今天看到這篇文章，或許就是所謂的「沒有賣不出去的東西；只有賣不出去的價格」，我近期也在觀望房市，其中我發現價格浮動比較大的地區都是在蛋黃區的範圍，而蛋白區的物件反而價格沒太大坡動，朋友你怎麼看？
【住展房屋網/綜合報導】
住展雜誌研發長何世昌表示，建商推案信心與意願下滑，主因源自於對新冠肺炎疫情衝擊市況的擔憂，只能延推緩推案來因應市況劇變。雖然3月案量下滑，但推案量與減幅都符合預期，今年329檔實際推案量大致會落在1,500億至1,600億之間。
何世昌指出，在最樂觀的情況下，新冠肺炎疫情可能會到明年春季才可能見到曙光，這個時候「延後推案不能解決問題，降價才能」。建議業者「降價換現金」，趁現在降價三％、四％就會變很好賣的時候先降先贏，把手上存貨先賣個七、八成，讓本金安全入袋，剩下案量再且戰且走。
何世昌認為，建案降價要降到全天下的人都知道，更需大打媒體戰、選擇正確管道釋出廣告曝光，才能磁吸人氣先賣一波，否則目前市場人氣低迷，好不容易降價但消費者卻不知道，降了等於白降。因此，先降先贏換現金，才能保存實力渡過這波疫情寒冬，即使率先降價賭錯了，也不過少賺個三％、四％。但如果猶豫不決，等到全球失業潮襲捲而來，那就是人踩人了。
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