【莎莎看房趣】首購族搶進青埔A19雙語學區 千萬上下享藝文好生活

桃園青埔重劃區近年在市府的努力開發下，房市逆勢翻紅，區內的高鐵、機場捷運交會展呈城市機能，更有IKEA旗艦店、Xpark水族館、華泰Outlet、新光影城等大型投資案進駐到位，集結交通、居住、商場、娛樂、觀光、休閒等全方位機能，房市買氣大爆棚。這次賞屋新手莎莎，首次「莎」到桃園青埔，有別於A18濃厚商業氣息，這次要來開箱離高鐵站僅5分鐘車程的A19「誠佳品學」，實際來感受一下純自住生活圈的舒心感。

位於青埔A19重劃區的「誠佳品學」，地處藝文核心，以學區宅為主要賣點，鄰近青埔國中，其居住環境和便利的就學機能。未來鄰近亞洲矽谷園區、桃園會展中心、桃園棒球場等重大建設。主打2至3房，只需950萬~1250萬上下，價格親民，更吸引不少雙北首購族及小家庭前來賞屋。 周邊環境│緊鄰青埔國中雙語學區 交融生活機能圈與交通據點  

買房依循「軌道經濟學」，一直是房市不敗定律。A19重劃區的「誠佳品學」生活圈囊括亞洲矽谷園區、國際會展中心、桃園國際棒球場、桃園市立美術館等重大建設機能外，前往IKEA旗艦店、Xpark水族館、華泰Outlet、新光影城，無論是運動休閒或購物區都只需5分鐘車程，而家長重視的學區，200公尺內即有桃園市第一所公立雙語教育的青埔國中，高品質的居住環境，十分適合首購族與新婚小家庭選購。
▲「誠佳品學」位處A19文教核心，打造好品味優生學的宜居環境。（圖片提供／誠佳品學） 

值得一提的，其坐擁桃園市內最大埤塘生態公園「青塘園」，為青埔最宜居生活圈。另外，周邊方圓700公尺還擁有公十公園、兒十公園等大型公園，提供住戶平日可實際利用的綠化設施。
▲「誠佳品學」坐擁桃園市內最大埤塘生態公園「青塘園」，緊鄰綠意十分宜居。 公共設施│多元設施配備 滿足生活所需

「誠佳品學」格局方正、前後臨路，A、B棟面民權路四段，C棟面永明街，大器退縮空間，建築退縮14~21米，棟距約12米，營造寬廣視野。公設方面，社區門廳大氣挑高6米7，並規劃靜態的閱覽室、空中花園，以及動態的健身房、撞球室，另有垃圾冷藏室。
▲挑高6米7的門廳，營造出大器尊榮感。（3D示意圖提供／誠佳品學）
▲▼公設擁有健身房與撞球室，滿足住戶休閒運動的需求。（3D示意圖提供／誠佳品學）
 室內設計│優質機能內裝配備 打造安心生活環境室內採一層3拼的單純規劃，主要有26~27坪2房2廳1衛雙陽台，以及37坪3房2廳2衛雙陽台兩種房型，戶戶皆設前後雙陽台，且客餐廳、臥室、衛浴皆開窗，並搭配單層排氣，3房更享3面採光。室內樑柱盡量外推，不影響格局規劃，以增加室內空間最大坪效，大小適中的房型，正適合年輕首購族或新婚夫妻。

建材配有冠軍地磚、林內三機，牆面採用得利竹炭乳膠漆，大門則是防爆鑄鋁玄關門搭配三星3合1電子鎖，全案提供防水保固3年，為居住安全與生活品味做好嚴格把關。
▲▼2房格局室無虛坪走道，使用坪效、房型面寬和居住動線都能予人開闊舒適的感覺。（照片提供／誠佳品

▲▼每戶室內使用配備皆為大廠品牌，為居住安全與生活品味做好嚴格把關。

▲2房（A2戶）前陽台配置於主臥空間，提供住戶恣意品味生活的尊榮享受。（照片提供／誠佳品學）


▲主臥空間特別規劃專屬開放式更衣空間，並配置大面鏡子，使用起來超方便且貼心。（照片提供／誠佳品學）

 Data

總價：33～35萬元/坪、950～1350萬元投資興建：誠佳建設股份有限公司

基地地址：桃園市中壢區民權路四段、永明街接待中心：桃園市中壢區領航北路二段、永順一街口（青埔國中旁）

類別：預售屋類型：學區宅

坪數規劃：2房(26~27坪)、3房(36~37坪)禮賓專線：03-2866-886

官方網站：https://www.ydm.tw/PX [Youtube]hYZXFqE_mGI[/Youtube]
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