買房前看清楚！這兩種極端格局不好改

（圖片提供／幸福空間）

   自己的住家，都是私領域，哪裡有公領域？實際上，就算家裡也是有所分別。所謂的公領域，大致上就是客廳、餐廳，如果家裡有客人造訪時，通常會運用到這些空間。臥室當然就是私領域了，先不說有沒有客人來訪，若是家中有多人居住，有時難免也會分個親疏。例如，當孩子長大了，就不太會隨便跑去父母房內，同樣地，女生如果只穿著內衣，也不會跑去客廳。

   公私不分的格局   

   
▲公私領域不分的格局規劃。（圖片提供／博斯智庫）  這時候就來細看一下，以上這張圖雖然是七、八十坪的大坪數，然而規劃起來就出現問題了，臥室在一排，客廳、餐廳在一排，完全無法區分公領域和私領域。如果今天客廳坐著客人，主人想要從房間去一下洗手間、倒個水，或是下樓拿個包裹，走來走去都要打招呼。就算不是客人，家中長輩在客廳看電視，這樣走來走去，也是一種干擾。假使視而不見，又會被認為沒有禮貌，但是每經過一次就打一次招呼，也頗奇怪。

坐在客廳一眼就看到三個房門，只好養成關房門的習慣，不然大家豈不都沒隱私可言？這樣的規劃方式固然可能因為景觀，把客餐廳放在最好的位置，但是動線上，真的有點麻煩。  延伸閱讀：【新手買房的八堂課】第四堂 格局圖/平面圖怎麼看？
   公私分明的格局  
第二張圖則變成一種極端，因為基地形狀，所以把大門放在當中，而且標榜公領域私領域完全分開，還真是完全啊！全家都要靠一條走廊來來去去，甚至於客人來訪，也要經過走廊。如此一來，當客人坐在客廳時，根本看不到房間，房內的人要出門也不用跟坐在客廳的人打招呼。不過，溝通卻成了件不容易的事，還會出現要開飯了，突然發現某個家人剛剛臨時有事出去一下，卻以為還在房間的狀況！   

這兩個大三房規劃，真的是公私領域的兩種極端，而且還都不太好改。假使想要改換室內設計，也是頗為頭大，只能端看自己喜歡哪一種。  那麼談到哪種規劃好，各種不同房型也很多，很難一言以蔽之，只要記住兩個概念：第一，要想一下這樣的平面圖，產生的行走動線如何？第二，自己和家人的居住和生活習慣如何？如此大概就能比較容易判斷出來，所謂公私領域的區分，怎樣配置會比較適合自己？

延伸閱讀：【新手買房的八堂課】第五堂 傢配圖怎麼看？看預售屋的小撇步！     【本內容節錄自精選好書《羅姐談好房：行家引路x竅門破解x實戰入局 購屋自住私房秘笈》】  
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作者：朱承天

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