上樂居10步驟 看懂區域房價，你也是房產專家！

你會好奇桃園青埔房價是多少？高雄美術館園區房價是多少？  以往新聞報導及政府統計，通常只針對行政區做劃分，但生活範圍並不會依照行政區劃分，行政區有大有小也無法反應真實的房價狀況。

因此樂居推出全新功能【區域房價】。由樂居市調人員調查，整合當地居民生活範圍及政府公告，在地圖上劃分了各重劃區與生活圈。並整理了實價登錄的資料，使用者可快速了解區域成交價、成交量、漲跌幅變化。你買的案子是比區域行情高還是低，查了就知道！   

STEP01   打開樂居首頁，點擊全新區域房價功能


（圖片提供／樂居）

   STEP02 

可看見地圖顯示縣市\行政區的平均房價，也可以點選圖中縣市\行政區的區域，進入下一層。
（圖片提供／樂居）

   STEP03

左側有我的定位及下拉選單列表，可快速到達你所在的位置及想要了解的區域。  
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STEP04  可篩選不同的計算時間、屋齡。下方卡片、地圖上的數據也會產生對應的變化。 


（圖片提供／樂居）

   STEP05

於地圖上點選行政區時，例如：新莊區。地圖上會看到很多生活圈，屬於新莊區的生活圈會顯示為黃色。不屬於新莊區的生活圈會顯示藍色。交易數量不足無法當作參考的生活圈會顯示灰色。  
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STEP06  點擊左側卡片的箭頭及交易統計，可進入此區資料頁，查看詳細狀況。例如：新莊副都心生活圈
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STEP07  首先看到此區的，價量四象圖：顯示近1年成交量、成交價變化。

四項關鍵數據：近5年成交價、近1年成交價、新屋（近1年、屋齡0~5年）成交價、近1年成交量。
（圖片提供／樂居）

   STEP08

生活圈基本資料顯示此區，銷售中新建案（新建案＋熱銷中）數量、醫療機構、大專院校、公園綠地、產業園區、政府機關、交通站點、百貨商場。  縣市\行政區資料頁會顯示，人口、戶數、家庭所得、面積、銷售中新建案數量。
（圖片提供／樂居）   

STEP09  往下可看見此區域歷年（近5年）成交價、成交量的變化，近1年不同屋齡分群的成交價。


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   STEP10

最後還有與此區相關的區域影片及看屋筆記。回到地圖後，點擊生活圈地圖，還可看見屬於這個生活圈的建案喔！
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區域房價用符合當地生活現況的範圍，以數據的方式呈現。提供想買房的人更全面的資訊。      [Youtube]TbjPldf-DtQ[/Youtube]

   
【最好用的房價查詢網站-樂居】授權轉載　原文出處【看懂區域房價，你也是房產專家！】  我們是樂居，致力於房價透明化的團隊，期待人人都能覓得好屋，樂其所居。
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