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強制拍賣，又稱強制售賣，或簡稱強拍，全名是《土地（為重新發展而強制售賣）條例》，是香港特區政府於1999年香港立法會通過的一項公共政策，目的為改善高齡樓宇收購重建效率。根據《土地（為重新發展而強制售賣）條例》，任何人集齊同一地段90%或以上業權，並向土地審處信納基於現有樓宇的樓齡或其維修狀況，該地段理應重新發展，及多數份數擁有人已採取合理步驟以獲取該地段的所有不分割份數，才可獲土地審裁處發出強制售賣令。自土地（為重新發展而強制售賣）(指明較低百分比)公告》於2010年4月1日生效後，以下三類樓宇，包括(一)50年或以上樓齡的樓宇，或(二)每戶佔業權10%以上的樓宇或(三)位於非工業地帶的30年樓齡或以上的工廈，其拍賣門檻由集齊90%或以上的業權，降至80%，聲稱可令「落釘」投機者成本倍增 |
