這種跟團買房真的要很小心很容易有衝動的人最好不要，應為他會給你很優惠的利率去讓你買當下一定會很心動的買下去，可是後來仔細想想以後就會發現它是有問題的想要退都很不容易了
踩入陷阱？大陸江蘇南京一名68歲朱姓老翁先前花了98元人民幣（約新台幣412元），參加旅遊看房團，但沒想到期間他在房產仲介的推薦下，花了13萬元（約54.6萬元）簽下房屋認購單。之後他和妻女溝通，意識到自己是衝動購物，隨即跟何姓房產經理溝通，但對方不斷推託，稱要回南京後再處理。未料，回家後朱翁卻被通知說，若要退房，可能要扣4.8萬元訂金（約新台幣20.1萬元）。
據《揚子晚報》報導，朱翁透露，一開始他接到推銷電話，得知有一個旅遊看房團，隔天他就到看房地產信息，當時對方透露，此行7月3日出發，花費98元就可以到威海榮成石島看房旅遊3天，全程包吃住，他隨即下單。未料，出發第2天一早，朱翁就被房產仲介推薦一套總價27萬元（約新台幣113.5萬元）的房產，幾經勸說，朱翁就刷了13萬元，簽下房產認購書。
不過之後朱翁和妻子、女兒討論，覺得自己有點衝動了，朱翁女兒表示，其實先前完全沒有要在威海購買房子的打算，在那裡也沒有親友，不過因為現場開出，交3萬抵5萬、交10萬再減1萬的優惠，爸爸才會當場刷卡付錢。
之後5日下午朱翁就和何經理商量，說想要退掉那套房子，但對方卻以「回南京再解決」為由推託。朱翁回到南京後，在妻女的陪同下到派出所報警，協調退房糾紛。但何經理到場後表示，自己也無法作主，需要7月10日到威海和開發商溝通。另外，朱翁還發現認購合約上的13萬元被塗改成4萬8000元，且上面並沒有蓋上公章，感覺有些詭異。
事後再聯絡何經理，他卻表示，其實他們公司是仲介性質，通過介紹顧客買房賺取傭金，若要退掉這間房子，應算是違約，但並無回應是否要扣除4萬8000元訂金，也沒有提供朱翁購買房屋的有效預售許可證。對此，律師表示，開發商沒有樓盤的有效銷售許可證，因此合約應為無效，購屋者可主張全額退款，但雙方可以先協商解決。
新聞來源：雅虎新聞
新聞連結：https://tw.news.yahoo.com/%E8%B7 ... A%86-120524451.html |
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