疫情趨緩 房市反彈 新五甲特區蓄勢待發

蜜思菠蘿編輯中心 / 整理報導

疫情影響，去年第一季房地產銷售慘淡，但自五月起受到資金回流和營建成本攀升與低房貸利率的刺激，使得房市一路熱絡到今年疫情升溫前，根據110年內政統計通報顯示，109年建物所有權買賣登記數較108年增加2.6萬棟，創下近年來新高，而今年五月疫情升溫，衝擊各行各業，房市也受波及，建案接待中心來客瞬減，若比照去年經驗，疫情趨緩帶動遞延性買氣，房市即將迎來新一波的榮景。

造價成本持續看漲 透天案詢問度人氣旺
今年房地產依舊面臨缺工與缺料和地價持續上揚的問題，根據高雄市地政局所公布的110年公告現值調整，以前鎮區調幅最高達1.57%，鳳山以1.21%位居第二名，在造價成本只漲不跌的情況下，房價勢必見漲；疫情期間讓民眾長時間待在家，重新思考起居住品質，透天商品的舒適度佳、出入動線獨立，不需要和別人共
用電梯，反而使得透天案在這段期間人氣相較大樓建案來的高。

▲鳳山銳揚國囍店住合一產品

五甲金磚特區 保值增值潛力兼具
銳揚建設在地耕耘11年，榮獲國內外建築設計金獎與誠信建商榮耀！深耕鳳山地區，旗下作品銳揚新天第(已交屋)、新世代、國美、國寶、捷仕堡、巴洛克、天鵝堡等，皆深獲消費者的認同與喜愛，今年在公辦的鳳山77期重劃區「新五甲特區」推出傳家黃金店墅-「銳揚國囍」，成為許多剛需客的關注焦點。地處亞洲新灣區軸線，為鳳山、小港、前鎮三區樞紐，交通上可快速連通國道，鄰近大魯閣草衙道、夢時代、衛武營、大東藝術中心等熱點，生活機能可接鳳頂、五甲、瑞隆三大商圈，鄰近鳳翔國中、國小總量管制學校，且該區目前將會有幾棟大樓陸續完工，人潮衍伸商圈需求，集客效益大增，搭配低房貸利率，開業置產增值潛力看好。

▲銳揚國囍五甲商圈實景圖

臨路透天崗石精鑄 後疫情時代新寵兒
以往民眾追求大樓管理的安全與便利，但有限的空間讓居家上班的大人們和校園停課的孩子們都喘不過氣來，透天產品的獨門獨戶，分層管理和大使用空間特性，讓生活品質和舒適度提升，「銳揚國囍」透天店墅臨路採光通風良好，筏式基礎強震穩固地基，並提供每1年檢修、3年保固、5年防水、２５年結構保固，讓消費者住的安心，挑選優質透天店墅對抗通膨，是投資理財資產穩健保值的明智選擇。

▲銳揚國囍精品質感尊榮豪墅建材

銳揚國囍接待中心:高雄市鳳山區鳳甲路VS鳳育路口
電話:07- 7969699