對也不對
因為現實是2016年一堆溫洲房20年土地使用權到後,被要求補地價35%才能保有房屋
大概原價90萬rmb的房要補25-30萬,引起大批民眾不滿。
後來因為事情發酵,政府才說特事特辦,免了費用
深圳政策是到期後要補基準地價35%,2013年時大約5000rmb/平方米,
以50平米200多萬算,約等於一個首期
其他市政策不一,也不知道基準地價是否會上調
並且70年使用權到期的房屋其實未有實例,不肯定實際情況會怎樣
(我只知道大灣區一堆商品房只有40年使用權,而且還屬於商用地,基準地價絕對比住宅高) |