接手親戚的房子需要注意什麼地方

前陣子看了滿多房的
目前的預算如果要買全新的都只能買到很小坪數的
剛好前陣子老媽說姨婆那邊好像有房子想要賣
本來是姨婆要給自己兒子住的
不過兒子全家近年來都在美國
好像短期也沒有想回來
姨婆也不想租給別人
他們親戚聚會的時候

老媽就說我最近在找房子
姨婆覺得賣外人不如賣自己人
我們去看了兩次房子
之前表舅還沒出國前有住過一段時間
房子內裝什麼都有整理過
不過也是三十年以上的老房子了
有些管線或防水什麼的可能要重新做
姨婆說價錢的部分可以談
我們也不想佔老人家便宜
想說就以估計市價

扣除一些可能要進行修繕的花費來跟姨婆談談看
想問問看版友如果是接手這樣的情況
接親戚的老房子還有沒有什麼需要注意的地方?
另外中古屋有沒有驗屋的必要？

建議花一點錢找專業驗屋公司來驗，自己驗的話可能也只看得出有沒有外觀上的損毀像是龜裂，專業的驗屋公司除了的漏水那些甚至會幫你看用電、消防、甲醛、輻射等等，也許會找出多年來親戚都沒發現的問題，自己住的也會比較安心


但是以自己經驗，中古屋真的比較沒驗屋公司接，可能要再問看看，反正就是多一層保障，也比較好舉證給親戚知道當前屋況，看後續要怎麼討論

該注意不要當成親戚間的買賣阿

當成跟陌生人買賣

要簽約就簽約

要檢查就檢查

找名聲正常點的檢視公司來鑑定

別在那邊省幾萬塊然後問題一堆

不管新屋還是中古屋，要買的話還是建議找專業的驗屋公司來驗，找出所有缺失改善，住起來的品質也比較好


當初親戚自己買房時就很後悔沒請驗屋，導致日後問題很多尤其是漏水，讓花千萬買房卻得到品質有缺陷的房子

該驗的還是要驗，不然之後出問題也不敢跟親戚說什麼

我覺得接手房子之前還是驗屋確認一下
如果在北部的話問看看首席驗屋比較專業的公司
親戚鬧破臉也是不好看啦

加上中古屋房子問題會更多，不可能跟當初環境比擬
可能有些會有漏水、滲水或是其他問題

如果先有驗屋也可以早一點請親戚處理
避免日後住進去有問題，心裏比較會有疙瘩

親兄弟明算帳，
我覺得樓主的顧慮很好，
我覺得交給第三方來驗證很好
這樣比較沒有疑慮

該檢查 無論多細都不可以放過
尤其中古屋漏水 肉眼很難察覺

無論是要自己檢查或是委外檢查
建議找資歷深成立年份久的公司來看
（首席或是其他網路上口碑不錯的都可以

買房當成跟陌生人買賣，賣出去就自己處理

看你在不在意囉 我自己覺得買房大事
不管怎樣我都會找專業驗屋公司來處理
之前也是找網上風評不錯的首席

像中古屋還會有壁癌、漏水什麼
但是親戚應該能接受先找驗屋公司來看吧
如果有什麼缺失看要砍價或是請親戚修繕都比較有依據吧

親兄弟 明算帳，跟親戚交易真的也要比照陌生人程序，不然之後有問題要灰，會很麻煩