前天看預售屋付了訂金，但與家人討論後反悔了，想退訂可以嗎？

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沒有考慮清楚就簽約，事後反悔也不知道怎麼辦，你也是嗎？有網友到建案公司看預售屋，在建商的鼓吹之下，A當天就簽約付了10萬元訂金，但A與老婆討論之後反悔了想退訂，與建商引發了爭議！！  究竟付了訂金後還可以退訂嗎？如果簽約了以後還可以反悔嗎？大家也有這樣的困惑嗎？就讓房產知識達人賣厝阿明幫你解答！


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答案是，可以的！  根據《預售屋買賣定型化契約》，只要是有簽訂契約的買賣行為，消費者無條件享有5天以上的契約審閱期，若在審閱期內反悔，尚未簽約都可以拿回「訂金」。若是建商要沒收「訂金」，你可以向消保官申訴，因為你是在五天內提出退訂的。

若簽約後臨時資金卡住或是房貸申貸成數不足，真的無法負荷，反悔想解約，也可以試著對建商動之以情展現誠意，或求助第三方協調，還是有部分建商會考量購屋人的情形，酌減違約金金額，留個好口碑。提醒各位朋友在簽訂文書前，必須要謹慎核對相關條款內容，謹慎簽字，避免產生日後糾紛。PS.若是真的需要用違約處哩，那違約金部份以房屋總價金額15%為上限！！  延伸閱讀：買了預售屋建商卻不讓我客變？為什麼？
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