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結論先講
國內房市上漲，民生物價也蠢蠢欲動，中央銀行總裁楊金龍今天提到，這波房價上漲有基本面因素，不過也有炒作部分。他提醒物極必反，沒有一樣東西價格，可以持續一直上漲，內政部次長花敬群則是提醒，民眾買屋不要只看到某些短期性的話題，而是要注意整體結構風險。
台積電日前正式宣佈，將在高雄楠梓的中油煉油廠設立新廠，也帶動周邊房地價格上漲，儘管財金部會陸續推出多項措施打炒房政策。但還是壓不住房價，上午中央銀行總裁楊金龍在立法院財政委員會表示，這波房價上漲有基本面因素，也有炒作部分。
中央銀行總裁楊金龍受國民黨立委林德福質詢時表示，「覺得是說沒有一樣東西，它會持續的一直一直上漲上去，它總要有一些修正。只是說這些修正是在什麼時間點，這個就是投資人要注意。」
楊金龍表示，央行已經祭出三波選擇信用管制措施，加上財政部的「房地合一」以及「實價登錄2.0」，對於「紅單炒作」稽查，應該有抑制炒作部分，會持續滾動檢討信用管制措施。而內政部次長花敬群則提醒，目前房地產市場風險結構是多元且強大的，購屋人，尤其是預售屋購屋人，不要只看到某些短期性的話題， 而是要注意整體結構風險。
內政部次長花敬群表示，「市場的價格調整本質上，不應該是這樣子的殺雞取卵的模式，當一切都還沒有發生。只是基於某一些話題，就要把一些價格做立即性的調整，其實這都是風險。」
除了房價持續上漲，國內物價蠢動，消費者物價指數CPI連續3個月超過2%。各界擔憂，薪資上漲幅度根本追上不上物價上漲速度及通膨壓力，對此楊金龍說，溫和物價上漲是健康的，今年CPI預估不會超過2%。
楊金龍指出，「我們零售餐飲業特別是在這段疫情期間，它受到傷害很大。因為我們疫情慢慢好了以後，我覺得它們也藉這個機會，把以前所虧損的，也要藉這個機會把他彌補。但是也有可能是，有部分也有哄抬的現象。」
楊金龍表示，如果扣除掉波動較大的蔬果、能源後的核心CPI，今年前10月平均僅1.26%，且國內通膨壓力是暫時性，也沒有停滯性通膨疑慮，推估國內物價上漲壓力到明年第1季前仍偏高，但第2季後會慢慢回跌。
個人觀點：拜託不要再漲啦！！！！
新聞來源：公視新聞網
新聞連結：https://news.pts.org.tw/article/554116?fbclid=IwAR26YJRNICXoqmY9T9pdC3qbcKzZ4VZSSy52xg3hbVVb71iCwzfSPhIGZRE
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