媽媽匯錢給兒子買千萬房 被課430萬贈與稅

kaoru4f 2020-9-5 02:13:57 發表於 民生話題 [顯示全部樓層] 只看大圖 回覆獎勵 閱讀模式 14 1674
如何計算應納贈與稅稅額?
(1) 新贈與稅稅額計算方式:(98/1/23以後)
贈與總額 - 免稅額 - 扣除額 = 課稅贈與淨額
課稅贈與淨額 ×課稅級距相對之稅率 – 可扣抵稅額 = 應納贈與稅額
(2) 修正前稅額計算方式:(98/1/22以前)
贈與總額 - 免稅額 - 扣除額 = 課稅贈與淨額
課稅贈與淨額 × 課稅級距相對之稅率 – 累進差額 – 可扣抵稅額 = 應納贈與稅
2.jpg
示意圖/ingimage
1.png
贈與稅適用之免稅額及稅率一覽表 註:累進差額金額單位為萬元

2020-09-04 09:41 經濟日報 / 記者徐碧華/即時報導
財政部台北國稅局查到一位媽媽匯款給還在唸大學的兒子買房,國稅局以該房地的房屋評定現值及公告土地現值合計3,920萬元計算贈與總額,核定媽媽應納贈與稅額430萬元。

國稅局表示,這位大學生剛成年,於108年間購買台北市某精華地段房地,契約總價9,200萬元,與其資力顯不相當。經追查,發現大學生支付該不動產的資金是媽媽匯款至賣方帳戶支付,涉有遺產及贈與稅法第5條第3款的「視同贈與」,通知媽媽來申報贈與稅。

媽媽申報了,以該房屋之評定標準價格及公告土地現值合計3,920元萬申報贈與總額,國稅局核定媽媽108年度應納贈與稅額430萬元。

國稅局表示,遺產及贈與稅法第5條第3款規定,以自己之資金,無償為他人購置財產者,其購置財產之資金,以贈與論,應課徵贈與稅;如該購置之財產為不動產者,土地以公告土地現值或評定標準價格、房屋以評定標準價格為贈與金額。


新聞來源:聯合新聞網
新聞連結:https://udn.com/news/story/7243/4834067?from=udn_idlepage_ch2

已有(14)人回文

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李彩蝶 發表於 2020-9-5 06:40
原來嗎媽買房子給自己的孩子要被課贈與稅喔~
yct6453 發表於 2020-9-5 07:34
這個還真的是要特別注意啊  免得一不小心就被課重稅了啊
阿臭丸 發表於 2020-9-5 07:45
這個就表示,這位媽媽真的是沒做功課
台灣的富人位子女買房市能用來炒房跟增值的
這位實在是失敗中的失敗啊
evilsoul524 發表於 2020-9-5 08:00
原來一年只可以贈與220萬元免稅??  果然台灣萬萬稅
karladsl 發表於 2020-9-5 08:39
所以某政客領現金出來給兒子創業,還不小心掉在高鐵上,一付不痛不癢的樣子,就知道這才是避稅的正確方法!
cp291949 發表於 2020-9-5 09:13
沒差了~反正我也沒有贈與跟被贈與的機會!!
panzmind 發表於 2020-9-5 09:53
要過戶時或買房時順便找一個代書幫你~~~他們都很懂要扣什麼稅跟是否有贈與上的問題

收費一般幾千到幾萬元(主要是看交易金額)~~~~他們也會教你下次要賣時要注意的小細節~~~當然如果你有經過房仲一般都會有代書了~~~

要怎麼節稅代書跟房仲一般都會這塊~~~越老的見過越多~~~
cl0101 發表於 2020-9-5 10:04
原來220萬元以下
才不需要付贈與稅
江瑋倫 發表於 2020-9-5 10:53
李彩蝶 發表於 2020-9-5 06:40
原來嗎媽買房子給自己的孩子要被課贈與稅喔~

這個本來就是要的啊!
重點是每年的免稅額度,
我有朋友要買房的時候,
家人就是分年贈與給他
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