26年前「緊抱香港正妹」舊照曝光！90年代的川普如何從破產東山再起？

在90年代，一度破產的美國總統川普，是如何東山再起的？背後有一段和港商不得不說的故事。

最近，一張川普20多年前的照片在網路上流傳。只見他眉開眼笑，摟著一位容顏亮麗的亞洲女子腰部，旁邊是一位黑髮的長輩，能和川普坐在一起的，當然不是普通人。

那名黑髮長輩，正是「周大福」的創始人，被稱為珠寶大王的鄭裕彤。那位女孩也不簡單，是鄭裕彤的乾女兒明美蓮，被拉來參加聚會。她的父親是香港富豪明嘉福。三人看上去都笑容燦爛，但實際上川普慌得要命。

因為那時的他已經破產，跑到香港就是為了拉投資。由於囊中羞澀和水土不服，鬧出了許多笑話，幸好最後結局美滿，香港富商決定投資，給了他一個優厚的合同，川普從而在美國東山再起。但讓人做夢也沒想到的是，再次發達的川普竟然把恩人告上了法庭，張開鱷魚大嘴索賠10億美元(約新台幣290億)。更讓人想不到的是，這傢伙竟然成為了美國總統，到處炫耀著當年的事蹟：「中國一直都是我是手下敗將。」

▲ 圖片來源：時報觀察

衆所皆知，川普是富二代，他的老爸是一個富裕的房地產商。大學畢業後他加入了父親的公司，並擊敗大哥成為了接班人，在房地產界縱橫捭闔。他的事業在上世紀70年代迅速崛起，80年代邁向了巔峰。喜歡大場面的他，組建過橄欖球隊，創辦過公路自行車賽，在紐約曼哈頓建造了68層的川普大樓，在佛羅里達州棕櫚灘購買了海湖莊園，還收購了美國東方航空公司包機業務。

▲ 位於曼哈頓的川普大樓總部

這些大手筆的投資，許多都是失敗的，像橄欖球隊、自行車賽、包機業務。1990年地產不振，川普再次投資失利，辜負了銀行的借款，欠下了鉅額債務。由於債臺高築，川普在後來申請破產，遊艇和私人飛機都被拉走。法院甚至規定，川普每頓飯的費用限制在10美元(約新台幣290元)以內。

幸運又不幸的是，川普曾經在曼哈頓核心區購買了77英畝（約31萬平方公尺）的地皮。但他根本沒錢開發，身家還不夠支付買地的銀行利息。

關鍵在於要把這些地皮賣出去，這樣才有翻身的資本。但彼時的美國房地產蕭條，全球掃貨的日本也泡沫破裂，根本找不到買家。川普急得如熱鍋上的螞蟻，無情的銀行利息如密西西比河般日夜流淌。昔日講述成功經驗的富豪，如今四處尋找甲方解圍。在這個危急時刻，兩位香港的富商，盯上了川普的地皮。

香港多富商，而富商多從事房地產。上世紀90年代，正是香港富商進軍海外的時節。看上川普地皮的兩位富商，都是香港的超級富二代。一位是新世界第二代掌門鄭家純，另一位是被稱為「上海姑爺」的羅康瑞。鄭家純的父親，正是本文開頭的鄭裕彤。老爺子的人生就是部傳奇，一手締造了兩家巨無霸公司，位列香港四大家族之一。


▲ 鄭家純（右）與父親鄭裕彤

他不僅創辦了遍佈全國的「周大福」，成為赫赫有名的珠寶大王。還創建了地產巨頭新世界集團，緊隨李嘉誠之後。羅康瑞的家世同樣了不得，父親羅鷹石也是香港的超級富豪。但他卻近乎白手起家，因為父親奉行在苦累中成長的教育。作為頂級富二代，羅康瑞到澳洲讀書時居然被禁止搭飛機，只能和水手一起坐了13天顛簸的貨船。留學期間老爸只付了學費，他靠打工維持生活的開銷。

▲ 羅康瑞（前排左）

好不容易大學畢業了，他又被父親安排到基層工作。而最要命的是，也許是因為有6個兒子，父親根本不看好他：「這個兒子沒用，不要浪費時間。」羅康瑞氣得離家創業，母親代他向父親借了10萬元。他創立了瑞安建築公司，連續工作7年無休假，其中的4年靠吃安眠藥入睡，最終還清了父親的借款。1985年，他來到上海後，發現市民衣著樸素，路上汽車稀有，敏銳地看到了其中的商機。

▲ 羅康瑞

從此，他開始大舉投資上海地產，獲得了鉅額財富，還因為舊城改造成為了行業良心和標杆，被譽為「上海姑爺」。時光流轉到了1994年，羅康瑞接到了好友鄭家純的通知，把眼光盯向了美國。川普買下的地皮，位於紐約哈德遜河畔繁華的曼哈頓，有77英畝之多。地盤大，位置好，有前景，兩人一拍即合，向川普發出了邀請，到香港來談判。

川普接到通知時很糾結，因為他討厭坐長途飛機，而且擔心到香港後會落下風。但金錢的面子實在太大，他還是準時到達了香港。事實證明，墨非定律真的有一定道理。鄭家純先是把羅康瑞介紹給川普，然後三人一起打高爾夫球。鄭羅二人決定小賭助興，每洞的賭注1000美元。 按理說這個金額在富翁圈不高，但川普此時囊中羞澀，懇請把賭注降到100美元(約新台幣29000元)，氣勢上頓時矮了三分。原本超愛打高爾夫球的他，也不知是緊張還是碰到了高手，那天贏少輸多。羅康瑞主動為他臺階，說他是因為倒時差才影響了狀態。


然後，鄭家純邀請川普到父親家吃飯，還拉來了同樣出身豪門的乾妹妹明美蓮作陪。談著談著，明美蓮坐在了川普的大腿上，這才有了開篇的那張照片。但這頓飯川普吃得一點也不開心。他不會用筷子，而且完全不瞭解中餐的禮儀。第一道菜就把川普嚇得不輕——帶著魚頭的整條魚。按照中國的規矩，當然要把魚頭對準客人。結果川普看到魚臉和牙齒後，顧不得先嚐，馬上推給了身旁的人。

這麼重要的生意場合，當然也離不開酒。鄭羅二人提議搞一場喝酒比賽，結果看似狂放不羈的川普，竟然是一名禁酒主義者，所以這酒也沒喝成。尷尬的會面結束後，川普果然如擔心的那樣，氣勢輸得一乾二淨。縱橫商海的鄭羅二人，當然看出了川普的焦灼，因此在談判中佔盡了先機。

▲ 鄭家純

川普原本想快速引入資金，但二人以「撞農曆鬼月（7月）」為由，把簽約日期推到了9月15日以後。川普還想把裝潢風格定為自己喜愛的雲石和金色，畢竟沒有人比他更懂裝潢。但二人居然請來了風水師，輕易拒絕了川普。

商場如戰場，處處寫著無情。但總體而言，二人還是厚道的，開出的價格公正合理。最終，鄭家純和羅康瑞共同注資9000萬美元(約新台幣26億)，購買了那塊地皮70%的股權，然後砸數億美元聯合開發地產項目，後來命名為河濱南（Riverside South）。川普啥都不用幹，就能坐享30%的回報。憑藉著這筆資金，川普終於緩過勁來，並通過一系列的運作東山再起。這次合作，也成為了他人生中最耀眼的戰績之一。

▲ 河濱南（Riverside South）

11年後的2005年6月，美國的地產氣勢如虹，鄭羅二人感覺達到了高峰。以17.6億美元的價格，把紐約地產賣掉。川普能分到5億多美元，按理說這是皆大歡喜的結局。但他卻翻臉怒目，在一個月後將兩位恩人告上法庭。因為川普認為這些地產能賣出更高的價錢，但二人卻不聽他的意見，才賣了區區17.6億美元。所以，他索賠10億美元。

面對這種白眼狼，鄭家純和羅康瑞也不是吃素的，二人立即擺好陣仗，請律師團奉陪到底。他們一邊打官司，還一邊用賣地產的這筆錢，購買了紐約和舊金山的美國銀行房產。4年多的官司打下來，法庭最終裁決川普敗訴，違反了契約精神。同時，地產的錢已用於投資美國銀行房產，那30%的收益也捆綁在裡面，眼下是拿不到了，需耐心等到2044年結清。

多年以後，川普總是吹噓：「中國一直都是我是手下敗將。」但真實的情況是，川普自始至終都在港商的掌控之中。後來的事實證明，鄭羅二人的眼光相當毒辣。2005年出售紐約地產，兩年後美國地產急劇下滑，引發了波及全球的次貸危機。反觀川普，這位富二代的眼光，實在有問題。而且他的品德，更讓人不敢恭維。巧的是，由於羅康瑞也是地產富豪，且同川普一樣贊助過創業類節目，被《紐約時報》稱為「中國川普」。


▲ 羅康瑞

羅康瑞鄙夷地說道：「我們絕對不是一種人。商人也該有誠信、道德、講點情義，但他就是那樣的人。」商業中最看重的契約精神，被川普棄如敝履。而他當上總統之後，更是把這種風格發揚到極致。比如這次新冠疫情，川普已經打臉無數次。

「四月天氣變熱的時候病毒自己就死了。」
「我就是個天才，我應該當醫生而不是總統。」
「檢測結果顯示，其中99%的病例是完全無害的。」
「美國新冠疫情的初步預測死亡人數是220萬人，而現在美國死亡人數才6萬。所以我們做出了衆多好決定，表現很不錯。」

比起信守諾言他更喜歡信口開河，說過的話掉頭就改，遇上這樣的總統，真是美國的災難...

來源：
https://mp.weixin.qq.com/s?__biz ... 815#wechat_redirect

請搜，習近平與他的女人們。
就是這本書，引發銅鑼灣書局事件。
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笑容好看  很治愈

鄭家純 不是雞排妹嗎

一張照片可以寫出一篇小說，作者的文字功力不錯