誠品深圳店要倒了？

中國第二家的誠品生活-深圳店，受到武漢肺炎疫情影響就曾關閉過40多天，現在中國傳出商場內部呈現大規模沒店家的情形，甚至有要退出深圳的小道消息...





有店家爆料誠品有意退出華潤萬象天地，並且已有工作人員在接觸商談年底撤場的事情。

6月9日，誠品的商家-The Pizza Factory(披薩工坊)直接在公眾號裡和深圳的粉絲說再見。


說和誠品簽了5年的合約，才過1年半而已，就無緣無故被要求縮短合約並撤店。

並且誠品單方面停了他們的水電，現在已經在走法律程序。


6月9日，前往現場實地探訪誠品生活深圳店具體情況：

從現場情況來看，和去年相比，誠品變了。先看幾組對比圖。

第一組左圖是去年一樓場景，右圖是今年誠品一樓一角。


第二組左圖是四樓場景，右圖是現狀。


第三組上兩圖是誠品展演廳開展活動時的場景，下圖是該展演廳已經從去年就開始關閉了。


並且，The Pizza Factory、I'm bread已經被封起來了，Dippin'Dots冰淇淋店也會在10日撤離。


從去年12月就準備入場的姜虎東，到現在還沒動靜。


目前發現的幾個問題：

1.開業半年空鋪嚴重，招商「饑不擇食」。

有現場商家表示，因為沒有人流，沒辦法賺錢，僅僅過了半年左右，誠品就出現大規模空鋪現象。


據瞭解，目前整個誠品生活只有撈王和伏見桃山，還能有些盈利，其它的店鋪能夠保證不虧，就已經算是很不錯了。

最迷幻的就是誠品裡面的星巴克，據說是整個深圳所有星巴克門市裡面，業績最差的。


而為了讓誠品生活看起來不會空蕩蕩的，在招商方面，誠品也變得「饑不擇食」。

不管是什麼商鋪，先招進來，就連租金，也好商量，前期按照營業額提點的方式收租，到了後期才開始按月交一定額度的租金。

這就導致誠品在品牌上出現參差不齊，格調降了不止一個檔次。誠品的人氣更差了。

還有一點很奇怪的是，很多櫃位是沒有店員的。

商家表示：「其實，那些沒有店員的櫃位，都是已經撤走了的。誠品為了讓場地好看，就將那些產品留在那裡當擺設，或者是讓旁邊商家將商品擺到空置位置。」

2.運營死板，台灣模式照搬深圳，商家積怨已深。

在誠品剛進深圳的時候，還做過一些引流活動，比如開業3天24小時營業，小王子營銷推廣等。或多或少的取得了一定的效果。


後期，誠品就開始放飛自我了。

據商家表示，每個月他們都會給誠品繳納一定的宣傳推廣費用。

然而，繳錢之後，得到的卻是誠品生活內部三個小電視打的品牌廣告，靠近水廣場大門上方的超大螢幕，常年被萬象天地幾個大字霸佔。
誠品生活裡面的商家鮮少能夠在上面留名。

同時，萬象天地常常做一些活動，誠品也是能不參加就不參加，結果就是，很多人可能聽過深圳有一家誠品，也知道在萬象天地，但是不知道往哪走。
而誠品邀請一些大咖做的活動，也只是自己做自己的，未曾想過要和商家聯名一起做活動。

現場商家表示：

每天早上九點半之前，所有商家必須派代表來開會，遲到的就會收到罰單；

每天商家在向誠品上傳營業收入的時候出現重復操作，直接罰，而誠品的系統在數據上傳完成後並不會顯示成功或失敗；

商家經營範圍內，一些公共設施出現問題，沒有及時上報，還是罰。

這一系列操作在近1個月更是變本加厲，以各種由頭開罰單的事情多不勝數。

並且，給你開罰單的可能是B或者C管理員，而你的直屬管理員卻是A，所以，就算是找人核對都找不到人。

這裡不難看出，誠品已經不在乎商家的情緒，變花樣從商家身上吸血。

並且，有粉絲表示，誠品在用語上並不人性化。


3. 6㎡小攤月租1萬，誠品人流冷清，商家賺不到錢，被租金壓死。

這家6㎡的小攤每月租金達到1萬元人民幣(約新台幣4萬元)，加上推廣費用和管理費，每月要給誠品1萬3千多元。

據店長介紹，他們這幾個月的收入，差的時候不到5千，境況好點大概能賣個7千元。

而他們小店的客源，主要來自於一些常客。週一至週五基本沒什麼人，想要靠誠品宣傳推廣拉點新客，也只是奢望。


並且，在疫情逐漸好轉之後，萬象天地3月下旬就恢復了正常的營業時間，而此時的誠品，每天下午6點就早早收攤，4月將營業時間延長到晚上8點，直到5月份才恢復正常。
人流不足，收入連最基本的租金都付不起，這還沒算人工、材料費用。而他在與誠品協商減租的過程中，沒有談攏，迫於壓力，不得不提前離開。

4.關於增補協議和切結書的「故事」

4月份，在誠品商家群體中就傳出了小道消息，誠品在跟華潤接觸，有意撤退。

之後，誠品通知商家，要將租約縮短至今年年底，這個小道消息基本上只差官方宣佈了。

但是有現場商家表示，因為找誠品協商一直沒有回應，就向華潤和街道寫了求助信，卻被要求簽切結書。


該商家表示，他拿著這份協議去找律師諮詢過，這個東西在中國內地見都沒見過。

租約快到期的一些小商戶在損失較大的情況下，同意了誠品的不合理協議，而像那種簽了長租約的商戶，那就是煎熬。

前期投資相當於全賠進去了，現在誠品要走了，跟誠品協商損失問題，誠品「失聯」了。

能夠說話的人，一個都找不到。找華潤，華潤直接是不知道，或者說不知道怎麼處理。

▼中國網友的反應，有人贊同也有人反對關閉。




最後誠品正式回應，「誠品生活深圳正常營運。」而品牌出走現象，誠品表示「品牌未依合約繳納租金費用，多次通知未果，依合約規定解約。」

所以到底是誠品的經營問題，還是中國商家沒繳錢...又是個羅生門

圖/來源：微信上的中國&聯合新聞網
https://chinaqna.com/a/111614https://udn.com/news/story/7241/4631022

很明顯，這家店撐不久了！這麼明白條列式的批評，資料一定來自內部人士，既然抱怨都傳出來了，只會加速滅亡而已

去中國開書局就是你笨蛋。
日本作家 大前研一～在中國看到的都是按摩院洗浴足浴
情趣用品店，你偏偏開書店？找死！

tjcing 發表於 2020-6-12 15:27
去中國開書局就是你笨蛋。
日本作家 大前研一～在中國看到的都是按摩院洗浴足浴
情趣用品店，你偏偏開書店 ...

家裡是斷網幾年了 這都多久的事了

台灣不也是一樣收了8間城品
重慶南路的書局還剩多少

你身邊有多少人買實體書?!

誠品賣的根本就不是書
是餐飲跟信仰吧
台灣自己的誠品書局都不賺錢了

又是一個可能的大虧損，誠品真的下坡中了

yobe 發表於 2020-6-12 08:15
家裡是斷網幾年了 這都多久的事了

台灣不也是一樣收了8間城品

斷網幾年？你是失憶幾年！
史書記載！中華商女隔江猶在捅菊花。
滿街按摩店洗浴店的現象依然如故。
還伴隨科技進步～大搞脫衣直播，賺觀賞者
打賞的禮物換錢．．．。色情產業自古就是
華夏民族固有產業～有曾失傳過嗎？

yobe 發表於 2020-6-12 16:15
家裡是斷網幾年了 這都多久的事了

台灣不也是一樣收了8間城品

現在台灣人，反正看到中國先反再說~~~哈哈哈~~執政黨洗得厲害