小坪數裝修全攻略！幫你把規劃技能點好點滿

房價居高不下，讓年輕人高喊吃不消，只好往桃園、新竹跑，試圖尋覓心頭好。但部分以交通為首要考量的人，會退而求其次購買小坪數房子，使得越來越多建商壓低總價，規劃2房的小坪數格局販售。如果你正打算購入都會小坪數，那一定要了解以下《幸福空間》幫大家彙整的小坪數攻略，幫助你買對房，享有舒適生活環境。     文章目錄  1. 買小坪數的注意事項有哪些？
2. 小坪數有哪些風水禁忌？  3. 如何分割場域比較好？

4. 用哪種風格最好？  5. 如何配色能創造兩倍大視覺？

6. 可以利用那些材質放大空間？  7. 如何規劃收納爭取最大坪效[/url]？

   買小坪數的注意事項有哪些？  買房要顧慮的細節非常多，舉凡貸款、地點、鄰居素質、售價等等，都必須逐一考量。以下針對構買小坪數時，經常忽略的事項，提出重點：

   1.注意總價

不少[url=https://hhh.com.tw/columns/lists/%E5%B0%8F%E5%9D%AA%E6%95%B8-keyword/#utm_source=RD_GS]小坪數建案會主打「低總價」、「交通方便」大肆促銷，但仔細計算，會發現他的單價極高，甚至可能超過周遭的大坪數建案！購買前務必做好功課，避免賠了夫人又折兵。   
2.若被銀行認定為套房，貸款難度較高  如果你要買的房子被銀行認定為套房，那有些銀行可能不會貸款給你，部分銀行雖然可以貸款，但成數偏低，利息偏高，可能造成屋主的經濟周轉困難。至於哪樣的房子被認定為「套房」，則是依據銀行各有不同。有些只要室內坪數小於15坪就算，有些則是認定權狀坪數扣除車位後，小於16算是套房。所以，最好在買房前就詳細了解銀行的貸款條件，避免陷入困窘情境。

   3.格局通常受侷限 

小坪數的房子常常會顯得狹窄，採光、通風常常只有單面，且容易有樑柱問題，使得未來的收納或動線設計受到影響。   
4.公設比是否偏高  小宅的建案戶數通常較多，因此走道、梯廳等空間大，使得公設比隨之升高。購買前一定要仔細核算權狀扣掉公設比後，實際能使用的空間有多少。一般來說，公設比會落在35%上下，超過就代表可能被建商灌水了。

   5.鄰居素質

小坪數戶數較多，鄰居自然變多，且許多人會購買小套房自己當房東，使得出入分子更加複雜。若你是非常注重社區品質的人，一定要事先到住宅附近勘查，可以的話跟管理員聊聊天，大略了解未來的鄰居們。   
6.未來換屋的價值  許多人買小坪數是打算日後換成大房子，此時就要特別留意，所購買的房子地段是否夠好，日後是否會跌價以及同區域內的二手屋價格，以備在換屋時順利脫手，換間大房子住。
   小坪數有哪些風水禁忌？  辛苦打拼、省吃儉用，多年的積蓄只夠買一間十來坪的空間，又須容納客廳、廚房、廁所、睡眠區等各種生活起居機能，一不小心就會觸犯風水禁忌。快了解如何為自家佈局，為自己帶來好運勢。
   1.要有對外窗

空間保持明亮通風，絕對是好風水的首要條件，若長期居住在潮濕陰暗的環境，久而久之勢必對生理、心理造成影響。因此不論是購屋或租屋，建議要選擇有對外窗的房型，經常開窗保持光線、空氣對流，才能替空間帶來好氣場。  
（圖片提供／至文室內裝修有限公司／12坪）   
2.保持環境整潔  以風水學的角度來說，雜物堆積的地方就會產生穢氣，進而影響整體運勢，尤其須注意床底下應避免擺放過多雜物，以免有害居住者身體健康。建議定期清理家中不需要的物品，維持乾淨、整潔，自然會對身心帶來好的影響力。

（圖片提供／壹零貳伍設計 1025.Interior Design／18坪）
   2.顏色宜淺

色彩選擇上應以淺色系為佳，讓視覺保持清爽、舒適，還能為小套房帶來寬敞效果，應避免選擇過於冰冷、暗沉的色調，不僅容易壓縮空間視覺感，也可能造成心理上的壓力。  
（圖片提供／星葉室內裝修設計／18坪）   
3.開門即見窗  大門打開正對後門或窗戶，在風水上俗稱「穿堂煞」，是常見的風水禁忌。尤其在小坪數房型當中特別常見。此時建議可以設置一道具視覺穿透性的屏風阻擋入門視線，同時讓光線得以延伸，保持空間明亮。
   4.床避免正對門口

小套房的床建議擺放在大門的斜對角位置較佳，才不會一進門就看到床鋪，產生「開門見床」的風水問題。另外，也要避免床尾正對門口，否則會形成「門沖床」的格局，居住者情緒容易受到干擾、心神不寧，並且對身體健康造成極大影響。   

5.鏡子正對床  鏡子應避免正對床鋪，否則容易影響睡眠品質。可以的話，建議移動鏡子的擺放位置，若真的無法移動，那就加裝布簾、門片，在不用時加以隱藏，就部會觸犯風水禁忌了。

延伸閱讀：【風水特輯】小套房常見6大禁忌     如何分割場域比較好？
鑒於小坪數空間有限，如何有效利用坪效變得十分重要。隔間在空間中是一個很重要的學問，除了會影響到隔音、隱私的問題，同時也會影響空間的視覺感受，以下介紹三種在居家空間中不同的隔間方式，趕快筆記起來，把小家變大宅吧！   

1.意象式隔間  意象式隔間其實就是無隔間的做法，使用此種隔間方式需要考慮若沒有隔間，要如何界定居家內的區域，建議可以用不同造型的天花板、材質、顏色來區分區域，或是以技巧性的運用植栽或是特別造型的家具，讓兩個空間清楚界定出來。


（圖片提供／文儀室內裝修設計有限公司／16坪）
   2.穿透式隔間

顧名思義是使用玻璃做為隔間的材質，特別必須注意的是完全穿透的玻璃材質，使用上會有隱私問題，這時可以於玻璃上貼霧膜或是噴紗處理，也可以搭配窗簾的方式，就可以解決這個困擾。  
（圖片提供／弘悅空間事務所／12坪）   
3.功能性隔間  指隔間方式同時結合一些實用功能，例如：吧台，比較常使用在開放式廚房與餐廳間的區隔，它既可以是一個用餐的區塊，也可以成為兩個空間的區隔。又例如：電視牆，最常見的就是做成雙面，一面放置電視，一面作收納或書桌等其它機能。


▲▼圖片提供／羽筑空間設計／15坪

延伸閱讀：空間界定新思維，小宅隔出大空間！
   用哪種風格最好？  在空間不足的情況下，裝修重點首要擺在廚房、衛浴、臥室等必備機能空間，次要則是充足收納維持整潔寬敞面貌，最後才挹注裝飾及色彩，將空間整合成夢想中的風格，畫下完美句點。小坪數住宅或許沒有大宅氣派，但卻顯得更加溫馨，變換風格的彈性也更大了，只要稍加改造，氛圍就明顯改變。現在就欣賞幾個風格鮮明的小坪數居家吧！
   1.清爽北歐風

簡潔俐落的線條、柔和的自然光源、樸實的天然材質及輕淺配色是北歐風住宅必備的要點。明亮清新的自然語彙，不僅給人舒適無壓的感受，在無形間還有放大空間的效果。若想多點層次變化，只需加入些許幾何線條點綴，或擺上線條柔美的家具就能輕鬆帶出時尚品味，創造輕盈優雅的溫暖小坪數。  
（圖片提供／知域設計×一己空間制作／16坪）   
2.日式無印風  以大量白色及溫潤木質鋪陳，搭配秀氣的綠意植栽挹注鮮活生命力，空間中所有線條都被淡化，軒敞廣闊感油然而生，空氣中瀰漫著與世無爭的祥和氣息。樸質無華的空間，使居住者專注於日常生活，忘卻框架的束縛，恣意編織人生的精彩情節。

   3.現代風格　

利用簡潔線條、輕快色調及隱藏式收納為主軸的現代風格，非常適合應用於小坪數空間。本案以「山丘小樹」為概念，透過淺色系及綠意植栽，表達藍天、白雲、綠地意象，更善用收納桌、系統廚具讓空間坪效發揮到極致，為屋主爭取到最多的生活空間。  
（圖片提供／優尼客空間設計有限公司／12坪）   
4.美式古典風格　  美式古典風格的浪漫柔情，是不少女性為之嚮往的風格。由於坪數不大，因此使用清新薄荷綠作為主色，利用線板、文化石牆面及百葉鋪陳簡約純粹的溫馨質感。為了避免實牆產生狹窄封閉感，藉由大面玻璃窗櫺保持空間通透感，開創靈活舒適的空間尺度。


（圖片提供／齊舍設計事務所／15坪 ）
   5.工業風格

沒有過多裝飾僅透過鐵件、水泥、軌道燈即妝點出不加修飾的原始況味。收納、家電皆貼於立面的空間規劃，騰出寬敞的活動領域，深化空間的垂直、水平軸線。在自然光源的照射下，公領域的皮革、木質元素釋放暖意，烘托出家的幸褔溫度。  
（圖片提供／合砌設計有限公司 HATCH ／11坪）  延伸閱讀：小宅當道！一次Catch 5種最合拍風格
   如何配色能創造兩倍大視覺？  色彩不僅影響人們的心理狀態，也能夠欺騙大腦，放大空間視覺。無論是深色或淺色，只要掌握色彩不超過三種的基本原則，都可以透過合宜比例達到拓展視野、活絡空間氛圍的效果。快了解室內設計師如何玩色，創造2倍大的小坪數空間！
   1 .用深色對比出深邃空間感

許多人喜愛深色調，卻擔心空間會顯得狹小有壓迫感，遲遲不敢將其運用在新家裡。此時，可以2～3成深色、7～8成淺色的比例為空間配色，解決這個矛盾。在深色的烘托下，明與暗產生強烈對比，使得視覺更加立體深邃，無形中賦予悠遠綿延的感受，空間也因此更加生動有層次。  
（圖片提供／藏風空間設計／20坪）   
2.單一淺色可搭配材質  單一色彩大量使用，雖然讓空間顯得寬敞明亮，但容易變得單調乏味。想保留淺色拉闊視覺的優點，又不想讓空間過於無味，那就使用擁有豐富紋理或圖案的材質輔助吧！你可以用石材的粗糙質感或奔放紋理注入自然況味，用木質的線性紋路為空間增溫，用花磚的綺麗圖騰砌築視覺層次，或是用玻璃、鏡面材質創造虛實交錯的趣味。若覺得稍嫌不足，那就再添入造型燈具或燈光投射突顯輪廓，營造氛圍吧！
   3.延伸色彩串聯場域

在不同場域使用同一種色彩或相近色彩，可以避免空間被切割，流暢串聯起場域關係。因為顏色被延伸了，視野也在無形中被向外引導，進而產生空間被放大的視覺效果，達到消弭壓迫感，營造朗闊感的多重目的。  
（圖片提供／恆星設計／14坪）   
4.充沛光線擴展淺色系  明亮採光消融所有陰暗，提升空間明度，注入煦煦暖意。在日光照耀下，彩度高的溫暖淺色顯得更耀眼，低彩度、低明度的冷色系不再冰冷，室內溫度變得濃淡合宜。而鏡面、玻璃等光亮材質，也會在光線反射下，映照出虛擬世界，創造深邃景深，創造一倍大的空間感！


（圖片提供／禾禾設計／15坪）
   5.繽紛色彩妝點活潑氛圍

在局部點綴多種鮮豔色彩，能夠活絡氛圍，譜寫動感空間韻致，但切忌在室內大面積使用多種色彩，以免構圖雜亂無章，毀了整體設計。若僅喜愛單一鮮豔色彩，可將其大面積使用於牆面，聚焦視覺，弱化小坪數帶來的壓迫感。  延伸閱讀：5種小坪數「色」計，騙過你的雙眼！
   可以利用那些材質放大空間？  想在小坪數空間規劃充足機能、塑造想要的風格，並盡可能放大空間視覺，極為考驗設計師的功力。除了格局、動線的配置及多功能家具的靈巧運用，建材的選擇也是關鍵之一，一起了解設計師們最常使用哪5種魔術建材，形構個性化的家吧。

   1.通透玻璃－織就輕盈光感的秘密武器

清透的玻璃具有極佳視覺穿透性，能在區隔空間同時保留明亮採光，使空間看來一望無際，清爽而明亮。若想保有充沛採光，又想兼顧隱私，可選擇透光不透視的霧面玻璃、茶玻璃、夾紗玻璃、黑色玻璃或新型的液晶玻璃，搭配窗簾或百葉窗自由調整可見度。  
（圖片提供／水水設計／18坪）   
2.俐落鐵件－造型＋收納一次Get！  運用鐵件架構開放式層架、展示架，不僅能保有開放的空間感，還能充份展現個人品味。依據想營造的風格，可將其構建成多元形式，並噴塗上各種色彩，架構獨具特色的戲劇性效果。

（圖片提供／界陽＆大司室內設計／16坪）
   3.大尺寸磁磚－擴張視覺構築大宅氣度

鋪陳大尺寸磁磚能有效擴張視覺，達到放大空間的效果。不過選用時建議選擇淺色及花紋簡單的款式，色彩也不宜超過三種，以免空間顯過於雜亂，效果大打折扣。   

4.淺色木質－譜畫溫潤清新構圖  淺色木質與白色的搭配，能注入溫潤無壓的舒適感，視覺上也會顯得明亮清新。若選擇淺色木質的木地板，可試著以人字拼貼的方式鋪陳，讓視線自然而然被引導至窗外，拉闊空間廣度。


（圖片提供／麻石設計／18坪）
   5.鏡面材質－結合虛擬世界創造兩倍大視感

鏡面的映射特性能照射出對稱的虛擬世界，使空間瞬間放大一倍，因此經常北運用於小坪數的住宅中。不過，必須避免使用過多鏡面材質，因為空間中的鏡面比例過高，容易產生眼花撩亂的感受，反而令神經緊繃，無法放鬆。  
（圖片提供／對場作室內裝修設計有限公司／15坪）  延伸閱讀：魔術材質創造15坪小宅奇蹟！
   如何規劃收納爭取最大坪效？  空間不大的情況下，更要拿捏好最佳尺寸、比例與線條分佈，讓視覺舒適、和諧，住起來放鬆紓壓。想達成這項艱鉅任務，以下幾個秘訣，你一定要知道。

   1.一物多用

市面上有許多業者打造出極具創意的多功能家具，就可以善加利用，騰出許多空間。像是能夠變成床的變形沙發、可以變成茶几或餐桌的收納櫃、可延長的餐桌等等。另外，也可於規劃時，就請設計師在牆面藏入掀床、書桌甚至是鋼琴，讓視覺維持清爽，自然不會覺得雜亂狹窄。   
2.架高設計  垂直發展的設計屢屢出現於小坪數空間，可以說是眾所周知的大絕招了！最常見到的手法是架構出小閣樓作為寢室，發揮兩倍大的坪效。不過，想這麼做，一定要確認合法性及結構是否穩固，避免惹禍上身。若擔心違法，將地面架高地面，延伸出臥室空間及大量櫃體也是一個辦法。


（圖片提供／三宅一秀空間創藝／19坪）
   3.善用畸零空間

梁柱間缺角、樓梯下等畸零空間都可以置入櫃體，提升收納容積，同時讓視覺顯得更加平整俐落。  
（圖片提供：詹晧室內裝修設計有限公司／12坪）   
4.客製化收納  小坪數使用一般規格的家具，可能會有比例過大或占空間的問題。若能量身訂做，並盡可能併入多種機能，那就再不好過了。像是在樑下、柱子邊訂製特殊尺寸的收納櫃，或是特製擁有摺疊、伸縮機能的家具，都能澈底把每一分空間做最大的利用。

   5.輕隔間不做滿

為了避免空間被切割的零碎或因此顯得壓迫，輕隔間最好不要做滿，只做一半高度或是結合收納做成雙面設計，發揮隔而不離的效果，保持光線、微風的順暢通道。  
（圖片提供／水設空間室內設計工坊／15坪）  延伸閱讀：別讓小宅變成倉庫番！8種拯救美感的收納設計
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