新版租賃契約就算施行，但是房東不願配合，政府是否要強制執行查核，不然你說你的，房東不配合，硬要收那麼多，真的被罰了，要房客搬走，又能如何
▲內政部日前修正的新版租賃契約即將在9月1日上路，新制上路後，房東在租賃期間不得調漲租金且收取電費要約明夏月及非夏月，不能超過台電所定用電最高級距的每度金額。（圖／Nownews資料照片）
租屋族注意！內政部日前修正的新版租賃契約即將在9月1日上路，新制上路後，房東在租賃期間不得調漲租金且收取電費要約明夏月及非夏月，不能超過台電所定用電最高級距的每度金額。
內政部地政司今（29）日在臉書上貼出長30秒的新版租賃契約影片，要提醒房東及房客日前新修正的「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」及「住宅租賃契約應約定及不得約定事項」將在9月1日生效。
新制重點包括房東在租賃期間不得調漲租金、房東收取電費要約明夏月及非夏月，且不能超過台電所定用電最高級距的每度金額；房客若因疾病要長期療養，可提前終止租約，以及在房東修繕住宅期間致不能居住，房客可主張扣除租金；另外在租賃關係消滅後，房客遺留物催告不取回視為拋棄所有權。
根據台電公司每月用電數費用，夏季月份為6月1日至9月30日及非夏月為10月1日至隔年5月31日，每月用電121度至330度以下為例，夏月每度新台幣2.38元，非夏月每度2.1元。
內政部再次提醒，新版租約上路後，若遇有新簽訂契約內容與規定不符部分，可要求房東修改或拒絕簽約，以保障自身權益；另依消費者保護法規定，租約內容與規定不符部分，經限期改正而屆期不改正者，可處新台幣3萬元至30萬元罰鍰。
來源：今日新聞
https://tinyurl.com/y5hv33rq |
|
