全台首季新建案總銷突破3400億 議價率約11%

2020-04-14  中央社 記者吳家豪
武漢肺炎疫情延燒，影響民眾出門看房意願，但剛性購屋需求不減，買方轉為線上看房。網路生活平台數字科技旗下591新建案交易平台統計，今年第1季新建案點閱數突破2600萬次，創歷史新高。
觀察第1季推案情形，全台總銷突破新台幣3400億元、近3萬戶的量體，依舊維持高水位。591新建案交易平台指出，第1季案場來客狀況深受武漢肺炎（2019冠狀病毒疾病，COVID-19）疫情發展影響，整體來客數略為下跌，但購屋剛性需求還在，拉抬線上看房熱度。
今年第1季591新建案交易平台點閱數破2600萬次，創歷史新高。不過，591新建案交易平台也發現，在開價上與以往不同，在非常時期進場的建商也採非常手段，全台第1季進場新案議價率約11%，貼近市場行情。其中，591新建案交易平台總編輯李忠哲表示，連以往喜歡開高追高的台北市新案，議價率也約1成，就是不希望過高開價，嚇走現今還願意出門看屋的「真」買方。

也發現一個很特別的現象，就是今年第一季的成交棟數遠超過去幾年同期，如果不是疫情的影響，我想今年房市可能會創歷年新高，如果這是一個趨勢，那你有甚麼理由不趁目前利多的時候進場？

我想應該是需求還在，只是延後進場而已，可想而知，目前大家都是在觀望，等疫情一受控制，環境一反轉必定會帶動一波漲勢，不過屆時可能就是賣方的市場了，所以有需求的民眾，不妨多看多聽。