即將在高雄仁武區買房,一些心得與想法

cessitio@gmail. 發表於 2020-12-28 14:33:22 [顯示全部樓層] 回覆獎勵 閱讀模式 12 3105
小弟想買三房,看了很多首購地區的案子開價都接近甚至超過20萬,出價17萬以下好像有困難,在工作、通勤與生活的綜合考慮之下想在仁武區買房,有看到新聞說樹藤建設用一坪34萬,買了仁武區富德街、京富路口2000多坪的住宅用地,也有報導説現在土地成本和工程造價一直逐漸創新高的狀況,也看到仁武區房價攀升很有感,今年仁武建案也確實有刷新實價榜上的紀錄。

小弟做了些功課下來,覺得買房子重要是看建商的品牌良心,近期有找時間看了多城建設仁武的案子,搜尋了一系列該建設公司的資訊,評價不錯,推出建案的時間也不會很躁進,大概就一年一到兩個,整體品質不錯的樣子,雖然已經有定見了,但還是想問看看有沒有人近期也有考慮購買仁武這個建案的,可以互相討論一下…

我覺得仁武區未來的房價可能上看2字頭,雖然現在是買來自住的,但還是希望房價是保值的,畢竟以後的事情誰也不知道,最好是脫手自住兩相宜,會比較沒有限制,希望是這樣啦!

以機能來說附近有國道1號與高鐵/捷運/台鐵,對常出差的我來說很ok,
生活機能,榮總商圈、文藻商圈、八卦寮商圈很便利~
聽銷售人員說仁武會有產業園區,中山大學校區,未來會有很多產業與就業人口移入~不知道動工了沒有??

已有(12)人回文

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Veqjzbj44 發表於 2020-12-28 14:56
大大~ 仁武產業園區11/19就舉行動土典禮,中山大學校區已到掛牌囉~
如果是仁武重劃區的話,這邊的機能確實不俗,有升值的空間,目前新成屋大樓大概落在18萬左右,因為未來發展前景不錯,上看2字頭初應該是沒問題,3的話怕怕XD
Vquadeda 發表於 2020-12-28 15:22
看過朋友前年在前金區買房的悽慘遭遇,建商真的要當成買屋前三大考量,這樣買的房子比較不會品質有問題,多城我推
o28110615 發表於 2020-12-28 15:34
您說的這裡早期大多是獨棟透天,這裡算西仁武,空氣較好一點,仁武這邊論未來發展我覺得跟橋頭不相上下,值得期待
terble099 發表於 2020-12-28 15:55
也有考慮仁武區建案+1,我查目前高雄人口數遷移的現況實際調查,仁武區與楠梓區的人口有大幅增加的趨勢,算是蠻有發展潛力,附近的氛圍與機能我也蠻喜歡的,還有多城這個建商風評滿好的!
cessitio@gmail. 發表於 2020-12-28 16:50
Veqjzbj44 發表於 2020-12-28 14:56
大大~ 仁武產業園區11/19就舉行動土典禮,中山大學校區已到掛牌囉~
如果是仁武重劃區的話,這邊的機能確實 ...

房價的升值空間我滿看好,感覺現在入手是很適合的時機
cessitio@gmail. 發表於 2020-12-28 16:51
Vquadeda 發表於 2020-12-28 15:22
看過朋友前年在前金區買房的悽慘遭遇,建商真的要當成買屋前三大考量,這樣買的房子比較不會品質有問題,多 ...

真的,買房一定要看建商
cessitio@gmail. 發表於 2020-12-28 16:54
o28110615 發表於 2020-12-28 15:34
您說的這裡早期大多是獨棟透天,這裡算西仁武,空氣較好一點,仁武這邊論未來發展我覺得跟橋頭不相上下,值 ...

我和朋友都滿期待這區發展,自住或投資都很ok!
Offtercur 發表於 2020-12-28 17:09
有朋友在多城建設工作,她分享她的整個團隊確實蠻有熱忱,對於細節的追求很龜毛對建案品質的要求也高,也會定期為住戶辦活動,服務很周到
Smcvbat38 發表於 2020-12-28 17:59
聽說已經有其他建設公司的工務去買了,同業如果認同的話,應該是對品牌的肯定。
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