便被收購了。

而這一個樓盤,就是確定了要自己從頭做到尾的。

它是位於鴨脷洲的香江電燈的舊址,以及殼牌石油的聯合用地,一共有1320萬方呎的面積。

其中殼牌的400萬方呎,是麒麟集團向它購買的。

因為當時房地產土地市場非常不景氣的因素,殼牌的售價不過是每方呎30塊,總價才1.2億港幣。

這麼一大塊土地,其實和李超人之前開發的黃埔花園有些類似,都是臨海的好地域,而且面積很大,有著很充足的地盤去進行各種屋邨內外部的規劃,從而修建成一個中高檔的屋邨。

當然這塊地面積沒有黃埔花園的大,可也算得上非常大的一個樓盤屋邨,足以影響周邊許多的樓盤。

經過詳細的計算和估計,霍健寧準備在這裡修建50棟的住宅樓,共4720萬方呎的樓房面積,大概是17000多個住宅單位,然後還有80萬方呎的商業物業。

一共這個屋邨樓盤會開發8期,耗時時間會長達8年,基本上每年一期,這也是房地產商慣用的手段,用以慢慢的賣,好獲得最大的利益。

其實霍健寧也算有良心了。

17000多個單位的住房,賣8年,拚命每年都有2000多個單位出售,這已經當得了別人一個中等屋邨的規模了。

前世的香江最大的黃埔花園,可是總共賣了十幾年的。

殷俊知道李超人前世在八十、九十年代,一共有4大屋邨計畫,都是超級大盤,也就此奠定了他香江第一富豪的基礎。

其中有一個就是這個海怡半島項目,好像李超人在這一個項目上就賺了300億港幣。

那可是80年代的300億港幣!

今年華京的集資建房,區區1000多人民幣就能有一室一廳的房子,如果是購買最為昂貴的四合院的話,三環以外的小型四合院,2030萬都能拿到。

300億港幣,按照黑.市匯率1:2來計算,可以買6萬套這樣的四合院了——如果華京真的有這麼多四合院的話。

這要是放在了30年之後,哪怕這些四合院每套就價值5000萬,也是3萬億人民幣了!

全球首富都妥妥的,一點都跑不了。

所以可想而知這300億的含金量有多高。

也同樣可以想像,這麼高額的利潤,給香江的購房者帶來了多大的壓力。

如果是前世那個直接從美.國回來,加入長實集團的霍健寧,今天主持這個鴨脷洲項目,肯定是和他前世一樣,只問利潤,不問別的。

但現在的霍健寧,是去了內地接近3年的。

因為和內地人接觸得多,雖然內地也有很多不完善的地方,但比起別人來,霍健寧還是對那些窮苦的人,有很深的同情的。

特別是他媳婦兒就是內地人,臨安人。

更別說現在他的老闆不是李超人,而是殷俊。

殷俊在讓他回香江主持地產行業大局的時候,就給他說過最主要的目標,以及行事的風格。

所以霍健寧知道,殷俊是想要穩定香江的房價,讓它緩慢的上漲,而不是趁著現在前途明了,來一個瘋狂的暴漲。

最開始的這麼一個月時間,香江無論是土地還是房地產,都是暴漲。

這是屬於報復性的訪談,霍健寧阻止不了。

可後面的房價怎麼漲,霍健寧卻完全能控制,因為他就是香江第一土地主人的代言人。

想要控制香江的房價,鴨脷洲的屋邨就有著重要的意義。

不僅僅因為它是一個超大型的屋邨,更因為它會是第一個推出來的大型中高檔的住宅屋邨。

霍健寧搶在這個時候準備推出,就是為了豎立一個標竿的。

如今香江房地產的均價,僅僅不過是600700左右。

如果除開了新界元朗天水圍這些區域,再把調景嶺、牛頭角這樣的原來工業區域去掉,那麼油尖旺和港島區域,已經上漲到了1000每方呎左右。

按理說,霍健寧定價是1200每方呎,都毫無問題的。

可霍健寧不愧是上一世的香江打工之王。

他把今年春節過後推出的第一期房子,均價定在每方呎1000港幣。

看到了這個價格,連殷俊都有點瞠目結舌。

這傢伙,魄力十足啊!
root8942 發表於 2019-4-27 11:11
第1822章 漲價浪潮

香江的房價有多高?

這樣來舉一些例子大家就明白了。

在19781982年的這一輪瘋狂漲房價的時間裡,香江的房價就是全世界排名前十的。

經歷了8284年的地產低潮時期,從1985年開始,經過12年的狂漲,在1997年,香江的房價已經排名世界前三,僅次於紐約和東京。

到了2020年,香江的房價就直接是世界第一,什麼東京銀座,什麼紐約第五大道,完全都不是它的對手。

香江的房價,簡直是高到讓人恐怖!

在這裡,每方呎10萬到20萬的房子比比皆是,算下來可是一兩百萬一個平方了。

就這些都還不能稱之為別墅,只不過是高檔的公寓罷了——比如你去深水灣海灘遊玩的時候,背後那幾棟高樓就是這個價格。

別墅的價格就更嚇人了,十幾億、二十幾億甚至三十幾億港幣一棟的別墅,在香港你能找出幾百棟來!

擁有這麼高房價的城市,居民根本不可能感到生活幸福,哪怕你的薪水再高都不行。

事實上,香江的平均工資不過是1500020000之間,超過10萬一個月的,也絕對是精英階層了。

但哪怕是你10萬一個月,也至少需要20年不吃不喝,才能買一個中檔的500方呎——也就是不到50平米的公寓。

所以相對來說,內地的年輕人,倒是沒有那麼的苦。

但香江的年輕人,是真的苦不堪言。

這也是為什麼2016年之後,李超人被罵得狗血淋頭,被罵成是香江的吸血鬼的原因了。

罵他的,可都是那些二十多歲的年輕人!

他們可沒有那個看著李超人成長成亞洲第一富豪的經歷,對李超人拉高房價的行為,當然是忍不住要吐槽。

在1985年1月的時候,1000元每方呎的價格,在香江肯定不算便宜,但絕對不算貴。

因為在過去的大半個月時間裡,聯合的聲明發表過後,香江的房價迎來了報復性的反彈,許多繁華區域的高檔屋邨小區,早已突破了1000元每方呎,達到了1200、1500的都有。

霍健寧的“麒麟半島”屋邨,位置可是非常好的臨海,有著無敵大海景的好處,又是一個17000多戶的大型社區,未來很有可能成為第二個太古城、美孚新邨這樣的高檔小區,所以它的開盤價是1000元每方呎,在這個時間點就算不得貴了。

要是推後一個多月,這個開盤價出來,著實是有些不便宜。

在殷俊看來,折算下來11000元每平米的價格,的確是會超出這個時代內地人的想像。

別說是現在了,哪怕是40年之後,全國的許多二線城市的均價,都還沒有11000每平米呢——伍漢的市區中心價格大概是25000多,但到了郊區,10000左右的樓盤還是能看到的。

但伍漢可也不是什麼二線城市,人家是新一線城市。

這可是40年的差距啊!

40年之後的伍漢,不敢說比香江繁華,但整個城市的佈局和輪廓,比起香江可不差,差的就是那麼幾十年的沉澱而已。

然而,殷俊也沒有辦法讓霍健寧定更低的價格。

比別人低一點,甚至是低20,這不是什麼大問題,畢竟每個公司都有自己的戰略。

華懋集團的房子一向就比長實、新世界發展要低20以上,是香江低收入家庭最喜歡的樓盤,也沒見香江四大富豪打壓他們。

但如果你讓華懋直接降價到其餘公司的一半,你看別人會不會弄死它?

饒是殷俊是世界首富,如果他敢把所有的房地產公司弄得沒飯吃,他在香江也會四面楚歌。

就算別人弄不垮麒麟集團,也沒有人會和他同一陣線。

這就和殷俊的團結大部分人的策略,有根本上的不一致。

因此,為了讓香江的資本更大程度的傾向於內地,殷俊也跟霍健寧說明了這個事情,讓他酌情定奪。

否則依照霍健寧的執行力,他能直接定出800每方呎的價格來,或者是更低一些都行。

畢竟這地來得都很便宜,根本算不上貴。

以麒麟建築公司的成本控制能力,800每方呎都能賺到50以上的純利潤。

可想而知,李超人把海怡半島賣了那麼多年,300億港幣的利潤,是來得多麼輕鬆了。

在科技智能行業沒有全球化之前,房地產經常出首富的原因,也由此可見一斑了。

香江如今的各種漲價風潮,可不僅僅體現在房地產和土地的價格上面。

還有各種人工。

先是和房地產相關的行業,因為幾大地產公司已經宣佈了自己的屋邨開發計畫,所以需要的各種工人很多。

爭搶的多了,市場自然就會跟著調整。

成為了香饃饃的工人們,當然也可以開出比較高一點的薪酬,不至於像是前幾年那麼的悲催。

人工漲價了,他們的消費能力也就上漲了。

消費能力的上漲,帶來的必然是各種消費的增加,各種東西的添置,也會逐漸的進行。

同樣的,前幾年賣不起價格,這些商品的價格一直維持在很低的地步。

現在買東西的人多了,當然也可以漲點價格,彌補一下前幾年虧損的那些。

從上次鐵娘子摔倒事件、殷俊和李超人等積極的從內地調運各種生活物資,穩定了人們的心之後,如今香江的生活用品,大部分都是從內地進過來的。

但殷俊卻也沒有再直接插手,而是他們原本的那些商家和公司,自己和內地來做銜接。

一個公司很龐大是好事兒,可如果什麼生意你都去做,那就容易樹敵太多。

前世的那些超級大公司,雖然底下的分公司很多,但大部分都是為了自己的核心業務服務的。

所以你絕對看不到蘋果公司去開牧場養牛,看不到谷歌去創建奢侈品品牌,看不到亞馬遜去修建房子。

內地現在的物資,比起三五年前來,要充裕了許多。

供給香江的這些吃穿住用的物資,一直也沒有漲價,屬於平價供應。

賺錢倒是有的,憑藉著不對等的經濟發展,那麼六七百萬人的吃喝拉撒,賺的外匯還挺不少。

這也是殷俊給他們爭取來的,不然在80年代,內地供應香江的物資,還不到他們需求的一半。

但內地供給的價格便宜,不代表香江的零售商們的售賣價格就便宜。

特別是現在,在內地供貨價格沒上漲的情況下,所有的零售商人,從大到小,全都提價1020。

各種物價上漲,加上房地產價格的上漲,讓香江民眾的生活壓力非常大,各個公司的老闆們,不得不緊急的磋商,然後被迫的給他們漲了一次薪水。

這是從1982年以來,第一次漲薪水。

如此典型的情況,就是通貨膨脹了。

未來幾年,香江的薪水會不斷的上漲,但這絲毫沒有讓他們感到高興。

因為薪水上漲的幅度,遠遠小於各種物價、特別是房地產的上漲幅度。

殷俊哪怕是神仙,也沒辦法和這種大勢相違背,他只能按照自己的所能,儘量的減緩和減少這些通貨膨脹,爭取讓香江人活得更有尊嚴一些。

是的。

尊嚴。

當一個人剛開始上班幾年,就背上了二十年、三十年的沉重房貸壓力的時候,是不可能感覺到幸福的,生活得也不會有尊嚴。

這事兒當然也不僅僅是香江有。

在香江之前,日本人就是這樣的——《蠟筆小新》裡面的爸爸,不就是背負著二十多年的房貸嗎?

香江之後,那就是華國內地了。

80,特別是90年代出生的年輕人,面臨的是房價最高昂的時代,連二三線城市的房價都上萬一平米,五線城市的房價都能達到七八千,縣城的四五千也是隨隨便便的。

這個就有些超出人們的承受能力了。

這可不是什麼80年代出生的年輕人,只要雙方父母湊一湊,總能給兩個小夫妻湊夠首付款甚至是直接買房的年代了,而是雙方所有的錢加在一起,都有可能湊不夠首付的時代。

但千萬不要以為這是亞洲人才有的困境。

歐美同樣有。

就拿世界的希望美國來說吧。

美國人只要買房,肯定也是貸款,肯定也是背負很多債務。

更不止的是,美國人在各種生活開支上,他們也是刷卡,刷信用卡,先用了再還款。

80以上的美國人,基本上都是出於貸款生活的。

他們的信用卡利息還不便宜,前面專門講過,平均的利息都是17左右,堪比華國的那種高額民間借貸利息了。

所以至少有50的美國人,從他們開始擁有信用卡起,一輩子都是屬於負債消費狀態,一點也不可能感覺到多麼有尊嚴和幸福。

只不過東西方文化不同,他們屬於沒心沒肺的,欠錢不會感到有多大的壓力罷了。

東方人就不同,普通人欠了錢,晚上都不容易睡好,更別說平日裡的工作了。

不是有個段子說麼?

20歲的年輕人在工作中犯了錯,你別去說他,惹毛了轉身就走。

40歲的中年人在工作中犯了錯,你只管去罵他,甭管說什麼難聽的話,他(她)都不會辭職,只會忍辱負重。

說的就是這種巨大的生活壓力,帶來的各種變化啊!
root8942 發表於 2019-4-27 11:11
第1823章 明星義工

人們的生活困苦了,壓力大了,就容易在別的方面找尋安慰。

2020年的年輕人們,當然學會了在虛擬世界中找到現實中沒有的那種酣暢淋漓。

但在80年代,人們減壓的方式,還是電影、電視、音樂和書籍。

尤其是電視劇,因為每天都會有,所以它的受眾面也是最廣的。

比如9月份播出的《義不容情》,不知道讓多少人找到了出氣筒,把溫兆綸扮演的丁有康罵得狗血淋頭,甚至於還遷怒於溫兆綸本人。

而一些文藝感豐富的人,則是拿著陳白強同時發行的《一生何求》專輯,翻來覆去的聽,尤其是《一生何求》這首歌。

經過了這麼三個多月的發售,憑藉著《義不容情》的火爆,《一生何求》順利的在全亞洲銷量超過了300萬張,成為了今年最爆款的一張專輯。

應該說殷俊這幾年不遺餘力的發展香江娛樂,打造大亞洲概念的想法和做法,是非常成功的。

香江娛樂的觸角,早已深入了亞洲的大部分角落。

特別是富裕的幾個國家和地區,都有著非常好的合作夥伴,幫著來推銷麒麟集團的各種作品和商品。

音樂這一方面更是如此。

麒麟唱片在黃伯高的帶領下,在天后鄧莉君、亞洲第一帥哥張國容打頭的情況下,迅即的攻佔了各個地方的音樂市場。

日.本和韓.國的音樂排行榜,長年累月前十名都有幾個香江的歌星的歌曲在上面。

陳白強的這300萬張唱片,三分之二都是來自於這兩個國家的粉絲捧場。

寶島那邊也不弱。

雖然仍舊是暗地裡拒絕麒麟集團相關的產業產品直接進入,但殷俊讓寶麗金出面,採用了買斷後,轉由寶麗金寶島公司來銷售的模式,他們就不會攔著了。

否則殷俊又會讓美.國方面來警告他們,不要妨礙商品市場的自.由交易。

在這幾個月,因為《一生何求》的爆紅,不知道有多少演出商,想要用50萬一首的代價,請陳白強去唱一首歌,或者是直接開演唱會。

還有廣告代言商盟,也想請陳白強來打廣告。

但偏偏到處都沒有辦法聯繫到這個人,找麒麟文化,那邊也是“無可奉告”,就像是他忽然間消失了一樣。

在幾份小報的捕風捉影之中,陳白強已經是得了重病,在國外去治療了。

弄得歌迷粉絲們是惶恐不安,許多人打電話或者寫信到麒麟唱片、麒麟文化,急切的打聽他的信息。

沒辦法之下,麒麟唱片的黃伯高才接受了採訪,說明陳白強去了內地做慈善義工,要等到過年的時候才回來。

和他一起的,還有他的好友、當紅炸子雞張國容。

現在他們都很好,只不過是交通和聯絡不夠方便,請大家放心。

這麼一來,大家才松了一口氣。

但連帶著張國容的粉絲們,也都好奇了起來。

怎麼他們忽然會去內地做義工的?到底是什麼樣子的呢?

等他們再去問的時候,這一次,麒麟文化和麒麟唱片卻一個解釋都沒有了。

原因很簡單,他們自己都不曉得。

別說是他們了,就算是殷俊,都不知道現在他們在黔州的山區裡面,到底怎麼樣了。

可殷俊卻一定曉得,這兩位大帥哥大明星,現在日子一定過得不怎麼舒心。

咳咳,殷俊是預料對了。

陳白強和張國容,包括跟去的一個二十多人的大型攝製組,他們全部的日子,都不好過。

就拿如今來說吧,在寒冷陰濕的黔州山區的冬天,張國容和陳白強就穿著兩件破舊襖子,正在兩個破舊的小學教室裡面,跟小孩子上課呢。

本來這個小學校已經是荒廢了的,原本的老師早就受不了窮困封閉而離開了,孩子們也就停了學。

學校都沒有上課了,這裡的窗戶自然完全都是破碎大半了的,任憑怎麼用報紙和棉布給遮掩,也沒辦法抵擋寒風的灌入。

側面的窗戶倒是好辦,但頂上的瓦房也是破破爛爛的,一旦遇到下雨,就得拿個盆子在地上接著,孩子們躲在雨水沒有滴落的地方聽課,那才叫一個麻煩。

攝製組分成了兩個小組,就這麼忠實的記錄著在這裡發生的一切。

和張國容、陳白強一樣,他們從香江出發時,準備的羽絨服冬衣,現在全都不在他們的身上,而是到了這些孩子們的身上。

大家穿的都是從縣裡買來的、倉庫裡堆積的舊棉襖。

因為堆放的時間太長了,穿了一陣子就會破碎,每隔幾天,村裡的大嬸和小媳婦們,都會把他們的衣服拿過去補一下。

張國容和陳白強來到這裡的時候,簡直都是驚呆了。

他們從來沒有想像,還有比電視裡面拍攝的更加窮困的地方。

教室這邊破舊不堪也就罷了,一個村莊100多戶人家,基本上全都瘦如排骨、衣衫破舊不堪,甚至是連鞋都沒有,這真是他們沒辦法想像的。

一開始兩人都有些怕,這是忽然到一個極度陌生的環境時,茫然不知所措的正常反應。

可接觸了幾天,他們就發現,這裡的人雖然窮困,雖然沒有文化,字都不認識幾個,但他們有著香江城裡人所沒有的那種純樸和真誠。

在課堂上,孩子們明亮充滿渴望的求知眼神,還有羞澀不善於表達的善良,都讓兩人感到很是溫馨,也感到自己責任重大。

兩人雖然不算什麼太有文化的大明星,但好歹他們最基礎的知識還是有的。

內地專門編纂的課本,他們在香江就找人溫習和學習了一個月,融會貫通之後,才過來教導這些小學生們的。

張國容負責教導語文、生物和體育,陳白強負責教導數學、繪畫和地理,兩人順帶著下課之後,還教孩子們一些英語和音樂。

看著這兩個老師如此的認真負責,旁邊幾個村子裡的適齡小孩子們,趕緊的在父母的帶領下,眼巴巴的趕幾里、十幾里的山路,來到了這個小學校,求兩位老師也教教他們。

看著這些穿著破爛衣褲、沒穿鞋子的腳上滿是泥土、手上腳上都是凍瘡的孩子們,就算是鐵石心腸的人都會忍不住心酸,就更別提張國容和陳白強這兩個本來就多愁善感的善良人了。

他們二話沒說,直接把孩子們也接了進來,一起上課。

而且因為早晚的天色太暗,路太險峻的緣故,他們還讓這些孩子都留在這個村子裡食宿,等到週末的時候再回去。

可這些孩子們家裡太窮了,就算沒有任何的學雜費,也根本承擔不起這一部分的食宿費用。

這一點倒是好辦,張國容和陳白強都是有錢人,他們直接把所有孩子們,包括是本村的孩子們的食宿費用包了——不患寡而患不均,這個道理他們自然明白。

他們一面把攝製組順便帶來的麒麟集團捐贈物資給發放下去,一面積極的從50多里之外的縣裡採購各種物資。

這身上的破棉襖和棉褲,就是從縣裡倉庫買來的,他們自己的質量好的衣服,早就給了孩子們了。

“咚咚咚……”

中午12點的時候,煮飯的阿姨敲響了教室外面的老樹上破銅鐘片兒,提醒大家,開飯的時間到了。

“好了,現在下課!”張國容合上了書,笑著對孩子們道,“大家洗手吃飯,下午我們和二班打乒乓球比賽!”

“耶……”

一群小孩子歡呼了起來。

在這窮山僻壤之中,其餘的籃球足球網球活動,是沒辦法開展了,乒乓球佔地面積小,又容易組織,所以頗受孩子們的歡迎。

他們之中厲害的,甚至是把兩位老師都挑於馬下,讓張國容和陳白強都不自覺的去加強手藝,好找回面子。

“老師辛苦了!”

歡呼過後,孩子們齊齊的起立,對著張國容鞠躬道。

“你們也是!”張國容笑得很燦爛,這種純潔無瑕的笑容,是帥氣得一塌糊塗,被教室前後的兩個攝像機忠實的記錄了下來。

吃飯的地方還是教室裡面。

這個破爛學校,如今只有兩間教室,其餘的什麼都沒有,連做飯的小棚子,都是村民們緊急的搭建起來的。

原本這些孩子們,本村的吃飯都是回家吃,外村的就在村裡搭一下火,或者在老師的灶頭借火來熱一下。

現在這個學校已經被麒麟集團定點資助了,就算是張國容和陳白強走了,下一個志願者老師們過來,孩子們和老師們的吃飯,都是麒麟集團來承擔,所以專門在村裡找了幾個有閒工夫的大嬸兒,每天負責為孩子們煮一日三餐。

無論是蔬菜還是肉食,都是在附近幾個村子裡買的。

每天不能說大魚大肉管夠,但每個孩子的碗裡,每頓都能看到肉葷,卻是一個硬指標。

本來他們是死活都不肯收錢,但麒麟集團的人也是死活都要形成規矩,都要按照縣裡的價格來計算,而且告訴了他們,這是長期的,總不能三五年都是不要錢吧?

所以有著這些採購,還從一定程度上激發了民眾們的農業熱情。
root8942 發表於 2019-4-27 11:12
第1824章 我還想呆在這兒

孩子們一窩蜂的跑到棚子那邊打飯菜,張國容收拾了一下自己的課本資料,就看到兩個大一點的學生,捧著一碗飯和一碗菜,小心翼翼的端到了自己的講桌上。

“謝謝!”

張國容摸了摸他們的小腦袋,很是欣慰的道。

這些孩子雖然和張國容相處了兩個多月,但還是很靦腆,傻笑著都不知道回答什麼。

今天天氣好,不少的孩子都端著大碗,坐在了教室外面的臺階吃飯,也有一些回到了自己的課桌前吃飯的。

看著吃得香噴噴的他們,張國容不由得想起了自己第一天來這裡上課的時候。

當時中午下課,孩子們第一次看到學校免費供應的午飯,看到裡面居然有肉時,無一例外的全都把自己碗裡的肉夾出來,堆得高高的,送到了張國容的講臺前。

看著他們眼巴巴又很期待自己吃下去的目光,張國容的眼圈都有些紅。

他本來就是聰明人,也瞭解過這裡的情況,知道這些孩子平日裡一個月都難得吃一次肉,現在他們把這些肉全部都挑出來,給了自己,是想要把最好的東西都給老師。

如此淳樸的舉動,讓張國容一下子都有觸電的感覺。

要說吃肉,對於富家公子哥的張國容和陳白強,都是很正常不過的事兒,而且他們都吃膩了,現在吃素菜更多一些。

可在孩子們的眼裡,吃肉是天大的好事兒,也是他們最為歡喜甚至神聖的事情。

孩子們能把最好的東西給老師,可不是像香江的那些粉絲們一樣,把自己最喜歡的玩具或者禮物給偶像,這在本質意義上是截然不同的。

一邊是自己都沒有的最珍惜的東西,另一方面是保證了溫飽和生活之後的東西。

相比起來,當然是孩子們的一片真心最為珍貴。

所以哪怕這裡再辛苦再累,環境再怎麼的差,張國容這種養尊處優的公子哥,都是忍住了一切的不適應和艱辛,從來都沒有想過放棄,每天都是把最陽光的一面展現給孩子們。

他是如此,那個比他還要多愁善感的陳白強當然也是如此。

要不是答應了殷俊,儘量暫時動用金錢去幫助孩子們,他們能把這地方的學校修建成漂亮的整體校園,跟香江的一樣。

大口大口的吃著孩子們給端來的飯菜,張國容是吃得津津有味。

肯定不會是因為味道好,事實上,為了節約,哪怕是知道不斷會有補充,做飯的大嬸也少放了油、鹽和醬油,味道很淡,可以說不好吃。

但每次看到孩子們吃得高興,臉上綻放出的燦爛,張國容就覺得這些飯菜很好吃。

本來為了演藝事業,張國容和其他的明星一樣,晚上都不吃飯的。

可到了這裡,他一日三餐都和孩子們一起吃,居然沒有長胖,看來這裡的日子是比較艱辛一些。

正在這兒吃著,他就看到陳白強端著一個冒熱氣的大瓷碗,一邊吃著,一邊朝自己這邊走來。

端了一張破舊的板凳,在張國容身邊坐下,陳白強長長的出了一口氣。

“幹嘛?”張國容頭也不抬的道,“不要企圖用感情攻勢,我告訴你,可不能利用孩子們的同情心,今天我們是絕對不會讓球的!”

“切,胡說八道什麼?”陳白強嗤之以鼻的道,“我會是這種人?”

“那上次是誰不要臉的求我,讓我跟孩子們說,讓一下你們二班的人?”張國容也很鄙視的看著他。

“這……”

陳白強臉上一紅,輕咳一聲,“容仔,我過來是跟你商量正事兒的。”

“說吧,什麼事情?”張國容道,“是你的老毛病又犯了?”

“怎麼可能?”陳白強瞪了他一眼,“一天到晚我不知道多開心,多充實,每天就沒有睡不好的時候!”

張國容說的是陳白強的抑鬱癥。

來黔州山區之前,陳白強的抑鬱癥已經有點嚴重了,甚至在偷偷的吃藥。

可到了這邊山區過後,兩週以後,陳白強就沒有再吃藥,一個月之後,他吃得開心、睡得踏實,做事兒也幹勁十足,完全就沒有什麼抑鬱癥的狀況。

雖然不能說已經完全根除了,但絕對是精神力強大了許多,自身的強大,已經驅散了大部分的負面情緒。

偶爾有的一些多愁善感和陰鬱,都在孩子們的笑容之中,在孩子們的努力學習之中,在照顧孩子們的身體力行中,沒多久就消散了。

也是。

如果一天到晚都有忙不完的事情,而且是很有意義的事情,誰還會抑鬱呢?

陳白強本來就是容易感動的人。

在看到孩子們偷偷的把家裡帶來的雞蛋塞到他的房間裡,把一針一線縫起來的布鞋放在他的床腳,明明很累很辛苦卻從來沒有放過一點學習的機會……等等的時候,他一個人經常在房間裡流眼淚。

然而,這樣的流眼淚可不是之前他的抑鬱導致的心裡恐慌無助才流淚,而是為了最真摯的感情而感動得流淚。

這麼多效果疊加起來,陳白強的精神狀態,真不是一般的好。

連張國容都看得出來,所以也為好朋友開心不已。

然而,張國容自己都沒有察覺到,他本來有的一些精神方面的小癥狀,也完全的被治癒了。

亞洲第一帥的內心充實得很,只是裝著孩子們,都從來沒想過他那些招惹的女伴們。

“呵呵,到底什麼事兒?”張國容又吃了一口飯,同時招呼他,“趕緊的,孩子們在門口都等著了,別耽擱他們洗碗!”

陳白強回頭一瞧,只見今天的幾個值日生,果然湊在教室門口看著他們。

見到了老師的眼神,他們不好意思的笑了笑,縮回了小腦袋。

本來洗碗這樣的事情,陳白強和張國容都是自己幹的,但小孩子們也不懂得別的什麼報答,就知道這些自己能做的事兒,一定要給老師做,所以每次都要搶著洗碗。

多了幾次過後,為了不傷害孩子們的積極性,他們只能把飯碗交給孩子們洗。

本來晚上的時候,黔州的冬天寒冷潮濕,孩子們還想要給他們洗腳的,但這事兒張國容和陳白強就打死都不願意了人家十來歲的孩子,蹲在那裡給你一個大人洗腳,你能好意思嗎?有臉嗎?

陳白強趕緊的刨了幾口飯,然後壓低了一點聲音道:“容仔,按照和俊少的約定,我們是不是過幾天就該回去了?”

“該回去了?”張國容一愣,詫異的道:“這麼快?”

“我們10月份過來,現在都三個月了,不是說好了三個月嗎?”陳白強有點愁眉苦臉的道。

“你……”

張國容皺了皺眉頭,“你就這麼想要早點回去嗎?”

他是覺得,如果好友是這個心情,那麼這幾個月他可就裝得太像了。

如果丹尼是這樣表面一套背地裡一套的人,那可有點不對。

“什麼早點回去?恰好相反,我不想這麼快回去!”陳白強趕緊的辯解道。

“啊?!”張國容睜大了眼睛,“怎麼說?”

“我才不想回去!”陳白強快速的道,“一天到晚就是為了掙錢而唱歌,就是去拍廣告,還要去各種應酬……這樣的日子,我太厭煩了!我根本不想再過這樣的日子!我恨不得天天和孩子們在一起,就這麼的陪著他們一直讀到大學,看著他們出來工作,帶著爺爺奶奶父母和兄弟姐妹們,有好日子過!”

“嘿!”

張國容一拍他的肩膀,“丹尼,你真是個好人!”

聽明白了陳白強的意思,張國容暗自高興,自己還真沒有交錯朋友!

頓了頓,張國容也道,“事實上我也是這麼想的!反正距離過年還有一個多月,我回去那麼早幹嘛?教他們教到放了寒假再說唄!上完了課,我還得給他們準備一些年貨呢!”

“你也這麼想?”陳白強笑了起來,“那就太好了!不過……俊少那邊我們怎麼交代?”

“和阿俊交代什麼?”張國容很懂得殷俊,他揮揮手道,“我們主動的來承擔責任,幫助這些孩子們,是他求之不得的!這小子聰明得很,你沒看到他拍攝製組來的意思嗎?等到我們回去了,這些素材就會剪輯起來,在電視臺播放的!這樣就會給這些山區貧困孩子們,帶來更多的幫助!所以他巴不得我們能多留一會兒,多給他拿一些素材回去!”

“真的嗎?”陳白強笑得嘴巴都合不攏,“俊少這麼做可就真好!……嗯,回到了香江,我明年開春後,也一定要回來一趟,多給他們帶點東西回來……容仔,你跟俊少關係那麼好,就給他商量商量唄?讓我們捐助來修一所整體的學校配套吧?這些孩子們真的需要啊!”

“嗯,這事兒我會跟他提的。”張國容認真的點了點頭,“包括這幾個村子之間的道路,我們也得把它給修好……一下了雨可就是泥土深陷,我的孩子們過來的時候,鞋子襪子都舍不得穿,怕弄臟了,結果又冷又凍,真是心疼死我了!”

“是啊,這些孩子讓人愛得很,也讓人心疼得很。”陳白強不知道想起了什麼,眼中浮現出了淚花。

他現在可絕對不是為了什麼治病,才留在這裡,才想要給孩子們這麼多東西。

陳白強是真心實意的要幫助他們,讓他們能好好讀書,生活能過得好一些,讓孩子們能有一個好一點的未來。

有些時候,他都在想,自己生活這麼幸福了,卻還是一天到晚無病呻吟。

比起這些生活在無比困苦之中的孩子們,真是身在福中不知福,完全辜負了老天爺對自己的厚愛。

現在好了,他也找到了精神的寄託。

未來的日子裡,陳白強決定自己的大部分精力,都會放在這些孩子們的身上。

不僅僅是這裡幾個村子的,還有其它村鎮的,他們一樣的過得很苦。

有多少就幫多少,能幫多少就幫多少。

錢不夠的話,自己就多出唱片,多開演唱會,多打廣告,掙來的錢就能做很多事情了!

這樣的工作,才真正的是有意義啊!!
root8942 發表於 2019-4-27 11:13
第1825章 糾纏

回到了香江,殷俊直接住進了鐘楚虹的高級公寓裡面。

現在是1月份,麒麟文化一年一度的“年末全亞洲巡演”已經啟動了。

作為麒麟文化的王牌,以溫璧霞為首的開心少.女組自然是也全程都跟隨,今年連帶著關芝琳也過去了,不過她的行程就是日.本、韓.國和新加坡這三個時尚國度。

家裡的其她老婆都不在,自然住進紅姑的家裡就方便許多。

鐘楚虹並不是什麼爭強好勝的性格,對事業並沒有太大的野心。

在她的心中,和自己心愛的男人一起生活,再生一兩個寶寶,那是再幸福不過的事兒了。

可惜的是,她最愛的男人卻不只她一個女人,但偏偏她又離不開殷俊——是內心的捨不得,而不是什麼金錢權勢的緣故。

紅姑也知道,殷俊也愛她,絕對不可能放她離開的。

遇到這麼強勢的男人,鐘楚虹有些難過的心,卻也有一絲安慰。

畢竟這個男人,是絕對的愛自己的。

所以呢,鐘楚虹現在除了拍戲打廣告之外,更多的時間都在忙著家裡的事情。

等著忙完了家裡的事兒,她還有個更終極的目標,那就是給殷俊生兩個寶寶,一兒一女,這樣的人生,也就是最大的圓滿了。

所謂的家裡事,第一個就是她給幾個弟弟妹妹、還有父母置辦房地產的事兒。

去年二三月,麒麟地產開始掃貨的時候,鐘楚虹正在美.國訓練和拍攝《生化危機》,所以她只是委託了朋友……嗯,也就是發嫂陳鈺蓮,幫忙去看了幾套好點的別墅,最後再讓發哥親自去把關,定下了幾套位於港島區域的別墅。

面積都不算太大,大約就是三層共3000方呎左右的,只不過因為地勢很好,所以價格都在200萬左右。

這已經不錯了。

要是放在3年之前,這些別墅的價格都在400萬上下,港島區的別墅,比起九龍那邊的自然要貴許多。

如今已經因為行情的不好,打了個對折,算得上是撿漏。

房子買下來之後,就放置了一段時間,等到這兒鐘楚虹回來,大家詢問了她的意見,才開始進行修繕和裝修,以及購買各種家具電器等等。

如今已經過去了兩個多月,裝修工程差不多了,只要放涼上三五個月,便能住進去。

話說香江人其實沒有那麼多講究,只不過殷俊告訴鐘楚虹,最好是這樣,才能散去有害的氣體,對身體才好,所以她才遵從了。

三個弟弟妹妹、父母和自己的,一共這麼五套下來,加上裝修家具電器等等,花了鐘楚虹的1500萬左右。

但這對於鐘楚虹來說,根本算不得什麼,她這三年的收入,每年都不會低於1000萬。

前兩年都沒有怎麼用錢,就是為了等到現在來買別墅的。

然後呢,買到了房子,除了爸媽和自己搬進了新房子住之外,其餘的幾套並不是現在就給弟弟妹妹的,他們還是和父母住在一起。

那三套別墅是給他們結婚的時候才用的,沒有結婚之前,鐘楚虹不願意讓他們就這麼的奢華,想要讓他們樸素一些。

這個事兒,爸爸媽媽也很贊同。

因此,鐘楚虹的第二個事情,便是去張羅和把關弟弟妹妹們的婚事。

打電話,包括現在抱著香噴噴的紅姑,殷俊都是一樣的在笑她。

“大妹22歲,二妹21歲,小弟才19歲……就這麼年輕,你都要給他們安排婚事了,難道你打算在40歲就當姨婆了?”少年這樣調侃道。

“呸呸呸”

鐘楚虹連續啐了幾口,再用力的在殷俊的臉上咬了一口,聽到自己男人喊痛,才滿意的鬆開口。

“小什麼小?你不知道大妹已經有了交往的對象好幾年了?如果是條件合適,他們現在結婚又有什麼不對的?”懲罰了殷俊,鐘楚虹才嬌嗔的道,“還有二妹,她也開始交往男朋友了,我看那小夥子還挺不錯的,如果合適的話,21歲快22歲了,結婚很早嗎?”

殷俊聽著才恍然大悟。

這可不是90年代以後的香江,現在香江早婚的人還很多。

20歲左右結婚的人真不少。

比如娛樂圈,趙雅之可也是二十二歲結婚的。

還有如果不是殷俊改變了張國容的命運的緣故,前兩年張國容就跟毛瞬筠求婚了。

連明星都如此,普通人便更是如此了。

要等到十年之後,香江的學歷高的人多了,房屋貸款壓力大了,結婚生孩子的時間才會被大大的延長,30歲能結婚生育,已經是很不錯了。

而在30年之後,這樣的想像在內地也會接著出現,否則也不會有放開.二胎的政.策了。

“不過我們也不能心急,房子的事兒是一樣。”鐘楚虹話鋒一轉,“另一個事兒就是,在他們確定結婚之前,我都不會承認和你的關係,你也不要和我同時出現在他們的面前。”

“他們又不是傻的。”殷俊笑了,把她摟得緊了一點,“難道他們都不看八卦報刊雜誌的嗎?”

“你的緋聞女友那麼多,他們怎麼知道是真是假?”鐘楚虹話中有話的道。

遇到這個時候,殷俊只有不去搭話,“對了,蓮妹給你選的幾套房子怎麼樣,包括我們的在內,我還沒有去看過呢!”

“雖然她和發哥是初選的,但最終決定是我,我的眼光你還會懷疑嗎?”鐘楚虹傲嬌的道,“放心吧,肯定讓你喜歡!不過這裡面最好的一套,也就是渣甸山的那套,我給我爸媽了。”

“那是應該的。”殷俊笑著贊同道。

“說起蓮姐,她的息影可真是可惜呢!”鐘楚虹神色有些古怪。

“你這是什麼表情?”少年親了她一口,“又不是我讓她息影的,蓮妹不是準備要第二個寶寶嗎?”

“我說的可不是這個。”鐘楚虹白了他一眼,“你明明知道蓮姐是因為避免和華仔的尷尬,所以才息影的……可你怎麼讓華仔在新戲裡面,跟發哥搭檔呢?他們兩個不會尷尬啊?蓮姐怕是都不敢去探班了!”

“怎麼會?”殷俊訝然了起來,拍著胸口道:“你放心,華仔是個好小夥子,發哥也不是小氣的人,他們會成為好朋友的。”

鐘楚虹一臉我信你才怪的表情。

她當然不知道,前世的劉德樺和周閏發的關係,比現在可要尷尬多了。

那時候蓮妹和周閏發在鬧彆扭,屬於是互相折磨的階段。

這個時候劉德樺和蓮妹拍了《神雕俠侶》,對她是情根深種,屢屢都表現了出來。

這可是蓮妹跟周閏發還沒有分手的時候!

但周閏發卻還是把劉德樺當成了很好的後輩,屢屢的提拔了他。

一方面說明了周閏發大度,另一方面人家劉德樺也是很知道分寸的,只是愛姑姑,卻沒有做出過激的事情來。

今生今世也一樣。

劉德樺雖然愛蓮妹,可始終是發乎情止乎禮,除了演戲和去巡演的時候,連蓮妹的手都沒有刻意去碰過。

周閏發更是不會計較。

蓮妹跟他連兒子都生了,還在積極準備第二胎,難道還怕孩兒他娘跑了不成?

他知道蓮妹是死腦筋的人,怎麼可能為了一個小年輕人,去背叛自己的家庭?

哦,對了,發哥和華仔搭檔的電影,名字叫做《賭.神》。

殷俊答應了要給周閏發一個好的劇本,他給出來的這個,就是讓周閏發徹底走上神壇的爆款電影。

在《英雄本色》之中,周閏發表演的只是一個年輕仗義的形象,並沒有展現出他在《滬海灘》裡面的第一大佬風範。

“在強哥面前,沒有力哥,只有丁力。”

瞧瞧這臺詞,就充分的從側面表現了許文強的霸道。

而且配合著周閏發在裡面的表現,一點兒都不會突兀,就是很正常的,很應該的。

所以,真正讓周閏發發揮了自己真正實力的,還就是《賭.神》。

天知道一生爛片無數的王胖子,怎麼會打造出這麼一部經典的作品來,但的確是所有香江電影中,最適合周閏發的之一。

前世是怎麼樣的,殷俊不曉得。

但這一世周閏發拿著劇本,看了好幾天後,忍不住給殷俊打了個電話。

“俊少,這個賭.片的角色,我真的適合嗎?”

“發哥,你想要再進一步的話,高進的角色是再適合不過。”

聽到了殷俊肯定的答覆,周閏發才放下了擔心,真正認真的去準備起來。

也難怪他有些猶豫。

如果他只是在香江紅火,那也就罷了。

可如今周閏發已經是嘎納影帝,又是奧斯卡最佳男主角的提名者,比格已經是香江演員中最高的了。

因此周閏發非常注重自己的形象。

來出演一個賭.神,實在是讓他有些覺得不大恰當。

但最後他還是選擇了相信殷俊。

畢竟在這個世界上,殷俊寫的本子,殷俊特意讓他出演的角色,哪怕是一個什麼臺詞都沒有的龍套,周閏發都必須去演。

對於一手把自己捧上天的天才兼恩人,周閏發是有著發自內心的尊重和服從!
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