 受到中美貿易戰衝擊企業發展計畫、共享辦公（co-working）的概念日益盛行影響，中國版矽谷──深圳的一線閒置辦公空間，最近寫下歷史新高紀錄。
南華早報 17 日報導，根據房地產顧問機構世邦魏理仕集團（CBRE）統計，截至 6 月底為止，深圳閒置的辦公室面積已來到 179 萬平方公尺，相當於 10 座香港國際金融中心（IFC）。其中，半數閒置空間位於南山區，此處是騰訊（Tencent Holdings）、中興通訊（ZTE Corp.）、大疆創新（DJI）等科技巨擘的總部位址。
據統計，第二季（4-6 月）期間，深圳的辦公室閒置率上升至歷史高 16.6%，多於 Q1 的 15%。除了中美貿易戰惡化讓企業租用意願降溫外，新創業者放棄僵固傳統的辦公大樓、搭上共享辦公列車，也讓辦公廳閒置率節節攀升。南山區是受創最重的區域，Q2 閒置率高達 20.3%，相當於 883,126 平方公尺。
中國其他大型城市也出現類似情況。根據加拿大不動產服務機構高力國際（Colliers）的資料，北京一線辦公室的閒置率已攀升至 11.5%，創 8 年高，預估今年底恐續升至 15.1%，主因創投及私募股權基金，對於科技的投資意願持續降溫，而中國第二季（4-6 月）國內生產毛額（GDP）成長率也趨緩至 6.2%，創 1992 年開始有紀錄以來的最緩增速。
另外，CBRE 數據顯示，6 月底上海一線辦公室的閒置率也跳升 4.4 個百分點至 18%，創 10 年高。
（本文由 MoneyDJ新聞 授權轉載；首圖來源：Flickr/Kentaro IEMOTO CC BY 2.0） | 
