鶯歌現在可以買嗎？

來台北當北漂族工作了8年
手邊終於也存了一些錢，一直以來都是租屋通勤上班
最近在思考要不要買個便宜的房子
把繳房租的錢拿來繳房貸，這樣錢比較不會有打水漂的感覺

網路上查了一下房價，台北市1坪約60萬、新北市1坪約32萬，房價都滿高的(汗…
考量到自己負擔得起的買房區域，目前有考慮桃園或新北邊邊的鶯歌、樹林
這兩個區塊  1坪大概約23萬上下，相對房價比較不會那麼貴，離台北也還算近可以通勤上班

查了一下鶯歌的生活機能也是不錯，便利商店超市數量不少，有火車站可通勤
離高速公路也不遠，但是捷運站還在施工中，等未來捷運站施工好應該還可以看漲
附近也有商圈、銀行、老街，生活環境也比桃園稍微寧靜一些
而樹林也是有火車站可通勤，吃得集中在火車站附近
雖然有家樂福那種大賣場，不過好像沒聽到要蓋捷運
這樣比起來我會選鶯歌，比較有投資價值

版上有對鶯歌地區熟的人，近期有什麼可以參考的屋件嗎?？

其實鶯歌近幾年來進步很多
生活機能跟交通都越來越便利
現在買起來也算是投資的一種
不自住也能當租用、度假小屋

我自己蠻多朋友都住鶯歌
火車站附近找找 也有幾間新建案的
當然不介意遠一點鳳鳴也是可以考慮
但是我覺得成型會太久 個人沒看好

比起雙北房價
鶯歌、樹林真的親民很多
如果是開車那更好 到台北超快
生活機能也沒太差到哪

看地圖距離火車站不遠的都看
戀戀陶城、台北捷運
鶯歌周邊走一走應該會有點收穫
看房還是多看看有沒有符合需求比較實在

鶯歌目前生活機能就已經不錯了
其實現在是房價還沒漲起來
趁著捷運蓋好前先考慮好

目前看過鳳鳴規劃區附近建案
鳳鳴的格局我比較不是那麼喜歡
建議看看有沒有火車站附近的建案
記得選甲級的比較有保障

或是加入一些鶯歌FB社團問看看
可以得到更多、更好的建議？
再自己評估看看