請問買房子的流程應該注意什麼?

我們決定要買台中大里的君大院
已經完工落成 馬上就能直接搬進去住
但不確定是不是簽約後就能立刻搬家?
還是簽約後要再等個幾天才會交屋?
因為個人因素希望入住的時間能愈快愈好
我和老公都第一次買房子 很多不清楚的地方
除了問建商服務人員之外
也希望詢問有經驗的大家能夠告訴我們
買房子的重要程序及注意事項有什麼呢?

記得如果是用現金買才能馬上交屋?
一般貸款通常都需要一個月以上的流程

先找好辦貸款的銀行比較重要
沒處理好這個後面都是空談

簽約前要注意簽約金多少 頭期款多少
其他仲介費代書費完稅等等很多都要計算清楚,
以免發生誤差

貸款要處理好，還有最好找專業的驗屋公司來驗屋
自己驗或找建商合作的驗屋公司都有風險，不如外找
北部像是首席、鴻偉都不錯，全台也應該都有服務