不管是大學新鮮人或是社會新鮮人，都很可能面臨租屋問題，但第一次租房子，難免手忙腳亂、一頭霧水，又擔心是否會有小偷、色狼來報到。別緊張！告訴大家，租屋時的注意事項以及安全防護的要訣，讓大家有依循方向，又能租得安心。
第1次租房子真讓人不知所措！
租屋前注意事項
看房時最好2人以上同行，且保持大門敞開，以方便應變。尤其是女性更要避免落單。
打聽附近居家品質，注意出入情形，詢問鄰居問題，藉鄰居態度瞭解鄰里關係。
檢查樓梯間是否張貼小廣告或噴漆，若有則表示門戶不夠嚴謹，外人可以隨意進入。
獨居女性建議可找有管理員或是警衛的房屋，多一層防護，也能有效過濾進出者身分。
觀察防火設施是否齊全、逃生出入口是否暢通。詢問室內建材，若為水泥隔間，較能有效隔音。
檢查熱水器、瓦斯爐功能是否正常，及放置位置。熱水器切勿放置室內，以免造成一氧化碳中毒。
留意排水管以及抽水馬桶是否有阻塞現象，避免日後因大雨排水管阻塞，造成生活上的不便。
白天及雨天都去看看屋況，除了可觀察內部採光是否良好外，還可檢查是否有漏水、發霉等情形。
注意屋內樑柱是否有因為地震等問題造成的裂縫，影響房屋的結構安全，讓自己生活在危險中。
留意插座孔、鑰匙孔、冷氣縫細等處，若懷疑有裝設針孔，可向當地分局詢問有無針孔偵測服務。
電箱須打開檢查，若裡面電線錯綜複雜或被不明電線外接，表示用電使用有問題，請勿承租。
簽約時請房東出示房屋權狀影本。房屋地點、使用空間要明確記載。解約違約金也要先談定。
租屋後安全防護
除了可更換新鎖或在前門加裝防盜鎖、防盜鈴、感應式照明燈嚇阻宵小外，還要注意在後門或鐵窗逃生門等不易被注意處，加裝小型警報鈴，加強房屋整體安全。
小型警報鈴約20元/個五金行有售
女性租屋要特別注意防範色狼，建議可以在門口放置男性友人的鞋子，有阻嚇歹徒的功用。並將貼身衣物儘量晾於自己的房間內，或是在陽台曬衣處掛幾件男生的內衣褲，並時常更換。
信箱裡的信件要常收、門口鞋櫃應隨時保持清潔，千萬不要讓小偷以為家中常常沒人，讓歹徒有機可趁。電話留言機中，可請男性代為錄音，以防有心窺探的人士。
外出或就寢的時候，最好可以留一盞燈，顯示屋內有人的訊息。回家時，應該把鑰匙先找好，勿在大門前才找鑰匙開門，以免在門外逗留過久，而讓歹徒有機可乘。
建議消費者在選擇租屋時，一定要從長計議。從找房子、簽約、搬家及住進後所有的問題都應事先做好一切防範措施，才不至於產生事後糾紛。而女性更應注意自身安全，看房子時最好有男性友人陪同，租屋後也應隨時提高警覺，利用簡單的方法就可減低歹徒覬覦的機會。
[ Last edited by Kellie on 2005-8-6 at 04:55 PM ] |
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