降價500萬...交屋後被加價轉賣！原女屋主超崩潰

政府必須下定決心，防止某些人惡意炒房，台灣會殘破不堪，一堆社會問題就是某些人過度炒作，導致社會崩潰，需罰以獲利之數倍罰鍰才能改正風氣，不然只要有心人欺騙得手，馬上轉賣獲利數百萬甚至上億元，這種惡意炒房會使社會墮落

房市話題近幾年越來越夯，但是現在卻出現買家利用屋主同情心 ，要求降價、轉賣後再賺差價。一名呂姓女屋主表示，去（2019）年11月，她要賣掉天母士東路的一間三房的老公寓，開價2280萬，但是今年三月有一對夫妻，帶了兩個小孩苦苦哀求，想說讓小孩就近讀附近的士東國小，呂姓女屋主聽了心軟，直接降價500萬，以1730萬成交，沒想到才交屋第二天，她的房子又出現在房仲網上，以原本的開價2280萬PO出。

房仲陳泰源表示，「士東路一帶的房價行情，約莫是一坪48萬，最高到70萬之間。」而攤開實價登錄網站，成交價確實是1730萬，單價換算下來是43.5萬，非常低價，而且買家疑似是一間專辦理財講座的公司，不禁令人直呼，「屋主真的無法自保嗎？」



▼房仲陳泰源表示，「士東路一帶的房價行情，約莫是一坪48萬，最高到70萬之間」。（圖／東森新聞）

陳泰源也說明，「（屋主）可以要求仲介，希望這個房子賣給的人，就是簽約當下要看到的這個人，包括他的姓名、最後的所有權人，若是不同人的話，可以有權要求解約。」



根據數據資料指出，2016年房地合一稅新制實施，房屋持有一年內出售，需課稅45%；超過1年未滿2年，課35%；超過2年未滿10年，課20%；持有超過10年則是課10%。新制上路後，短期移轉案件在2019年，大約減少三分之一，的確對短期炒房達到抑制效果，但還是有不少投資客會趁機鑽漏洞，也會利用中老年人同情心，賺取暴利，因此也有專家建議，可以列出納管名單，避免再有屋主受害。



▼2016年實施房地合一稅新制。（圖／東森新聞）

（封面圖 / 東森新聞）

來源：東森新聞
https://tinyurl.com/y6lueosd

先前那個房仲的廣告就是這種案例啊
好笑的是我就有認識的人先前找過那家房仲，業務就是一直要他降價
後來他不爽，換一家房仲，人家還跟他說開太低，幫他加價賣出

我也看過房仲業的這個廣告
這真的不得不小心啊????

這種事情真的防不勝防 政府真的要好好打壓

所以意思就是千萬要看清楚~不要隨便心軟了

都是別人賺錢，自己都沒賺錢

拜託~~~不要說我不懂

自己部研究別人怎麼賺錢

房仲水準有高有低
有心經營的房仲業者口碑都不錯 服務都很棒
但是所謂的房仲蟑螂  有多爛就多爛  

v902695 發表於 2020-10-3 10:38
都是別人賺錢，自己都沒賺錢

拜託~~~不要說我不懂

他們賺的是黑心錢
你也要學他們賺黑心錢嗎？

李彩蝶 發表於 2020-10-3 07:31
所以意思就是千萬要看清楚~不要隨便心軟了

不只是心軟
社會太多偽善
跟詐騙，用此種方式取得房屋轉售
擺明就是詐騙

好人的善心容易騙，壞人不騙你就偷笑了
沒事不要亂發善心，除非確定是比你可憐，而且救急不救窮