首購族買台中怎麼選建案比較好?

努力打拼好不容易有點結果
目前預算頭期款差不多有300up
但完全是房市超級小白，求先進指點

想看三房，但市中心真的都太可怕了只好往外圍看
現在比較確定是想看74附近的
就在太平持續問 新建案跟中古都看
可是好多間不是地點不喜歡就是價格太高
再不然看別人老屋翻修的中古竟然也快30
實在挑不到完全滿意的房子啊....
想知道大家買房的先決條件順序都是怎麼排列啊?
價格?地段?設備裝修?

中古還要快30?不如看別區新建案吧
如果只是希望靠近74不一定要看太平
北屯廍子重劃區可以參考
不用怕去接待中心 耳根子硬一點
買房就是要親自去問去看最重要
先求有再求好 東挑西揀一定買不到
至於條件順序多看房自己也會慢慢理出來
舉個例 想買蛋黃的人多半就是把地段交通擺前
最近一個親友幾乎把74環內建案都看透了還是不滿意
因為有了交通 換價格格局不滿意
好不容易成功說服他去看看環外的案子
結果問到坤聯富紳活馬上就對眼了
不是74環內 但基地位置上匝道一樣快
價格坪數也比環內便宜了 格局喜歡馬上就下訂