脫離無殼蝸牛要注意的事

想問大家
買房前有哪些特別的事項是需要注意的?
看過太多因為資訊和價格落差的官司或新聞....
做決定前應該要做超多功課來保護自己
不能全靠房仲
要踏出這進入有殼一族的第一步
真的很讓人緊張阿阿阿
再加上另一半一直各種囉嗦不滿
常吵架就算了
一步錯可能要被念一輩子

第一步就是要有錢
還有不要被房仲唬了
尤其是招牌綠色最大家那間房仲

別擔心，第一次總是難忘
我自己覺得最重要的是功課要做好，像實價登錄的資訊一定要自己做好功課
不能只是傻傻的看房仲給的資料
有些房仲其實算準了消費者不會知道實價登錄那個區間裡面的行情到底是哪一間
所以會拿別間房的行情來騙我們，要注意

我朋友就遇到這樣的房仲，拿一個實價登錄上的資料騙他說，這就是他想買的那一棟大樓的行情
結果他上永慶的官網查，發現那個房仲應該就是拿別棟大樓的行情來騙他
因為永慶的實價登錄有公開到門牌，那個地址永慶有好幾筆的紀錄，根本沒這麼貴！
所以做好功課真的很重要

第一次買房主要還是要多看多比較
可以先上網查看各區物件的價格了解市場行情
鎖定好物件後再上實價登錄網站了解實際的成交行情
這樣再與房仲談價格時
心裡比較會有個底
而不會被房仲牽著走

針對想要購買的區域多做功課
可以參考近期實價登入的成交行情
並且實際走訪過一次
這樣才能了解附近的生活機能與交通
多看多比較後
自然就不容易被話術騙到囉

yu123456yu 發表於 2020-11-17 12:16
第一步就是要有錢
還有不要被房仲唬了
尤其是招牌綠色最大家那間房仲

我會筆記起來的....聽過一些房仲故事
會多小心

mmiawk. 發表於 2020-11-17 16:54
我朋友就遇到這樣的房仲，拿一個實價登錄上的資料騙他說，這就是他想買的那一棟大樓的行情
結果他上永慶的 ...

好多人都回覆要看實價登錄
但我看很多都是一個區間　有門牌的比較少

美麗灰太狼 發表於 2020-11-18 15:42
好多人都回覆要看實價登錄
但我看很多都是一個區間　有門牌的比較少

永慶房屋的實價登錄3.0有到門牌

美麗灰太狼 發表於 2020-11-18 15:40
我會筆記起來的....聽過一些房仲故事
會多小心

我們家買房子時也是遇到超惡劣房仲