陳哲毅老師指出，老舊的住宅，一般會有比較多的問題，像是漏水、傾斜、腐蝕、蟲害等，而就風水學來看，老舊住宅的旺氣聚集不易、磁場較弱，不容易富貴發達，運勢還可能減損，除非大幅度翻修，否則難以改善，選購前要考慮清楚。
▲老舊房屋，磁場難興旺。（圖片來源／Pexels） NO 02.避免孤立獨棟的住宅： 透天的別墅、獨棟的建築，環境看起來相當不錯，四周寧靜優雅，若渡假休閒還好，但若為住家恐怕須詳加考慮，陳哲毅老師提醒，獨棟住宅因為四周沒有建築物，就猶如人沒有親朋好友，顯得孤單薄弱，前後左右無依靠，運勢較不興旺，人際關係會有影響，感情婚姻也較遲緩，事業財運開展有限。
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▲獨棟房屋，在風水學上被認為人際跟感情都容易受影響。（圖片來源／Pexels） NO 03.避免近墳場、殯儀館，或曾是醫院、屠宰場的住宅： 陳哲毅老師說，這種住宅由於負面能量多，住宅運勢會往下掉，容易發生問題，像是家電故障損壞、屋主意外災害、生病查不出病因，健康越來越糟，事業財運不順等，除了盡快搬家，沒有其辦法可以改善。
NO 04.避免奇怪結構的建物： 若結構設計不良，遇到天災人禍的時候會不安全，台灣是地震、颱風、火災頻繁的地方，選購住宅要仔細考慮安全上之問題。除非有特殊考量，否則結構以方正為佳，陳哲毅老師說，太過奇怪的結構，都會產生問題麻煩，如尖形的建築，會引發口舌是非或是火災的發生，水形波浪的建築，會招致財運起伏、或是桃色糾紛的困擾。
▲尖形建物在風水學上認為，容易引發火災或口舌是非。（圖片來源／Pexels）
NO 05.避免住宅採光通風不良： 風水學強調理氣的作用，對於住宅環境來說，就是要採光良好，空氣流通、溼度適中，情緒會比較開朗活潑，積極奮發向上，感情婚姻、事業財運、健康情況都會比較良好，反之太過陰暗潮濕的房子，帶有陰森的感覺，容易讓人憂鬱悲傷，也容易累積負面的能量，身體健康會受影響，不容易有什麼發展。
