兼具友善與安全的通用住宅設計 滿足0~99歲的人性化全齡生活

通用住宅設計，就是透過規劃，讓空間發揮最大的包容性，不同年齡、高矮胖瘦、健康或失能者，都能舒適居住，即使未來需求改變，也可以透過簡單的調整達成需求。要特別說明的是，通用設計算是無障礙空間的「前置作業」，並不是為身障打造，而是希望0～99歲都可以在這個空間生活的舒適。

   「通用設計」的三大精神重點：  1. 去除高低差

2. 門及通道合理淨寬  3. 預留概念，日後改裝成本輕省

（引用自：FUDE自由空間教育基金會）  
   如何做到通用設計？  1. 室內無高低差：地板在設計時要盡量保持平坦，若有門檻需在3公分以下且需做斜角設計。無法避免的地方則施作無障礙坡道或升降設備。

 
2. 室內走道寬度足夠：室內走道淨寬90cm以上，進出方便，搬動大型家具、櫃子、桌子時，也無需擔心。

3. 淨門寬限制：設計足夠的移動空間，讓行動不便者進出，也較容易移動家具。衛浴：門寬通過淨寬超過70cm以上；房間：門寬通過淨寬超過80cm以上。

4. 室內室外的走廊及階梯皆安裝扶手。


5. 容易濕滑的地方使用防滑材質。


6. 所有公共的空間都有充足的照明。


7. 安裝撥桿式把手，取代喇叭鎖。


 

   通用設計案例分享：  由於通用設計的規劃很適合台灣未來的社會結構，大部分的公宅都已經開始採用。如台北市東明公營住宅、新北市秀朗派出所及青年社會住宅、青年住宅中和區秀峰段、桃園市八德一號公營住宅……等。

部分建設公司也跟進這個概念，如台北市靜心連雲、新北市松下雲品、桃園市冠德A19、台中市遠雄一品、台南市遠雄北府苑、高雄市富邦大無疆…等，都是通過認證的通用住宅。  以遠雄北府苑為例， 這個案子就做了許多符合通用設計的規劃：


 

室內：  1. 室內/外門檻高度3公分以下,且門檻高度在0.5 -3公分者做1/2之斜角處理

避免被門檻絆倒受傷，輪椅或娃娃車、行李箱……等輪子都能輕易順滑通過。  2. 浴廁室與室內外出入口扣除門扇，通過淨寬75公分以上

大型家具、輪椅、娃娃車進出都不會受到阻礙。  3. 室內走道淨寬90公分以上

輪椅及娃娃車都能順利通行。  4. 浴廁室內整體動線皆平順可通達，動線淨寬70公分以上

避免絆倒，輪椅族也有足夠的空間可以輕鬆進出、移動。  
   公共空間：

1. 整體建築物與各處街角廣場順平處理   強化安全性，避免因碰撞、跌倒造成受傷。

2. 大樓出入口、騎樓與人行道、走廊、臨停車空間強化可及與安全性能，讓停車及臨停動線安全方便易達  讓行動不便者如老人、孕婦及幼童等，都可以獨立到達、進出。

3. 戶外門廳及大廳入口採用防滑地坪  避免濕滑跌倒。

4. 設置坡道及無障礙電梯  讓行動不便者都都可以順利進出及使用建築空間。

5. 清楚易懂的指標系統  讓進出空間更為便利。


6. 公共設施設置親子廁所及行動不便廁所

兒童及行動不便者在使用公共設施時，也能方便使用廁所。  7. 戶外休憩區設置輪椅/娃娃車停放處

輪椅/娃娃車也有使用休憩區的空間，並且不會妨礙到他人。  8. 遊戲場所地坪安全防護設計

避免遊玩時因摔倒而受傷，也減輕摔落時的衝擊。  9. 電梯可通達屋頂，出入動線順平

行動不便者及輪椅族也可以使用屋頂的曬被空間。  10. 游泳池採用防滑地坪，增設無障礙使用下水椅

避免濕滑跌倒，而行動不便者也能安全使用泳池設施。  
   買房總是希望一次買到最理想的房子，但隨著人生進展到不同階段，因年齡或生理條件改變等等，臨遷徙或者付出龐大的修饍成本。為了預先避免未來可能發生的不便，「通用設計」就是希望能在設計之初，將一些隱而未顯，但未來有可能遇到的狀況考慮進去，讓居住的空間可以更圓滿。

   
【最好用的房價查詢網站-樂居】授權轉載　原文出處【通用住宅設計-友善、安全空間，讓0-99歲都能居住的人性化設計】
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